실내수영장(室內水泳場) 및 대형(大型) 골프장(골프場), 2026년(年)~2030년(年)까지 초(初), 중(中), 고(高) 예정(豫定) 7천평(千坪) 들꽃공원(公園) 2천평(千坪) 야외(野外) 물놀이터 위치(位置) 분양가(分讓價) 3억(億)부터 1만(萬) 2천세대(千世帶) 신도시(新都市) 선착순(先着順) 동호지정(指定) 분양중(分讓中)
울산 다운2지구 우미린은 해당(該當) 지구(地球)에서 처음으로 개발(開發)되는 민간공급(民間供給) 공동주택(共同住宅)입니다. B-2 블록에 위치(位置)하게 되며, 총(銃) 1,430세대(世代)가 건설(建設)될 예정(豫定)입니다. 이 아파트는 지하(地下) 3층(層)에서 지상(地上) 25층(層)까지의 규모(規模)로 20개(個) 동(東)이 예정(豫定)되어 있습니다. 세대당(世帶當) 1.45대(代)의 주차장(駐車場)이 배정(配定)되어 있어 주차(駐車) 공간(空間)이 넉넉하게 마련되어 있습니다. 주택(住宅) 가격(價格)은 현재(現在) 하락(下落) 추세(趨勢)지만 신축(新築) 아파트에 대(對)한 수요(需要)는 여전히(如前히) 높습니다.
이 아파트의 대지면적(垈地面積)은 2만(萬) 8천(千)8백여(百餘) 평(坪), 연면적(延面積)은 4만(萬) 9천여(千餘) 평(坪)으로 대단지(大團地)로 형성(形成)되며, 국민평형(國民坪型)인 전용면적(專用面積) 84㎡로 단일(單一) 평수(坪數)로 나뉘어 공급(供給)됩니다. 이 단지(團地)는 20개(個) 동(東)이 넓게 펼쳐져 있는 설계(設計)로 동간(棟間) 거리(距離)가 넓게 나왔습니다.
울산 다운2지구 우미린 상품성(商品性)을 살펴보면, 모든 세대(世代)가 남향위주(南向爲主)로 배치(配置)되어 채광(採光)과 일조권(日照權)을 충분히(充分히) 확보(確保)했습니다. 또한, 단일(單一) 평수(坪數)인 만큼 공간(空間) 활용(活用)에 특화(特化)되어 있으며, 3면(面) 발코니로 설계(設計)된 평면(平面)의 경우(境遇) 서비스 면적(面積)이 넓어 실사용면적(實使用面積)도 큰 특징(特徵)을 보입니다.
울산 다운2지구 우미린은 입지적(立地的)인 측면(側面)에서도 매력적(魅力的)입니다. 도로변(道路邊)에 근린생활시설(近隣生活施設)이 모여 있어 편리(便利)하며, 단지(團地) 내부(內部)에는 다양한 커뮤니티 시설(施設)이 마련되어 있습니다. 이로 인해 입주민(入住民)들이 편리(便利)하고 쾌적(快適)한 생활(生活)을 누릴 수 있을 것으로 예상(豫想)됩니다.
또한, 국민평형(國民坪型)인 전용면적(專用面積) 84㎡로 단일(單一) 평수(坪數)로 공급(供給)되는 이 아파트는 주방(廚房), 거실(居室), 3개(個)의 침실(寢室), 2개(個)의 욕실(浴室)이 있습니다. 주방(廚房)은 넓게 설계(設計)되어 있어 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있으며, 알파룸을 두는 옵션도 제공(提供)되어 활용도(活用度)가 높습니다.
울산 다운2지구 우미린은 주거환경(住居環境)도 탁월(卓越)합니다. 사업지(事業地) 인근(隣近)에는 동해고속도로(東海高速道路)와 14번(番) 국도(國道)가 위치(位置)해 있어 교통(交通)이 편리(便利)하며, 여러 인프라가 동시(同時)에 개발(開發)되어 있어 주거(住居) 환경(環境)이 더욱 개선(改善)될 것으로 예상(豫想)됩니다.
울산 다운2지구 우미린은 신축현장(新築現場)으로, 근린공원(近隣公園)이나 산(山) 등(等)이 있어 숲세권(勢圈) 공세권에 해당(該當)합니다. 또한, 이 곳은 계속(繼續)해서 들어올 아파트로 인하여 부촌(富村)을 형성(形成)하고 주거(住居)타운을 만들기 위해 울산시(蔚山市)가 계획중(計劃中)인 곳입니다. 이로써 상권형성(商圈形成)부터 학교(學校)까지 미래가치(未來價値)가 기대(期待)되는 현장(現場)입니다.
울산 다운2지구 우미린는 현재(現在)의 분양가(分讓價)에 비해 높은 가치(價値)를 가지고 있다고 볼 수 있습니다. 지속적(持續的)으로 상승(上昇)하는 분양가(分讓價)와 비교(比較)했을 때, 이 아파트의 평당(坪當) 1,200만(萬) 원대(臺) 가격(價格)은 앞으로는 다시 만나기 힘들 것으로 보입니다. 이로 인해 이 아파트는 큰 폭(幅)의 미래(未來) 가치(價値) 상승(上昇)을 기대(期待)할 수 있습니다.
최초(最初)로 진행(進行)되는 민간(民間) 분양(分讓) 공동주택인(共同住宅人) 울산 다운2지구 우미린은 다양한 매력(魅力)과 편의성(便宜性)을 가진 아파트로, 안정적(安定的)인 주거(住居) 환경(環境)을 제공(提供)할 것으로 보입니다. 이 아파트에 대(對)해 더 자세(仔細)한 정보(情報)가 필요(必要)하시면 언제든지 연락(連絡)주시기 바랍니다.
건폐율(建蔽率)은 35.44%로, 동배치(洞配置)나 조경면적(造景面積) 등(等)을 고려(考慮)해야 할 부분(部分)입니다.
공급(供給)되는 유닛은 전용면적(專用面積) 84㎡의 국민평형(國民坪型)으로, A타입과 B타입 두 가지로 나뉘어 있습니다. 동내(洞內) 배치(背馳)되는 호실(號室) 등(等)을 고려(考慮)하여 선택(選擇)할 수 있습니다.
우미린은 상품성(商品性)이 높은 아파트입니다. 단지배치도(團地配置圖)를 보면 20개(個) 동(東)이 넓게 펼쳐져 있어 동간(棟間) 거리(距離)가 넓고, 지상(地上)에는 주차공간(駐車空間)이 없어서 이동(移動)이 편리(便利)합니다. 출입구(出入口)는 도로(道路)를 따라 2개(個)로 나뉘어 있고, 근린생활시설(近隣生活施設)이 도로변(道路邊)에 모여 있습니다.
내부(內部) 유닛은 전체적(全體的)으로 남향(南向) 위주(爲主)로 채광(採光)과 일조권(日照權)을 고려(考慮)하여 설계(設計)되었으며, 4베이 평면(平面)과 코너형(型)으로 나뉘어 있습니다. 발코니가 3면(面)으로 설계(設計)되어 서비스 면적(面積)이 넓고 실사용면적(實使用面積)도 넓습니다.
울산 다운2지구 우미린 A타입은 4베이 판상형(板狀型) 구조(構造)로 설계(設計)되어 있으며, 주방(廚房)을 ㄷ자(字) 동선(動線)으로 선택(選擇)할 수 있는 와이드주방(廚房) 옵션이 있습니다. 안방(안房)에는 드레스룸이 있고, 부부욕실도(夫婦浴室度) 따로 마련되어 있습니다.
B타입도 4베이 판상형(板狀型) 구조(構造)이며, 주방(廚房)을 와이드로 선택(選擇)할 수 있습니다. 안방(안房)의 발코니가 확장(擴張)되어 더 넓은 공간(空間)을 제공(提供)합니다.
단지(團地)에는 다양한 공동시설(共同施設)이 마련되어 있으며, 실내수영장(室內水泳場)과 어린이 풀도 갖추고 있습니다. 또한 근린공원(近隣公園)과 산이 인근(隣近)에 있어 자연환경(自然環境)도 좋습니다.
주변(周邊) 환경(環境)은 교통(交通)이 편리(便利)하고 생활(生活) 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 학교(學校)와 근린시설(近隣施設)이 인접(隣接)해 있고, 도로망(道路網)이 잘 구축(構築)되어 있습니다.
또한 주변(周邊)에는 다양한 문화시설(文化施設)과 상업시설(商業施設)이 예정(豫定)되어 있어 편리(便利)한 생활(生活)이 기대(期待)됩니다. 현재(現在)와 미래(未來)의 가치(價値)를 고려(考慮)하여 평당(坪當) 1,200만(萬) 원대(臺)의 가격(價格)은 합리적(合理的)이고 경쟁력(競爭力) 있는 것으로 보입니다.
#울산다운2지구우미린
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