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지원하는 정책자금대출
참! 좋은 은행
IBK기업은행 대구지점
내집마련 디딤돌 대출
( 후취 가능 ) |
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* 주택을 구입하는 무주택 세대주에게 저금리로 구입자금을
지원하는 정책자금대출 | |||||||
대출한도 | |||||||
최대 2억원이내 | |||||||
DTI 40% 이내 → LTV 70% 적용 | |||||||
DTI 40 ~ 100% → LTV 60% 적용 | |||||||
상품안내 |
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저금리로 최대 2억원까지 무주택 세대주에게 주택구입자금을 지원해드립니다 | |||||||
대출대상 | |||||||
* 주민등록표상 배우자, 직계존비속인 세대원을 부양하고 있는 만 19세 이상 세대주 또는 다음에 해당하는 고객 | |||||||
>세대주의 배우자 |
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>주민등록표상 세대원으로 등록된 자가 대출신청일 현재 2개월 이내 결혼으로 세대주 예정된다. | |||||||
>만 30세 미만 단독세대주로 미성년인 형제자매 중 1인이상과 동일세대를 구성하고 있는 세대주 | |||||||
>만 30세미만 미혼 세대주로서 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 있는 경우로 대출신청일 현재 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 분 | |||||||
>만 30세이상 단독 세대주 | |||||||
* 부부합산 연간소득(수당, 상여금 포함)이 6천만원이하 | |||||||
(생애최초주택구입자는 부부합산 연간소득이 7천만원이하) | |||||||
* 대출신청일 현재 세대주 및 세대원 전원이 무주택인 고객 | |||||||
(생애최초주택구입자는 세대주 및 세대원 전원이 생애최초로 주택을 구입하는 고객) | |||||||
대출신청인은 대한민국 국민만 가능 | |||||||
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대출한도 |
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최대 2억원내 |
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DTI 40%이내 → LTV 70% 적용 | |||||||
DTI 40 ~ 100% → LTV 60% 적용 | |||||||
대출금리 | |||||||
국민주택기금 고시금리 (2014.6.1 기준) |
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고시금리 | |||||||
소득수준 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | |||
(부부합산 총소득) | |||||||
2천만원 이하 | 2.80% | 2.90% | 3.00% | 3.10% | |||
2천만원 초과 | 3.00% | 3.10% | 3.20% | 3.30% | |||
4천만원 이하 | |||||||
4천만원 초과 | 3.30% | 3.40% | 3.50% | 3.60% | |||
6천만원 이하 | |||||||
(생애최초 7천만원) | |||||||
소득수준과 만기에 따라 금리가 달라질 수 있습니다. | |||||||
>고정금리 또는 5년단위 변동금리 | |||||||
>다자녀가구 0.5%, 다문화, 장애인, 생애최초주택구입자는 0.2% 금리감면 (중복적용 불가) | |||||||
대출기간 | |||||||
10년, 15년, 20년, 30년 (비거치 또는 1년 거치기간 선택) | |||||||
상환방식 | |||||||
원리금(또는 원금)균등분할 상환방식 | |||||||
→ 대출 실행이후 만기 및 상환방식 변경 불가 | |||||||
우대혜택 | |||||||
> 다자녀가구 0.5%, 다문화, 장애인, 생애최초주택구입자는 0.2% 금리감면(중복적용 불가) | |||||||
> 수입인지대의 50% (대출금액 4천만원 이하인 경우 면제) 및 국민주택채권매입비용은 고객부담입니다 | |||||||
필요서류 | |||||||
공통 필수서류 | |||||||
매매(분양)계약서 및 등기권리증 | |||||||
주민등록등본(1개월이내 발급분) 2통 | |||||||
인감증명서 3통 (공동명의시 각각) | |||||||
국세·지방세완납증명서 | |||||||
인감도장 , 신분증 | |||||||
소득입증서류(본인 및 배우자) | |||||||
근로자 : 재직증명서, 건강보험자격득실확인서, 근로소득원천징수영수증,금융거래확인서등 | |||||||
근로자 이외 : 사업자등록증, 소득금액증명원,금융거래확인서 등 | |||||||
기타 서류 |
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가족관계증명서(1개월이내 발급분) : 배우자분리세대, 단독세대주, 결혼예정자인경우 | |||||||
배우자의 주민등록등본 : 배우자 분리세대, 결혼예정자인 경우 | |||||||
결혼예정자인 경우 청첩장 또는 예식장계약서 | |||||||
금리 우대 시 기본증명서(귀화자), 장애인증명서, 국가유공자확인원 등 | |||||||
대출대상주택 |
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> 대출 신청일 현재 담보주택의 평가액이 6억원 이하의 주택 이면서 | |||||||
주거전용면적 85m2이하인 공부상 주택 (오피스텔 포함) | |||||||
>수도권을 제외한 도시지역이 아닌 면 또는 읍지역은 100m2이하 | |||||||
주거용 오피스텔은 기금재원방식으로만 가능 | |||||||
대출신청시기 | |||||||
소유권이전 등기전 신청 | |||||||
다만, 소유권 이전등기한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월이내 신청 | |||||||
담보 | |||||||
해당 주택에 1순위 근저당권 설정 | |||||||
중도상환수수료 |
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3년이내 상환시 |
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→ 조기상환원금 X 조기상환수수료율 ( 1.2% ) X 〔(3년-대출경과일수)/3년〕
참! 좋은 은행
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