[기타자료후기] 월세 존나 싫어 전세살꺼야. 근데 돈없어. 그럼 대출받아야지(종나개고생)-임대아파트 기준

[방꾸밀꺼야]

출처 :여성시대 방꾸밀꺼야

저번에 임대아파트 담청됐다는 글을썼었던 여시야

(국민임대임, 행복임대랑 다른거랑 뭐가 다른지 모르지만 나는 사회초년생 자격으로 들어갔어

국민임대 조건 1. 월급 340만원 이하 2. 자차 2500만원 이하, 3. 자산 2억이하)-이게 기초 조건이지 이게 된다고 다 당첨이 되는건 아니에요 경쟁률 박터지는곳은 가산점 많이 받아야되어요.

난... 월세가 싫어.

집에가서 하는건 잠밖에 안자는데 내 월급에 넘나 많은 부분을 차지하는것.

전세는 대출받아 꼬박꼬박 갚으면 결국 이자는 나가더라도 결국엔 내돈되는데

월세는 정말. 남주는 느낌이랑 항상 아까웠음.

근데 아무리 시골이라도 전세금은 내기준 너무 비싸..

그러던 차에 임대아파트 당첨됐엄.

26형( 평 아님 제곱미터, 평으로 따지면 약 8평) 짜리가

경기도 시골에 보증금 12,400,000원에 임대료 월 132,000원인데

전환보증금이라고 보증금을 더 올리면 임대료가 더 싸짐

전환보증금 14,000,000(천사백만원)을 더해서 총 26,400,000(이천육백 사십만원)을 내면

월 임대료가 62,000원 (관리비 따로입니다. 겨울관리비 기준 보통 7~8만원 나온대)

월 임대료, 대출 이자, 관리비를 다 해도 월세보다 훨싸니까 개이득이지.

그런데 내가 돈이 없다고 했었잖아??

나라에서 하는 제도가 있어 "버팀목 전세자금대출"이라고.

하... 이글은

그냥 내가 직장다니면서 얼마나 뻔질나게 은행과 주민센터를 방문했는가.

여시들은 미리미리 이글을 보고 생각해서 시간 조율해서 다녀오세요

서류때문에 반차 오조오억번 썼다가 마음이 바다와 같은 내 상사가 화났음.....

자료는 기업은행꺼지만. 나는 신한은행에서 대출을 받았어.

여시들 대출은 자기 급여가 들어오는 급여통장 은행으로 가세요.. 안그럼 은행 바꾸라고하는데 귀찮음.

그리고 자기 회사랑 제일가까운 은행이 와따입니다. 나는 기업은행갔다가 진짜 씨발 제일싸가지없는놈만나서 기분만 확 상해버리고 나옴.

일단 버팀목 대출은 전세금에 70%까지 대출이 되어요 나같은 경우는 26,400,000원에 70% 인 18,480,000원을 대출할꺼고

내돈  30%(7,920,000원)는 내 순수 돈이 필요하겠지,

버팀목 저거는 나라에서 이율을 정한대 나는 연봉이 2000~4000사이고 빌리는 금액이 5천만원 이하니까 이자가 2.5% 가 나옴

이자 개싸지!!! 고정금리 아니고 변동금리야 정부에서 바꾸면 바뀌는거~

-나는 만 25세가 넘은 단독세대주야

-재직기간이 6개월이 아직 안넘음

-세대주 분리가 되어있었음(6개월이상 세대주 분리가 되어있어야한답니다. 확인은 LH 1600-1004번으로 문의)

제일 가장 중요한건 임대아파트가 당첨이 되어야하지

서류를 다 제출한다음에 한달?? 정도 후에

서류 합격했다고 문자가 오면 이것저것 필요서류 다 뽑아다가

지정 LH에 직접 서류 제출하러 갑니다.

(나같은 경우는 그곳이 차로 한시간이 넘는 곳이라 여기서 일단 반차를 써서 갑니다)

서류 합격자들 서류 제출 기간이 3일정도 밖에 안되기 때문에 ㅜ 날짜 잘보세요 징차

서류를 다 제출 한 다음에 한 3개월 기다립니다.

그럼 합격이 되고

쭉쭉 대출 진행하시면 됩니다.

<대출절차>

(다시말하지만 나는 신한에서 했고 은행마다 원하는 서류가 다르니까 꼭 방문전에 서류 확인하고 다 준비해서 가세요)

신한기준으로

1. 본인
1) 신분증
2) 주민등록등본 (최근 5년 주소 변경이력 포함, 주민센터 발급) -초본으로 지금까지 내가 이사해온 이력 다 나오게 모든 정보 다나오게 뽑아가요
3) 임대차계약서 원본-주민센터에서 확정일자 받고 가세요(직접 방문해야해요)
4) 총 임차보증금의 5% 이상 납부한 지급 영수증 또는 무통장입금증-LH에 계약금 입금하고 난후에 계약서가 나옵니다(계약금이 5퍼가 넘으니 관련 영수증에 계약금 넣은거 챙겨가세요)
5) 임차주택 건물 등기부등본 (대법원 인터넷등기소 발급)-인터넷 발급 가능
6) 건강보험 자격득실확인서 (국민건강보험공단 발급) - 국민건강보험공단에 전화해서 팩스로 받을수있어요 신분증 필요하니준비
7) 현직장 근무기간 총 급여명세서 (재직회사 발급)-재직기간 6개월 안되신 분들은 연말정산 한적없으니 회사에다 요청하시면 되어요

2. 추가준비서류
1) 배우자분리세대, 단독세대주(미혼차주), 결혼예정자, 다자녀 분리세대 : 가족관계증명서
2) 결혼예정자 경우 : 청첩장 또는 예식장계약서
3) 우대가구 : 혼인관계증명서, 장애인증명서, 국가유공자확인원, 의사상자 증서, 기본증명서(귀화자), 기초생활수급권자·차상위계층·한부모가족 확인서
4) 1년 미만 재직자 : 급여통장

[유의사항]
- 위 서류는 1개월 이내 발급된 것만 유효합니다.
- 영업점 상담과정에서 추가(생략) 필요서류가 있을 수 있으며 일정시간이 소요될 수 있습니다.

존나 저거 준비하는것만으로 하루가 꼬박감 진짜.

개빡치고 개짜증남.

일단 저거 하나도 빠짐없이 다 준비해가시고

은행 가세요

자기네 은행이 주거래, 급여은행이냐 물어볼꺼고

자기네 은행 카드 쓰냐고 물어볼꺼야(이게 무슨 관련인지 모르겠지만 난 둘다 해당이었어영)

나처럼 최대전환보증금 원하시는 분들 순서가 좆같아도 기억하세요

1. 일단 계약금을 넣습니다. (나같은 경우 2,480,000원)입금 후에 계약서 출력(온라인 계약-원본한번 뽑으면 다신 안뽑히니까 주의)

2. 뽑은 계약서를 들고 주민센터 방문후 "확정일자"라는 것을 받습니다.

3. 은행에 가서 나 최대보증금 할꺼라는 서류를 제출합니다. (나는 전환보증금 입금안내문을 가지고 갔음)+은행이 원하는 모든 서류들(위에 기재)

4. 심사를 하기까지 일주일 정도 걸리는데 넉넉잡고 신청합니다. 안그럼 나처럼 개고생해여

5. 은행에서 심사후에 제 날짜에 대출이 나오면 은행에서 바로 LH로 쏴주는데 LH에 전환보증금(천사백만원)입금 확인해달라고 전화하고

직접 LH로 수정계약서를 받으러갑니다. 시바 팩스 안되요 이메일 안되어요 무조건 직접 받으러가세요.(이게 또 차로 한시간 걸려서 또 반차를 쓰게되고요.... 안갈수도없는게 수정게약서를 은행에 안내면 불이익 있을수있음. ㅅㅂ/ 수정계약서는 관리사무소에 한달 후에 배달이 되는데 은행에서 돈꾼여시들은 내야하니 바로 바로 갑니다.)

수정계약서한장을 받는데 그걸 원래 가지고있던 계약서와 함께 가지고

6. 아파트 입주후에 전입신고(주민센터에서 가능 인터넷"민원24"에서도 가능)를 한 후에 내가 지금 그집에 살고있는지 은행이 확인할수있게 등본을 떼서 (이때는 그냥 등본가능)

수정계약서와, 등본을 또 은행에 제출을 합니다.

존나많지???????????? 나 진짜 이거 하는데 거의 한달을 머리 싸매고 다님.....

세상은 돈이다야.. 내 수중에 삼천만원이 있었으면 걍 쿨하게 잔금치루고 입주하고 끝냈을텐데 ㅜㅜ

시벙..............

전화도 진짜 200통 넘게 한듯..........................................

여간 나처럼 보증금을 최대로 올리고 싶은 분들은 최소 3번의 반차를 쓰셔야 모든 관공서를 방문할 수 있습니다...............

내가 부부거나 둘중에 하나가 주부라 은행과 관공서 운영시간에 잘 갈 수 있는거 아니면.. ㅜㅜ 진짜 좆같아.

*나도 몰라서 전화 진짜 불나게 하고 발품팔아 한거에오!!!!!

임대에 관한거 은행 대출에 관한거 나도 딱 요정도만 알고 더이상은 몰라요!

직접 고객센터 전화하는게 제일 빠릅니다. 그렇습니다

[피꼬]

하...진짜 고생했다 그래도 축하해!! 나두 이런거 관심많은데 차차 알아봐야징

[돈많은백수언제됨]

나도 요즘 lh 신청하는거 관심있게보고있는데 돈이없어서 미래에 여시절차대로 밟게될것같아 고생해서 알려줘서 너무 고마워 ㅠㅠ

[뀨뀨우우]

오오 핵꿀팁 다시보러올게!

[피치요정]

하ㅜㅠ 집구하기 정말 힘들다. 월세 돈내는거 진짜 짜증나는데.. 고마워

[웰시코기는귀여워]

차량가액은 본인 차량만 해당되는거야?? 가족들은 제외지?? 가족포함이면 행복주택 포기해야되는데..

[내맘대로사는거지모]

나도 ㅠㅠ들어가구싳가

[튜부우]

진짜 어렵다ㅜㅜㅜ고마워요 여시

[어넓골좁]

와 나 이번에 취업해서 행복주택 준비하려고 하는데 여샤 고마워...

[카미]

행복주택

[커튼으로 마무리]

무성의 부털댓글아냐?

[커튼으로 마무리]

무성의 부털댓글아냐?

[아슥히코드]

이제 취업하려 상경하는데 참고할겡! 고마워 이런 대출도 있는지 첨알았네

[쭌빵]

우와아아...... 여시 고생한게 너무 보인다 ㅠㅠ 진짜 고마워 나 지금 대학생 전세임대 거주자인데 이 뒤에 어디 갈지 고민하다가 여시 글 찾았어 ㅠㅠㅠ 나한텐 강 같은 글이다 정말

[트밀트밀]

전세대출 알아보다가 들어왔는데 핰ㅋㅋㅋㅋ 서류천지...ㅠ 시작할 엄두도 안난다 ㅎㄷㄷ

[간단하지않아]

차근차근 다시 읽었는데 와 내 머리털 뽑히는 줄 알았어 ㅋㅋㅋㅋ아 대박 나도 이거 준비하는데 쉽지가 않구나ㅜㅜ고생했다 여시

[김치만두먹고싶]

진짜 고생했다 여시ㅠㅠㅠㅠ보면서 내가 진짜 미치는줄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ글 잘봤어 고마워

[매즤맥채뤔]

진짜 너무 감사해. 절대 글 지우지 말아주라 ㅠㅠ 나도 이제 지방떠서 경기권 가려하는데 임대아파트 알아보려고 검색했다가 너무 좋은글 발견해서 행복하다 ㅠㅠ 진짜 고생했어 여시야!!!

[뉴트뤌쥐나]

그거 두번에 나눠서 받을수있어. 나는 빨리 최대보증금 땡길라고 나머지는 내가 가진돈으로 빨리 넣고 최대보증금 대출받은뒤에 필요금액 잔금은 엘에이치에 바로 나머지는 내통장으류 받았어.

제외금액은 같이 입금하고 차액은 당연히 여시본인돈으로 해줘야돼

[뉴트뤌쥐나]

ㅇㅇ 전세금에 30퍼센트는 무조건 가지고있어야돼 안그럼 대출 취소돼

[전자차단스티커입니다]

고마워 여시 요즘 버팀목 알아보고 있는 중인데 ㅠㅠ

[인생핵썅개노잼]

혹시 확정일자는 그 임대받을 아파트 주변 주민센터 가서 받는거야 아니면 현집주소 주변으로 가는거야?

[튜튜타타]

대출받을수있는 금액이 계약금도 다 포함된 전체 금액의 30퍼 맞지??ㅠㅠ그래야하는데 흑흑...

[안미안해서안미안해]

나도 버팀목 대출 알아보다가 세대주분리해야해서 검색해서 연어왔어 여시덕분에 많은도움되고있어 좋은글 고마웡

[정그래화이팅]

존나게 어렵다..고마워 여시..ㅠㅠㅠㅠㅠ고생했다

[티비선반]

와...진짜 어려워... 그래도 여시 이해잘돼게 정리해줘서 고마워ㅠㅠㅠ 고생많았겠다ㅠㅠㅠ

[갠춘갠춘]

고생햇어 ㅜㅜ

[나혼지산다]

와 진짜어렵다ㅠㅠㅠ 여시야 고마워 이제 쪼금 이해가 가고잇어

[샤넬핑크]

여샤 나 오늘 서류 준비하러 다녔는데 여시글보고 준비해서 넘넘 편리하게했어ㅜㅜㅜ완전고마워!!!! 근데 추가로 ⭐️확정일자⭐️ 동사무소에서 받는거는 그 ⭐️해당 임대아파트가 있는 곳 동사무소⭐️에서만 받을수있어!!! 이거 내용에 추가하면 더 좋을것같아!ㅎㅎ 등기소(법원) 가서 하는거는 동 상관없대!!!

[벤자민씨그버튼아닙니다]

여샤 고생했다,, 덕분에
미리 글읽고 준비할수있어ㅠㅠ

[나왜살안빠져]

와 여시야 고마워 나 준비중인데 ㅠㅠㅠㅠㅠ

[구름타고저멀리]

와 진짜 어렵다.. 정보 고마워!

[얼죽이]

와 고마워!!

[오아악옹]

#버팀목 대출# 고마워 여시야ㅠㅠ고생많았어

[토익]

여시야 자세한 설명 고마워ㅠㅠㅠ다시 정독해서 잘 알아봐야지

[사랑하는 내새꾸]

난 lh는 아니지만 나가게될꺼같아 큰도움이됐어!고마워

[휴가는휴식이지]

연어하고 있는데 도움된다. 고마워

[처먹파]

여시야 도움되는 글 고마워,,흑흑

[호호두두]

와 정리 잘 해줘서 고마워ㅠㅠ

[쇼킹핫반]

꼼꼼한 정리글 너무 고마워

[으아1번화이티이잉]

굳굳ㅜㅜ고마워