강남 고속 버스 터미널에 삼성 100층 이상 초고층 빌딩 들어서는거 아닐까요???

[쿠로미야아르]

내년에 입지규제 최소구역 제정 되면 서울은 아무래도 서울 강남 고속 버스 터미널 부지가 될거 같은데그러면 용적률이 제로가 됩니다...100층 이상 착공 할수 있는 한전 부지는 현대차가 가져갈것 같은데서울 고속 터미널을 신세계 그룹이 통합 개발 한다는데 그런데 신세계 회장은 삼성 전자 이건희 회장 여동생 이명희 입니다...이렇게 된다면 강남 고속 버스 터미널에 100층 이상 초고층 빌딩 건설 했으면 좋겠네요...
서울 강남 고속 버스 터미널 용지 면적:14만 6000㎡
삼성동 한전 부지 면적:7만 9342㎡

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=021&aid=0002208987

예상되는 개발지 어디?… 용산역·홍대역·왕십리역 주변 등 ‘후보군  2014-08-22

국토교통부 관계자는 “외국인 관광객과 젊은이들이 몰리는 홍대입구역 주변을 보면 랜드마크가 될 만한 건물이 없고

강남 고속버스터미널 주변도 낙후됐다”며 “교통과 인구의 요충지 중 거점지역에 대해

규제를 풀어 상업, 문화, 주거, 업무가 복합된 건물을 짓자는 것”이라고 말했다.

또 다른 관계자는 “지방도시들의 경우 노후한 역이 상당히 많다”며 “이런 역사들도 대상이 될 수 있다”고 말했다.
국토부는 지자체의 신청을 받은 뒤 심의를 거쳐 국토부가 직접 입지규제 최소구역을 지정할 방침이다. 당초 개정안에는 국토부 직접지정 기간을 1년으로 뒀지만 무분별한 제도운영을 막기 위해 3년으로 늘렸고 제도가 안정적으로 정착한 후 지자체에 이양해 운영할 방침이다. 

http://www.skyedaily.com/news/news_view.html?ID=15062

미래도시 초고층 복합시설 곳곳 들어선다

‘입지규제 최소지구’ 도입키로…층수제한, 용적률 사실상 ‘규제 제로’ 적용 2014-02-21

http://estate.mk.co.kr/news2011/view.php?year=2014&no=1195596

강남·인천터미널 복합개발 부푼 꿈 2014.09.14 

국토부는 지난 3일 열린 제2차 규제개혁장관회의에서 철도역과 터미널 등 지역 주요 교통 요지를 입지규제최소구역으로 지정해 건폐율과 용적률 및 높이 제한 등을 대폭 완화하겠다고 밝혔다. 부동산업계와 전문가들은 이에 따른 대표 수혜 지역으로 이미 복합개발이 진행돼 지역 거점 역할을 하고 있는 서울 서초구 반포동 서울고속버스터미널 일대와 인천 남구 관교동 인천터미널을 꼽는다. 

복합개발 1순위 지역으로 주목받는 고속터미널 일대에는 현재 신세계백화점 강남점과 호남선 터미널이 입점한 센트럴시티, JW메리어트호텔서울이 들어서 있다. 

신세계 측은 장기적으로 이 일대를 통합 개발한다는 복안에 따라 2012년 센트럴시티를 인수한 데 이어 지난해에는 경부선 터미널을 운영하는 서울고속버스터미널 지분 38.74%를 사들여 최대주주로 올라섰다. 향후 터미널 용지 복합개발이 진행되면 총 14만6000㎡에 달하는 용지가 강남 지역을 대표하는 거대 쇼핑타운으로 조성될 전망이다. 양지영 리얼투데이 팀장은 "강남터미널 일대는 아파트와 교통 인프라스트럭처 등이 이미 잘 구축돼 있고, 전국 2위 규모 신세계백화점 강남점도 운영 중인 만큼 탄탄한 기반 수요를 갖추고 있다"며 "향후 입지규제최소구역으로 지정돼 개발이 가속화하면 지금보다 훨씬 수혜를 누릴 것으로 예상된다"고 말했다. 

[드래곤마운틴]

거기다 100층을 지어서 뭐함

[SCAK]

삼성이 100층 지으려 안달난게 아니라서 그닥...

[pinetensutine]

뭐 몇층이 됬던 예전에 이야기가 나왔던데로 터미널이 지하화 되고 지상이 재개발 되면 랜드마크 동으로 초고층도 들어설수 있겠죠. 신세계가 지분을 점점 사들이는거 보니까 몇년안에 개발안이 구체적으로 나올지도 모르겠네요

[대한은하나]

현대차는 양재사옥이 작아서
그렇다지만
왜 삼성이 높게 지어야하는지
수원에본사가 다있는 마당에

[은갈치]

여기 주변이 다 잠원동 아파트 단진데 100층 넘게까진 지을 필요없는거 같아요

[하늘,채[寨]]

실상 강남 고속터미널 자체가 업무지역이 아닌 주거지역 복판에 있어서 초고층 오피스 개발이 타당성 가지기가 힘들다고 봅니다. 애당초 도시계획을 왜 그렇게 해놨는지 모르겠음....

[bonagi]

이미 서울의 라데팡스로 개발하려는 계획은 수년전부터 있었죠.

어떤 식으로든 개발될겁니다.

중요한건 빠른 시일내는 아닐듯