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<p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>★이 상가는 분양물건 입니다.★</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>★준공 후 시행사로 등기이전된 분양물건 이며</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>현재는 미분양 상태에서 임대완료 후 매매로 진행하고 있습니다.★</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffef34;"><u><b>분양물건이지만 준공후 시행사 등기이전 물건이기에</b></u></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffef34;"><u><b>계약시 매매계약서로 진행합니다.</b></u></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">▶부동산 주소: 서울시 강서구 마곡중앙로 55</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">*부동산 종류: 구분상가</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">*건물면적/대지면적: 지하4층~지상10층 / 775.61평</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">*건물 층수: 1층</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">*금액: 12,879,046,000원(부가세별도)</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">*간략한 위치: 마곡역5호선 6번출구 도보 40초</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">*임대차 내용: 마곡역 지점 SC제일은행 WM 통합센터(개인자산관리, 기업대출, 대여금고)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">계약기간 5년</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">2022년10월1일~2027년9월30일</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">보증금 40억 / 월세 3천만원</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">대출없이 수익률 4.05%</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">*문의 연락처: </span><span style="color: #000000;"><b>010 8306 9219(마곡퀸즈파크13차 분양사무실)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>가격 절충 가능~!</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">*부동산 설명:</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">마곡역 공항대로변 사거리 편도4차선 위치</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">마곡역 인근 대기업(LG사이언스파크, 코오롱글로벌, 귀뚜라미, 이랜드, 롯데, 넥센, 에쓰오일등)</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">제약(대웅,삼진,한독등), 바이오 연구소, 홈앤쇼핑)인접</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">직장인 18만명, 오피스와 아파트 대단지 밀집 지역</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">현장 건너편 마곡역 5번출구 마지막 땅~ LT삼보(LG계열) 평당1억3천2백에 낙찰</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">사옥 확정(설계변경 진행중)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>마곡역지점 SC제일은행 WM센터(개인자산관리, 기업대출)</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>입점 운영 구분상가</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">현재 서울권에 이만한 물건 없습니다.</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">웬만한 건물보다 좋아요!</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">개인및 법인투자자, 공인중개사님들 언제든 연락주시면</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">자세한 안내 도와드리겠습니다.</span></p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1KhOB/4dca57866998c42ea34b28570c9a7ba93eadab87" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1KhOB/4dca57866998c42ea34b28570c9a7ba93eadab87" data-origin-width="1411" data-origin-height="1058"></div>
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