7월 1주차 BIG! HOT! TOP! 경매소식
<지난주 낙찰속보> (2017.6.26~6.30)
지난주 진행된 전국법원경매는 그 전주에 비해 입찰자수, 낙찰건수 모두 소폭 상승했다. 입찰자수는 4,390명으로 그 전주(4,020명)에 비해 370명이 늘었고, 낙찰된 물건수는 1,007건에서 55건이 늘어 총 1,062건이며, 낙찰가 총액은 약 2,876억원을 기록했다.
[물건수 클릭 시 해당 물건 리스트페이지로 이동]
용도별 낙찰건수는 주거시설이 363건(아파트 172건, 연립/다세대 132건, 단독/다가구 46건)으로 낙찰물건의 34.2%를 차지하였으며, 토지 474건, 근린 80건, 차량 외 기타 67건, 공장 20건, 업무시설 50건, 숙박시설 5건, 기타부동산 3건이다.
지역별 낙찰건수로는 수도권이 457건(서울 82건, 경기 301건, 인천 74건)으로 전체의 약 43%이며, 인천을 제외한 5대광역시는 130건(부산 0건, 대전 16건, 대구 25건, 광주 52건, 울산 37건), 그리고 그 외 지역은 475건이다.
◇ 이달 말에 개통 될 서울의 첫 경전철
서울의 첫 경전철인 ‘우이~신설 경전철’이 2009년 9월 첫 삽을 뜬 후 약 8년만인 이달 말 개통될 예정이다. 경전철은 강북 우이동을 출발해 정릉, 성신여대역, 보문역을 거쳐 신설동역을 연결하며, 총 길이 11.4㎞에 정거장 13곳, 차량기지 1곳(우이동)이 들어선다. 경전철의 개통으로 강북구 우이동, 미아동, 수유동과 성북구의 정릉동, 돈암동이 수혜를 받을 것으로 전망된다.
지난주 진행된 강북구의 경매물건은 총 5건이 낙찰되었다.
| 소재지 | 용 도 입찰일자 | | 진행단계 |
|
|
---|
2014-10601[2] | [북부1계] 서울 강북구 수유동 273-81 2층 202호 외 1개 목록 [건물 33.28m²][대지권 19.16m²] 선순위임차인
| 다세대 2017.06.26 | 90,000,000 | 72,000,000 | 82,678,500 |
| 허가 (응찰:5명) 91.87% | |
|
2016-882 | [북부1계] 서울 강북구 미아동 70-19 [토지 36.75m²] 지분경매, 도로인접
| 대지 2017.06.26 | 72,765,000 | 9,766,000 | 13,000,000 |
| 허가 (응찰:7명) 17.87% | |
|
2017-377 | [북부2계] 서울 강북구 미아동 1353 에스케이북한산시티아파트 114동 3층 301호 [건물 59.98m²][대지권 26.7m²]
| 아파트 2017.06.26 | 340,000,000 | 272,000,000 | 342,000,001 |
| 허가 (응찰:15명) 100.59%
| |
|
| |
2017-100994 | [북부2계] 서울 강북구 미아동 1363 수유지웰에스테이트 지하1층 비101호 [건물 261.54m²][대지권 168.34m²] 도로인접
| 근린상가 2017.06.26 | 271,000,000 | 271,000,000 | 361,000,000 |
| 허가 (응찰:4명) 133.21% | |
|
◇ 동해가 내려다보이는 곳
지난주 경북 울진구 매화면 덕신리에 위치한 486㎡의 토지(영덕1계 2016-2152[1])가 첫 매각기일에 감정가의 275.43%인 1억7,000만원에 낙찰되었다. 35명이 입찰한 이 토지의 용도는 ‘답’으로서 농지취득자격증명서를 제출해야 매각허가를 받을 수 있다. 망향휴게소 북측 인근에 위치한 본건은 동해가 한눈에 보이는 곳에 위치해 있다.
◇ 약 700만원의 미납관리비
지난주 낙찰된 아파트경매 물건 중 관리비 체납액이 가장 큰 물건은 지난 6월 26일 충남 천안시 동남구 목천읍 운전리에 위치한 전용면적 53.82㎡의 아파트(천안2계 2016-13894[1])이다. 감정가의 82.62%인 4,957만원에 낙찰된 이 아파트의 미납된 관리비(2017년 5월 12일 조사 기준)는 6,892,740원이며 낙찰가의 1/7인 금액이다.
<이번 주 진행 계획> (2017.7.5~7.11)
이번 주 진행되는 전국 경매물건수는 2,343건이다. 그중 수도권 지역의 경매물건이 1,000건(서울 111건, 인천 138건, 경기 751건)으로 전체의 약 42.7%를 차지하고 있으며, 인천을 제외한 5대 광역시에서 223건(부산 46건, 대구 17건, 대전 91건, 광주 40건, 울산 29건), 강원 96건, 경상 332건, 전라 301건, 충청 357건, 세종 1건, 제주 33건이 진행된다.
[물건수 클릭 시 해당 물건 리스트페이지로 이동]
◇ 감정가의 21%, 지분경매
서울시 중구 남창동에 소재한 ‘삼익패션타운’내 근린상가(중앙3계 2014-19500[1])가 또다시 주인을 찾기 위해 경매시장에 나온다. 본건의 건물면적은 4.52㎡로 2015년 12월에 3,400만원으로 감정평가 되었으나, 총 12번의 유찰로 최저입찰가는 감정가의 21%인 713만원이다. 매각물건명세서에 따르면 구분소유를 하기 위한 공유지분이라는 신청채권자의 주장이 있다.
◇ 금주의 최다 조회수 물건은?
이번 주 진행되는 경매물건 중 조회수가 가장 높은 물건은 바로 울산 울주군 웅촌면 검단리에 위치한 단독주택(울산5계 2016-6028[1])이다. 토지면적 835㎡인 이 단독주택은 5,730건 이상의 조회수를 기록했다.
2회의 기일변경 및 1회 유찰을 거친 본건은 창고, 우물, 수목 등의 제시외가 포함되어 있으며, 이번 기일의 최저입찰가는 345,985,000원이다.
이 통계 자료는 2017년 7월 3일 기준 조사된 자료로 작성된 글입니다.