용인시 동백지구아파트경매>기흥구 중동 신동백롯데캐슬에코 39평형매각(20타경1782)1223
부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 제시
해 드리며
낙찰후엔 대출절차확인 및
소유권이전절차,명도절차
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
부동산컨설팅 전문법인입니다 .
"주)리치인베스트"
010-9185-0439김소장)
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추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
( " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).
용인시 기흥구(동백지구)아파트 경매.
추천매물.. 투자 진행TIP
- 주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,공원등 혼재하는
경기 용인시 기흥구 중동“ 동백지구 ”
내
“신동백롯데캐슬에코1단지 39평형APT”
가
수원법원경매를 통해 감정가 4억 8500만원에
시세대비 저렴하게 나와
경매절차가 진행중이다.
아파트 전용면적은 99㎡ (30.1평)
39평형아파트..
대지권도 66.2㎡ (20.0평)을 가지고 있다(일괄매각).
< 매각일자 2022-12-23 경매진행 >
방4개.드레스룸,파우더룸,욕실겸화장실 2개 ,거실,주방.발코니.
계단식..열병합 / 지역난방구조
2013년 6월 건축한 17개동 1,902가구 아파트대단지로,
해당 물건은 24층 건물 중 중층인 9층으로
동간거리 넓어 채광이 무난하고
거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조로 인기많은 평형대이다.
(현황 소유자세대 점유상태)
중일초교.어정중학교,동진원공원,각종상가,주민센터등이 단지와 가까이 있으며,
청덕중.고교, 주민센터,어정역,주민센터등이 지근거리에 위치.
본건
아파트단지 인접하여 각종 상가와 편의시설,교육시설등이 위치하고
제반차량 접근성 및 대중교통,상권 편의시설의 도보접근성
무난한 동백지구내 아파트대단지
실주거시설 및 수익형 주거투자처로 최적
용인시 기흥구 동백지구아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.
본건
용인시 기흥구 중동에 위치한 매물이면서
각종편의시설 접근성 양호해... 수요층 많은 학세권아파트단지로
권리상에는 별 문제가 없는 물건이나..
권리관계 확인 및 점유자 명도계획(소요비용과 기간)을
마련하고 입찰해야 합니다.
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....010-9185-0439김소장)
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"김소장"이 도와 드립니다
주의
- 2020년 2월 감정후 ..현재 재경매진행중인 사건임.
ㆍ. 매수신청보증금 20% 준비.
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
-입찰전 분석 및 보고서
종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송
- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .
- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인
- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부
- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인
ㆍ 실입주가능여부와 경매건 상태 및 임대수익률 검토
- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석=
경기도 용인시 기흥구 중동“동백3주민센터 인접한
“ 신동백롯데캐슬에코1단지
39평형APT”
...경매건
2020년 2월에 감정한 매물로.. 현재는 많이 상승해
시세 대비 저렴한 매물입니다.
현황이 입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
용인시 기흥구 동백지구내
주거환경 양호한 학세권역 아파트 필요한
“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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주거 및 아파트시설 경락대출
감정가 및 낙찰가 80%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
♠ 경기 용인시 기흥구 중동 1096소재
신동백롯데캐슬에코1단지아파트
39평형매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 필요한 종합적인 보고서”와
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
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010-9185-0439(상담전화)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
직접적으로 추천받고 싶으신 분은
전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다
(꾸벅)
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.
상기 매물 내용은 김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
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