34평(1층;30평, 다락4평) 건축비 70,393,830원

[강산택]

 마무리 된 모습.

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1. 30평 단층, 다락 4평 - 합계 34평

1. 시공일자: 2010. 04. 02. ~ 05. 12.

1. 특      징: - 헌집멸실 포함

                 - 다락계단

                 - 붙박이장, 신발장, 보일러실 문 등 수공제작

                 - 전기 공사는 건축주 직접 시공

시공		규격	단위	수량	단가	금액	비고
기초	레미콘					1,700,000
	철물					286,000
	하이코플라					198,000
	폼	임대				267,200
	장비대	포크레인				800,000	헌집멸실 포함
		펌프카				300,000
골조	구조재	2*4*8‘	EA	200	2,780	556,000
		2*4*16‘	EA	220	5,480	1,205,600
		2*6*8‘	EA	230	3,900	897,000
		2*6*16‘	EA	130	8,380	1,089,400
			EA	10	9,520	95,200	추가주문(y-w)
		2*8*18‘	EA	75	14,100	1,057,500
		2*8*16'	EA	2	13,260	26,520	추가주문(y-w)
		2*10*18‘	EA	32	22,190	710,080
	머드실 (방부목)	2*4*16‘	EA	12	8,450	101,400
		2*6*16‘	EA	14	13,700	191,800
	씰실러	2*4	롤	3	4,200	12,600
		2*6	롤	4	4,500	18,000
	OSB	4*8 11.1T	EA	150	14,300	2,145,000
			EA	7	15,500	108,500	추가 주문
	T&G
	합판	4*8*3T	EA	1	7,300	7,300
		4*8*6T	EA	1	9,200	9,200
		4*8*9T	EA	1	15,100	15,100
	미송합판	4*8*12T	EA	3	24,000	72,000	(y-w)
	인슐레이션	R11 - 15"	PACK	4	40,000	160,000
		R19 - 15"	PACK	13	36,000	468,000
	건네일	일반 64㎜	BOX	4	17,000	68,000
		도금 64㎜	BOX	2	28,000	56,000
		일반 83㎜	BOX	4	22,000	88,000
		도금 83㎜	BOX	2	38,000	76,000
		83㎜ HDG	BOX	1	22,000	22,000
		83㎜ HDG	BOX	2	38,000	76,000	추가 주문
		83㎜ BRT	BOX	1	38,000	38,000
		64㎜ HDG	BOX	1	32,000	32,000
		64㎜ HDG	BOX	1	28,000	28,000	추가 주문
	델타피스	32㎜	봉	1	9,000	9,000
		38㎜	봉	3	6,000	18,000
		50㎜	봉	5	7,000	35,000
		65㎜	봉	1	8,000	8,000
		75㎜	봉	3	8,500	25,500
			봉	5	10,000	50,000	국산용융도금(y-w)
		90㎜	봉	1	9,000	9,000
			봉	2	14,000	28,000	국산용융도금(y-w)
	TYVEK
	갈바륨	100*3M	EA	16	4,700	75,200
	후레싱	알루미늄 120*3M	EA	12	6,100	73,200
		알루미늄 100*3M	EA	6	5,000	30,000
		알루미늄 120*3M	EA	14	6,100	85,400
	철물	CB66	EA	1	14,000	14,000	(y-w)
		AB44	EA	12	7,000	84,000	(y-w)
		H CLIP(합판철물)	EA	200	75	15,000
		MP 36	EA	16	480	7,680
지붕	고무시트	1*10m, 3T	롤	20	26,000	520,000
	슁글	일반 흑적색	팩	6	19,800	118,800
		이중 흑적색	팩	60	19,400	1,164,000
			팩	7	21,000	147,000	추가 주문
	루핑코일못	25㎜	BOX	1	45,500	45,500
	루핑못	32㎜	EA	2	10,000	20,000
	스텝후레싱
	벤트	RIDGE VENT	EA	7	18,000	126,000
		GABLE VENT (18"*24", 흰색)	EA	1	38,000	38,000
		HOOD VENT
		RAFTER VENT	EA	85	1,900	161,500
	페이샤
	CEDAR	1*12*12'	EA	1	39,600	39,600
		1* 6*12‘	EA	1	11,240	11,240
물받이		S-lon				373,300	일본수입산,전면부시공
방수		탄성우레탄				330,000
외벽	타이벡	1.5*50	롤	3	120,000	360,000
	시멘사이딩		EA	110	4,700	517,000
	삼목채널사이딩		EA	156	8,600	1,341,600
	소핏	소핏벤트	EA	28	6,500	182,000
		J-CHANNEL	EA	37	2,500	92,500
내부	석고	4*8	EA	125	7,700	962,500
	방수석고	4*8	EA	15	14,500	217,500
	석고피스	32㎜	EA
	코너비드		EA	7	4,000	28,000
	코너비드 롤		EA	1	24,500	24,500
	메가진스크류	32㎜	BOX	1	110,000	110,000
	루바	12*120*12'	EA	72	4,800	345,600
	마감자재 (스프러스)	1*4*12‘	EA	80	6,800	544,000
			EA	40	6,800	272,000	추가주문(y-w)
		1*6*12'	EA	80	9,600	768,000
		1*10*12'	EA	3	25,000	75,000
	잡자재(철물)	타카핀 T-50	갑	3	5,000	15,000
계단	집성판	3*7, 18T	EA	5	65,000	325,000
		38*300*3600	EA	5	58,000	290,000
		75㎜	EA	1	8,500	8,500
		900*2400, 18㎜	EA	2	59,000	118,000	(y-w)
문	현관문	캡스톤 오크 full lite 3068 고	EA	1	910,000	910,000
	내부문 (홍송도어)	900*2100	EA	3	145,000	435,000
		800*2100	EA	3	155,000	465,000
		800*1600	EA	1	214,000	214,000
		1600*2100	EA	1	310,000	310,000
	바이폴드도어	2068 H/L	EA	1	160,000	160,000	(y-w)
	이지경첩	금장	EA	7	5,600	39,200
	손잡이	EVERSEF 레버	EA	7	22,000	154,000
		EVERSEF 핸들셋	EA	1	77,000	77,000
창호	선창	VS 106	EA	1	690,000	690,000	FLASHING 포함가격
		핸들	EA	1	56,000	56,000
	패티오	P/D 6068	EA	1	707,000	707,000	동화 CIMA (아르곤가스)
	창호	S/L 2020	EA	3	80,000	240,000
		S/L 4040	EA	3	239,000	717,000
		S/H 2040	EA	2	158,000	316,000
		S/L 4020	EA	1	138,000	138,000
		S/L 3030	EA	2	151,000	302,000
		H/R 6030	EA	1	395,000	395,000
전기	전기	전기재료비				1,500,000	건축주 직접시공
	조명기구					500,000	거실 샹드리에 포함
설비		설비 임금				400,000	자재비 별도
난방	보일러					620,000	거꾸로보일러
도배		합지벽지				746,000	3품(임금포함)
마루		3㎜장판				1,060,000	운반비 60,000
욕실		욕실전체				800,000
기타		흙고강도경화제	EA	1	222,000	222,000
타일
페인트		콘솔란, 흰색	말	1	156,000	156,000
데크	방부목	2*4*16'	EA	20	9,120	182,400
			EA	60	9,250	555,000	추가주문(y-w)
		2*6*16'	EA	20	13,640	272,800
			EA	90	13,640	1,227,600	추가주문(y-w)
		2*6*14‘	EA	30	11,000	330,000
		2*8*14‘	EA	3	16,800	50,400
		2*8*16'	EA	5	19,200	96,000	추가주문(y-w)
		2*12*14'	EA	1	36,000	36,000	추가주문(y-w)
		4*4*14‘	EA	4	19,500	78,000
		4*4*16'	EA	5	22,600	113,000	추가주문(y-w)
	방부상판	21*120*12‘	EA	60	7,600	456,000
	철물					5,071,920	철물점
임금		120.5품				17,330,000	장비관리비 포함
식대						1,798,790
숙박		투룸 임대				750,000
교통비		현장차량, 팀원				336,700
운임		자재운임, 택배비				1,190,000
기타		전기선등 제세공과금				250,000	연료비 등 포함
싱크대		설치비				200,000	기존싱크대 사용함
설계비						1,000,000
인허가						3,500,000
기타
합 계 금					70,393,830원

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 현관 데크 

조금 모양을 내어 봤습니다.

 수공 신발장.

목수들의 솜씨가 보입니다.

 아트월. 

 붙박이장  경첩 문고리 시공한 모습...

이쁘요..^^ 

 햇살도어 중문...

 다락으로 올라가는 계단(소공제작)

 보일러실 마감.

[행복한이]

멋지고 예쁘게 지으셨네요. 저렴하게 잘 지으셨네요.

[난(蘭)대 박기태]

멋진 집 지으셨네요...제료비는 지역마다 천차 만별 이더라구요..조립식 판넬 외벽 시멘 사이딩 이나 찬넬 사이딩 시공방법좀 부탁 드립니다...판넬에 피스로 바로 고정 시키는지..각재를 대고 하는지요?...판넬면에 보온재를 부착하는지도 궁금 합니다...쪽지 주셔도 감사드립니다..

[강산택]

조립식 판넬집이 아닙니다...
판넬 시공은 모릅니다...

[초가]

튼튼한느낌도 들고 좋아보임니다

[청 산]

예쁜집 지으셨네요. 행복하시기 바랍니다.

[강산택]

순수한 목조주택이고....
외벽과 지붕은 이중벽체(rain screen)로 시공되었습니다...

[버덩]

정말 이정도의 돈만 있으면 목조주택을 지을수 있단 말입니까? 조립식견적 받은것보다 훨씬 싸네요? 가능하다면 목조주택으로 짓고싶습니다..

[행설]

강산택님께서 올리 신 모든 내용을 3일간 읽고 글을 올립니다.



건축에 대해서 아무것도 모르는 저나 저와 비슷한 분들에게 귀중한 자료로서 앞으로 건축을 생각하는 분들이 감리하실 때 큰 도움이 될 것입니다.

중간에 공법이나 자재에 대해 의견이 다른분들의 말씀도 있지만 모든것은 앞으로 건축하실 회원님들의 판단에 도움이 될 수 있고, 건축자재비의 투명성 시비는 최대한 오픈하시려는 의지가 보기 좋았습니다(물론 관점에 차이는 있겠지만).

제가 건축주 입장이라면

1. 새로운 공법으로 튼튼하고 저렴한 주택을 건축하기 위한 시도는 멋지지만 내구성 2~30년을 보장받기를 원하는 입장에서 검정된 공법을 추천하는 것

[행설]

것이 어떠실지?.

2. 하자 제로의 건물을 보장한다면 모르겠지만 현실적으로 한계가 있을 것 같고 한계가 있다면 건축 실비 만으로 건축한 후 하자 보증이 되지 않는다면 건물주 입장에서 난감한 지경이 올 수도 있을 것이고 궁한 나머지 주변의 수리업체에 의뢰하면 임시 방편의 수리로 끝나기 십상이고 때부터 집이 싫어지면 결국 시공하신 분에게 원망의 화살이....

3. 제안 : 하자보증에 대한 비용을 건축비에 포함하되 하자금을 공탁하여 보증기간이 만료되는 시점에 시공하신 분이 인출하는 방법.



덧글을 올리기 전에 제가 잘못 알았거나 이해 부족으로 오해가 있다면 지적으로 해 주시고, 건축을 모르는 제게는 많은 공부를

[행설]

하게 되었기에 감사의 뜻으로 덧글을 올립니다.

[행복한나]

저도 희망이 생겼네요. 그정도금액으로 더구나 목재주택을 이렇게 멋지게 지을수 있다니 말입니다. 아자아자 나도 저런집 지어야지... 전 개인적으로 옛날구조, 가운데 마루 양쪽에 방, 마루문을 탁 열면 텃밭이 보이는... 마당에 장독대, 펌프 이런집이요

[감뜨레농원]

멋진집에서 행복하게 사세요~~~

[장금]

2010년 가격이지만 싸게 잘지으셨네요...
저는 조립식인데도 평당 290들었는데....
아직 얼마가 더 들어야되는지도 미지수 물론 꾸미기 나름이겠지만...