[인테리어 노하우]창호 견적 200만원이상 절감하는 법

[1단실행]

안녕하세요?1단 실행입니다.

제가 이 글을 어제 인테리어 경험담 방에 올렸는데요...아무래도 여기가 맞는거 같아 다시 옮깁니다.ㅎㅎ

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

안녕하세요? 1단실행 입니다.

아..여기 가입한지 3달이 다 되어 가는데 별로 성과가 없네요..ㅎㅎ 너무 조급한 거겠죠?

우선 저는 여기서 2개의 강의를 들었습니다.

1. 세라미스님과 빨간쪼끼님의 월세백반- 좋습니다.후기를 못 써서 죄송합니다.ㅠ.ㅠ

대신 제 블로그에는 올렸습니다.ㅎㅎ

https://blog.naver.com/chengtai/222247537763

현금흐름 만들기(오피스텔 투자#월세백반)

https://blog.naver.com/chengtai/222248683995

현금흐름만들기2탄(지식산업센타#월세백반)

2. 자유의지님의 블로그 수익화 - 이건 제가 후기도 썼습니다. ㅎㅎ

https://blog.naver.com/chengtai/222255301876

블로그 수익반 후기(블로그시작이유,디지털 노마드, 경제적 자유)

그래도 적어 놓고 보니 뭔가 변화가 있는 거 같긴 하네요..

아..너무 멀리 왔네요.....

제목과 동떨어진 얘기들만 하고 있었네요.

제가 이 글을 쓰는 이유는 이 카페에서 제가 가진 지식을 좀 나눴으면 좋을 거라는 생각에서 입니다.

제 소개를 하자면 전 LG 그룹사의 건축자재 회사에서 13년간 근무를 하고 현재는 인테리어 업계에 종사하고 있습니다.

그래서 여러분들께 조금 이나마 도움이 될 거라는 생각에 씁니다.

우선 제목처럼 창호 가격 200백만원 절약하기 입니다.

정답은 창호 전문업체를 찾아서 계약 하시면 됩니다. 최소 3군데 이상 견적을 받아 보시면 됩니다.

너무 간단하다구요?

자 그럼 우선 창호의 유통 과정을 알아 볼까요?

창호의 유통 과정

보이시나요? 대리점에서 샤시를 만들면 제작비가 들어 갑니다. 이건 업체마다 틀리지만 20~30%가 정상입니다.

한때 PVC창호(하이샤시=LG PVC창호의 브랜드 네임)가 유행일때 아니 초창기에 나왔을때는 제작비가 100%를 받아도 없어서 못 팔던 시절도 있었습니다. 하지만 이제 시기가 너무 많이 지나서 평균가에 수렴하는 가격으로 내려왔습니다.

그럼 어디서 줄일까요? 시공마진이요? 시공비를 정확히 공개하는 인테리어 업체는 어디에도 없습니다.

아니 제품 가격을 확 낮추고 시공비를 별도로 높게 책정하는 곳도 있습니다. 우리는 제품은 싸게 가져 오고 시공자는 잘하는 사람만 써서 시공비가 비싸다....라고 할 겁니다. 이건 다 뻥이라고 보시면 됩니다. 제품값+시공비=최종 견적가 입니다. 둘을 더해 보면 다른 곳 보다 비쌀 확율이 높습니다. 결국은 최종 가격 입니다. 그리고 샤시 시공비를 제품가와 분리할 만큼 창호에 대한 전문 지식이 있는 인테리어 업자분들도 거의 없습니다.

자 그럼 유통 단계 밖에 없습니다. 그럼 견적 받은 인테리어 업체에서 샤시만 빼라구요?민망하게 어떻게 그래요?

그랬다가 다른 공사까지 함부로 하면 어떻게 해요????

창호는 인테리어(Interior)가 아닙니다. 창호는 Exterior 입니다.

즉 창호는 건축 구조물의 일부로 들어가지 인테리어, 내부를 꾸미는 자재가 아닙니다.

그래서 통상 건설사가 아파트를 지을때 샤시는 별도로 입찰,발주를 냅니다.

그럼 인테리어는요? 수장업체라는 인테리어 업체한테 일괄 발주를 냅니다. 여기에는 벽지,바닥재(마루,장판,데코타일),문문틀,몰딩 등이 있습니다.이건 인테리어 이니까요.

그래서 창호는 더욱 전문업체(대리점)에 맡겨야 합니다.

일부 인테리어에서는 창호대리점을 공업사라고 무시하고 매도하는 경우가 있습니다.

심지어 어떤 인테리어 업자는 공업사에서 가져다 쓰면 제품에 하자가 많다고 겁을 주기도 합니다.

실제 공업사,즉 철물도 하고 전기도 좀 하는 업체를 우리는 공업사라고 합니다.

물론 이중에 샤시 시공을 하시는 분들도 계십니다.

샤시 공업사

위에 사진으로 보는 공업사가 바로 샤시 시공을 전문으로 하는 공업사 입니다.

보시는 바와 같이 영세하여 제작은 전혀 하지 못 합니다. 아니 할 공간이 없습니다. 

즉 기술을 가진 인건비로만 사업을 하는 곳이 공업사 입니다.

하지만 이런 곳은 인터넷의 발달로 요즘엔 거의 사라졌습니다. 찾아보기도 힘들죠......

아마 여러분들은 샤시 대리점을 보신 적이 거의 없을 겁니다.

왜냐면 샤시 대리점을 하려면 최소 100평 정도의 공간이 필요합니다. 자재 재고를 쌓고 창호 제품을 만들고 하려면 최소 이 정도의 공간이 필요하기 때문입니다. 그런데 그런 공간이 서울 시내에 있을까요? 다 시외 구석 구석에 땅값이 싼데 들어가 있습니다. 그러니까 거의 보실 일이 없죠....

자 그럼 어떻게 창호를 인테리어 업자한테서 분리를 할까요?

" 사장님!죄송한데 창호는 제가 아는 형님이 있어서 해 주신다는데 죄송하지만 다른 곳에서 해도 될까요??"

라고 정중하게 말씀하시고 분리 발주 하시면 됩니다.

그럼 또 이런 저런 이유로 협박 및 겁을 줍니다. 분리발주하면 다른 인테리어 할때 서로 협의가 안 되서 힘들다는 둥 나중에 샤시에서 물이 새면 벽지 바닥 다 해줘야 되는데 공업사는 그런거 책임지지 않는다는 둥....

왜일까요? 자신의 마진에서 제일 많은 부분이 창호이기 때문입니다.

창호에서 자기 마진을 포기 하면 100~200백만원 입니다.

그럼 여러분이 창호를 분리를 발주하면은요? 그 100~200만원은 여러분의 몫입니다.

네 더 자세한 사항은 아래 본문 보시면 될 거 같습니다.

https://wins76.tistory.com/6

인테리어 견적 무조건 20%이상 싸게 받는 법 2탄(feat 창호(샤시))

[응가사랑]

창호는 발품 파는 것 만큼 절감됩니다

[난지우파]

좋은 정보 감사합니다. 혹 기술을 배워서 직접 한다고 하면 도시락 싸들고 말려야 할까요. 정신적으로나 경제적으로나 배보다 배꼽이 더 크려나요. ㅎㅎ

[달콤리]

저두 분리해서했어요
정말 가격차이가 엄청 나더라구요!!

[오린21]

헉 처음 알았어요 가격 차가 정말 크군요
정보 감사해요!

[김 실장(더인테리어)]

좋은 정보 감사해요~~^^

[임교대]

유통과정까지 설명해주시니 너무 감사해요~!!

[UNOW]

와~~ 좋은 정보 정말 감사합니다!! 유통과정까지 설명해주셔서 이해가 너무 잘되네요.ㅎㅎ

[보그]

정보 감사드려요~^^

[똘망아빠]

좋은 정보 감사합니다~^^

[알알내꺼]

오~ 창호는 분리발주! 정보 감사합니다.^^

[리코C]

좋은 정보네요 감사합니다

[수익률짱]

좋은 정보 감사합니다~^^

[(단송)]

좋은 정보 감사합니다
발품한 만큼 절약될수있는거 같아요

[인투성어신아어행달]

창호 분리해서 발주~
감사합니다~

[부지런한자산가]

자신이 얼마나 아느냐에 따라 절약하는것도 천차만별이겠네요. 좋은정보 감사드립니다!

[예스브라보]

창호정보 감사합니다.

[성취]

이야기만 들었는데 이제서야 확실하게알았습니다. 분리발주!
좋은정보 감사합니다.^^

[AnYsMiLe]

분리 발주..오호....팁 감사합니다. 메모메모..

[깐돌맘]

감사합니다. 많은 도움이 되었습니다. 안그래도 곧 인테리어를 해야 하거든요.

[Ellick]

좋은 정보 감사합니다.

[lord88i8]

좋은 정보 감사합니다! 알려주신 방법대로 창호를 인테리어에서 분리해서 해보겠습니다

[햇살가득한 시간]

좋은 정보 감사합니다.

[청목01]

좋은 정보 감사합니다.^^

[나는토깽이]

낙찰받은집 샤시가 시급했는데 정말 좋은정보예요
감사합니다~^^