어떤게 하자인지 참고하시고 좋은 결과 있으시길--

[정문권(103-404)]

203동 3-4라인에서 조사해본 하자를 부위별(?)로 정리를 해 보았습니다. 

하자인데도 모르고 신청을 빠뜨리시는 분을 위해 참고하시라고 글을 올려봅니다.

다만, 다음의 모든 사항이 하자라고는 말씀드릴 수 없으며, 원래 시공전 계획된 대로 시공되었으나 많은 주민이 불편해 하는 사항도 추가되었으니 참고하시기 바랍니다.

1. 자주 발생하는 하자를  참고하시어 집 곳곳을 살펴보시기 바랍니다

방

- 벽지 들뜸 : 큰방, 주방등 옆, 거실등 옆

- 방문

   ․  윗부분, 아랫부분 시트지 미처리

   ․  방문 테두리 벗겨져 더덕더덕

- 장판 실리콘 처리 불량으로 바닥의 먼지 올라옴

- 붙박이장 틈새 너무 벌어져 있음

- 문 손잡이가 잘 안돌아가고 열면 뚝뚝 소리가 남

- 붙박이장 문짝이 쳐짐

- 안방 바닥 움푹함

- 샤시 창 문짝 벌어짐

- 문틀 흠집

- 방바닥 물딩 처리 불량, 공간발생

- 방 하이샤시 문 보호대 없음

화장실, 욕실

- 부부 욕실 천정 누수

- 부부욕실

   ․  유리문 꼭 닫히지 않음

   ․  바닥 평형이 불량하여 물이 안 내려감

   ․  바디샤워기에서 물이 샘

   ․  화장실 환풍기 작동 불량

- 타일 흠집, 손상

- 화장실 문틀 흠집(크랙), 처리하였으나 마무리 불량

- 화장실 문짝 제작 불량

- 화장실 바닥, 벽 시멘처리 불량, 바늘구멍 발생

- 화장실 바닥 배수구 망 파손

- 화장실 벽의 타일 1장 흠집, 교체요망

- 화장실 타일 깨져있음

- 욕실 1, 2 실리콘 마무리 미비 및 불량

- 욕실용 보일러 온수조절 점검 요망

- 부부욕실 변기 물마개 불량, 물이 샘

- 비데의 조준이 부정확

- 욕조 사이가 벌어져 있어 세면대 흔들림

- 욕식물 기둥, 안방문 기둥 본드 제거

- 부부욕실 거울 흠집(기스) 많음

베란다

- 베란다 배수관 천정 물 떨어짐

- 샤시 불량

- 세탁기앞 타일 흠집, 손상, 구멍

- 뒤쪽 베란다 바닥코팅이 벗겨짐

- 보일러 연통부분 비가 오면 누수

- 세탁기 앞 베란다 샤시 한쪽이 안 잠김

- 에어컨 물 빠지는 구멍 없음

- 발코니 세대 통행하는 곳 주위 및 발코니 천정 금이 감

- 보일러 연통에 빗방울 소리 심함

실리콘 처리 불량

   ․ 전실, 주방 베란다, 작은방 베란다, 창 측면 : 재시공 요망

   ․ 침실 3 장판 실리콘 처리 없음

   ․ 안방 샤시부분, 현관문쪽  실리콘 처리 불량

   ․ 거실 발코니 실리콘 처리 미흡

   ․ 발코니 세대 통행하는 곳 주위 금이 가 있고 실리콘 처리 불량

   ․ 거실 입구 바닥 실리콘 처리 및 마감 불량

   ․ 큰방 창문틀 실리콘 처리 불량

전기, 통신, 전화

- 큰방 입구 등 작동불량, 화장실 앞방 전등 불량

- 주방 라디오 주파수가 맞지 않아 잘 안나옴

- 2층 베란다 창밖에 철제 받침대 녹슬고 비 오면 물이 튐. 제거 또는 교체 요망

- 싱크대 전등불 안 켜짐

- 도어벨 소리가 안 남

- 무선 전화기 충전상태에서 계속 “삐” 소리남

주방

- 선반 위 싱크대 여닫이 불량

   ․ 찬장 큰 수납장 자석 교환 요망

- 주방 위 유리문 안 열림, 옆쪽 걸림, 조정요망

- 싱크대 벽이 흔들거리거나 떨어짐, 고정 요망

   ․ 거실, 장식장 옆 기둥라인 접착불량

- 싱크대 터치가 잘 안됨

- 가스렌지 밑 싱크대부분 얼룩

- 주방 보조형광등 불량

- 주방 형광등에서 형광등 깜박거림

- 주방 하이샤시 문위쪽 보호대 없음

- 씽크 볼 녹슴

- 주방 옆 발코니, 창문 밑 금 감

- 식탁등 위치이동 요망

거실

- 마루판

   ․ 속이 비어있어 통통 소리남

   ․ 틈새 벌어짐

   ․ 표면이 일어남

   ․ 바닥 중앙에 움푹들어간 자국

   ․ 일정하지 않음

   ․ 거실 마루 흠집

- 마루 바닥 사이가 더러움

현관, 전실

- 현관벽거울 옆 벽이 구멍이 한 줄로 나 있음

- 신발장 틈새 너무 벌어짐, 조정요망

- 게이트 문 흔들림, 버턴 누를때마다 흔들거림

- 신발장 수납장 떨어짐

- 현관 타일 데코바코 심함, 교체요망

- 현관입구 거울 및 흠집

- 현관출입문 안쪽 작동 불량(문과 문틀 사이 공간발생)

- 전실 대리석 교체, 깨진 곳에 흠집이 생겨 오염되어 외관이 보기 흉함

- 현관 문밑에서 바람소리 남, 문 밑 고무 패킹 교체

실외

- 화단 페인트칠 재시공 요망

- 103동 앞 지하주차장 계단중간 본드칠 불량, 보기 싫음

- 아파트 후문을 닫아주세요.

- 웅하는 소리 심함

   ․ 천정에서 윙 하는 소리 심함(2004)

카페에 자주 등장하는 하자

- 렌지 후드 소리 : 켜지않아도 들림

- 웅하는 소리 : 샤시 불균형, 옥상 문 닫힘 불량,

- 종소리 : 엘리베이터 줄이 느슨하여 생기는 소리(103동 3-4라인은 조정 완료)

- 욕실에서 물이 샘

- 온수 조절기 불량, 냉온수가 조절안됨

- 거실 샤시문 옆면이 떨어짐

- 욕실 꾸질꾸질한 시멘트 작업

- 덜떠 있는 마루바닥, 벌어짐, 푹 꺼짐, 속에 충진재 결손으로 울리는 소리 등

- 거실, 보조주방 샤시 문턱 : 문을 열때마다 소리 남

- 삐딱하게 달린 각종 문, 잘 닫히지 않고 닫아도 보기 싫게 삐딱함

- 앞 베란다, 보조주방 베란다 플라스틱 마루판 - 일정하지 않은 제품 사용으로 보기 싫음

- 발코니 내외벽의 창틀 모서리부분에 CRACK(금이 간 흠집) - 특히 발코니 외벽의 창틀 모서리부분은 안에서 잘 보이지 않으니 창문을 열고 필히 확인 요

기타

- 103동 3-4라인 엘리베이터 스피커 울림(고층으로 올라갈수록 심함)

- 하자보수 오는 분들 불친절

2. 하자 신청 시 구체적으로 작성

예)  선반 위의 문이 삐딱하게 달려있어 잘 닫히지 않거나 열리지 않음. 수리(또는 교체)하여 주시기 바람

[박평수(208-1103)]

좋은 정보 감사감사 또 감사드립니다.

[김대곤.최은미(104-1204)]

정문권 선생님 고맙습니다...

[박순익(212-1303)]

많은도움 되네요... 그냥 모르고 지나칠 뻔한것도 여럿 보이네요 ㅎㅎ 감사합니다.

[박현구(209-303)]

진짜로 좋은 정보네요 감사합니다.

[천근자 (103-203)]

저기요 작은방세대통신망 부스가떨어져있고요 베란다 문을열려면 젖먹던힘까지 내야만되거든요 정선생님 추가입니다...그리고 보일러콜크래나 왜 싱크대밑에있는조절기요 그걸2단지계신분은어떻게했다고하던데..한번조절할려면냄비다들어내고 뚜껑열고 돌리고 넣고 넘힘들어요 그것도 하자보수 신청 추가입니다 전세대 모두

[김영진(105-303)]

찬성입니다. 넘 힘들어요 /국