1.소재지:경기도 파주시 탄현면 갈현리
2.지목:전 3.면적:846㎡(256평)
4.지역,지구 등 지정 여부:계획관리지역,성장관리방안 수립지역(복합 zone),
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
5.개별공시지가:629,754원/3.3㎡
6.특징:파주 운정신도시에서 자동차 약 5분 거리 이내에 소재하는 계획관리지역 전으로 평지인 정방형의 지형에 서향으로 일조량이 풍부하고 노폭 4미터 파주시 소유 도로에 접했으며 도로에 상하수도 관로가 있어 향후 개발행위허가 및 농지전용허가,건축 인허가시 기반시설 인입 비용이 절감되는 토지로 도로 지표보다 약간 높은 완경사로 토목공사 비용도 절감되는 장점이 많은 토지입니다. 파주 운정신도시 배후 지역으로 인근 수도권 제2외곽순환고속도로 파주ic가 예정되어 있고 GTX-A 차량기지가 예정되어 향후 교통호재가 있고 주변 개발 호재도 많아 지가 상승이 기대되는 급매물입니다. 주변 시세 이하에 나온 급매물로 향후 투자성이 높은 토지 급매물입니다. 개발행위허가 및 농지전용허가 가능한 토지로 건폐율40% 용적율100%로 4층 이하 근린생활시설 용도나 주택 등을 건축 할 수 있습니다.
-매매가:2억9,000만원
상담문의 소나무공인중개사사무소 031-918-7707
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