초보가 물건 추천(?) 해드려요 ^^

[인천탱이]

위에 물건 입니다

제가 굿옥션 검색 중 괜찮다는 생각이 들어 들여다보니 유치권 신고가 접수되어있네요 ㅡ.ㅜ

초보인 저에게 유치권은 어림도 없으나 자세히 보니 2014-76214(1) 공장 공사로 인해

발생한 채권으로 경매 신청을 하였으며, 유치권 신고 및 공장을 점유하고 있다고 합니다.

사장하고 통화까지 했어요 ^^ (견련관계가 없음을 이건을 통해 공부하게 되었습니다 ^^)

인기가 좋은 전용 59이며, 아파트는 감정한지 오래되었고, 네이버에 전세 매물은 1건 밖에 없으며

(부동산에 전화를 해봐야겠지만 없을수도 있겠네요)

전세가율도 높으며, 전세 매물이 귀하니 2억까지 받을수도 있지 않을까요? (혼자만에 생각)

매매로 1층이 22,500에 매물이 있네요 여기는 3층이나 더 받겠죠? 남향에 3층이지만 해가 잘

들어오는 것 같습니다.

밤에 가보니 집주인이 사는 것으로 추측되며, 미납 관리비는 없습니다

   

도보 기준으로 구청, 이마트 5분, 홈플러스 10분, 얼마전 개원한 세종병원은 3분이면 갈수 있어

위치도 좋아요

전세가율도 높습니다 추가로 인천 계양구는 입주 물량도 적고, 서운산업단지로 공사 중으로 조금

더 오를 여력이 있지 않을까요?

1차에는 사람들이 많이 않들어오니 도전 해봐도 괜찮지 않을까요?

22일 수요일이 입찰일입니다

제가 못 들어가는 이유는...... 종자돈이 적어 돈이 묶이면 한동안 경매를 못하고 초보이기에

많은 경험을 해보고 싶어 (5억프가 딱인데 ^^) 소액으로 할수 있는 물건만 찾는 중입니다 ^^

행꿈사 여러분들 성투하세요 ~~~~♥♥♥

궁금한점 : (1) (2) (3) (4) 물건이 진행중일때 (4)물건은 무잉여가 될거 같은데

               (1) (2) (3) 물건에서 일부라도 배당이 되면 (4)물건은 무잉여 취소되는건 아니죠?

[웃음같은행복]

ㅎㅎ 저는 더 초보라서
어찌한글이나 해석이 어렵네요.
공부하고 싶네요

[인천탱이]

제가 초보라 설명이 부족한가봐요

[뷰티]

인천탱이님도 5억프 도전이요.^*^
부자되시고요

[인천탱이]

넵 도전 해야지요^^

[밤거리]

임장 잘보고 갑니다.

[인천탱이]

어설픈 글 읽으시느라 고생하셨어요 ^^

[덕소]

앞으로 자주 뵈요.
위건은 다른 물건이 낙찰받을때까지 돈이 좀 더 묶일수도 있겠네요.

[인천탱이]

넵 자주뵙겠습니다^^

[킴기스칸]

이 정도 분석 하시는 걸 보면 초보는 아닌듯한데요.
앞으로도 자주 뵐 수 있길 바래요

[인천탱이]

킴기스칸님 칭찬에 기분 좋아졌어요^^

[그린_오성]

반가운 동네군요. 결혼전에 근처에서 쭉~ 살던곳이에요^^
계양구에서는 유일한 아파트 밀집지역이기도 하고, 유흥가도 많이 있어요~ 그래도 살기는 좋아요.
궁금한사항이 있습니다.
저런 물건은 1,2,3 번이 낙찰되지 않으면 배당이 되지 않아 오래걸리지 않나요? 1,2,3 물건이 쉽게 팔릴물건은 아닌것 같아서요

[인천탱이]

저도 모르는 부분이라... 고수 분중에 누군가 답을 달아 주시겠죠 ^^

[해바라기꽃]

와 관심이 갑니다~
예전에 인천꺼 받고 싶어서 작전동 임장 많이 갔었는데 지금 어떻게 변했으려나.

[인천탱이]

제가 언급한 물건에 관심을 가져주시다니 감사합니다 ^^