서울 아파트 중간가격 상승 추이, 강남 재개발 분담금 피해 용산 등 강북 재개발 지역 집값(대지지분) 급등

[빌리지]

서울 아파트 중간가격 상승 추이, 강남 재개발 분담금 피해 용산 등 강북 재개발 지역 집값(대지지분) 급등

'분담금 폭탄' 없는 재개발 들썩..용산 1달 새 1억 올라

【 앵커멘트 】 정부가 강남 재건축 시장을 찍어누르자, 이제는 강북의 재개발 지역이 들썩이고 있습니다. 대규모 투자수익을 기대할만한데다가 정부 규제도 덜 받기 때문입니다. 김민수 기자가 취재했습니다.

【 기자 】 서울 강북의 노른자 지역에 있는 한남뉴타운 3구역.

낡은 주택밖에 보이지 않지만, 건물이 서 있는 땅값인 대지지분 가격은 요즘 부르는 게 값입니다.

▶ 인터뷰 : 인근 부동산중개소 - "우리가 보기엔 11억이면 좋겠는데 12억 좀 못 되게 원해요. 그게 한 29평 되는 물건(대지지분)이에요."

8·2대책 전만 해도 한 달에 너냇 건씩 거래가 이뤄졌지만, 지금은 매물이 싹 말랐습니다.

다른 강북 재개발지역 대지지분 3.3제곱미터의 가격은 지난달보다 2~3백만 원 넘게 올랐습니다.

분담금 폭탄을 맞은 강남 재건축 시장이 잠잠해지면서, 강 건너 재개발지역에 풍선효과가 나타난 겁니다.

▶ 인터뷰 : 고종완 / 한국자산관리연구원장 - "투자자들이 규제를 피해서 반사이익이 예상되는 강북의 재개발 뉴타운시장으로 이동하는 것은 당연한 현상으로 보이고…."

대형 건설사들도 강북 재개발지역을 새로운 투자처로 눈여겨보고 있습니다.

▶ 인터뷰(☎) : 건설사 관계자 - "관심은…그렇죠, 관심들은 많이 있어요."

이 때문에 강북지역 재개발단지에 시공권 수주 경쟁 광풍이 재현될 것이란 우려도 나오고 있습니다.

MBN뉴스 김민수입니다.

이야키12시간전
솜사탕 같은 말로 꼬들기니  ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ   분담금 없는 재건축  재개발이 어딨냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ

djhwang1232018.02.02. 23:23
미친나라 ㅇㅇ
투기꾼만 살기 좋은곳

habana15시간전
10년전에 저기 들어갔다가 꼭지 잡은 얘기도 같이 적어야지.

인천보물-천안9시간전
MBN이 투기꾼들의 총책이 아닌지 수상하구나.
이놈들을 죄다 조사하면 최근 부동산 폭등의 원인을 알수 있을듯....

그래니10시간전
부동산을 많이 소유한 개인들, 상류층 뿐만아니라
건설 카르텔의 저항이 만만치 않을 것이다. 
그 우두머리들은 부동산 정보나 아파트 분양권 같은 것을
선물 받듯 주고 받아 오지 않았을까.

나의생각13시간전
이런식 으로 집값 이 계속 오른다면 문정권 은 심판 을 받을 것이야

소망11시간전
토건투기족들

허구헌날...거품선동선전질  기사소설만  쓰는구나....

토건족을 먹고살게 업어지니....

도라지10시간전
선대인아 박근해가 올렸다며,근데 문제인은 따따블로 오르는데 이것 어쩔꺼여 ㅋㅋㅋ

낭만꽁8시간전

디 포11시간전
. .

정신  나간것들

천지구나

콘크리트  철근 꼭꼭  씹어먹도록

아주 맛있을거야

. .

라니11시간전
용산 입성 지금 못하면 영원히 못합니다.

흙바람13시간전
도대체 강남을 잡기는 커녕, 더 오르게 만들고 이제는 타 지역까지 오르게 만드는구나.
이건 알면서 그러는건지. 아니면 몰라서 그러는건지.
비강남권 민심용 강남 때리기용인지... 아마도 그렇지 않을까 싶다.

주니가4시간전
재건축은 분담금있고 재개발은 없고 내참 ㅋㅋㅋㅋ

Justin8시간전
미쳤다해도 어쩌겠노? 현실적으로 이 길만이 돈을 만질 수 있는걸.

win12시간전
2018년 하반기 부터 강남 집값 꺽길 것으로 조심스럽게 예측. 2005년이 2017년과 시장상황 유사. 2006년과 2018년 시장상황이 유사.

appaa13시간전
용산 강북 수도권은 조금 더 올라도 돼.

그래야 강남 거품 분산 되니까...

기쁨7시간전
더 많이 올라라  끝모르게 올라라     그런데 살 사람은 없겟구나   넘 비싸서

pnc935시간전

서울만 오르네.
그외 지역은 먼 나라 이야기.
하락중.

성준9시간전
풍선 효과가 과연 맞는 건가 보네
마,용,성,광 중에서 단연 용이 돋보이는군

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