[도서 후기] 2017 대한민국 부동산 트렌드를 읽고...

[미르미르(임관우)]

안녕하세요 미르미르입니다.

6.19 대책도 나오기 전이었던 한 달전에 읽었던 책이고 그 때 블로그에 올렸던 후기라 지금 상황과는

많이 다른 내용이 있으니 감안해 주세요~~^^

또한 이 책이 작년 말에 쓰여진 책이라는 걸 감안하고 보시기 바랍니다~^^

예측은 예측일 뿐~~~^^

지난 3월엔가 4월엔가 부동산 114에서 선물 받았던 책~ 다른 책들을 읽느라 못 읽다가
그래도 올해의 부동산 시장을 예상하며 이야기 한 책인데 하루라도 빨리 읽어보자 해서 읽었습니다

이 책 생각 외로 얻을게 많았던 책입니다. 특히 저 같이 부동산 투자를 시작하는 사람들이나 부동산 시장에 대해서 감이 잘 오지 않는 분들께 도움이 되는 책이라고 말하고 싶네요~
조선일보에서 주최한 대한민국 부동산 트렌드 쇼에서 부동산 전문가 25명이 냉철하게 분석하고 전망한 18개의 강연을 바탕으로 엮어진 책입니다.
유료 관람객 15,000명이 참석한 부동산 명강의였다고 하는데 저는 모르고 있는 이 쇼~ 뭘까 궁금했습니다~ㅋ

이름만 봐도 화려합니다~ 우리가 흔히 언론에서 부동산에 관련된 뉴스가 나오면 빠지지 않고 등장하시는 분들이 다 모이셨네요~ㅋ
제가 이름을 들어본 분도 있고 처음 들어보는 이름은 더 많습니다~ㅋ

우리가 걱정하고 있는 2017년 입주대란에 대한 분석과 전망부터 노후를 위한 주택연금에 대한 설명과 방법까지 부동산에 대한 객관적이기도 하고 주관적이기도 한 이야기 들을 풀어나갔습니다.

일단 이 강연들은 2017년이 되기 전 있었던 강연들을 엮어 놓은 책이기 때문에 현재 부동산 시장의 흐름과는 다소 차이는 있는 부분도 있습니다. 그러나 큰 흐름이나 어떤 예측은 맞아 가고 있는 것도 있습니다.
세세한 부분보다는 큰 흐름을 전망한 것이기에 어느 정도 비슷하게 흘러가는 전망들이 많이 있었습니다.

[내용 요약]
1장. 대한민국 부동산 긴급 점검

2017년 집값에 대해서는 보합의 의견
다만 주택시장의 탈 동조화 디커플링 현상이 심해질 것이라는 전망~

강남은 여전히 오를 것
재개발 재건축이 그 힘을 보탤 것
전세시장은 공급에 따라 큰 영향을 받을 것
공급이 많은 지역은 전세가가 조정 받을 것
그러나 그 이후 당분간 공급이 없다면 2~3년 후에는 다시 회복할 것

2017년의 투자 상품은 재개발 재건축과 분양시장을 주목
우리는 우리의 상황에 맞는 투자 상품을 선택
투자 지역은 세종시와 강북
세종시는 많은 발전이 있을 곳
앞으로는 강북에도 기회가 시작될 것

어떤 투자법이 좋을까?
본인의 투자금, 투자성향, 투자 목적, 투자 원칙에 따라 그에 맞는 투자법을 찾아야
그러나 갭투자는 항상 주의를 해야 할 투자법

2017년에 입주대란은?
주택 공급이  집중된 일부 지역에서 일시적으로 미분양
가구 수 대비 주택수의 부족, 1인 가구 증가, 노후주택 교체 수요 및 외국인 주택 거래로 잠재적 수요
대량 미입주 사태는 없을 거라 전망합니다~

1인 가구의 증가는 소형 주택의 증가
2035년까지 1인 가구 증가할 것으로 전망

각 분야 전문가들에게 부동산 시장에 대한 10가지 질문!!
1. 내 집 마련(주택 투자) 적기는? 2018년(58.3%)
2. 강남 재건축 시장의 현재 상태는? 약간 거품(44.4%)
3. 가계부채는 위험수위인가? 크게 우려스럽지 않다 (50%)
4. 2017년 부동산 규제정책은 계속될까? 그렇다 (55.6%)
5. 추가적 부동산 정책은? 분양권 전매 제한 (46.1%) / 대출 규제 (19.2%)
6. 2017년 대통령 선거의 주택 시장 영향은? 긍정적 (44.4%)
7. 2017년 청약 호조가 지속될까? 그렇다(44.4%)
8. 서울 청약 유망 예상 1~5위는?
(1위) 서울 강남구 압구정동
(2위) 서울 서초구 반포동
(3위) 서울 강남구 삼성동
(4위) 서울 강남구 청담동
(5위) 서울 송파구 잠실동
9. 경기권 청약 유망 예상 1~5위는?
(1위) 경기 과천
(2위) 경기 성남 판교
(3위) 경기 하남 미사강변
(4위) 경기 성남 분당
(5위) 경기 남양주 다산
10. 지방권 청약 유망 예상 1~3위는?
(1위) 제주도 제2공항 주면
(2위) 부산 해운대구 센텀시티
(3위) 세종특별자치시

2장. 초저금리 시대, 분야별 부동산 완전 정복

예금 금리보다 부동산 수익률이 더 좋으니 당연히 부동산으로~
부동산은 주기를 탄다
이 주기는 정부의 정책과 민감하게 연동

주택이든 수익형 부동산이든 토지든 부동산가격에 가장 큰 영향을 주는 것은 금리
그다음에 대출 규제, 수요와 공급

저성장, 저금리 시대 돈 되는 '부동산 5'
중소형 빌딩, 원룸 빌딩, 상가, 오피스텔, 소형 아파트
이 중 소형 아파트 가장 무난하고 가장 전망 좋다.

부동산 재테크의 기본은 수요와 공급 분석
모든 수익형 부동산, 특히 주거 목적의 핵심은 지하철역과의 접근성
높은 수익률보다 환금성이 중요
잃지 않는 투자가 가장 남는 투자

경제가 불안정해지면서 자본차익보다 임대수익의 안정적 현금 흐름 선호
과거에는 대로변 상권으로 사람들이 모였지만 요즘은 골목상권 주목
젊은이들이 찾는 상권이 뜬다.

부동산 월급 통장 만들기 단계
step 1 자산 진단
step 2 Cach Flow 결정
step 3 자산 배분
step 4 부동산 투자 기획
step 5 부동산 투자 실행

자산가들 사이 가장 핫한 수익형 부동산은 중소형 빌딩
점포겸용 단독주택 관심도 높음
수익형 부동산 살 때는 보수적인 자세로 믿을 만한 전문가들 도움받는 걸 추천

경매는 횡재가 아님
치밀한 분석과 방대한 데이터, 강인한 체력과 육감이 필요한 두뇌전쟁
경매물건이 많이 줄어든 이유는?
1. 부동산 시장이 활발해서
2. 저금리로 원리금 갚을 수 있는 능력이 되서
물건은 감소, 응찰자와 낙찰가율은 증가 추세

부동산 경매 성공하는 다섯 가지 원칙~!
1. 신검부터 검토하라 (감정의 저평가, 물건의 희소성 검토)
2. 경매 물건에 대한 정확한 데이터를 쌓아라. (경매시장과 매매시장을 동시에 검토)
3. 나에게 맞는 물건을 찾아라 (즐겨 찾는 쇼핑몰에서 아이쇼핑을 하는 기분으로 매일 경매 정보사이트에 출근도장을 찍는 습관을 들이자)
4. 현장조사와 시세 파악을 철저히 하라 (경매는 급매가격보다 반드시 싸야 한다)
5. 면밀히 분석해서 입찰가 선정에 신중을 기하라.(침착하고 냉정하라)

향후 부동산 시장 변화 4대 트렌드
1. 실수요자 중심 시장 개편 : 과거와 같은 급격한 상승 기대 어려움
2. 소형 주택 대세 지속 : 노령화 가속화, 소형 주택 인기 지속
3. 수익형 부동산 투자 증가 : 저금리 지속 수익형 부동산 관심 증대
4. 가치형 부동산 투자 인기 : 묻어두는 투자 지양, 리모델링으로 가치 제고

자녀들에게 재테크의 개념을 심어줘라.
아니면 집을 살수 있도록 조언해 줘라~

3장. 미래를 바꾸는 부동산 트렌드 따라잡기

2017년 부동산 시장의 가장 큰 트렌드는 지독한 양극화, 역전세난(가능성 높다)
갭투자 신중하라.
미국이 금리를 올리면 우리나라도 올릴 수밖에 없다.
유동성 주춤으로 부동산 시장도 추춤
대선 이후 개발 이슈가 변수로 등장할 수 있다.

입주 물량이 많다고 집값이 떨어지지 않는다.
집값보다 전세값이 떨어진다.
입주물량이 집값에 영향을 주려면 2년 정도 지켜봐야 한다.
경기도는 입주물량이 많이 일시적 대량 미분양 사태가 있을 것이다.

나이가 들수록 부동산을 늘려야
무조건 역세권으로 가라. 역에서 7분 거리와 500m 안팎~
부동산 시장이 출렁일 때마다 서울 집을 하나씩 사들여라

첫 번째, 부동산은 내 노후의 구원처가 아니고 보험으로 생각해라
두 번째, 함부로 매매 타이밍을 잡으려 해서 안되고 보수적인 자세로 유지하며 기다려라
폭락은 2018년이 아니라 2021년까지 길게 봐라
앞으로 5년 집을 싸게 살 수 있는 기회가 많을 것

저금리의 유동성에 따른 부동산 시장 가격 상승은 우리나라만의 현상이 아니다.
정부의 정책이 시장에 효과가 크게 나타나지 않고 있다.
중소형 주택은 전체 공급량의 91%, 그만큼 수요가 많다.
중대형 시대가 올 것이다?? 일부 지역에만 해당된다.
고급 유효수요, 돈 많은 사람이 많은 지역
아파트의 월세화는 40.5%
반 전세, 반 월세 증가

2017년 공급과잉
2017~2018년 사이 72만 호, 10년 만에 최대 공급량
수요자들의 초 관심사는 신규 분양
국민의 5명 중 2명이 청약통장 보유
지방은 힘들지만 수도권 분양시장은 주목해라
신규 분양 물량도 중요하지만 인허가 실적이나 착공, 준공 물량도 장기적인 미래를 볼 수 있는 데이터
분양시장도 공급과잉

핫한 주거벨트는?
영동대로 지하화 1조 원 사업
옛 한전 부지 현대차 그룹 글로벌비즈니스센터 10조 원 사업
코엑스와 잠실종합운동장을 연결하는 마이스 단지 개발
위례 신도시
미사지구
고덕, 둔촌, 명일, 상일 재건축
압구정, 목동, 여의도 연쇄적
오피스텔은 역세권에 5년 차 재고를 노려볼 만
정부 정책은 부동산 시장의 부양에서 관리로 바뀜
어떤 정책이 나올지 주시 필요

돈이 되는 상권과 상가는 'YMCES'
Y = Young(젊음)
젊은 사람들이 몰려야 한다.

M = Music(음악)
클럽, 뮤직, 버스킹으로 대표되는 음악 문화가 있어야 한다.

C = Cafe(카페) & Cosmetic(화장품)
대형 카페 스타벅스 벅세권, 대형 화장품 매장이 있어야 한다.

E = Eat(식사)
먹자 상권이 있어야 한다.

S = Street Bar(포장마차)
포장마차가 많은 곳이어야 한다.

중소형 빌딩 투자는 진입하는 것보다 빠져나오는 것을 먼저 생각
전문가와 충분히 의논 필요

중소형 빌딩 최고 수익률 5% 내외 (실질 수익률 3% 내외)
상가 임대 수익률 2~6%
(강남권 2~3%)
(송파권 3~4%)
(나머지 수도권 5~6%)
오피스텔 임대 수익률 5% 내외
(서울 평균 5.1%)
(경기도나 전국 5.5%)
아파트는 서울 2.8%, 경기도가 3.6%
다가구주택 서울 4.6%, 경기도 5.6%

수도권 투자 유망 지역은?

주택은 직주근접, 집의 상태 중시
강남역, 시청역, 여의도역 3곳을 중신으로 20분 이내에 출근할 수 있는 지역
지하철 2호선, 7호선, 9호선
대학가 서울대, 연대, 고대, 중앙대, 한양대, 건대, 홍대 등
결국 업무 중심지역, 역세권, 대학가

상가는 앞서 말한 YMCES 고려
홍대 주변, 경리단길 주변, 가로수길 주변 상권
항아리 상권 (들어오고 나가는 인구가 많지 않아 상권이 한정된 지역)
지하철 개통 예정지역 (9호선 연장 3단계 지역)

빌딩은 세입자의 비즈니스가 잘 되는 곳
특히 IT 업종 성장성 좋음
중소형 빌딩은 강남권역으로 귀결
중소형 빌딩은 대기업의 영향

만약 3억이 있다면?
도심권 월세가 잘 나오는 소형 아파트 일명 나 홀로 아파트
전세나 월세 끼고 두채 정도 매입
입지 좋은 1층 근린상가 10평~12평
월세가 잘 나오는 지역을 찾아야 함

만약 5억이 있다면??
장기적으로 노원, 양천, 분당의 오래된 중소형 아파트에 투자
수익률 3% 정도, 매매가 비싸지 않으며 수요는 안정적
장기적으로 재건축 이슈도 가능

만약 20억이 있다면??
부동산 펀드를 통해 제대로 된 빌딩에 투자도 가능
아니면 강남권의 기존 아파트 매입
전세 가격이 높아 실 투자금은 많이 들지 않을 것

호재가 있는 지역, 개발지가 있는 지역, 지하철 개통 예정지 등에 투자

철도 개통에 따른 호재 지역
전철이 개통되면 약 10~30% 부동산 가격 상승

GTX A : 킨텍스~경기 파주 운정(6.4km) 삼성~수서~동탄(39.5km)
앞으로 강남역을 능가하는 곳은 삼성동이 될 것
삼성동 주변 상권의 변화를 체크해봐야 할 때

GTX B : 인천 송도~부평~여의도~서울역~청량리~망우~남양주
송도와 서울 30분
송도는 삼성그룹의 차세대 주역 산업 바이오산업 입주
상주인가가 상당히 증가 예상

GTX C :  의정부~청량리~삼성동~금정
수서발 고속 철도와 노선 공유해 의정부/청량리발 고속 철도 추진
청량리의 지역 가치 상승 예상

2020년 이전 철도 개통 지역
2016년에 판교~여주를 잇는 경강선 개통으로 경기도 광주 부각
광주~판교 10분
판교~강남 15분
광주~강남 30분

2018년 김포 경전철 개통 예정으로 김포한강신도시 주목
5호선, 9호선, 향후 대곡~소사선과 연결

경기도 하남 미사지구 지하철 5호선 연장
상일~하남지구
장기적으로 9호선 한강변 북쪽으로 연계될 가능성 높음
5호선은 강북 도심으로 호선은 강남으로 직결

2020년 지하철 9호선이 보훈병원역~고덕지구까지 연장
강북 접근성과 강남 접근성 해결
고덕지구 친환경 주거지역, 녹지 풍부
9호선 연장에 앞서 종합운동장역과 보훈병원을 먼저 잇는 노선 개통
2018년 9호선 연장선 개통되면???
둔촌주공아파트와 올림픽선수촌아파트 가치 상승

2020년 이후 철도개통 지역
대곡~소사선
대곡은 GTX, 지하철 3호선, 경의중앙선, 대곡소사선
4개의 지하철 노선이 지나간다.
대곡, 능곡 일대는 향후 강북의 판교

지하철 8호선(별칭 별내선) 연장
암사역~구리 토평~별내
잠실역~구리 토평 18분
다산신도시는 8호선이 연장되면 잠실 생활권
신내~도농까지 연결되는 지하철 6호선 연장
당고개~진접 4호선 연장
장암~포천 7호선 연장

신안산선 (과거 지하철 10호선)
여의도~신풍~광명KTX역 연결
광명에서 2개 라인으로 분리, 광명은 가장 집중력이 높은 지역
구로 독산이나 시흥 가치 상승 예상

신분당선 강남~신사구간 2022년 개통, 다음 용산까지 2024년 개통
신논현역에서 9호선을 만나고 현역에서 7호선과 3호선 만나게 됨
신사, 동빙고, 한남뉴타운에 역이 생김
광교 신도시, 분당, 판교의 가치 상승
신분당선이 완성되면 용산의 가치는 명실상부한 센트럴파크

동서고속철도 춘천에서 속초까지 연장, 시속 300km
(현재 용산~춘천 준고속철도 ITX, 시속 200km)
복선이 아니라 단선, 그렇지만 땅값은 들썩
속초와 양양에 집중하라

4장. 고수의 실전 부동산 재테크 전략

전은규
평범한 회사원일 때 토지관련 책을 읽고 고향인 서산에서 땅값이 급등하는 걸 몸소 느낌
10년동안 일주일에 2번 이상 전국 방방곡곡을 돌아다님
전국 7만 평 정도의 땅에 투자 중 임

처음엔 3000만 원으로 시작
제주도 좋지만 새만금처럼 꾸준한 지역이 좋다.
평택, 화성은 중국과 접근성이 좋다.
10년 뒤 새만금 신항만 들어설 예정으로 서해안 쪽 관심 가져야
땅에 대한 고정관념 10년 이상? 5년 이내에 수익을 봤음
저평가 토지 분산투자 필요

3km의 법칙
개발지에서 3km 이내, 시내 시청 군청 등 중심지에서 3km 이내, IC에서 3km 이내에 투자
계속 나라에서 추진하는 국책사업에 집중
현장답사 중요
주변 혐오시설, 3대 악재인 묘지, 철탑, 축사 확인
답사 마치고 돌아갈 때는 반대편 길로 나가봐라

핵심 키워드 '역발상' '땅 성형' '공동투자'

핵심 투자 유망지역
앞으로 만들어질 곳을 찾아야
저평가된 새만금 지역 중 부안 추천
새만금을 외국에 홍보할 때 '바다의 만리장성'
향후 5~10년 뒤에 새만금은 뜰 것
당진과 평택
아직 저평가 된 지역 많다.
제주도

백원기
2003년 지방의 산업단지를 관리하게 되는데 그곳 은행 직원이 이 지역 투자할 것을 권유
노무현 전 대통령 시절 세종시 행정수도 이전 구상시 충남 연기군 땅값 부동산 값
무섭게 오르게 되는 걸 몸소 느낌
천안이 눈부시게 발전하는 모습을 보게 됨
천안의 지하철역, KTX역, 50만이 넘어가는 인구
모든 집값과 땅값이 상승
2007년부터 부동산 투자 시작

전체 인구의 25%가 1인가구, 혼술족 혼밥족 증가
방이 2개인 소형 주거용 부동산과 소형아파트에 투자
소액투자 가능, 환금성 높은 것이 장점
꾸준하게 수익을 낼 수 있는지 분석
지하철 노선, 교육, 행정, 기업, 문화, 의료, 쇼핑
최소 1년에 4.5%의 수익률이 나와야 함

핵심 키워드 '도시재생'
부동산 시장의 흐름은 앞으로 재건축 재개발 방향으로~

핵심 투자 유망지역
1. 현대차 글로벌비즈니스센터 삼성동 미래의 핵심
2. 제 2롯데월드
두 지역의 교집합이 되는 지역은 많은 혜택을 누릴 것
지하철 다블역세권, 트리플역세권
지하철 발표, 착공, 완공 3단계 시점 모두 가격이 오름

연예인들의 부동산 성공 비결은
1. 끊임없이 자산 관리 고민
2. 신중하고 확실한 의사 결정
3. 최고의 전문가를 멘토로

집은 언제 사야 할까?
돈이 있을 때 사라. 사야 할 때를 재면 이미 시기는 지나간다.
대한민국 국민의 전체 자산 중 부동산 비중은 78%

부동산은 언제 사느냐가 중요하지 않다. 어떤 것을 사느냐가 중요
개수가 중요하지 않다. 제대로 된 하나에 집중하라

부동산은 과학이다.
부동산의 흐름을 지배하는 원리와 부동산의 기본 규칙인 원칙과
인과 관계를 나타내는 가치 투자의 이론을 바탕에 두어야 함
대지지분이 넓고 땅값이 오르는 아파트가 가치 부동산 즉, 진짜 부동산이다.

부동산 가격 급등 4가지 요인
1. 인구 증가
2. 소득 증가
3. 기반시설
4. 국가 행정 계획

실패하지 않는 성공 투자 3대 원칙
1. 시기 선택 (타이밍)
2. 지역 선택 (지역 분석)
3. 상품 선택 (가치 평가)

5장. 고령화사회, 미래의 부동산을 내다보다

우리나라 주택연금은 세계 어느 금융 상품보다 잘 설계
빨리 가입해야~ 시간이 지날수록 점점 조건이 나빠질 것
내 집 연금 3종 세트 (2016. 4월)
주택담보대출 상환용 주택연금
우대형 주택연금

주택연금제도
2007년 개시 약 500명 정도 가입
2016년 한해 동안 약 1만 1천 명 가입
누적 3만 7천 명
가입자가 100세까지 산다는 가정하에 총 연금 지급액을 설정한 뒤 이를 매달 나누어 지급하는 제도
나이 제한 60세 이상 (부부 중 한 명이라도 60세 이상이면 가능)
다주택자를 포함해 가격이 9억을 초과되는 주택 보유자는 가입 불가
지급 방식 2가지
종신 지급 방식 (내가 죽을 때까지 지급액을 받을 수 있음)
확정 기간 방식 (10~20년간 일정 기간을 설정해 놓고 지급받는 방식)
100세 기준이므로 가입 시기가 늦어질수록 총 지급 금액은 적을 수 있음
워런 버핏
"내가 돈을 번 것은 똑똑해서가 아니라 복리 효과 때문이다."
1. 수익률이 일정 부분 이상 되어야 한다. 4% 이상 되어야
2. 오래 두는 것. 장기 투자를 해야 복리 효과를 본다


제 생각은요....
부동산 전문가 25인의 주옥같은 말들이 정말 많은 공부가 되는 책이었습니다.
제 수준에서 책을 비평하기는 아직 그만한 지식과 경험이 부족합니다.
다소 2017년 현재의 부동산 시장을 봤을 때 작년 말에 전망한 전문가들의
말들이 다른 것들도 있지만 전체적으로는 큰 흐름에 대한 전망이 유사한 것들도 많습니다.
부동산 시장의 특성, 수도권과 지방을 다르게 봐야 하는 점
투자 유망한 지역과 그 이유... 신규 분양과 재개발 재건축에 대한 흐름
부동산 투자를 하면서 반드시 명심해야 할 사항들...
경매를 성공할 수 있는 원칙 등
다른 책과 칼럼 등에서 읽었던 많은 내용들과 겹치는 것들도 있고
새롭게 접하는 내용들도 있습니다.
물론 이분들의 말씀들이 전부 맞거나 말씀하신 대로 가지는 않겠죠
그렇지만 부동산의 흐름이나 지식을 쌓는 데는 많은 도움이 되는 책이라 생각됩니다.
다소 딱딱한 내용도 있었지만 부동산에 조금의 관심이라도 있다면
무난하게 읽을 수 있는 책입니다.

6.19전까지 부동산 시장은 서울 집값이 계속 오르고 있었고 이 여파로 인근 수도권으로 번져가고 있었습니다.

지금은 그 상승세가 좀 꺾인 상태입니다.

이에 현 정권에서는 위와 같은 대책을 내놓게 됩니다.

문제는 문재인 정부가 8월에 어떠한 규제책을 내놓을지 주목해야 한다는 겁니다.

다주택자 대상 보유세 얘기가 나오고 있어서 걱정이 되기도 합니다.
그리고  제 짧은 생각은 정부 차원에서도 강력한 규제를 내놓지는 않을 것이라는 겁니다.
현재 부동산이 경기부양을 조금이나마 이끌고 있는데 강력한 규제를 꺼낸다면...

그간 부동산으로 세금이 많이 걷힐때는 좋아하더니 이제 가계부채 잡겠다고 규제 내놓고 그러면 부동산 경기가 하락하게 될것이고

세금이 덜 걷힐것 같으니 보유세를 올리겠다고 하는 정부의 속내가 살짝 보이기는 합니다.
가계부채가 1400조를 넘어가는 시점에 8월까지 가계부채 저감 대책을 마련하라고 문 대통령이 지시를 한 상황이고
내일부터 6.19 규제책이 시행이 되고 8월에 추가 규제책을 내놓을텐데 어떤 규제가 나올지 지켜봐야 할 것 같습니다.

어찌 됐든 이 책에서는 많은 전망들을 했지만 결국 앞으로 발표될
현 정부의 부동산 규제 추가대책이 부동산 시장의 향방에 어느 정도 영향을 줄 것으로 보입니다.
계속 지켜보겠습니다~~

긴 글 읽어주셔서 감사합니다~~^^

                                

2017 대한민국 부동산 트렌드

저자 조선일보 산업1부 부동산팀 

출판 북클라우드

발매 2016.12.20.

상세보기

[꿈앤희망(이경란)]

잘 읽었습니다.
일목요연하게 정리해주셔서 책 한권을 읽은것 같네요.
꼭 읽어봐야겠어요^^
감사합니다~~

[미르미르(임관우)]

꿈앤희망님 감사합니다~ 이 책은 전반적인 부동산 시장 흐름을 머릿속에 넣는데 도움이 될것 같더라구요~^^ 실투반 가시나요? 실전이네요. 같이 성투하시죠~^^

[도전의미학(이일선)]

허걱~ 후기라 쓰고, 요약본이라 읽어야겠네요~
한권의 책을 온전히 읽은 느낌이랄까??ㅎㅎ
올해와 내년은 눈을 크게 뜨고 시장을 주시해야 할 것 같아요~~^^

[미르미르(임관우)]

ㅋ쓰다보니... 요약본이...ㅋ 앞으로 정책에 따라 변화가 있겠죠. 지켜봐야겠습니다~^^ 함께 지켜보시죠~^^ㅋ

[리액션(장규환)]

와우 역시 미르미르님의 책후기는 남 다르세요^^(최고!!)
역시나 경매와 매매 어느 한 곳에 치우치는 것이 아닌 상호 보완하면서
결국은 부동산투자에 성공할 수 있도록 해야겠습니다^^ 미르미르님의 성공을 응원드리며 소중한 책후기 잘읽었습니다 감사합니다 ^^

[미르미르(임관우)]

감사합니다 리액션님~^^ 과찬이에요~^^ 투자를 잘해야하는데 말이죠ㅋㅋ 항상 곁에서 함께하니 든든해요~^^고맙습니다. 다리 빨리 나으세요~

[중도(윤유경)]

책소개 감사합니다

[미르미르(임관우)]

중도님 감사합니다~^^

[찰스리이(이철우)]

많고 다양한 주제를 잘 요약해주셔서 감사합니다.

[미르미르(임관우)]

찰스리이님 도움이 되셨다면 감사합니다~^^

[폴라리스(정삼용)]

아참! 열심히하시는 분들은 참 따라가기 힘드네요. 책 보시고 임장다니시고 강의들으시고.. 회사에서 태클 받으시고 ㅎㅎ
미르미르님 짱!

[미르미르(임관우)]

폴라리스님 과찬이십니다~^^ 저보다 더 열심히 하시는 폴라리스님이 어찌 이런 말씀을~^^ 게을러지는것 같아 다시 마음을 잡아야겠어요ㅋ 감사합니다~^^

[손편지(천나영)]

와~!! 미르미르님~!! 감사해요~ 배울 내용이 많아 보여요~
전 연도가 들어간 책들은 안좋아하는 편인데....이책 완전 보고싶어졌어요^^

[미르미르(임관우)]

손편지님~^^ㅋ 2017년에 국한된것도 있지만 이분들이 큰 그림을 그리며 얘기하더라구요. 저도 생각과 다르게 괜찮았습니다~^^ 꾸준히 열심히 하시는 손편지님 항상 응원합니다~^^

[쩐쩐(이지현)]

와~ 많은 내용을 정리해 주셨네요!!
저도 읽어보고 싶은 책에 추가 ㅋㅋ
감사합니다!!

[미르미르(임관우)]

쩐쩐님 감사합니다~^^ 쓰다보니 길어졌네요ㅋ한 번 읽어보시는 것도 좋을 것 같아요. 큰 그림을 그릴 수 있었습니다. 비록 제가 잘 까묵지만...ㅋ

[미도반 (차종호)]

후아~~ 장바구니에 담아 놓구요^^
얼마전에도 책을 월천대사님의 책을 읽으시고 ...이번에도 또 읽으시고 잠은 언제 주무시나요??
밤을 새워서 읽으시는건 아니신지요^^
곧 곧...명예의 전당에 입성을 하시겠어여^^

[미르미르(임관우)]

미도반님 감사합니다~^^이건 한달전에 읽었던 책입니다ㅋ 틈틈이 읽어요ㅋ 잠도 잘 잡니다ㅎㅎ 명예의 전당은 아무나 입성하는게 아니죠ㅋ 미도반님이 도전해 보세요~^^ 화이팅!

[카트(김명원)]

미르미르님 책도 많이 읽으시네요 ㅎㅎ
긴 후기지만 쏙쏙 정리해주셔서 잘 보고 갑니다. ^^

[미르미르(임관우)]

ㅋ카트님~ 요즘 책 많이 못읽어서 좀 많이 읽고 싶어요ㅋ 도움이 되셨다면 제가 감사드려요~^^

[violet(김지아)]

우와 사진까지 꼼꼼하게 찍어서 요약해주신 후기 넘 잘읽었습니다 감사합니다:) 마지막에 느낀점까지 일목요연하게 정리해주셔서 진짜 잘봤어요!

[미르미르(임관우)]

바이올렛님 감사합니다~^^ 정말 열심히 하시는 바이올렛님~^^ 항상 응원합니다~^^

[블레스(변신옥)]

좋은 후기 감사합니다.

[미르미르(임관우)]

감사합니다 블레스님~^^

[하람(이선호)]

방대한 후기, 열정이 대단하십니다..

그렇지 않아도 어제 신문에 '2017 부동산 트렌드 쇼' 예고 기사 났길래 바로 온라인 예약 신청했는데 기대됩니다.

[미르미르(임관우)]

아 그러세요? 도움이 되셨다니 제가 감사합니다~^^ 책이든 강연이든 도움이 되실꺼에요~