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〓 컨벤션센타 및 주상복합
⊙ 지정목적
1. 수도권 남부지역의 산업과 기업체를 지원할 수 있는 국제전시 및 회의시설 조성
2. 인접한 행정타운, 비즈니스파크와의 기능분담을 통한 시너지효과 제고 및 유원지 연계기능 도입으로 유원지 활성화 도모
3. 광교신도시를 대표할 수 있는 원천저수지 친수공간 조성
⊙ 지정개요
1. 위 치 : 광교지구 원천저수지 북측 수변부 (블록명 : 일상3, C2)
2. 지정면적 : 195,037㎡
3. 용도지역 : 일반상업지역
4. 허용용도 : 컨벤션센터, 호텔, 공항터미널, 복합상업문화시설, 친수시설, 주상복합 등
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〓 비즈니스 파크
⊙ 지정목적
“경기도 도시경쟁력 강화를 선도하는 국제수준의 복합업무단지 조성”
1. 경기도 광역업무기능 및 광교신도시 자족기능 확보를 위한 업무복합단지 조성
2. 인접한 행정타운, 컨벤션과의 기능분담을 통한 시너지효과 제고
3. 광교신도시를 대표할 수 있는 품격높은 도심형 워터프론트 조성
⊙ 지정개요
1. 위 치 : 광교지구 원천저수지 북동측 수변부 (블록명 : D1, D2, D3)
2. 지정면적 : 161,696㎡
3. 용도지역 : 일반상업지역, 자연녹지지역
4. 허용용도 : 기업 본,지사, 업무지원시설, 문화시설, 주상복합 등
[건축용도비율-업무시설(주용도) 50%이상, 기타시설 50%미만(상업, 문화, 주거 등) ]
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〓 중심상업지역
⊙ 지정목적
1. 광교신도시의 중심기능 강화를 위한 품격 높은 상업공간 창출
2. 중심상업지 활성화를 위한 복합용도 개발
3. 행정타운, 컨벤션으로 이어지는 중심지역의 기능 연계성 강화
⊙ 지정개요
1. 위 치 : 광교지구 원천저수지 북서측 (블록명 : 중상1, 주11)
2. 지정면적 : 55,948㎡
3. 용도지역 : 중심상업지역
4. 허용용도 : 대규모 판매 및 영업시설, 업무시설, 복합상업문화시설, 근린생활시설, 주차장 등
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〓 일반상업지역
⊙ 지정목적
1. 수원, 용인시의 기존 상권과 차별되는 광교신도시만의 특화상권 조성
2. R&D, 행정타운, 컨벤션으로 이어지는 중심지역의 기능 연계성 강화
3. 주거, 상업, 업무 등 복합활동의 동시 구현
⊙ 지정개요
1. 위 치 : 광교지구 원천저수지 북서측 (블록명 : 일상2, C1, 주10)
2. 지정면적 : 76,765㎡
3. 용도지역 : 일반상업지역
4. 허용용도 : 판매 및 영업시설, 업무시설, 중소규모 복합판매시설, 근린생활시설, 주차장 등
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〓 파워센타
⊙ 지정목적
“상업과 문화가 어우러지는 품격높은 광역복합상업공간 창출”
1. 수도권 남부지역 주민을 대상으로 하는 테마형 복합상업문화공간 조성
2. 배후 원천유원지와 조화롭게 연계될 수 있는 도시공간 형성
3. 광교신도시 및 원천유원지 입구를 상징하는 지역 랜드마크 확보
⊙ 지정개요
1. 위 치 : 광교지구 남측 국도 42호선변 상업용지 및 주상복합용지
2. 지정면적 : 122,510㎡
3. 용도지역 : 일반상업지역
4. 허용용도 : 백화점, 할인점, 스포츠센터, 극장, 문화시설, 주상복합 등
5. 공급면적 : C3:46,564㎡, C4:29,825㎡, 일상4 : 41,122㎡
6. 세대수 : 1,235세대
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〓 어뮤즈 파크(유원지)
⊙ 지정목적
“도시민의 여유로운 여가 및 휴가활동을 위한 친수형 유원지 건설”
1. 광교신도시와 조화된 친환경 유원지 개발 유도
2. 수원,용인시민을 위한 다양한 여가, 레저, 문화, 체험, 학습공간 조성
3. 유원지의 개발방향 설정 및 조성계획 수립
⊙ 지정개요
1. 위 치 : 광교지구 원천저수지, 신대저수지 일원
2. 지정면적 : 1,751,049㎡
3. 용도지역 : 자연녹지지역
4. 허용용도 : '도시계획시설기준에 관한 규칙’의 유원지내 시설
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〓 연립주택
⊙ 지정목적
1. 배후 근린공원에서 유입되는 경사지형을 최대한 보전할 수 있는 주거단지 조성
2. 유원지 일주도로 및 수변공간 성격에 부합하는 특화 가로공간 형성(예술문화거리 등)
⊙ 지정개요
1. 위 치 : 광교지구 원천저수지 서측 수변부 (블록명 : B7)
2. 지정면적 : 85,926㎡
3. 용도지역 : 제1종일반주거지역
4. 허용용도 : 공동주택 중 연립주택, 테라스하우스, 부대복리시설
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〓 에듀타운
⊙ 지정목적
“열린학교와 통합설계되는 차세대 주거단지 조성”
1. 커뮤니티 회랑과 열린학교를 통한 단지 차별화
2. 교육복지 환경개선에 대한 수요자 욕구반영
3. 신도시내 자족기능시설에 종사하는 고급인력 유치를 위한 수준 높은 정주환경 조성
⊙ 지정개요
1. 위 치 : 광교지구 원천저수지 북서측 공동주택단지 (블록명 : A12~16, 초3, 중3, 고1, 근생 5~7, 종12)
2. 지정면적 : 306,711㎡
3. 용도지역 : 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역
4. 허용용도 : 공동주택 및 부대복리시설, 학교, 근린생활시설, 종교시설
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〓 웰빙 카운티
⊙ 지정목적
“배후 광교산과 조화될 수 있는 친환경의 쾌적한 주거단지 조성”
1. 광교산과 조화되는 저층저밀의 주거단지 조성
2. 경관과 생태, 자연지형을 이용한 친환경 주거단지 조성
⊙ 지정개요
1. 위 치 : 광교지구 북서측 공동주택용지(B1~B3, A1~A3)
2. 지정면적 : 586,750㎡
3. 용도지역 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역
4. 허용용도 : 공동주택, 테라스하우스, 부대복리시설
5. 세대수 : 2,061세대
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〓 도시지원시설
⊙ 지정목적
1. 주변 대학교와의 연계성을 고려한 산,학 협력형 도시지원시설 개발
⊙ 지정개요
1. 위 치 : 아주대학교 인접 도시지원시설용지 (도시7, 도시8, 도시9, 도시10)
2. 지정면적 : 138,017㎡
3. 용도지역 : 준주거지역
4. 허용용도 : 벤처기업집적시설, 교육연구시설, 업무시설, 의료시설, 문화 및 집회시설, 기숙사 및 기타지원시설 등
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첫댓글 좋은 자료 감사합니다