＜속보＞ 파주 운정 호반써밋 - 파격조건 분양가 - 파주 미분양 아파트 끝판왕

[명순맘]

파주 운정 호반써밋 이스트파크 완벽정리

부동산 규제지역 해제 이후 부동산 경기가 서서히 살아나고 있는 상황인데 그 중에서도 생활편의성과 인프라 증가로 인구가 꾸준히 늘어나고 있는 파주 운정신도시가 무척 주목받고 있습니다.

그래서 이번에는 파주 운정신도시에 들어서는 호반써밋 아파트에 대해 알아보겠습니다.

당 사업지는 파주 운정 3지구 A2블록에 조성되는 일반분양 아파트인데 59 ~ 84㎡의 각기 다른 설계로 총 1,100세대가 건설됩니다.

아파트 단지의 구조는 일조와 채광을 고려한 남향 위주의 배치와 다채로운 정원 및 놀이 시설이 충분한 조건으로 조성되는데 그 곳에는 자연을 감상하면서 쉴 수 있는 잔디 광장이나 스트레칭 혹은 가벼운 운동을 할 수 있는 시설들이 들어섭니다.

부동산 혹한기에도 미분양 수치가 매우 낮았던 파주에 들어서는 본 아파트는 이미 파주시에 거주하시는 분들에게 관심을 한 몸에 받고있는 사업지인데 그 입지는 경기도 파주시 운정신도시내 3지구 A2블럭​과 A39블럭에 조성됩니다.​

오늘 소개드리는 아파트 단지는 A2 블록에 들어서는 이스트파크 이고 얼마 전 성황리에 마감한 A39 블록에 들어서는 아파트는 웨스트파크 라고 명명되어 분양 되었습니다.

파주 운정 호반써밋 아파트 교통 인프라를 들여다보면 금릉역과 운정역을 중심으로 지하철과 다양한 버스노선이 준비되어 있고 경의중앙선 환승을 통해 가까운 미래에 GTX-A 노선을 이용하게 됩니다.

그리고 차량을 이용하여 금촌 IC 에 들어서면 바로 서울문산 고속도로 진입이 가능하기에 수도권 및 광역도시 접근성도 매우 훌륭합니다.

본 아파트에 입주하시기로 결정 하시는 세대는 당 사업지 주위에 초, 중, 고등학교 신설로 입주시기에 맞춰 아이들의 도보통학이 가능하기에 자녀 통학에 관하여는 절대적으로 안심하셔도 됩니다.

이처럼 초등학교 자녀부터 고등학교 아이들까지 공교육을 해소할 수 있는 지리적 강점이 갖춰지기에 주거 선호도가 점점 높아질 것 입니다.

파주 운정 호반써밋 이스트파크 유닛 플랜은 59, 84㎡ 두가지 인데 그 타입들은 현재 부동산 시장에서 제일 선호도가 높은 유닛 스타일 입니다.

파주 운정 호반써밋 이스트파크 아파트는 지하2층 ~ 지상25층 규모로 지어지는데 총 14개동 1110세대가 입주하게 됩니다.

아파트 세대 유닛은 앞서 설명드린대로 59A, 84A, B 타입으로 건설되는데 59A 타입은 콤팩트한 평면구조에 남향 배치로 인하여 화사하고 쾌적한 분위기를 연출하는 형태를 가지게 됩니다.

주방은 동일 평면 대비 넓게 사용할 수 있도록 설계하였고 별도 설치된 샷시로 맞통풍이 가능하게 하였으며 넉넉한 상하부장과 연계되는 다용도실을 준비해 집안 정리 정돈을 편리하게 만들었습니다.

동시에 공급되는 84A 와 B 타입의 차이점은 알파 룸 이용 가능여부 인데 동일한 판상형 구조에 배치 형태만 달라지므로 개인적인 사무 공간이나 서재가 필요하다면 A 타입이 적합할 것입니다.

84B 타입은 알파 룸 이 없는대신 주방을 넓힌 형태이기에 집에서 거주하는 시간이 긴 주부들에게는 좋은 선택이 될 것 이고 해당 타입에는 별도의 펜트리 구현이 가능하기에 수납공간이 강화되었다고 보시면 됩니다.

본 아파트 단지 내 커뮤니티 시설을 들여다 보면 필라테스가 가능한 피트니스센터와 실내 골프연습장이 들어서며 입주민회의실과 다목적룸 그리고 독서실과 스터디룸 작은도서관 맘스존 키즈카폐 등 다양한 입주민 편의시설이 함께 제공됩니다.

지속되는 금리 인상으로 부동산 투자가 망설여지는 시기이지만 파주 운정 호반써밋은 2024년에 완공되는 GTX-A 노선의 영향을 가장 강하게 받는 현장이고 계획된 도시에 들어서는 관계로 교육, 행정, 생활편의 등 다양하게 구축된 인프라가 기본으로 갖춰진 곳이라 정말 똘똘한 내집 장만을 하시고 싶은 실수요자들 에게는 지금이 본 아파트 분양을 받는 타이밍 이라고 강력하게 권하겠습니다

파주 운정 호반써밋 내용 요약

파주 운정신도시는 수도권 북부의 최대규모를 자랑하는 곳으로 편리한 생활인프라와 쾌적한 주거환경으로 살기좋은 지역중 하나인데 조정대상지역 해제로 각종 규제가 완화되면서 수요자의 시선이 더욱 몰리고 있습니다.

브랜드평가 9위(2019년 기준)를 차지한 (주)호반산업이 경기도 파주시 당하동 파주운정 3지구 A2블록에 총 1,110세대를 분양중인데요. 건물 높이는 지상 14~25F 이며 대지면적과 연면적 각각 67,097㎡ ,179,007.59㎡로 A39블럭에 이어 두번째로 선보이게 됩니다.

건폐율은 13.56% 이며 용적률은 169.95%로 43.15%의 조경률로 더욱 쾌적한 주거환경을 갖추게 되며 세대당 1.42대의 주차대수로 전혀 부족함없는 공간을 이용할수 있답니다.입주는 2025년6월 예정으로 현재 잔여세대를 공급중에 있답니다.

파주 운정 호반써밋은 전세대가 4베이 남향위주 배치로 선호도가 높고 공간활용도 까지 높은 혁신평면을 선보인다고 하는데요.넓은 서비스면적제공은 물론 주부님들이 선호하는 주방도 ㄱ자와 ㄷ자형 구조로 설계가 된다고 합니다.

또한 단지 곳곳에 어린이놀이터와 자작나무 정원,잔디광장,글라스 캠핑가든 등을 곳곳에 마련한 공원형 단지로 힐링에코라이프를 실현할수 있어 더욱 살고싶은 곳이 아닐까 싶네요.

아울러 대단지 답게 커뮤니티 시설도 잘 갖추어 진다고 하는데요.운동공간과 학습공간 그리고 휴게시설까지 마련되어 여가를 즐기기에도 충분해 보입니다.

다음으로 파주 운정 호반써밋 유닛구조를 살펴볼텐데요.평형대로는 59,84제곱미터로 구성됩니다.59A타입의 경우 4베이 구성으로 볕이 잘들어 채광이 좋으며 침실2의 경우 가변형벽체로 수요자의 기호에 맞게 평면구성을 할수있는 점도 돋보이는데요. 넓은 거실을 이용하고 싶고 가족수가 많지않다면 구조변경을 자유롭게 해보시면 좋을것 같습니다.

84A타입은 알파룸이 마련되어 더욱 넓은 수납공간을 이용할수가 있는데요.유상옵션을 통하여 현광창고 중문 드레스룸 슬라이딩 도어 등을 선택하실수가 있으니 참고하시기 바랍니다.

운정 호반써밋이 들어서는 운정신도시는 하루가 다르게 발전해 가고 있어 우수한 입지를 자랑하고 있는데요.인근에 상업용지를 비롯해 이마트와,하나로마트(예정)와 운정 1,2지구의 대규모 편의시설을 이용할수 있어 우수한 생활인프라를 갖추고 있습니다.이밖에 스타필드빌리지가 예정되어 있어 쇼핑시설도 언제든 이용 가능합니다.

학군으로는 단지 앞 초중학교와 유치원 부지가 마련되어 초품아 단지의 프리미엄까지 더해질 예정인데요.주위에 유해시설이 없어 안전한 통학환경을 갖추고 있어 자녀들과 생활하기에 좋은 입지를 갖추고 있으며 학원가도 이용하기 편리합니다.

교통으로는 경의중앙선인 금릉역 운정역 그리고 자차로는 서울문산간 고속도로를 이용하여 서울로 빠르게 접근이 가능하며 GTX A 개통예정으로 더욱 편리한 교통환경이 마련될 예정입니다.또 다수의 근린공원과 운정체육공원이 가까이 있어 쾌적한 환경으로 살기좋다는 생각이 저절로 드는 곳이랍니다.

파주 운정 호반써밋은 분양가상한제를 적용받아 합리적인 가격으로 내집마련이 가능한데요.

분양가는 평당 평균 1,469만원 정도로 59A 기준층의 경우 389,900,000원이며 84A의 경우 509,600,000 B타입의 경우 499,500,000원 입니다.여기에 중도금60프로 이자후불제이며 발코니확장비 별도 입니다.

현재 건축비와 토지비 상승 등의 영향으로 가격은 지속적으로 올라가고 있기 때문에 지금이 좋은기회라 보시면 될것 같아요.사실 부동산시장 분위기만 좋았다면 이렇게 잔여분을 기대할수조차 없는것이니까요.

여기까지 파주 운정 호반써밋 소식을 전해보았는데요. 마지막으로 간략히 정리를 해보자면 1군건설사가 시공하는 대단지 아파트로 다양한 개발계획과 투자가치 까지 갖춘곳이 바로 이곳이다라고 말씀드릴수가 있을것 같네요. 

파주 운정 호반써밋 이스트파크 입주 예정일은 2025년 6월 입니다.

그때되면 언제 그랬냐고 다시 은행 금리는 정상화 되고 부동산 열기는 점점 뜨거워 지게 됩니다.

내집 마련이 목표인 분 들에게 지금이 정말 좋은 타이밍 이라는 것을 다시 강조드리며 오늘 설명을 마치겠습니다.

추가적인 질문은 대표번호 1544 - 4316 으로 연락주시면 최선을 다해 도움 드리겠습니다.

감사합니다.