첫댓글한번에 내는것 아니고 중간중간 중도금을 내니깐 한번에 큰 이자 부담도 아니고 2년 내고 있다가 생각하신대로 전세 놓으면 될것 같은데요 지금 살고 잇는집 대출이 없고 여유자금 있으니 두채도 가능하지 않을까요 요즘 집값 떨어진다고 하지만 큰 대출없이 가지고 있으면 결국은 우상향이라~~부럽습니다
@하늘의 것에 소망아니죠 세입자가 들어 오지도 않았는데 돈을 먼저 줄수는 없죠 아파트 담보대출을 받아서 내고 전세가 맞춰지면 그 전세금으로 대출을 갚으면 됩니다 요즘 대출이 많이 안 나온다고 하니깐 그것은 잘 알아보세요~ 입주하는 아파트라 자체적으로 집단대출로 진행할꺼예요
첫댓글 한번에 내는것 아니고 중간중간 중도금을 내니깐 한번에 큰 이자 부담도 아니고 2년 내고 있다가 생각하신대로 전세 놓으면 될것 같은데요 지금 살고 잇는집 대출이 없고 여유자금 있으니 두채도 가능하지 않을까요 요즘 집값 떨어진다고 하지만 큰 대출없이 가지고 있으면 결국은 우상향이라~~부럽습니다
아네 그럼 잔금은 어떻게 치르나요? 전세금을 받고 대출받아서 잔금치르게 되야하는데 세입자가 미리 돈을 주기도 하나요?ㅜ.ㅜ 아님 이삿날 동시에 다 이루어지나요? 전세금받고 대출금 받고 잔금 치루고 입주..이런식이되나요?
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.22.09.16 11:37
@하늘의 것에 소망 아니죠 세입자가 들어 오지도 않았는데 돈을 먼저 줄수는 없죠 아파트 담보대출을 받아서 내고 전세가 맞춰지면 그 전세금으로 대출을 갚으면 됩니다 요즘 대출이 많이 안 나온다고 하니깐 그것은 잘 알아보세요~ 입주하는 아파트라 자체적으로 집단대출로 진행할꺼예요
@투우맘 아네 감사합니다~!
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.22.09.16 11:38
삭제된 댓글 입니다.
아 현실적 조언 감사합니다 저도 집값이 올라야 대출이 넉넉히 될텐데 하늘에 맡겨야하는 상황이군요ㅜ.ㅜ
입주 전부터 집근처 부동산에 전세내놓으심 되요~
그럼 전세들어오느시기랑 대출시기 맞추시면되구요~
네 이제 이해가 됩니다^^
집단대출도 무주택자가 엄청 유리합니다~저도 올해 신축입주했는데 주변에 신축 물량 쏟아지는곳이면 전세 엄청 빼기 힘듭니다~저도 대출이자 내는거 아까워 전세 주려고 했는데 잘아는부동산에서 전세금 확 낮추기전에는 힘들다고 하던중~ 그러자 여차여차 전세 살던집이 빼준다고해 언능신축 입주했는데 입주하고보니 신의한수내요~저는 있던집도 팔고 무주택으로 대기하고 있던터라 대출에서는 아무 테클이 없었죠~~입주장 전세금 엄청 낮아요~여기는 인천 산곡역7분거리 아파트인데 84그러니 34평이 전세금이 3억에 나오있는거두 봤어요~~암튼 신축입주장에는 계획을 잘 세우셔야 합니다~~도움이 되길 바랍니다
네ㅜㅠ 댓글 감사합니다 정 안되면 이사갈텐데 애들이 있으니 쉽지가않네요
중도금부터 유이자로 대출이 되고 있으면 그걸로 된거에요. 나머지 잔금은 입주할때 전세주면 그 돈으로 융자금을 갚던지 말던지, 일부만 갚던지, 정리하시면 됨니다.
실거주 몇년 해야되는 경우는 입주때 전세못내줄텐데 그아파트는 실거주요건이 없나보네요.
네 지방이라서 실거주는 없어요^^
@하늘의 것에 소망 그러면 부동산몇곳가서 상태 잘얘기해서 입주때 전세입자 바로들어올수있게 하고 마추면 되겠네요.단 전세입자가 때에마춰 잘 들어와야할텐데요.
@괜찮을는지 네^^ 댓글 감사합니다