경인지역 제 1금융권(은행)에서 지급보장 해주는 안전한 투자처

[가가멜]

인천 주안역CGV 9 상가 임대완료. 토지+건물 등기분양 회사 보유분 특별분양중

지하철역 연결상가 투자가치 1순위

4~5천만원대 소액투자로 안정된 월세와 프리미엄을 함께 얻는다

 　

주안역사와 3층 직통연결. 지하상가B1연결.
현제CGV입점 운영중. B1~5층 판매시설. 11월 오픈

지하철역 연결상가 "투자1순위"
상가의 경우 선호도가 눈에 띄게 증가하면서 요즘 부동산시장의 "주연"으로 올라선 분위기다. 2004~2005년의 주연이 토지였다면, 2006년 주연은 상가라 해도 과언이 아닐 정도다. 안정적인 수익을 얻을 수 있는 역세권, A급 상권 등의 상가는 매물이 없어서 거래를 못할 정도다. 상가투자에 있어 역세권 상가는 최상의 입지 중 하나로 손꼽힌다. 수도권 경우 하루 약 600여 만명이 지하철을 이용하고 있는 만큼 풍부한 유동인구와 접근 성이 뛰어난 장점 때문이다. 특히 지하철역과 바로 연결되는 상가는 교통이 편리하고 유동인구가 많아 상권 형성이 빠르게 이뤄진다. 이러한 이점으로 역세권 상가는 타지 역 상가에 비해 임대수익과 시세차익을 동시에 기대해 볼 수 있는 가능성도 높다. 인천 주안역과 직접 연결되는 "기븐존"은 2013년 완공예정인 인천 지하철 2호선 환승역으로 확정되고 지하상가와 바로 연결되었으며 6~10층은 브랜드파워 1위 CGV 9 영화관 운영으로 최적의 입지조건을 자랑한다.  특히 3년간  은행이 보장하는 연 10%의 확정수익률을 지급하고 선임대 후 분양으로 안정성이 높다.

문의전화 032-875-1091

　

1호선. 2호선 연결 환승역 예정

주안역상 권, 2만5000여 평 신(新)상업지역 개발 상권발전 가속화
주안역 상권은 1990년대부터 학생들과 공단지역 젊은층들이 유입되면서 본격적으로 상권이 발달하기 시작하여 인천광역시의 3대 상권으로 자리잡았다.
주안 역 상권은 주안 역 지하상가를 통해 상권으로 유입되며, 다른 지역으로 이동할 수 있는 버스 정류장들이 상권 내에 위치하고 있어 많은 유동인구를 확보할 수 있는 최고의 조건을 가지고 있다.
특히 주안 역 상권은 인천시의 중심지역으로 대중교통의 접근이 뛰어난 곳이다.
교통의 요충지로 인천시의 대부분의 노선이 주안 역 상권을 경유하고 있으며, 전철 1호선이 주안역을 통과하며 상권 인근에 경인고속도가 인접하고 있어 광역교통 체계가 뛰어나다.
지리적으로 중심상권에 위치한 주안 역 인근에 인하대, 인천대, 인천전문대, 인하공업대학교 등의 대학교와 30여 개의 중, 고등학교가 있으며, 산업공단 등의 공단 근무자와 주안 역 이용객으로 최고의 상권을 자랑한다.
주안 역 상권은 10대부터 30대 초반까지의 젊은 층의 유동인구가 주를 이룬다.
20대가 상권의 핵심 수요층이며, 오후 5시부터 심야까지 신세대들의 발길이 끊이지 않는다. 10대는 패션중심의 주안 역 지하상가 쪽에 30대는 주안 역 지상에 먹거리 중심으로 형성되어 있다. 또한 주안 역 상권은 주거지와 상업지역이 조화를 이룬 상권으로 젊은 층뿐 아니라 40대 이상의 중. 장년층의 유동인구도 많은 비중을 차지하고 있어 신구 조화를 이루고 있는 것이 특징이다.
인천의 "로데오거리 2030"이라고도 불리는 주안역세권은 금융시설, 대형사무실은 물론 입시학원 등이 밀집되어 일일 유동인구40만을 자랑하는 최고의 핵심 상권이다.

　

주안 젊음의 2030거리 촬영사진

역세권 상가 + 멀티플렉스 영화관 결합 시너지 효과 발휘
지하철역에서 바로 연결되는 역세권 상가에 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
역세권 상가는 유동인구가 많아 상권 형성이 수월한 만큼 특별한 노력을 기울이지 않더라도 고객을 확보할 수 있는 장점이 있어 확실한 투자처로 각광 받고 있다.
바로 지하철역과 연결되는 역세권 상가에 멀티플렉스 영화관이 만나면 시너지 효과가 기대치를 훨씬 넘어서는 것은 당연하다.
유동인구가 많은 역세권 상가는 기본 관객을 확보하기 좋은 것은 물론 쇼핑과 식사가 동시에 가능해 고객유치가 쉽다는 장점이 있다.

　

최고시설을 자랑하는 주안 CGV 9 실제사진

멀티 쇼핑몰 "기븐존"은 역세권과 연결되어 있는 것뿐만 아니라 우리나라에서 인지도 1위를 자랑하는 브랜드 CGV9"가 성업 중에 있기 때문에 투자처로써 최고의 조건을 갖추고 있다.

문의전화 032-875-1091

해외 직수입 명품 브랜드 패션 최고인기
병행수입 명품들은 외국에서 팔리는 진품으로 품질 면에서 백화점이나 일반매장 제품과 차이는 없으나 가격은 20~40%가량 저렴한 것이 특징이다.
인천 주안역에 들어서는 기븐존은 고속성장하고 있는 해외 직수입 명품 브랜드 유통회사 '브랜드플러스'가 입점이 확정되어 임대수익을 보장해주므로 안전한 월세수익이 보장된다.
"기븐존"에서 판매하는 명품들은 기존의 간접구매방식이 아닌 전세계 백화점,대형아울렛몰을 상대로 유통하는 미국 대형 라이센스 회사에서 바로 직수입하므로 초저가 공급이 가능해 고객 흡인력을 극대화 했다.
특히 3년간 은행이 보장하는 연10%확정수익률을 지급하여 임대 놓을 걱정 없이 장기임대수익을 기대 할 수 있어 노후대책으로는 최고의 조건을 가지고 있다.

4~5천만원대 투자로 안전한 임대소득 보장
주안 기븐존 CGV는 이미 완공된 건물로 임대가 완료되었으며 주안역사와 직통연결 및 지하상가와 연결되어 수익성, 환금성, 안전성에서 타의 추종을 불허하는 최고의 투자처이다.
현재 회사 수수료매장,직영매장을 층별 한정 분양한다.분양가는 1구좌기준으로 7~9천만원 선으로 이뤄지며 은행 융자와 임대보증금을 제외하면 4~5천만 원 투자로 고수익을 올릴 수 있다. 일반 투자자는 임대를 놓을 시 계약과 동시에 임대계약서를 체결하여 월세는 1구좌 58만5천원에서~73만5천원으로 보증서를 발급하며 중도금을 무이자로 융자해주는 것도 빼놓을 수 없는 매력이다. 올해 11월 오픈으로 중도금을 소액으로 분할 납부할 수도 있다. 향후 높은 시세 차익과 안전한 임대수익을 노리는 투자자라면 조기마감이 예상되는 만큼 발 빠른 신청과 함께 현지방문을 하는 것이 현명하다.

층별MD구성

 　

※청약신청금은 입금순 마감되며 미계약시는 전액환불조치 됩니다.

문의전화 032-875-1091