1월말 기준 전국 미분양주택 75,180호

[메뚜기야]

		보 도 자 료
		배포 일시	2013. 2. 26(화) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김민태, 주무관 정규철 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2013년 2월 27일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 2.26(화) 11시 이후 보도 가능

1월말 기준 전국 미분양주택 75,180호

- 준공후 미분양은 28,248호(전월비 530호 감소)

□국토해양부(장관 : 권도엽)는 2월 26일(화) ‘13년 1월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

 ㅇ 전국 미분양 주택은 75,180호로 전월(74,835호) 대비 345호가 증가, 지난 달 감소 후 소폭 증가하였다.

   - 이는 지방을 중심으로 기존 미분양은 지속적으로 감소^*하였으나, 경기, 인천, 부산 등의 대단위 사업지역에서 신규 미분양^**이   발생한데 따른 것이다.

     * 기존 미분양(△3,899호) : 수도권(△845호), 지방(△3,054호)

    ** 신규 미분양(4,040호) : 수도권(2,047호), 지방(1,993호)

< 지역별 >

 ㅇ 수도권은 기존 미분양은 지속 소진(△845호)되고 있으나, 경기․인천 등에서 발생한 신규 미분양(2,047호), 계약해지(35호) 등에 따라

    * 기존 미분양(△845호) : 서울 △80호, 인천 △105호, 경기 △660호

    * 신규 미분양(2,047호) : 경기 화성시 1,349호, 인천 송도 698호

  - 전월(32,547호) 대비 1,237호 증가한 33,784호로 나타났으며, 이는 전월 감소 후 다시 증가한 것이다.

 ㅇ 지방은 부산 등에서 신규 미분양^*(1,993호) 발생 및 계약해지(169호) 등 증가요인이 있었으나, 기존 미분양이 큰 폭으로 소진^**(△3,054호)됨에 따라

    * 부산 1,509호, 제주 352호, 광주 132호

   ** 울산 414호, 대구 398호, 경남 356호, 부산 329호, 충남 261호 등

  - 전월(42,288호) 대비 892호 감소한 41,396호로 나타났으며, 이는   ‘12.11월부터 2개월 연속 증가 후 감소한 것이다.

< 규모별 >

 ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 32,184호(수도권 20,377호, 지방 11,807호)로 전월(32,313호) 대비 129호(수도권 +397호, 지방 △526호) 감소하였고,

 ㅇ 85㎡ 이하는 42,996호(수도권 13,407호, 지방 29,589호)로 전월(42,522호) 대비 474호 증가(수도권 +840호, 지방 △366호)한 것으로 나타났다.

□한편, 준공후 미분양 주택은 전월(28,778호) 대비 530호(수도권 △194호, 지방 △336호) 감소한 총 28,248호(수도권 15,707호, 지방 12,541호)로 2개월 연속 감소하였다.

□이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

 ※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부

         2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

         3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토해양통계누리 및 온나라부동산포털)

이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1

'13.1월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구  분	'07.12	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.11	'12.12	'13.1	전월대비
										증감	증감율
계	112,254	165,599	165,641	123,297	88,706	69,807	76,319	74,835	75,180	345	0.5%
수도권	14,624	26,928	28,600	25,667	29,412	27,881	34,385	32,547	33,784	1,237	3.8%
서울	454	2,486	2,459	1,803	2,729	1,861	3,594	3,481	3,415	△66	-1.9%
인천	527	1,647	2,101	4,539	4,265	3,642	4,059	4,026	4,637	611	15.2%
경기	13,643	22,795	24,040	19,325	22,418	22,378	26,732	25,040	25,732	692	2.8%
지  방	97,630	138,671	137,041	97,630	59,294	41,926	41,934	42,288	41,396	△892	-2.1%
부산	11,502	13,997	13,828	9,200	3,458	4,193	5,199	5,784	6,985	1,201	20.8%
대구	12,199	21,379	20,402	16,009	13,163	8,672	3,707	3,288	2,898	△390	-11.9%
광주	7,940	12,384	12,821	4,678	1,809	784	3,608	3,348	3,369	21	0.6%
대전	1,881	3,802	3,360	3,101	2,205	1,557	1,484	1,441	1,404	△37	-2.6%
울산	7,672	9,569	9,577	7,106	5,575	3,510	3,474	3,659	3,245	△414	-11.3%
강원	7,114	10,581	9,780	7,157	3,837	2,244	4,367	4,421	4,159	△262	-5.9%
충북	4,374	6,412	8,087	5,128	3,428	1,031	703	585	504	△81	-13.8%
충남	12,770	15,918	18,251	14,277	9,020	7,471	3,608	2,942	2,691	△251	-8.5%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	4,082	4,617	4,264	3,498	1,311	355	401	629	443	△186	-29.6%
전남	4,456	6,530	5,944	5,690	2,504	1,527	1,740	2,478	2,348	△130	-5.2%
경북	8,662	16,106	15,985	12,808	8,042	4,110	2,728	3,201	3,096	△105	-3.3%
경남	14,857	17,107	14,460	8,698	4,780	6,375	9,941	9,558	9,203	△355	-3.7%
제주	121	269	282	280	162	97	974	954	1,051	97	10.2%

참고 2

'13.1월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구  분	'07.12	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.11	'12.12	'13.1	전월대비
										증감	증감률
계	17,395	46,476	51,796	50,087	42,655	30,881	28,944	28,778	28,248	△530	-1.8%
수도권	1,347	1,339	2,078	3,226	8,729	9,972	15,465	15,901	15,707	△194	-1.2%
서울	1	73	344	418	809	1,000	1,318	1,092	1,232	140	12.8%
인천	6	130	72	549	515	735	2,407	2,464	2,398	△66	-2.7%
경기	1,340	1,136	1,662	2,259	7,405	8,237	11,740	12,345	12,077	△268	-2.2%
지  방	16,048	45,137	49,718	46,861	33,926	20,909	13,479	12,877	12,541	△336	-2.6%
부산	2,671	3,412	4,653	4,104	1,234	1,323	875	873	863	△10	-1.1%
대구	237	6,327	8,104	10,253	9,578	5,686	2,414	2,093	1,961	△132	-6.3%
광주	947	5,552	5,957	3,371	1,066	249	110	121	123	2	1.7%
대전	360	684	374	353	431	231	716	703	696	△7	-1.0%
울산	78	396	338	951	2,792	2,786	1,819	1,729	1,664	△65	-3.8%
강원	2,398	5,993	5,542	5,478	3,059	1,367	1,712	2,054	1,988	△66	-3.2%
충북	674	2,249	2,192	1,707	888	909	703	585	504	△81	-13.8%
충남	3,161	4,340	5,240	5,751	4,638	3,040	2,341	1,841	1,654	△187	-10.2%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	1,000	1,836	1,575	2,007	1,083	346	168	162	129	△33	-20.4%
전남	2,183	4,117	3,858	3,485	1,128	974	692	691	684	△7	-1.0%
경북	370	2,902	5,296	3,750	4,237	2,569	1,010	962	894	△68	-7.1%
경남	1,848	7,119	6,367	5,399	3,667	1,341	758	880	868	△12	-1.4%
제주	121	210	222	252	125	88	161	183	513	330	180.3%