트리플(쓰리,3)역세권~화이팅!

[su1004]

웰빙 입지........한강,한강 공원,올림픽 공원을 쉽게 걸어서 10분 정도면 갈수 있는 곳이 바로 송파구 풍납동 입니다.
 

*3개의 웰빙 공원.............풍납동은 올림픽 공원(43만8000평)과 한강 공원 광나루지구(27만평) 문화재 공원 풍납토성을 동시에 접하고 있는 송파구 천혜의 웰빙축을 이루며 이른바 주거지반,공원반인 지역으로 미래 주거지 선택의 제1순위가 친 환경지역으로의 변화에 따라 많은 사람들로 부터 주목을 받고 있습니다
 

* 한강 조망권.................한강 조망권은 아주 확실해서 한강을 적당하게 떨어져 앞,양옆에 가로 막는 건물들 전혀 없이 탁 트였으며 앞 베란다에서 정면으로 앞마당에 광활한 한강 물결이 출렁 거리는 것 처럼  환상적 조망됨ㅡ우로,구리,암사에서 좌로 성수,남산,여의도 방면 까지 한 눈에 들어 옵니다 
 

야간 조망은 더욱 환상적이어서 안방 침실에서 보면 마치 외국의 어느 항구에 와 있는 듯 착각이 든다고들 합니다 
삼성동 아이파크의 경우 같은동,같은 평수라도 한강 보이는곳과 안보이는 곳과의 가격 차이가 6 억 이상 입니다
직접 들어가서 보시지 않은 분은 왜 6 억을 더주고라도 조망권 아파트에 살려 하는지 이해하기가 쉽지 않습니다 
용산구 청암동 청암자이의 경우도 한강 보이는 곳의 프리미엄만 4억에서 2년만에 10억으로 커졌고,전문가들은 이차이가 갈수록 더 커질것이라고 최근 YTN뉴스에서 인용 보도 된 바 있습니다. 
 

한강변 아파트 얘기땐 빠지지 않는것이 소음 얘긴데, 글쎄 저희 경우는 잠깐 환기 때외는 창문을 열어 놓지 않고 생활해서 그런지 거의 못 느끼고,앞,옆 모두 아주 멀리 까지 탁 트인 한강 전망에"이런 것이 조망권 이구나"하면서 산답니다

  

 

* 더블 역세권................한강조망 더블 역세권(5호선,8호선환승역-풍납토성역)  아파트는 신성 노바빌 아파트(도보5-7분)를 비롯하여,씨티 극동(도보3-5분),동아 한가람(도보7-9분),갑을 아파트(도보10분 정도,공원도보1분이내 도달)이며, 강변 현대도 탁트인 한강조망권 아파트 입니다 

 

* 한강 조망 더블 역세권의 미래 가치..........많은 부동산의 전문가들과 고수들은 공통적으로 앞으로 5 년 안에 절대 일시 유행이 아닌 핵가족의 증가 ,독신자 증가,노령인구의 폭발적,지속적인 증가,경제 침체의 장기화,저 성장률,국제 유가의 계속 상승,전세에서 월세로 전환,실수요 위주로의 재편 등 때문에 서울의 핵심 지역에 위치한 중,소형 역세권 아파트의 가치를 매우 높이 평가하고 있으며,여기에 조망권도 특히 강조 하고 있습니다 

 

* 핵심 입지...........풍납동은 우로, 2008년 모습을 드러낼 28000가구의 초고층 새 아파트와 국내 최고 규모112층의 제2롯데월드 ,거대하고,장엄하며 웅장할 국내 최고 주거지의 위용, 잠실 지역 바로 옆에 위치하고,또한 좌로 강동의 최대 상권 핵심지역인 천호 사거리와 천호 뉴타운 지역 바로 옆에 위치하며,국내 최대 최고 시설 서울 아산병원(2185병상+500병상 추가건설중-8만평)과 풍납동 영어마을로 일반에 널리 알려져 있습니다
 

 

*******5호선,8호선 환승역인 풍납토성(천호)역에서는 5호선,8호선 모두 이용 할수 있습니다
 

5호선.....방화,개화산,김포공항,송정,마곡,발산,우장산,화곡,까치산,신정,목동,오목교,양평,영등포구청,영등포시장,신길,여의도,여의나루,마포,공덕,애오개,충정로,서대문,광화문,종로3가,을지로4가,동대문운동장,청구,신금호,행당,왕십리,마장,답십리,장한평,군자,아차산,광나루,풍납토성(천호),강동,둔촌동,올림픽공원,방이,오금,개롱,거여,마천
(길동,굽은다리,명일,고덕,상일동역)
 

8호선.....암사,풍납토성(천호),강동구청,몽촌토성,잠실,석촌,송파,가락시장,문정,장지,복정,산성,남한산성입구,단대오거리,신흥,수진,모란

8호선은 길게 연장선이 확정 됐음





주,야간 무료로 이용 할수있는 한강공원과 올림픽 공원의 웰빙 운동 시설은 다음과 같습니다 
 

한강공원........ (광나루한강공원지구-2 7 만평)의 운동,체육시설...축구장 3개, 배구장 8개, 농구장 6개, 테니스장 8개, 배드민턴장 6개, 야구장 1개, 인라인스케이트장(전국 최대 규모), 수영장, 어린이 놀이터, 여의도 방향으로 이어지는 자전거 도로,  한강변 산책 조깅로 등................시원하고 쾌적한 한강 바람 맞으며 ,출렁 거리는 한강 물결을 바라보면서 즐겁게 운동하며,김밥 한줄,커피 한잔이면 하루가 행복한 곳 입니다 

 

올림픽 공원..........43만 8000평의 규모로 풍납동에서 걸어서 갈수있는 거리에 위치 하고있으며,2개의 큰 호수공원 주위로 산책,조깅,운동 하는사람들 많으며 나무와 숲이 우거져 있음.한강공원 같이 낮이나 밤이나 무료임 




★요즘 부동산 코너에서 가장 잘 나가는 책-TV에 자주 나오시는 국내 부동산 최고 전문가이신 RE멤퍼스 대표(고종완)께서 쓰신 "부동산 투자도 과학이다"에 보시면

1. 한강 조망권 아파트는 외국뿐 아니라 국내의 예를 구체적으로 들며 시간이 갈수록 조망권값이 상승함을

2. 역세권 아파트 역시 환금성이 높고 시대가 갈수록 계속 인기가 있음을

3. 미래의 웰빙 추세에 따라 공원이 있는 아파트들이 인기를 끌것으로 분명하게 밝힘에 따라 바로앞 한강공원과 올림픽공원을 도보로 이용할수 있는 풍납동의 아파트들이 주목을 받을것이며

4. 잠실 제2롯데월드의 파장이 가히 엄청나며 풍납동 아파트들도 직접 수혜를 받을 아파트로 명확 하게 지적 하셨습니다.

시간 나시면 일독을 권해드립니다

[조명탄]

이글은 제가 풍납동의 한강변 아파트들을 홍보하기위해 부동산뱅크,부동산114,네이버 부동산등에 올렸던 글이죠.다른 분들도 송파구 어느동 못지 않게 자신있게 홍보들 많이 하세요.우리 풍납동 보다 살기 좋은곳은 없어요.

[풍납民艸]

떠블.역세권이 아니라.쓰리. 역세권이.아닙니까.? 2호선.성내역이.빠진것 같아서요. 보통사람 걸음으로.천천히걸어서.20분 걸리던데...

[su1004]

아~ 그렇쿤요! 즉시 수정했읍네다...ㅎㅎ

[풍납民艸]

풍납동,홍보대사로,"강력' 추천합니다. 그들,<정부,및,문화재청,그리고송파구청.> 말대로 한다고해도 2012년이면 문화재발굴이 완료 될 것이고, 그러면 풍납동도,잠실 시영아파트처럼 부분적 이겠지만, 건축및, 용적율, 그리고 고도제한이 완화 되어,30층이상,지을수 있는날이 올것으로 확신하는 바 입니다.

[제니]

요즘 가격 많이 올랐습니다. 신성도 30평대는 5억5천에서 6억하구요,리버빌도 6억이상입니다.이렇게 살기좋은 동네가 송파동쪽 보다 못한것도 없는것 같은데, 가격면에서 뒤지고 있지만... 기다리면 언젠가는

[su1004]

단지내 부녀회,반상회등으로 단합하여 스스로 권리를 찾을때가 된것같아요!