|
사업부문 | 주요제품 | 구분의 방법 및 취지 |
---|---|---|
토목공사 | 도로, 교량, 터널, 항만, 매립, 부지조성, 고속철도공사 등 토목공사 |
1. 구분의 방법 - 조직단위 기준 2. 구분의 취지 - 수익획득과정의 유사성을 감안 |
건축공사 | 상업용, 업무용, 주거용건물, 공장건물 신축공사, 플랜트(산업용 설비 조립/설치) 등 건축도급공사 | |
분양공사 | 공동주택신축분양 | |
철구사업 |
철구조물, 강교제작 |
다. 시장점유율 등
당사의 2011년 시공능력평가 순위는 25위이며, 2010년 28위, 2009년 29위 등 매해
순위를 올려 현재 20위권 중반의 시장점유율을 유지하고 있습니다
(단위:억원) |
순위 | 2011년 | 순위 | 2010년 | 순위 | 2009년 | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
회사명 |
시공능력 평가액 |
회사명 |
시공능력 평가액 |
회사명 |
시공능력 평가액 | |||
1 | 현대건설 | 111,201 | 1 | 현대건설 | 102,209 | 1 | 현대건설 | 99,088 |
2 | 삼성물산 | 102,132 | 2 | 삼성물산 | 96,415 | 2 | 삼성물산 | 87,317 |
3 | 지에스건설 | 85,186 | 3 | 지에스건설 | 82,757 | 3 | 대우건설 | 82,571 |
4 | 포스코건설 | 79,430 | 4 | 대우건설 | 78,203 | 4 | 지에스건설 | 81,366 |
5 | 대림산업 | 73,632 | 5 | 대림산업 | 70,597 | 5 | 대림산업 | 62,497 |
25 | 케이씨씨건설 | 13,513 | 28 | 케이씨씨건설 | 12,473 | 29 | 케이씨씨건설 | 11,128 |
26 | 벽산건설 | 13,263 | 29 | 삼성중공업 | 12,447 | 30 | 삼성중공업 | 10,793 |
27 | 삼성중공업 | 13,227 | 30 | 신동아건설 | 12,337 | 31 | 신동아건설 | 10,445 |
28 | 현대중공업 | 12,832 | 31 | 삼성엔지니어링 | 11,470 | 32 | 현대중공업 | 10,330 |
※ 상기 시공능력평가액은 2011.07.29 대한건설협회에서 발표한 자료임.
라. 시장의 특성
건설업은 기본적으로 선발주, 후생산의 수주산업으로서 국내건설환경을 보면 건설
업체수의 증가에 따른 경쟁심화 및 그에 따른 저가수주 등이 성행하여 수익성 확보에
어려움이 있어 사업진출시 더욱 치밀한 사업기획과 시장분석이 요구되고 있습니다.
- 업체들간 수주경쟁 심화로 수익률 저하
- 업체들의 체감물량부족 심화
- T/K, 대안입찰 등 엔지니어링 능력 요구하는 공사발주 증대
- 주택부문은 지난 12.7 부동산 대책을 통해 강남 3구 투기과열지구 해제, 양도소득
세 중과세 폐지 등 각종 규제를 풀었으나, 여전히 재건축 소형주택 의무비율제 시행,
LTV 및 DTI 규제 등의 정부대책과 국내외 경기의 불안성, 미분양 적체, 가계부채로
인한 구매력 하락 등의 대외적 요건으로 많은 어려움을 겪고 있습니다.
※ 대안입찰 : 정부시설공사 입찰시 입찰자가 내놓은 안이 정부가 당초 설계한 안
보다 공사비용이 적게 들고 공기가 단축되는 등 같은 공사를 더 효율적으로 할 수
있을 경우 허용되는 입찰제도중의 하나.
마. 신규사업 등의 내용 및 전망
그간 기존의 대형 토목공사 및 일반건축공사 등으로 전개해왔던 사업구조를 T/K 및
BTL사업, 민간아파트사업, 플랜트, 해외사업 등으로의 사업다각화에 노력하여 현재
점진적 으로 가시적인 성과가 나타나고 있습니다. 특히 3.8억불 규모의 사우디아라
비아 쥬베일 폴리실리콘 플랜트 수주는 당사의 사업다각화 노력을 통한 신성장동력
확보의 행보라 할 수 있습니다. 그 외에도 현재 분양 진행중인 소사 뉴타운 스위첸,
경주 용황 스위첸, 용산 KCC웰츠타워를 비롯하여 분양 예정인 화성동탄2차 스위첸
, 부산 사직 스위첸, 울산혁신도시 스위첸, 남양주 호평 스위첸 등의 주택사업을 꾸준
히 영위하면서 주거문화 발전을 위해 힘쓰고 있으며, ㈜KCC의 최고급 자재 사용 및
최우수 신용등급업체로서의 건실한 브랜드 이미지를 확고히 하고 있습니다.
바. 조직도
3. 주요 제품 및 서비스
당사의 사업부문의 분류와 각 주요 제품 및 서비스에 대한 사항은 '1. 회사의 개요 -
마. 주요 사업의 내용'과 상기의 회사의 개요를 참조하시기 바랍니다.
가. 주요사업부문 매출현황
당기의 매출액은 전년 동기대비 149,398백만원(11.57%) 감소한 1,141,979백만원
입니다.
(단위 : 백만원 ) |
구 분 | 제23기 | 제22기 |
---|---|---|
토 목 | 338,322 | 333,311 |
건 축 | 757,930 | 877,677 |
분 양 | 21,389 | 57,498 |
철 구 | 24,338 | 22,891 |
계 | 1,141,979 | 1,291,377 |
나. 주요사업부문 생산현황(원가)
(단위 : 백만원 ) |
구 분 | 제23기 | 제22기 |
---|---|---|
토 목 | 306,734 | 300,427 |
건 축 | 689,737 | 786,482 |
분 양 | 17,885 | 49,098 |
철 구 | 24,575 | 22,161 |
계 | 1,038,931 | 1,158,168 |
다. 주요사업부문 매출총이익
당기 매출 총이익율은 9.02%를 나타내고 있으며, 전년동기 10.32%에 비하여 약
1.29% 감소하였습니다. 매출총이익은 전년동기 보다 30,161백만원 감소한 103,048
백만원을 달성하였습니다.
(단위 : 백만원 ) |
구 분 | 제23기 | 제22기 |
---|---|---|
토 목 | 31,588 | 32,884 |
건 축 | 68,193 | 91,195 |
분 양 | 3,504 | 8,400 |
철 구 | -237 | 730 |
계 | 103,048 | 133,209 |
- 공통 판매비와 관리비 및 자산
당사의 2011년 12월 31일 현재 각 사업부문별로 배부불능 판매비와 관리비는
본사 발생분으로 총 54,167백만원입니다.
- 영업손익의 조정
당사의 2011년 12월 31일 현재 매출총이익은 103,048백만원이며 여기에 기타
영업수익 12,343백만원을 합하고, 판매비와 관리비 54,167백만원, 기타 영업비용
14,829백만원을 차감한 영업이익은 46,395백만원입니다.
- 기타 사업부문 현황
당사는 사업부문별 매출액의 90%이상이 토목, 건축(플랜트 포함) 및 분양부문이
차지하고 있어 별도 기재하여야하는 기타사업부문현황은 해당사항이 없습니다.
4. 주요 원재료
당사의 주요 원재료 가격동향을 살펴보면, 단가산정이 어려운 기타자재를 제외한
후판, 철근, 레미콘등의 자재를 주요 자재로 구매하고 있으며, 철근의 경우 현장별
원활한 수급과 안정된 공급을 위하여 본사에서 일괄 단가계약을 통해 구매를 하고
있습니다.
2012년 국제 원자재가격은 이스라엘과 이란간의 갈등으로 인한 전쟁위기 고조와
유럽의 재정위기 등 시장불안 요인들로 인하여 불안정한 모습을 보여줄 것으로 예상
됩니다. 중동의 불안요소와 리비아 생산량 회복 지연으로 인한 원유가 강세와 비철금
속의 글로벌 공급량 감소는 원재료 단가상승을 야기하여, 침체되어 있는 건설시장에
악영향이 될것이라 판단됩니다. 이러한 상황들을 감안한 2012년 원재료 가격은 수요
자와 공급자의 가격 갈등으로 인하여 제한적인 상승폭을 보일 것으로 예상됩니다.
KCC건설은 이러한 가격변동에 유연히 대처하도록 노력하고 있습니다. 철근의 경우
현대제철 등 주요 거래업체와 현장과의 조율을 통해 최대한 현장계획과 원자재 시세
에 맞추도록 노력하고 있으며 계열사인 KCC 와도 내장재등의 거래를 통해 안정적인
자재수급률을 유지하고 있습니다.
가. 건설 원재료 매입현황
- 건설부문
(단위 : 백만원, % ) |
구분 | 구체적 용도 | 매입액 | 비율 | 단가(원) | 비고 |
---|---|---|---|---|---|
후판 | 공사용자재 | 9,983 | 6.60% | 1,196,000 | 단위 : ton |
철근 | 공사용자재 | 29,994 | 19.83% | 820,000 | 철근 각종, 단위 : ton |
레미콘 | 공사용자재 | 17,897 | 11.83% | 53,000 | 25-240-15외, 단위 : ㎥ |
시멘트 | 공사용자재 | 260 | 0.17% | 2,600 | 40KG(단위 : 포) |
1,457 | 0.96% | 66,000 | BULK(단위 : Ton) | ||
아스콘 | 공사용자재 | 6,321 | 4.18% | 57,000 | 단위 : ㎥ |
모래 | 공사용자재 | 620 | 0.42% | 21,000 | 미장사 외, 단위 : ㎥ |
골재 | 공사용자재 | 915 | 0.62% | 12,000 | 단위 : ㎥(혼합골재 외) |
파일 | 공사용자재 | 446 | 0.29% | 134,000 | 강관파일, 단위 : M |
1,924 | 1.27% | 28,000 | PHC파일, 단위 : M | ||
백관 | 공사용자재 | 1,443 | 0.95% | 6,700 | 단위 : M |
동관 | 공사용자재 | 1,040 | 0.69% | 40,400 | 단위 : M |
기타자재 | 공사용자재 외 | 78,937 | 52.19% | - | - |
계 | - | 151,237 | 100.00% | - | - |
- 플랜트 부문
(단위 : 백만원) |
구분 | 단위 | 매입액 | 비고 |
---|---|---|---|
플랜트 자재 | 식 | 197,314 | DIW/UPW Package 자재대 외 |
나. 매입액 상위 원재료 가격동향
(단위 : 백만원) |
구분 | 구체적 용도 | 당기매입액 (백만원) |
단 가(원) | ||
---|---|---|---|---|---|
당기 평균 | '10년 평균 | '09년 평균 | |||
후판 | 공사용자재 | 9,983 | 1,196,000 | 1,005,089 | 909,000 |
철근 | 공사용자재 | 29,994 | 820,000 | 749,000 | 741,000 |
레미콘 | 공사용자재 | 17,897 | 53,000 | 53,014 | 52,000 |
다. 영업용부동산의 현황
(단위 : 백만원) |
구분 | 소재지 | 면적(㎡) | 취득가액 | 장부가액 | 공시지가 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|---|
용지 | 경상북도 성주군 백전예산지구 | 23,096 | 7,924 | 4,598 | 4,065 | - |
경기도 남양주시 호평동 스위첸 | 16,279 | 31,928 | 31,928 | 20,110 | - | |
인천광역시 중구 중산동 35블럭 | 52,815 | 83,049 | 67,036 | 46,213 | - | |
서산시 대산읍 대죽리 산 43-1 일원(주1) | - | 85 | 85 | - | - | |
울산시 중구 장현동 B-2블럭(2-2) | 11,843 | 10,728 | 10,728 | 미공시 | - | |
부산신항 북컨테이너터미널 배후부지 공동주택 13블럭 |
22,520 | 14,751 | 14,751 | 미공시 | - | |
서울시 광진구 화양동 527 | 76 | 935 | 547 | 617 | - | |
대구 상인 스위첸 95 | 303 | 629 | 487 | 461 | - | |
용 지 계 | 126,932 | 150,029 | 130,160 | 71,466 | - | |
건물 | 경기도 남양주시 호평동 스위첸 | 792 | 584 | 584 | 미공시 | - |
서울시 광진구 화양동 527 | 664 | 2,237 | 1,308 | 미공시 | - | |
대구 상인 스위첸 95 | 550 | 1,104 | 855 | 297 | - | |
건 물 계 | 2,006 | 3,925 | 2,747 | 297 | - | |
합 계 | 128,938 | 153,954 | 132,907 | 71,763 | - |
주1) 해당 지역은 아직 용지는 없지만, 용지를 구입하기전 제반활동에 대한 용역비도
장부상 용지계정에 포함되기 때문에, 영업용부동산의 현황에 포함시켜 기재하였습니
다.
※ 해당 용지가 부지정리중이거나, 건물이 상가일 경우에는 개별 공시지가가 존재
하지 않아 '미공시'로 기재하였습니다.
5. 생산 및 설비
가. 주요공사 현황
(단위 : 백만원,%) |
구분 | 제23기 | 제22기 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | |||
국내 도급 공사 |
건축공사 | 관 급 | 35,546 | 27,390 | 129.8% | 127,500 | 129,431 | 98.5 |
민 간 | 712,059 | 713,164 | 99.8% | 750,177 | 825,107 | 90.9 | ||
토목공사 | 관 급 | 222,487 | 215,519 | 103.2% | 222,978 | 222,464 | 100.2 | |
민 간 | 82,161 | 83,560 | 98.3% | 103,647 | 120,635 | 85.9 | ||
해외 공사 |
건축공사 | 민 간 | 10,325 | 13,525 | 76.3% | - | - | - |
토목공사 | 관 급 | 33,674 | 37,996 | 88.6% | 6,686 | 850 | 786.6 | |
분양공사 | 21,389 | 11,100 | 192.7% | 57,498 | 54,639 | 105.2 | ||
철구공사 | 24,338 | 33,045 | 73.7% | 22,891 | 16,245 | 140.9 | ||
합계 | 1,141,979 | 1,135,299 | 100.6% | 1,291,377 | 1,369,371 | 94.3 |
※ 건축공사에는 플랜트공사가 포함되어 있음.
나. 공사종류별 완성도 현황
(1) 도급건축공사
(단위 : 백만원 ) |
구 분 | 공사 건수 |
완성공사 및 수익인식액 | 기말공사 계약잔액 |
원도급액 | 평균도급액 | |
---|---|---|---|---|---|---|
제23기 | 제22기 | |||||
관 급 | 12 | 35,546 | 127,500 | 226,535 | 393,845 | 32,820 |
민 간 | 68 | 712,059 | 750,177 | 882,600 | 2,528,097 | 37,178 |
해 외 | 2 | 10,325 | - | 206,199 | 216,524 | 108,262 |
합 계 | 82 | 757,930 | 877,677 | 1,315,334 | 3,138,466 | 38,274 |
(2) 도급토목공사
(단위 : 백만원 ) |
구 분 | 공사 건수 |
완성공사 및 수익인식액 | 기말공사 계약잔액 |
원도급액 | 평균도급액 | |
---|---|---|---|---|---|---|
제23기 | 제22기 | |||||
관 급 | 84 | 222,487 | 222,978 | 691,430 | 1,483,389 | 17,659 |
민 간 | 34 | 82,161 | 103,647 | 303,554 | 679,452 | 19,984 |
해 외 | 1 | 33,674 | 6,686 | 43,826 | 84,186 | 84,186 |
합 계 | 119 | 338,322 | 333,311 | 1,038,810 | 2,247,027 | 18,883 |
(3) 분양 및 철구제조공사
(단위 : 백만원 ) |
구 분 | 공사 건수 |
완성공사 및 수익인식액 | 기말공사 계약잔액 |
원도급액 | 평균도급액 | |
---|---|---|---|---|---|---|
제23기 | 제22기 | |||||
분 양 | - | 21,389 | 57,498 | - | - | - |
철 구 | 22 | 24,338 | 22,891 | 30,998 | 108,308 | 4,923 |
합 계 | 22 | 45,727 | 80,389 | 30,998 | 108,308 | 4,923 |
다. 설비에 관한 사항
[자산항목 : 토지] |
(단위 : 백만원) |
사업소 | 소 유형 태 | 소 재 지 | 구분 (m2) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기상각 | 기말 장부가액 |
비고 (공시지가) | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
㈜케이씨씨건설 | 자가 | 경기도 하남시 망월동 785-10외 | 16,144 | 3,336 | - | - | - | 3,336 | 13,012 |
충남 연기군 전의면 유천리 932번지외 | 94,885 | 10,731 | - | - | - | 10,731 | 10,260 | ||
인천시 서구 당하동 885-2외 | 968 | 629 | - | - | - | 629 | 901 | ||
경기도 고양시 덕양구 토당동 73-7 | 113 | 105 | - | - | - | 105 | 135 | ||
합 계 | 112,110 | 14,801 | - | - | - | 14,801 | 24,308 |
[자산항목 : 건물] | (단위 : 백만원) |
자 산 명 칭 | 수량 (㎡) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||
도장룸 | 1,314 | 190 | - | - | 8 | 182 | - |
배수소 구조물 | 1 | 269 | - | - | 17 | 252 | - |
변전실 | 161 | 258 | - | - | 16 | 242 | - |
사무동 | 1,265 | 574 | - | - | 36 | 538 | - |
사무실 | 316 | 66 | - | - | 5 | 61 | - |
소부재공장 | 1,360 | 282 | - | - | 18 | 264 | - |
원자재 SHOT ROOM | 509 | 118 | - | - | 8 | 110 | - |
위험물저장소 | 75 | 10 | - | - | - | 10 | - |
철골공장 | 2,668 | 553 | - | - | 35 | 518 | - |
현도장 | 2 | 9 | - | - | - | 9 | - |
AIR SHOT ROOM | 527 | 165 | - | - | 10 | 155 | - |
B/H LINE | 4,072 | 1,069 | - | - | 69 | 1,000 | - |
BOX LINE | 5,075 | 1,344 | - | - | 85 | 1,259 | - |
PAINT ROOM | 808 | 156 | - | - | 10 | 146 | - |
UTILITY | 155 | 191 | - | - | 12 | 179 | - |
징크장 | 256 | 26 | - | - | 1 | 25 | - |
합 계 | 18,564 | 5,280 | - | - | 330 | 4,950 | - |
[자산항목 : 구축물] | (단위 : 백만원) |
자 산 명 칭 | 수량 (EA) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기상각 | 기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||
공장내CON'C포장공사 | 1 | 86 | - | - | 77 | 9 | - |
가조립장 분전반 | 2 | 1 | - | - | - | 1 | - |
접이식천막(쇼트룸) | 1 | 2 | - | - | 1 | 1 | - |
공장단지내 도로포장 | 1 | 57 | - | - | 27 | 30 | - |
보조페인트룸 | 1 | 9 | - | - | 3 | 6 | - |
소정공단환경보호시설 | 1 | 104 | - | - | 40 | 64 | - |
옥외용접장 | 1 | 21 | - | - | 3 | 18 | - |
오수고도처리시설 | 2 | 18 | - | - | 2 | 16 | - |
기 타 | 4 | 26 | - | - | 4 | 22 | - |
합 계 | 14 | 324 | - | - | 157 | 167 | - |
[자산항목 : 기계장치] | (단위 : 백만원) |
자 산 명 칭 | 수량 (대) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 기타 증감 |
당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | |||||||
도장룸집진시설 | 1 | 97 | - | - | - | 12 | 85 | - |
대기오염방지시설 | 1 | 33 | - | - | - | 4 | 29 | - |
타워크레인 | 5 | 774 | - | - | - | 52 | 722 | - |
JAW CRUSHER | 1 | 152 | - | - | - | 11 | 141 | - |
불도저 | 1 | - | 96 | - | - | 16 | 80 | - |
페이로다 | 9 | - | 516 | - | - | 67 | 449 | - |
덤프 | 54 | - | 2,875 | - | - | 374 | 2,501 | - |
굴삭기 | 4 | - | 675 | - | - | 51 | 624 | - |
포장기계 | 1 | - | 397 | - | - | 13 | 384 | - |
진동로라 | 8 | - | 329 | - | 36 | 25 | 340 | - |
그레이다 | 4 | - | 318 | - | 24 | 7 | 325 | - |
타이어로라 | 4 | - | 188 | - | - | 7 | 181 | - |
크라샤 | 3 | - | - | - | 765 | 70 | 695 | - |
절단기 | 2 | - | 185 | - | - | 8 | 177 | - |
발전기 | 4 | - | 123 | - | 102 | 25 | 200 | - |
선별기 | 4 | - | - | - | 688 | 69 | 619 | - |
B/P | 2 | - | - | - | 1,111 | 88 | 1,023 | - |
Cement Silo | 7 | - | - | - | 1,013 | 72 | 941 | - |
기 타 | 40 | 52 | - | - | 295 | 23 | 324 | - |
합 계 | 155 | 1,108 | 5,702 | - | 4,034 | 1,004 | 9,840 | - |
[자산항목 : 차량운반구] | (단위 : 백만원) |
자 산 명 칭 | 수량 (대) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||
기 타 | 141 | 1,064 | 786 | - | 512 | 1,338 | - |
합 계 | 141 | 1,064 | 786 | - | 512 | 1,338 | - |
[자산항목 : 공기구] | (단위 : 백만원) |
자 산 명 칭 | 수량 (EA) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||
기 타 | 676 | 710 | 215 | - | 269 | 656 | - |
합 계 | 676 | 710 | 215 | - | 269 | 656 | - |
[자산항목 : 집기비품] | (단위 : 백만원) |
자 산 명 칭 | 수량 (EA) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 기타증감 | 당기상각 | 기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | |||||||
기 타 | 2,528 | 1,758 | 1,750 | 10 | 406 | 921 | 2,983 | - |
합 계 | 2,528 | 1,758 | 1,750 | 10 | 406 | 921 | 2,983 | - |
[자산항목 : 건설중인 자산] | (단위 : 백만원) |
자 산 명 칭 | 수량 (EA) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 기타증감 | 당기상각 | 기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | |||||||
기 타 | 1 | 1,828 | 2,650 | - | (4,440) | - | 38 | - |
합 계 | 1 | 1,828 | 2,650 | - | (4,440) | - | 38 | - |
6. 매출에 관한 사항
가. 매출실적
(단위 : 백만원,%) |
구분 | 공사종류 | 제23기 | 제22기 | 비 고 | ||
---|---|---|---|---|---|---|
금 액 | 비 율 | 금액 | 비 율 | |||
국내 도급공사 |
건 축 | 747,605 | 65.47% | 877,677 | 67.96% | - |
토 목 | 304,648 | 26.68% | 326,625 | 25.29% | - | |
해외공사 | 건 축 | 10,325 | 0.90% | - | - | - |
토 목 | 33,674 | 2.95% | 6,686 | 0.52% | - | |
분양공사 | 21,389 | 1.87% | 57,498 | 4.45% | - | |
철구공사 | 24,338 | 2.13% | 22,891 | 1.77% | - | |
합 계 | 1,141,979 | 100.00% | 1,291,377 | 100.00% | - |
※ 당사는 공공공사와 민간공사 등의 다양한 도급공사를 진행중에 있으며, 아파트
브랜드인 스위첸과 오피스텔ㆍ주상복합 브랜드인 웰츠타워 등의 브랜드를 보유하
고 있습니다. 해외 도급공사는 잠빌州 ADB 2차 도로공사와 사우디 PTC 폴리실리
콘 플랜트 공사가 있습니다. 철구사업부문은 철구조물 및 강교를 제작하고 있으며
충청남도 연기군 소정공단에 연간 50,000톤 규모의 생산능력을 갖추고 있습니다.
나. 수주 및 판매전략 등
(1) 판매조직
다양하게 급변하고 있는 국내외 건설환경에 능동적으로 대처하고 공사수주의 극대
화를 위하여 전 임직원을 수주요원으로서 정예화하고, 아래와 같이 영업부서를 전략
적으로 지원할 수 있는 조직체제를 구축하여 수주역량을 강화하는데 전력하고 있습
니다.
영업조직은 임원 6명, 부장 6명, 차장 13명, 과장 15명, 대리 17명, 사원 21명으로
구성되어 있으며 지속적인 인원보강을 통하여 수주역량을 확대해가고 있습니다.
(2) 수주전략
ㆍ 관급공사
① P/Q,적격심사제도 등 공공입찰제도의 변별력 유지를 통한 경쟁력강화
- 수익성 높은 공사의 선별수주로 최상의 경영상태 유지
- 우수시공 획득, 재해율 향상 등 신인도 극대화
- 경쟁업체의 시공능력, 경영상태, 신인도 등 입찰경쟁력 및 동향파악
- 당사의 공종별 적격심사점수 분석 및 보완업체 J/V체제 완벽구축
- 우수한 지역협력업체 보완 및 발굴을 통한 지자체 발주공사의 참여기회 확대
※ P/Q(Pre-Qualification, 입찰참가자격사전심사제) : 면허 등 기본적인 자격만
있으면 입찰에 참가할 수 있는 일반적인 정부 공사 입찰과는 달리 일정한 요건을
갖춘 업체를 미리 심사해 최종입찰에 참가할 수 있도록 하는 제도
※ 적격심사제도 : 공공 공사의 입찰 비리를 막고 투명성을 높이기 위해 입찰 참가
업체의 시공능력, 기술력, 재무구조를 심사한 후 낙찰자를 결정하는 제도
※ J/V(JointVenture) : 공동 도급, 2인 이상의 업자간에 단일특정의 일을 행하게
하는 출자계약 또는 공동계약
② 대형공사 최저입찰제 시행에 따른 수익성을 고려하여 선별적 수주
- 신기술개발, 공사원가절감 등을 통한 경쟁력 확보로 수익성이 양호한 공사수주
③ T/K, 대안입찰 확대에 따른 기술능력 보강 및 조직정비
- ENG(Engineering)기술능력의 강화
- 수주극대화를 위한 기술영업부 조직 확충
④ 당사의 경쟁우위 공종에 핵심역량 집중
- 터널, 철도, 댐, 지하철, 택지조성, 고속도로 등 시공능력 우위공종에 집중공략
⑤ 환경분야 BTL사업과 수익성 위주의 민자SOC사업에 선별참여
- 하수관거정비 BTL사업과 수익성 있는 제3자 공고 민간투자사업 등 수익성
사업에 적극 참여
⑥ 기획, 제안형 사업 추진모색
- 동종 타회사와 집단에너지사업 공동 기획 및 제안
- 수도권 매립지내 슬러지처리 프로젝트 등과 같은 환경사업 공동기획 및 제안
- 친환경 녹색성장기조에 따른 신재생에너지 사업 추진 모색
ㆍ 민간공사
① 원가(공사비) 절감을 통한 수주경쟁력 확보
② 수익율 재고를 위한 아파트 옵션전략 재수립
③ 자체사업 및 도시개발사업 수주역량 강화
④ 분양가 상한제 적용없는 신규사업 개발(오피스텔/지역조합사업 등)
⑤ 재개발/재건축 신규수주 주력
⑥ 토공, 주공 및 각 지자체 등 공영개발택지 분양취득 후 아파트 사업 적극추진
⑦ 우수하고 경쟁력 있는 수주인력의 보강을 통한 수주경쟁력 향상
⑧ 그룹자체 대형공장내에 자가발전설비 설치로 발전시장 진입에 필요한 실적
확보
ㆍ 해외도급공사
① 해외사업지 개발 및 조사를 위한 우수한 수주인력 보강
② 현지 지사 및 법인을 통한 경쟁력 확보
③ 공사비 절감 및 기술개발에 의한 수익성 강화
④ 수익성 높은 공사의 선별수주로 인한 자체 역량 강화
(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건
ㆍ 자체분양사업의 경우 사업특성에 따라 입주시까지 100% 현금 분할납부
ㆍ 수분양자의 은행대출 알선으로 분양대금 적기회수
ㆍ 사업지별 특성에 따라 대출금이자 후납제, 대납제 시행
ㆍ 분양대금 납부조건은 사업지의 규모, 공기, 분양율에 따라 계약금 10% 또는,
중도금 3~4개월 단위 분할납부 등 계약조건 맞춤형 채택
ㆍ 사전예약제를 통한 실수요자 수요 촉진
ㆍ 텔레마케팅 / 청약자 메일발송 / 부동산 전문지 보도자료 배포 등을 통한 마케팅
강화
ㆍ 최고급 자재사용으로 최고급아파트를 창조하는 이미지 판매전략 구축
ㆍ 우수한 전문 분양업체와의 유대강화를 통한 분양전략 보강
7. 수주상황
가. 진행중인 공사
(1) 관급공사
(단위 : 원) |
발 주 처 | 공 사 명 | 계약일 | 완공일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
한국철도시설공단 | 경춘선 복선전철 제4공구 건설공사(T/K) | 1999/12/29 | 2011/12/20 | 46,430,881,304 | 46,430,881,304 | - | - |
한국철도시설공단 | 경춘선 복선전철 제5공구 건설공사(T/K) | 1999/12/28 | 2011/12/30 | 35,927,071,151 | 35,927,071,151 | - | - |
부산도시공사 | 부산신항 북컨테이너터미널 배후부지조성공사(2공구) |
2001/09/25 | 2012/01/31 | 53,138,422,112 | 48,236,849,776 | 4,901,572,336 | - |
용인시청 | 신갈-수지간 도로확.포장공사 | 2002/05/31 | 2013/12/31 | 55,418,769,008 | 52,246,410,193 | 3,172,358,815 | - |
전라북도청 | 정읍-완주간(2공구)도로확포장공사 | 2002/12/26 | 2011/06/23 | 39,801,418,807 | 39,801,418,807 | - | - |
에스에이치공사 | 장지지구 택지조성공사 | 2004/04/29 | 2009/12/31 | 13,980,348,764 | 13,980,348,764 | - | - |
한국토지주택공사 | 인천논현(2) 2단계 택지개발사업 조성공사 | 2005/07/28 | 2011/12/31 | 32,487,973,000 | 32,487,973,000 | - | - |
한국전력인천지사 | 논현2택지개발지구 배전선로공사(2공구) | 2005/10/10 | 2011/10/21 | 1,058,717,912 | 1,058,717,912 | - | - |
한국토지공사 | 인천청라지구 경제자유구역 개발사업(1공구) |
2006/04/20 | 2012/06/19 | 14,651,049,955 | 12,648,229,009 | 2,002,820,946 | - |
한국토지공사 | 인천청라지구 경제자유구역 개발사업(3공구) |
2007/01/09 | 2012/07/08 | 10,718,023,669 | 8,781,933,629 | 1,936,090,040 | - |
부산지방국토관리청 | 풍각~화양 국도건설공사 | 2007/04/02 | 2013/12/30 | 14,399,091,000 | 9,629,954,090 | 4,769,136,910 | - |
한국토지공사 | 인천청라지구 경제자유구역 개발사업(5공구) |
2007/06/29 | 2012/09/28 | 25,105,272,727 | 20,074,468,152 | 5,030,804,575 | - |
한국토지주택공사 | 부천범박 국민임대주택단지 조성공사 | 2007/09/10 | 2011/06/24 | 8,162,645,600 | 8,162,645,600 | - | - |
한국토지주택공사 | 남양주 별내지구 택지개발사업 조성공사 (1공구) |
2007/12/28 | 2012/06/30 | 73,453,511,550 | 59,320,146,651 | 14,133,364,899 | - |
한국토지공사 | 행정중심복합도시 국도1호선 우회도로 건설공사(3공구) |
2008/06/16 | 2012/11/15 | 27,942,664,381 | 26,616,051,281 | 1,326,613,100 | - |
익산지방국토관리청 | 군장산단연안 도로건설공사 | 2008/02/20 | 2013/12/16 | 23,213,000,000 | 3,681,601,321 | 19,531,398,679 | - |
(주)케이티서부 계약센타 |
2008년 동부천범박 국민임대 주택단지 도로유관 관로공사 |
2008/05/14 | 2011/08/31 | 13,252,727 | 13,252,727 | - | - |
(주)케이티서부 계약센타 |
2008년 서인천 청라지구 도로유관 관로공사(1공구) |
2008/06/02 | 2011/04/21 | 42,526,090 | 42,526,090 | - | - |
한국수자원공사 | 섬진강 다목적댐 재개발사업 비상여수로 및 부대시설공사 |
2008/06/16 | 2013/05/15 | 58,446,060,382 | 28,306,609,190 | 30,139,451,192 | - |
서울특별시도시 기반시설본부 |
서울지하철 9호선 2단계 917공구 건설공사 |
2008/06/02 | 2014/02/01 | 19,750,000,000 | 13,602,278,316 | 6,147,721,684 | - |
경기도시공사 | 창룡문사거리 입체화시설 (지하차도) 설치공사 |
2008/11/24 | 2011/12/31 | 20,407,105,584 | 17,775,647,011 | 2,631,458,573 | - |
광주광역시종합 건설본부 |
오염총량관리 하수관거정비 (중앙14분구) 공사 |
2008/09/18 | 2011/05/09 | 24,332,000,000 | 24,332,000,000 | - | - |
국토해양부 | 소사~원시간 복선전철 민간투자사업 | 2011/04/22 | 2016/04/21 | 34,264,147,500 | 1,640,256,744 | 32,623,890,756 | - |
중랑구청 | 면목1배수분구 하수관거 정비공사(2구역) | 2008/12/22 | 2012/12/31 | 9,761,570,000 | 5,453,370,142 | 4,308,199,858 | - |
한국토지공사 | 인천청라지구 특수구조물 건설공사(3공구) |
2008/12/30 | 2012/02/29 | 10,622,418,182 | 9,212,869,025 | 1,409,549,157 | - |
한국전력공사 인천사업본부 |
청라1공구 배전시설 설치공사 | 2008/12/08 | 2011/05/15 | 721,686,691 | 656,915,172 | 64,771,519 | - |
한국토지주택공사 | 울산우정 혁신도시(택지) 개발사업 조성공사(2공구) |
2009/02/11 | 2012/12/31 | 63,395,344,222 | 39,712,133,859 | 23,683,210,363 | - |
한국토지주택공사 | 대구테크노폴리스 일반산업단지 개발사업 조성공사(4공구) |
2009/02/18 | 2012/08/17 | 30,650,630,000 | 18,894,614,813 | 11,756,015,187 | - |
한국토지주택공사 | 울산우정 혁신도시(택지) 개발사업 조성공사(3공구) |
2009/03/24 | 2012/12/31 | 34,150,006,811 | 16,318,911,499 | 17,831,095,312 | - |
한국도로공사 | 고속국도 제551호선 냉정-부산간 확장공사(제5공구) |
2009/02/11 | 2013/03/21 | 37,699,840,308 | 15,403,029,523 | 22,296,810,785 | - |
전라북도청 | 계곡-신덕간 국지도 확포장공사 | 2009/11/10 | 2014/10/14 | 21,146,981,818 | 2,749,848,772 | 18,397,133,046 | - |
한국철도시설공단 | 성남-여주 복선전철 제9공구 노반건설공사 |
2009/04/27 | 2014/04/25 | 19,664,503,980 | 5,743,708,040 | 13,920,795,940 | - |
인천광역시 도시철도건설본부 |
인천도시철도2호선 203공구 건설공사 | 2009/06/24 | 2014/11/25 | 23,682,485,714 | 9,729,544,961 | 13,952,940,753 | - |
한국수자원공사 | 경인 아라뱃길사업 제1공구 시설공사 | 2009/06/30 | 2012/03/30 | 21,134,960,000 | 19,908,265,652 | 1,226,694,348 | - |
서울특별시청 | 난지물재생센터 고도처리시설 (분뇨탈취포함)사업 |
2009/07/30 | 2012/10/13 | 9,384,375,000 | 9,079,893,594 | 304,481,406 | - |
(주)케이티서부 계약센타 |
2009년 서인천 청라3공구 지장이전 유관관로공사(원인자) |
2009/03/17 | 2012/06/08 | 7,548,030 | 3,043,235 | 4,504,795 | - |
한국전력공사 경인건설처 |
인천서구지역 전력구공사 (인천 청라지구 서측 지중화 2차) |
2009/04/24 | 2010/10/29 | 3,568,520,000 | 3,568,520,000 | - | - |
한국전력공사 포항지점 |
포항시 장량택지지구 지중간선 설치공사 | 2009/05/11 | 2011/09/01 | 828,790,321 | 828,790,321 | - | - |
서울지방국토관리청 | 동두천시관내 국도대체우회도로 (상패-청산)건설공사 |
2009/05/25 | 2017/04/13 | 137,764,545,455 | 4,887,513,618 | 132,877,031,837 | - |
가평군청 | 청평역세권 주변도로 개설공사 | 2009/05/20 | 2011/02/25 | 168,942,671 | 168,942,671 | - | - |
한국도로공사 | 고속국도 제65호선 울산~포항간 건설공사(제8공구) |
2009/06/29 | 2013/08/07 | 48,044,723,769 | 18,316,879,441 | 29,727,844,328 | - |
한국전력공사 북부산지점 |
부산신항진입도로대비관로공사(말무교) | 2009/07/01 | 2011/12/30 | 63,999,033 | 63,999,033 | - | - |
한국수자원공사 | 낙동강 살리기 18공구 사업 | 2009/10/23 | 2012/06/30 | 13,091,181,818 | 11,989,984,175 | 1,101,197,643 | - |
대전지방국토관리청 | 금강살리기 1공구(서천지구)사업 | 2010/02/17 | 2012/02/29 | 14,591,382,727 | 14,229,475,640 | 361,907,087 | - |
한국토지주택공사 | 영천일반산업단지 개발사업 조성공사 | 2009/09/17 | 2012/09/16 | 31,184,347,172 | 15,891,327,513 | 15,293,019,659 | - |
한국전력공사 경인건설처 |
부천범박택지 배전간선 설치공사 | 2009/09/16 | 2011/12/30 | 276,465,140 | 276,465,140 | - | - |
한국철도시설공단 | 호남고속철도 제4-3공구 노반신설 기타공사 |
2009/09/30 | 2013/02/28 | 70,719,351,745 | 18,490,041,059 | 52,229,310,686 | - |
한국철도시설공단 | 도시형 자기부상열차 실용화사업 시범노선 건설공사 |
2010/02/12 | 2012/08/11 | 19,253,520,000 | 14,616,629,611 | 4,636,890,389 | - |
(주)케이티서부 계약센타 |
2009년 서인천 청라지구(5공구) 도로유관 관로공사 |
2009/11/06 | 2011/12/02 | 20,748,363 | 20,748,363 | - | - |
(주)케이티서부 계약센타 |
2009년 서인천 청라지구(3공구) 도로유관 관로공사 |
2009/11/09 | 2012/12/30 | 12,632,727 | 9,410,236 | 3,222,491 | - |
한국철도시설공단 | 호남고속철도 제3-3공구 노반신설 기타공사 |
2009/11/24 | 2012/11/23 | 24,920,000,000 | 13,842,704,354 | 11,077,295,646 | - |
(주)케이티 | 2009년 퇴계원 별내택지지구(1공구) 지장이전 관로공사 (원인자) |
2009/12/24 | 2012/06/30 | 144,589,091 | 122,508,770 | 22,080,321 | - |
(주)케이티 | 2009년 퇴계원 별내택지지구 도로유관 관로공사(1공구) |
2010/01/05 | 2012/06/30 | 220,320,000 | 181,954,024 | 38,365,976 | - |
(주)케이티서부 계약센타 |
2009년 동부천 범박택지(2차) 도로유관 관로공사 |
2010/01/06 | 2011/08/31 | 24,931,818 | 24,931,818 | - | - |
한국전력공사 경인건설처 |
인천 서구지역 전기공급시설 전력구공사 | 2010/01/22 | 2011/01/16 | 512,540,000 | 512,540,000 | - | - |
에스에이치공사 | 장지지구 택지조성공사 중 저류지 시설물 개선공사 |
2010/01/12 | 2011/05/31 | 336,316,751 | 336,316,751 | - | - |
한국토지주택공사 | 포항장량택지개발사업조성공사 관리공사 | 2010/03/01 | 2011/07/08 | 98,108,245 | 98,108,245 | - | - |
한국도로공사 | 부산외곽순환도로8공구 | 2011/11/11 | 2015/12/19 | 14,937,500,000 | 789,900,737 | 14,147,599,263 | - |
경북도청 | 오천~장기간 도로4차로 확포장공사 1공구 | 2010/06/02 | 2015/05/31 | 8,653,680,000 | 234,211,874 | 8,419,468,126 | - |
한국전력공사 | 별내택지개발지구 배전선로공사 1공구 | 2010/04/27 | 2012/10/12 | 2,758,809,144 | 2,350,989,687 | 407,819,457 | - |
한국전력공사 | 청라3공구 배전간선설치공사 | 2010/05/26 | 2011/05/10 | 145,218,000 | 119,889,751 | 25,328,249 | - |
(주)케이티 | (강서)부산신항 북컨배후부지(2공구) 도로유관 관로공사 |
2010/07/15 | 2011/12/12 | 58,527,184 | 58,527,184 | - | - |
한국전력공사 경인건설처 |
경인아라뱃 지중화공사 2차 전력구공사 |
2010/06/29 | 2011/11/05 | 1,387,470,000 | 1,387,470,000 | - | - |
한국농어촌공사 | 농업용저수지 둑 높이기 사업 (5공구) | 2011/04/29 | 2012/12/31 | 21,300,500,000 | 3,535,288,054 | 17,765,211,946 | - |
(주)케이티 | 달성 테크노폴리스조성(4공구) 도로유관 관로공사 |
2010/07/02 | 2012/12/31 | 229,232,728 | 59,454,867 | 169,777,861 | - |
부산시상수도 사업본부 시설관리사업소 |
부산신항 북컨 배후부지 조성공사(2공구) 구간내 상수도관 부설공사 |
2010/07/30 | 2011/12/28 | 257,236,992 | 257,236,992 | - | - |
한국전력공사 | 청라 5공구 배전간선 설치공사 | 2010/08/26 | 2011/08/10 | 1,070,000,000 | 339,923,984 | 730,076,016 | - |
한국전력공사 경인건설처 |
경인 아라뱃길 지중화3차 전력구공사 | 2010/09/15 | 2011/08/08 | 145,530,000 | 145,530,000 | - | - |
한국전력공사 | 남양주지역 전기공급시설 전력구공사(별내분기) |
2010/11/29 | 2011/09/10 | 1,173,700,000 | 1,173,700,000 | - | - |
조달청 | 포항영일만항 남방파제(1단계 2공구) 축조공사 |
2011/06/27 | 2013/08/29 | 7,455,000,000 | 611,329,607 | 6,843,670,393 | - |
한국철도시설공단 | 공항철도 연계시설 확충사업 건설공사 | 2011/06/14 | 2012/12/31 | 25,880,000,000 | 2,736,524,624 | 23,143,475,376 | - |
한국전력공사 북부산지점 |
부산신항 배후부지(2공구 관로) 간선설치공사 |
2011/03/08 | 2012/01/15 | 907,581,905 | 846,360,390 | 61,221,515 | - |
한국환경공단 | 울진군 북면 공공하수처리시설 설치 및 하수관거 정비공사 |
2011/05/11 | 2013/10/26 | 5,990,814,500 | 519,912,161 | 5,470,902,339 | - |
한국전력공사 | 경인아라뱃길 인천터미널 배전간선설치공사(현대,인출) |
2011/05/12 | 2012/01/22 | 68,530,000 | 37,124,898 | 31,405,102 | - |
한국도로공사 | 부산외곽순환도로 10공구 | 2011/11/11 | 2015/12/19 | 74,050,745,965 | 110,970,610 | 73,939,775,355 | - |
한국수자원공사 | 경인아라뱃길 홍보관 | 2011/07/28 | 2012/02/22 | 175,980,000 | 175,980,000 | - | - |
한국토지주택공사 | 부천범박 관리공사 | 2011/10/13 | 2012/01/31 | 472,899,306 | 328,175,975 | 144,723,331 | - |
한국토지주택공사 | 05성남판교지구 아파트 건설공사 5공구(턴키) |
2007/06/01 | 2012/06/05 | 50,051,694,328 | 49,662,211,669 | 389,482,659 | - |
한국토지주택공사 | 08 대구율하2지구(T/K) C-1,B-3블럭 공동주택 건설공사 |
2009/05/08 | 2012/10/31 | 48,047,361,766 | 47,057,884,953 | 989,476,813 | - |
안산시청 | 안산시 상록구청사 건립공사 | 2009/03/20 | 2011/01/03 | 11,317,090,910 | 11,317,090,910 | - | - |
(주)케이티 | KT 가락지점 나대지 오피스텔 개발사업 | 2009/05/21 | 2011/07/20 | 21,647,136,364 | 21,647,136,364 | - | - |
성남시청 | 성남시 한마음복지관 건립공사 | 2008/12/22 | 2011/04/30 | 16,218,924,403 | 16,218,924,403 | - | - |
김포시도시개발공사 | 김포도개공 김포한강신도시 Ab-05블럭 주택건설공사 |
2010/07/15 | 2012/10/13 | 19,975,728,000 | 11,004,971,011 | 8,970,756,989 | - |
한국토지주택공사 | 진천 벽암 아파트 전기공사 1공구 | 2009/10/05 | 2011/05/30 | 2,828,253,364 | 2,828,253,364 | - | - |
조달청 | 세종시 정부청사 2-2구역 건립공사 | 2011/11/18 | 2013/11/16 | 22,476,670,357 | 1,442,861,607 | 21,033,808,750 | - |
통일부 | 제2하나원 신축공사 | 2011/06/22 | 2012/12/12 | 17,462,000,000 | 3,907,159,206 | 13,554,840,794 | - |
한국토지주택공사 | 전북전주LH아파트 | 2011/09/30 | 2013/08/22 | 54,781,425,491 | 1,171,442,946 | 53,609,982,545 | - |
한국토지주택공사 | 경북김천LH아파트 | 2011/09/28 | 2013/10/20 | 59,964,727,619 | 1,052,336,379 | 58,912,391,240 | - |
관 급 합 계 | 1,772,902,229,151 | 959,269,983,995 | 813,632,245,156 | - |
(2) 민간공사
(단위 : 원) |
발 주 처 | 공 사 명 | 계약일 | 완공일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
코레일공항철도(주) | 인천국제공항철도시설물 토목, 건축 및 부대시설공사(2단계공사) |
2004/01/02 | 2011/12/31 | 139,965,975,369 | 139,965,975,369 | - | - |
코레일공항철도(주) | 경의선 용산~가좌 복선전철 위수탁공사 | 2003/12/24 | 2012/12/31 | 33,208,237,266 | 24,307,499,975 | 8,900,737,291 | - |
인천김포고속도로 주식회사 |
제2외곽순환(송현~불로)도로 민자사업 | 2011/03/01 | 2016/02/29 | 54,786,780,000 | 1,011,245,622 | 53,775,534,378 | - |
(주)에코시티 | 00부대이전 및 부지개발사업 | 2006/05/30 | 2014/03/06 | 35,597,100,000 | 6,364,598,732 | 29,232,501,268 | - |
(주)블루아일랜드개발 | 인천청라지구 테마파크형 골프장사업 | 2008/06/16 | 2011/08/31 | 20,630,050,000 | 19,836,930,224 | 793,119,776 | - |
제이영동고속도로(주) | 제2영동고속도로1공구 | 2011/12/01 | 2016/11/10 | 72,966,011,000 | 225,987,056 | 72,740,023,944 | - |
푸른군산지키미(주) | 군산시 하수관거정비 민간투자사업 | 2007/07/01 | 2011/07/02 | 7,568,750,000 | 7,124,848,735 | 443,901,265 | - |
진천그린환경(주) | 진천군 하수관거정비 민간투자사업 | 2008/03/01 | 2010/11/10 | 4,630,650,000 | 4,630,650,000 | - | - |
완주흰여울(주) | 완주군 하수관거정비 민간투자사업 | 2008/04/01 | 2010/12/31 | 21,931,932,800 | 21,931,932,800 | - | - |
경남하이웨이(주) | 창원~부산간 도로 민간제안사업 | 2009/02/12 | 2013/12/11 | 17,030,940,000 | 7,154,126,602 | 9,876,813,398 | - |
보령흰여울(주) | 보령시 하수관거 정비공사 | 2008/12/12 | 2011/12/11 | 21,931,200,000 | 21,931,200,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | KCC 여주공장 물류창고부지 조성공사 | 2008/09/09 | 2012/06/30 | 11,150,000,000 | 10,297,678,329 | 852,321,671 | - |
(주)티브로드새롬방송 | 인천 서구 청라지구 1공구 통신관로 구축공사 |
2008/10/20 | 2011/12/30 | 45,000,000 | 45,000,000 | - | - |
코레일공항철도(주) | 대덕1교 횡단구간 건설공사 | 2008/11/26 | 2010/12/31 | 1,076,890,137 | 1,076,890,137 | - | - |
코레일공항철도(주) | 고양역사 기초시설 및 고양교 건설공사 | 2008/09/17 | 2010/12/31 | 233,915,596 | 233,915,596 | - | - |
코레일공항철도(주) | 마곡정거장 기초시설공사 | 2008/11/26 | 2011/04/30 | 18,720,982,688 | 18,720,982,688 | - | - |
티에스산업개발(주) | KCC울산일반산업단지 조성산업 | 2009/11/02 | 2012/06/30 | 81,428,907,709 | 44,371,439,961 | 37,057,467,748 | - |
(주)탑글로리 | 영광대마일반산업단지조성사업 | 2010/04/12 | 2012/04/11 | 53,018,069,364 | 20,640,089,958 | 32,377,979,406 | - |
(주)블루아일랜드개발 | 인천청라지구 테마파크형 골프장사업(골프장 조성공사) |
2009/09/29 | 2011/09/30 | 23,008,650,000 | 20,503,969,413 | 2,504,680,587 | - |
코레일공항철도(주) | 경의선공항철도 홍대입구역 복합시설 개발사업에 따른 시설물 보강공사 |
2009/09/07 | 2011/03/31 | 402,467,800 | 402,467,800 | - | - |
코레일공항철도(주) | 용유역 하부본선 궤도부설공사 | 2009/12/21 | 2011/07/15 | 4,460,472 | 4,460,472 | - | - |
(주)경진인터내셔날 | 용전일반산업단지 2공구 조성공사 | 2011/08/05 | 2013/08/03 | 21,532,000,000 | 1,361,843,187 | 20,170,156,813 | - |
에스케이브로드밴드㈜ | 남양주지역 별내택지지구 1공구 광관로 시설공사 |
2010/04/12 | 2012/06/30 | 160,114,000 | 80,094,484 | 80,019,516 | - |
(주)케이씨씨 | 수원 역세권 2지구 개발사업 | 2011/03/21 | 2012/12/31 | 35,814,498,929 | 1,973,042,925 | 33,841,456,004 | - |
(주)엘지유플러스 | 남양주시 별내면 별내택지지구 1공구 (KCC건설) 통신관로 구축 |
2010/04/22 | 2012/06/30 | 148,226,112 | 99,127,527 | 49,098,585 | - |
코레일공항철도(주) | 경의선 공항철도 공덕역 복합시설 개발사업에 따른 시설물 보강공사 |
2010/03/24 | 2011/12/31 | 1,177,836,800 | 768,168,934 | 409,667,866 | - |
코레일공항철도(주) | 서울역 식당 설치를 위한 시설보강공사 | 2010/12/28 | 2011/01/20 | 72,099,945 | 72,099,945 | - | - |
코레일공항철도(주) | 공덕역 지하5층 GLASS WALL설치 관련공사 |
2011/02/28 | 2011/03/15 | 22,024,100 | 22,024,100 | - | - |
코레일공항철도(주) | 서울역 지하2층 VIP룸, 매표소등 신설공사 | 2011/02/28 | 2011/02/28 | 5,748,592 | 5,748,592 | - | - |
코레일공항철도(주) | 외부출입구 방풍문 신설공사 | 2010/12/20 | 2011/03/31 | 5,859,445 | 5,859,445 | - | - |
(주)씨제이헬로비전 | 부산(진해) 신항만 2공구 통신관로 구축공사 |
2011/04/06 | 2012/05/31 | 146,208,768 | 108,765,830 | 37,442,938 | - |
(주)케이씨씨 | 여주아스콘덧씌우기 | 2011/11/11 | 2011/12/31 | 619,530,000 | 619,530,000 | - | - |
마포로1구역제46지구 도심재개발 |
마포(공덕동도심재개발) KCC웰츠타워 신축공사 |
2007/11/01 | 2011/04/20 | 53,325,657,112 | 53,325,657,112 | - | - |
백동단지주택 재건축정비조합 |
부천백동단지 주택재건축정비사업 | 2010/05/01 | 2012/05/30 | 46,232,445,000 | 31,244,008,230 | 14,988,436,770 | - |
(주)써프산업개발 | 부산 해운대 KCC스위첸 신축공사 | 2008/06/16 | 2011/01/31 | 93,246,144,500 | 93,246,144,500 | - | - |
(주)강원랜드 | ㈜강원랜드 호텔증축 및 원스탑서비스센타 신축공사 |
2009/08/17 | 2012/04/30 | 22,056,950,045 | 21,856,556,295 | 200,393,750 | - |
미래케이디비 에코시티(주) |
하남풍산지구 아파트형공장 개발사업 | 2009/02/03 | 2010/12/31 | 28,376,500,000 | 28,376,500,000 | - | - |
(주)미스터피자 | ㈜미스터피자그룹 사옥 신축공사 | 2009/05/11 | 2011/02/10 | 6,988,900,000 | 6,988,900,000 | - | - |
(주)이노밸리 | 판교 이노밸리 클러스터 | 2009/05/06 | 2011/04/20 | 166,970,000,000 | 166,970,000,000 | - | - |
(주)한국토지신탁 | 김포 양촌 아파트 신축공사 | 2009/07/15 | 2011/12/31 | 117,251,424,500 | 117,251,424,500 | - | - |
신명종합건설(주) | 남양주 별내 아파트 신축공사 | 2009/12/01 | 2012/07/31 | 136,314,698,000 | 96,125,230,816 | 40,189,467,184 | - |
부산파이낸스센터 피에프브이(주) |
부산 국제금융센터 복합개발 사업 | 2010/05/17 | 2013/12/31 | 38,333,000,000 | 4,757,861,629 | 33,575,138,371 | - |
(주)케이씨씨 | 여주공장물류창고 | 2010/04/26 | 2011/07/31 | 15,533,500,000 | 15,533,500,000 | - | - |
(주)블루아일랜드개발 | 인천청라지구 테마파크형 골프장사업(골프빌리지) |
2009/10/29 | 2011/04/28 | 43,512,000,000 | 5,705,427,693 | 37,806,572,307 | - |
화랑관사비티엘(주) | 육군파주관사민간투자시설사업 | 2009/09/30 | 2011/11/29 | 16,708,161,516 | 16,708,161,516 | - | - |
(주)케이씨씨 | ㈜KCC 울산공장 증축공사 | 2009/09/01 | 2012/05/31 | 63,159,710,100 | 57,874,200,119 | 5,285,509,981 | - |
생보부동산신탁 | 용인시 모현면 왕산리 스위첸 신축공사 | 2010/01/01 | 2012/01/31 | 46,066,140,000 | 42,185,434,361 | 3,880,705,639 | - |
미래주식회사 | 만정초외 3교 임대형 민자사업(BTL) | 2010/04/30 | 2012/02/29 | 21,116,549,692 | 21,116,549,692 | - | - |
(주)케이씨씨 | ㈜KCC 여주공장 6호기 증축공사 | 2009/11/16 | 2011/06/30 | 15,121,200,000 | 15,121,200,000 | - | - |
(주)블루아일랜드개발 | 인천청라지구 테마파크형 골프장사업(골프장건축물) |
2010/02/25 | 2011/12/31 | 12,215,000,000 | 12,215,000,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | ㈜KCC 대죽 2공장 증축공사 (GUM/HTV) | 2010/10/01 | 2011/04/30 | 2,539,500,000 | 2,539,500,000 | - | - |
판교디지털콘텐츠파크 조성사업컨소시엄 |
판교PDCC | 2011/09/02 | 2013/09/01 | 81,540,857,000 | 3,220,716,219 | 78,320,140,781 | - |
(주)케이씨씨 | (주)KCC 대죽공단 물류창고 신축공사 | 2010/06/01 | 2011/05/31 | 13,765,100,000 | 13,765,100,000 | - | - |
코리아오토글라스(주) | KAC(주) 전의공장 주공장 증축공사 | 2010/08/09 | 2011/06/30 | 9,725,100,000 | 9,725,100,000 | - | - |
한국자산신탁(주) | 제주아라지구 스위첸 | 2010/12/10 | 2012/10/10 | 88,691,207,371 | 26,415,935,723 | 62,275,271,648 | - |
(주)케이씨씨 | (주)KCC 중앙연구소 기숙사 증축공사 | 2011/04/06 | 2012/05/31 | 8,562,520,698 | 4,883,169,446 | 3,679,351,252 | - |
(주)케이씨씨 | (주)KCC 전주1공장 AM 증축공사 | 2010/11/22 | 2011/04/30 | 2,151,500,000 | 2,151,500,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | (주)KCC 대죽2공장 증축공사(메탈분쇄) | 2010/10/01 | 2011/02/28 | 2,510,600,000 | 2,510,600,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | (주)KCC 김천공장 신축공사 | 2011/07/20 | 2013/03/31 | 55,450,100,000 | 16,053,549,471 | 39,396,550,529 | - |
(주)한국토지신탁 | 경주 용황 스위첸 | 2011/03/01 | 2013/02/28 | 58,345,091,000 | 7,412,684,366 | 50,932,406,634 | - |
(주)케이씨씨 | (주)KCC 대죽 물류창고 부대토목공사 | 2010/11/22 | 2011/05/31 | 2,155,200,000 | 2,155,200,000 | - | - |
2011대구세계육상 선수권대회조직위원회 |
2011대구세계육상선수권대회 선수촌부대시설공사 |
2011/01/07 | 2011/10/20 | 1,533,517,888 | 1,533,517,888 | - | - |
테크노세미켐(주) | 테크노세미켐(주) 사옥 신축공사 | 2011/03/21 | 2012/08/20 | 18,604,000,000 | 4,257,374,477 | 14,346,625,523 | - |
주식회사 케이에이치바텍 |
서초구 서초동 (주)KH바텍 사옥 신축공사 | 2011/04/01 | 2012/11/22 | 9,900,000,000 | 3,037,088,952 | 6,862,911,048 | - |
(주)포스코아이씨티 | 포스코ICT(5-3동) 판교 신사옥 인테리어 공사 |
2011/02/28 | 2011/04/30 | 3,594,500,000 | 3,594,500,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | (주)KCC 사파이어 PILOT 플랜트(건축공사) |
2011/04/08 | 2011/08/31 | 3,081,600,000 | 3,081,600,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | (주)KCC 사파이어 플랜트(건축공사) | 2011/07/01 | 2012/07/31 | 46,296,541,001 | 12,904,483,471 | 33,392,057,530 | - |
(주)시티파크종합건설 | 용산 KCC웰츠타워 | 2011/09/30 | 2014/12/29 | 71,993,198,200 | 320,535,121 | 71,672,663,079 | - |
(주)케이씨씨 | (주) KCC 안성 154KV 전력공급공사 | 2011/05/19 | 2012/07/31 | 20,411,001,713 | 13,757,932,255 | 6,653,069,458 | - |
호국타운주식회사 | 육군 동송 관사 및 병영시설 임대형민간투자시설사업 건설 공사 |
2009/12/01 | 2012/06/08 | 13,473,890,704 | 9,663,799,287 | 3,810,091,417 | - |
충성타운㈜ | 서울·김포 관사 및 간부숙소 임대형 민간투자시설사업 건설 공사 |
2010/02/25 | 2012/04/06 | 8,142,032,400 | 6,449,153,228 | 1,692,879,172 | - |
푸른생각㈜ | 이의1초 외 3교 임대형민간투자사업(BTL) 건설 공사 |
2010/09/25 | 2011/08/31 | 3,846,651,118 | 3,846,651,118 | - | - |
(주)코람코자산신탁 | 판교역 KCC웰츠타워 | 2011/06/01 | 2013/09/30 | 39,746,602,000 | 3,796,726,821 | 35,949,875,179 | - |
아시아갤럭시사모 부동산투자유한회사 |
동탄비즈니스호텔 개발사업 | 2011/07/15 | 2013/08/14 | 24,400,000,000 | 3,536,640,934 | 20,863,359,066 | - |
(주)에이텍 | 에이텍 판교사옥 신축공사 | 2011/06/16 | 2012/08/15 | 13,535,450,000 | 3,830,345,690 | 9,705,104,310 | - |
코리아오토글라스(주) | KAC㈜ 전의2공장 신축공사 | 2011/07/01 | 2012/05/31 | 25,717,125,090 | 12,772,692,380 | 12,944,432,710 | - |
(주)케이씨씨 | 김천154KV전력공급 | 2011/07/01 | 2012/05/31 | 7,760,800,000 | 606,594,337 | 7,154,205,663 | - |
쌍용건설(주) | 두교리-죽산 도로건설공사 중 강교제작 및 설치공사 |
2007/06/08 | 2013/12/31 | 13,631,000,000 | 7,985,804,567 | 5,645,195,433 | - |
진흥기업(주) | 규암우회·서천-서천IC 도로건설공사 중 강교제작 및 설치공사 |
2007/11/13 | 2011/06/30 | 4,875,855,000 | 4,875,855,000 | - | - |
현대산업개발(주) | 고속국도 제10호선 진주-마산간 확장공사 (제7공구) 중 강교제작 및 설치공사 |
2008/06/18 | 2011/12/31 | 7,623,400,000 | 7,623,400,000 | - | - |
대림산업(주) | 청라지구 경제자유구역 개발사업(5공구) 중 심곡4교 강교제작 및 설치공사 |
2008/11/30 | 2011/05/31 | 5,287,000,000 | 5,287,000,000 | - | - |
현대산업개발(주) | 남부순환로-부천시계간 도로개설공사 중 강교제작 및 설치공사 |
2008/11/05 | 2012/01/31 | 1,481,000,000 | 1,481,000,000 | - | - |
삼성물산(주) | 신기-미로 도로건설공사 중 강교제작 및 설치공사 |
2009/06/01 | 2014/12/30 | 15,365,000,000 | 8,609,287,965 | 6,755,712,035 | - |
(주)한양 | 아산시 대로2-4호선 개설공사 중 강교제작 및 설치공사 |
2009/06/02 | 2012/03/28 | 8,784,000,000 | 8,323,721,509 | 460,278,491 | - |
삼광기업(주) | 마성IC 접속도로 개설공사 중 철강재설치공사 |
2009/06/16 | 2011/09/09 | 4,554,430,000 | 1,104,246,644 | 3,450,183,356 | - |
엘아이지건설(주) | 춘천-신남 팔미4교 강교공사 | 2010/04/23 | 2011/06/30 | 2,424,000,000 | 2,424,000,000 | - | - |
지에스건설(주) | 행정도시-정안IC(1공구) 강교공사 | 2010/01/20 | 2011/08/26 | 2,760,211,000 | 2,760,211,000 | - | - |
대림산업(주) | 호남고속철도 제3-3공구 노반신설 기타공사 중 SRC교각 제작 및 설치공사 |
2010/12/03 | 2012/11/23 | 2,630,000,000 | 2,078,848,808 | 551,151,192 | - |
롯데건설(주) | 적성-전곡 2공구 동이1교 강교공사 | 2010/05/15 | 2013/12/31 | 5,690,000,000 | 1,961,581,934 | 3,728,418,066 | - |
(주)케이씨씨 | 울산자동차 도료,수지공장 증설 저장탱크공사 |
2010/05/24 | 2011/06/30 | 1,957,000,000 | 1,957,000,000 | - | - |
현대산업개발(주) | 낙동강 살리기사업 33공구 중 강교제작 및 설치공사 |
2010/08/31 | 2011/06/30 | 1,362,856,000 | 1,362,856,000 | - | - |
(주)한양 | 청양-홍성(1공구) 도로건설공사 중 강교제작 및 가설공사 |
2010/08/18 | 2011/12/31 | 1,417,000,000 | 1,417,000,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | 울산자동차 도료/수지공장 플랜트공사 중 저장탱크 및 믹싱탱크제작설치공사 |
2011/03/31 | 2012/05/31 | 9,339,925,500 | 8,100,032,201 | 1,239,893,299 | - |
쌍용건설(주) | 호남고속철도 제4-2공구 노반신설 기타공사 중 강교설치공 |
2010/11/03 | 2012/07/27 | 13,944,000,000 | 7,356,937,958 | 6,587,062,042 | - |
(주)케이씨씨 | KCC 전주2공장 도료유성배합탱크 및 마감탱크 제작설치공사 |
2011/03/31 | 2011/05/31 | 368,000,000 | 368,000,000 | - | - |
지에스건설(주) | 대구도시철도 3호선 2공구 건설공사 중 강궤도빔 제작 및 설치공사 |
2011/06/23 | 2013/06/30 | 3,083,000,000 | 1,675,570,790 | 1,407,429,210 | - |
금호산업(주) | 성남-여주간 복선전철 건설사업 9공구 중 강교제작 및 설치공사 |
2011/10/21 | 2014/06/30 | 1,540,000,000 | 467,238,731 | 1,072,761,269 | - |
(주)케이씨씨(울산공장) | 영천 화신공장 탱크 | 2011/09/05 | 2011/12/15 | 91,000,000 | 91,000,000 | - | - |
(주)케이에이엠 | ㈜KAM 대죽공장 신축공사(플랜트) | 2008/07/09 | 2010/07/31 | 300,293,141,942 | 300,293,141,942 | - | - |
(주)케이씨씨 | 2010년 (주)KCC 공장외 시설 개보수 공사 | 2010/02/04 | 2012/06/30 | 63,925,036,000 | 61,569,005,530 | 2,356,030,470 | - |
(주)케이씨씨 | (주)KCC 여주 판유리 6호기 신설 공사 | 2010/05/06 | 2011/11/30 | 71,162,200,000 | 71,162,200,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | (주)KCC 대죽 HTV/GUM 제조설비 증설공사 |
2010/05/14 | 2012/03/31 | 27,165,000,000 | 25,748,149,513 | 1,416,850,487 | - |
(주)케이씨씨 | 울산자동차도료 및 수지공장 신설공사(플랜트) |
2010/09/17 | 2012/05/31 | 99,335,192,000 | 70,045,225,974 | 29,289,966,026 | - |
(주)케이씨씨 | 실리콘 메탈 럼프 분쇄 플랜트 공사 | 2010/06/04 | 2011/05/31 | 7,034,500,000 | 7,034,500,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | (주)KCC 대죽공장 P2설비보완공사 | 2010/06/01 | 2011/12/31 | 19,677,500,000 | 19,677,500,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | 여주 판유리 3호기 플랜트 냉간보수공사 | 2010/10/15 | 2012/10/30 | 77,420,370,000 | 18,203,001,463 | 59,217,368,537 | - |
(주)케이씨씨 | 대죽 LSR/RTV1 플랜트 | 2011/08/10 | 2012/11/30 | 23,238,829,000 | 1,353,549,983 | 21,885,279,017 | - |
(주)케이씨씨 | 2011년 시설재 설치공사 | 2011/01/03 | 2012/12/31 | 59,166,746,000 | 48,238,619,823 | 10,928,126,177 | - |
(주)케이씨씨 | 사파이어 파일럿 플랜트 | 2011/04/29 | 2011/12/31 | 21,080,000,000 | 21,080,000,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | P3 Project (플랜트) | 2011/06/28 | 2011/12/31 | 3,870,100,000 | 3,870,100,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | 사파이어 플랜트 | 2011/05/18 | 2012/05/31 | 136,082,000 | 54,981,113 | 81,100,887 | - |
(주)케이씨씨 | 대죽3공장 개선공사 | 2011/07/20 | 2011/12/31 | 9,968,500,000 | 9,968,500,000 | - | - |
(주)케이씨씨 | 김천 Project (플랜트) | 2011/06/16 | 2012/11/30 | 21,970,922,000 | 623,700,691 | 21,347,221,309 | - |
(주)케이씨씨 | KCC 여주 태양광발전소 건설공사 | 2011/11/01 | 2012/02/28 | 2,918,580,000 | 2,149,738,200 | 768,841,800 | - |
민 간 합 계 | 3,175,614,159,982 | 2,098,705,149,424 | 1,076,909,010,558 | - |
(3)해외공사
(단위 : 원) |
발 주 처 | 공 사 명 | 계약일 | 완공일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Ministry of Transport and Communications |
잠빌州 ADB 2차 도로공사 | 2010/07/15 | 2013/04/15 | 84,186,025,286 | 40,359,515,832 | 43,826,509,454 | - |
Polysilicon Technology Company(PTC) |
쥬베일 폴리실리콘 프로젝트 (JPP)_OOK |
2011/11/26 | 2014/12/26 | 148,819,635,392 | 10,325,261,436 | 138,494,373,956 | - |
해 외 합 계 | 233,005,660,678 | 50,684,777,268 | 182,320,883,410 | - |
※ 2009년11월 계약한 카자흐스탄 잠빌주(州) ADB 도로공사 1차공사는 현지 합작
법인에서 공사를 진행하고 있으며 따라서 공사기간 동안은 당사의 매출액으로
인식되지 않으며, 2010년 7월 계약한 2차공사는 당사에서 공사를 진행하고 있어
매출액에 인식됩니다.
나. 착공전 공사
당기말 현재 도급계약은 체결되었으나 착공일이 도래하지 않았거나 공사허가 진행
등의 사유로 착공되지 않은 공사는 다음의 표와 같습니다.
(단위 : 원) |
구 분 | 발 주 처 | 공 사 명 | 도급계약액 | 비고 |
---|---|---|---|---|
관 급 | 경기도시공사 | 안성공단 폐수처리장 | 7,369,863,930 | - |
한국전력공사 | 대구테크노폴리스대비관로 | 2,209,174,546 | - | |
(주)케이티전북망건설국 | 호남고속철도(4-3공구)도로유관 | 154,663,636 | - | |
(주)케이티 | 영천일반산업단지유관관로 | 181,428,545 | - | |
(주)케이티서부계약센타 | 2009년 석남 경인고속도로 직선화구간(청라1공구) 지장이전 | 8,590,909 | - | |
(주)케이티 | 2011년석남청라지구(5-1공구)도로유관관로공사 | 14,380,000 | - | |
조달청 | 새만금방파제1단계(1공구) | 25,320,000,000 | - | |
한국토지주택공사 | 수원호매실LH아파트 | 69,074,371,476 | - | |
관 급 계 | 104,332,473,042 | - | ||
민 간 | 경기나움교육 주식회사 | 호매실1초 외 2교 BTL | 15,422,995,000 | - |
에스케이브로드밴드㈜ | 대구테크노폴리스광통신관로 | 405,320,000 | - | |
코레일공항철도(주) | 경의선홍대입구역기타분야변경공사 | 5,385,776 | - | |
한국자산신탁(주) | 광주 태전 스위첸 신축공사 | 80,929,997,000 | - | |
코레일공항철도(주) | 계양역환승통로공사 | 684,000,000 | - | |
가톨릭대학교(성심교정) | 가톨릭대약학대학 | 11,590,000,000 | - | |
청라국제업무타운(주) | 인천 청라 국제업무타운 | 18,458,770,000 | - | |
(주)케이씨씨 | (주)KCC 여주공장 물류창고 신축공사 | 2,155,000,000 | - | |
(주)한화건설 | 아산테크노밸리강교 | 99,500,000 | - | |
(주)케이씨씨 | 여주공장LNG연소시스템공사 | 10,491,550,000 | - | |
민 간 계 | 140,242,517,776 | - | ||
PolysiliconTechnology Company |
쥬베일폴리실리콘프로젝트(JPP)_IK | 67,704,124,744 | - | |
해 외 계 | 67,704,124,744 | - | ||
합 계 | 312,279,115,562 | - |
다. 향후 수주계획
2012년 수주목표는 토목 3,000억원, 건축 8,250억원, 해외 1,500억원, 철구구조물
300억원, 플랜트 1,150억원등 총 1조 4,200억원입니다.
라. 수주의 계절적 요인
건설공사의 특성상 공사기간이 길어 장기계약으로 공사가 진행되기 때문에 계절적
으로 수주현황이 변동하는 요인은 적다고 할 수 있으며, 경제상황 및 정부의 규제
완화 및 개발계획 등에 따라 변동이 생기는 요인에 크게 영향을 받습니다.
8. 시장위험과 외환관리
건설업은 경기후행산업으로 전반적인 산업구조 및 산업활동의 변동과 경제성장의
추세에 영향을 많이 받고 있습니다. 당사는 금리, 상품가격, 환율 및 기타 관련요소
등 시장변수가 불리하게 변동하는 경우 회사의 손익이 예상치 못한 손실 등이 발생할
수 있습니다.
- 당사의 외부자금 조달현황은 다음의 표와 같습니다.
(작성기간 : 2011.01.01~2011.12.31, 단위 : 백만원) |
조 달 원 천 | 기초잔액 | 신규조달 | 상환등감소 | 기말잔액 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|
은 행 | 45,000 | 46,275 | 14,000 | 77,275 | - |
증 권 회 사 | - | 67,000 | 17,000 | 50,000 | - |
여신전문금융회사 | - | - | - | - | - |
상호저축은행 | - | - | - | - | - |
기타금융기관 | 19,236 | - | - | 19,236 | - |
금융기관 합계 | 64,236 | 113,275 | 31,000 | 146,511 | - |
회사채 (공모) | 50,000 | 140,000 | 50,000 | 140,000 | - |
회사채 (사모) | 20,010 | - | 20,010 | - | - |
유 상 증 자 (공모) | - | - | - | - | - |
유 상 증 자 (사모) | - | - | - | - | - |
자산유동화 (공모) | - | - | - | - | - |
자산유동화 (사모) | - | - | - | - | - |
기 타 | - | - | - | - | - |
자본시장 합계 | 70,010 | 140,000 | 70,010 | 140,000 | - |
주주ㆍ임원ㆍ계열 회사차입금 |
- | - | - | - | - |
기 타 | - | - | - | - | - |
총 계 | 134,246 | 253,275 | 101,010 | 286,511 | - |
9. 파생상품거래 현황
당사는 외환거래 등과 관련된 위험을 헤지(hedge)하기 위하여 체결한 파생상품
계약은 없으며, 기타 옵션계약관련 사항은 아래와 같습니다.
1. 사업명 : 청라국제업무타운
가. 옵션계약개요
청라국제업무타운㈜는 인천 청라지구 외국인 투자유치 프로젝트를 위해 청라그랜드
컨소시엄과 LH공사(구: 한국토지공사)가 '07년 11월 20일자에 체결한 국제업무타운
협약에 따라 '08년 1월 17일자에 설립되었으며, 인천청라지구 내 국제업무, 상업,
주거, 관광, 레저 등 복합기능의 활성화를 위하여 사업대상지(인천광역시 서구
경서동 일원)에 국제업무시설, 상업시설, 단독주택, 공동주택 등을 종합적으로 계획,
개발, 운용하는 것을 내용으로 하고 있습니다. 청라국제업무타운㈜의 건설출자자인
당사는 외국인 출자자와의 투자의향서에서 최소 보장수익률을 포함하는 내용을
규정하면서, 사업초기 일정기간에 건설 출자자에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한
("풋옵션")을 부여하였으며, 반대급부로 건설 출자자도 주식매도를 청구할 수 있는
권한 ("콜옵션")을 상호 부여하였습니다. 즉, 주주간 협약에 따라 당사는 약정된
콜옵션을, 외국인출자자 및 재무출자자들은 건설출자자들로부터 건설출자자들이
자신들의 보유주식을 일정조건으로 매수하는 풋옵션을 부여 받았습니다.
○ 2007년12월26일 이행약정(Undertaking Agreement) 의 건
- 체결주체 :
Pangaea Capital Management L.P. 와 건설출자자(KCC건설, 포스코건설, 롯데건설,
두산건설, 쌍용건설, 삼환기업, 서희건설, 코오롱건설, 한라건설, 신세계건설)
- 체결일시 : 2007년 12월 26일
- 체결사유
청라국제업무타운 사업의 공모조건상 외국인 출자자 30%이상 참여조건이 있어
최소수익보장조건으로 외국인투자자를 확보한 것입니다.
이에 따라 투자에 대한 리스크 부담완화를 위하여 사업초기 일정기간에 건설출자자
에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였으며, 반대급부로 건설
출자자도 주식매도를 청구할 수 있는 권한("콜옵션")을 부여 받은 사항입니다. 만일
사업성을 개선 함으로써 옵션행사기간에 옵션이 행사되지 않을 경우 옵션은 만료
되며 외국인투자자는 사업이익을 배당 받는 주주로서 남게 됩니다. 공모사업에 있어
사업계획에 대한 인허가가 확정되지 않고 또한 사업자 선정여부의 불확실성 때문에
외국인 투자기관은 주로 옵션계약 형태로 참여하는 것이 관례적입니다.
○ 2009년8월26일 이행약정(Undertaking Agreement) 의 건
- 체결주체
Pangaea Bluehill B.V. 및 한국스탠다드차타드제일은행과 건설출자자(KCC건설,
포스코건설, 롯데건설,두산건설, 쌍용건설, 삼환기업, 서희건설, 코오롱건설,
한라건설,신세계건설)
- 체결일시 : 2009년 8월 26일
- 체결사유
건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 한양증권 및 신안상호저축은행
에서 주식매수청구권을 행사 함에 따라 대체출자자인 팬지아 및 한국스탠다드
차타드제일은행이 주식을 인수하는 과정에서 기존 이행약정(Undertaking Agree
ment)에 준하는 계약을 체결하였습니다.
○ 2012년 3월 26일 1차 Undertaking Agreement 변경의 건
- 체결주체 :
Pangaea Bluehill B.V.와 건설출자자(KCC건설, 포스코건설, 롯데건설, 두산건설, 쌍용건설, 삼환기업, 서희건설, 코오롱건설, 한라건설, 신세계건설)
- 체결일시 : 2012년 3월 26일
- 체결사유
건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Pangaea Bluehill B.V.의 풋옵션 행사로 기존 1차 Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 '옵션 연장'을 위한 이행약정 변경을 체결하였습니다.
나. 옵션계약세부사항
계약명 | 이행약정서 (Undertaking agreement) | |
---|---|---|
계약상대방 | Pangaea Capital Management L.P. Pangaea Bluehill B.V. (지분 52.3%) |
한국스탠다드차타드제일은행 (지분 6%) |
체결목적 | Pangaea의 청라국제업무타운 사업에 대한 투자의 핵심 조건 규정 |
한국스탠다드차타드제일은행의 청라국제업무타운 사업에 대한 투자의 핵심 조건 규정 |
옵션행사 조건 | 행사 기간 내 서면통지 - 계약기간 90일 전날부터 계약기간말 60일전까지 행사가능 (행사기간 만료 시 옵션행사 권한 상실로 계약금액 미지급) |
행사 기간 내 서면통지 - 계약기간 90일 전날부터 계약기간말 60일전까지 행사가능 (행사기간 만료 시 옵션행사 권한 상실로 계약금액 미지급) |
옵션행사 시작일/(만기일) |
1차 : '12.11.22('12.12.22) / 지분 40% 2차 : '13.09.28('13.10.28) / 지분 12.3% |
'13.09.28('13.10.28) / 지분 6% |
옵션계약 부담금액 | 총 부담액 2,899억원 중 당사 지분 해당액은 246억원(8.5%), 연대책임 | 총 부담액 288억원 중 당사 지분 해당액은24억원(8.5%), 연대책임 |
직전사업연도 자산총액 대비 비율 |
2.61% |
0.25% |
직전사업년도 자기자본 대비 비율 |
6.33% |
0.62% |
계약내용 | 투자방법, 콜옵션, 풋옵션, 당사들의 약정, 면책, 진술과 보증 등 - 콜옵션: 건설회사가 투자자 주식을 매수청구 할 수 있는 권리 - 풋옵션: 투자자가 건설회사에게 주식을 매도청구 할 수 있는 권리 | |
결제방법 | 지정계좌로 전신 송금 |
※ 직전사업연도 자산총액 및 자기자본은 2010년 기준수치입니다.
※ 상기 옵션 계약과 관련하여 당사는 Pangaea Bluehill B.V 및 한국스탠다드차타드
제일은행(이하 '재무적출자자')의 보유지분에 대한 위험과 효익이 건설출자자들에게
있는 바, 옵션계약을 파생금융상품으로 분류하고, 옵션계약에 의한 평가손실을 파생
상품평가손실(당기 2,135백만원, 전기 2,094백만원)과 파생상품부채(당기말 4,229
백만원, 전기말 2,094백만원)로 인식하였습니다.
2. 사업명 : 인천청라골프장
가. 옵션계약개요
㈜블루아일랜드개발은 인천 청라지구 외국인 투자유치 프로젝트 중 청라골프장
사업을 위해 블루아일랜드 컨소시엄과 LH공사(구: 한국토지공사)가 '07년 2월 28일
자에 체결한 청라골프장협약에 따라 '07년 3월 27일자에 설립되었으며, 인천청라지
구 내 사업대상지(인천광역시 서구 경서동 일원의 투자유치용지 BL-3, 4)에 골프장
및 부대시설을 건설 및 운영하고 단독주택을 건설, 분양하는 것을 내용으로 하고
있습니다. 당사와 롯데건설은 외국인출자자인 Macquarie Cheongna Investment
PTY LTD에 사업초기 일정기간에 당사와 롯데건설(또는 당사와 롯데건설이 지정한
자)에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였으며, 반대급부로 당사
와 롯데건설(또는 당사와 롯데건설이 지정한 자)도 주식매도를 청구할 수 있는 권한
("콜옵션")을 상호 부여하였습니다.
○ 2007년 2월28일 Undertaking Agreement 체결의 건
- 체결주체 : Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 와 건설출자자(KCC건설,
롯데건설)
- 체결일시 : 2007년 2월 28일
- 체결사유
인천청라골프장 사업의 공모조건상 외국인 출자자 30%이상 참여조건이 있어 해외
투자자를 물색하였으며 해외출자자에게 최소수익보장 조건으로 외국인투자자를
확보한 것입니다. 이에 따라 투자에 대한 리스크 부담완화를 위하여 사업초기 일정
기간에 건설출자자에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여한 사항
입니다. 만일 사업성을 개선 함으로써 옵션행사기간에 옵션이 행사되지 않을 경우
옵션은 만료되며 외국인투자자는 사업이익을 배당 받는 주주로서 남게 됩니다.
공모사업에 있어 사업계획에 대한 인허가가 확정되지 않고 또한 사업자 선정여부의
불확실성 때문에 외국인 투자기관은 주로 옵션계약 형태로 참여하는 것이 관례적입
니다.
○ 2010년 9월 17일 Undertaking Agreement 변경의 건
- 체결주체 : Macquarie Cheongna Investment PTY LTD와 건설출자자(KCC건설,
롯데건설)
- 체결일시 : 2010년 9월 17일
- 변경내용 : 계약주체의 옵션행사조건(행사기간 및 금액) 변경
○ 2012년 3월 26일 Undertaking Agreement 변경의 건
- 체결주체 :
Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 와 건설출자자들(KCC건설, 롯데건설)
- 체결일시 : 2012년 3월 26일
- 체결사유
건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 의 풋옵션 행사로 기존 Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 '옵션 연장'을 위한 이행약정 변경을 체결하였습니다.
(2) 옵션계약세부사항
계약명 | 이행약정서 (Undertaking agreement) |
---|---|
계약상대방 | Macquarie Cheongna Investment PTY LTD(지분 50%) |
체결목적 | Macquarie의 인천청라골프장 사업에 대한 투자의 핵심 조건 규정 |
옵션행사조건 | 행사 기간 내 서면통지 -콜옵션 : 효력발생일 이후 18개월이 되는 날까지 -풋옵션 : 효력발생일 이후 4개월이 되는 날부터 18개월이 되는 날까지 ※ 행사기간 만료시 옵션행사권한 상실로 계약금액 미지급 ※ 효력발생일 : 2012년 3월 27일 |
옵션행사 시작일/(만기일) |
-콜옵션 : '12.03.27('13.09.27) -풋옵션 : '12.07.27('13.09.27) |
옵션계약 부담금액 | 총 부담액 1,183억원 중 당사 지분 해당액은 414.1억원(35%), 연대책임 |
직전사업연도 자산총액 대비 비율 |
4.39% |
직전사업년도 자기자본 대비 비율 |
10.66% |
계약내용 | 투자방법, 콜옵션, 풋옵션, 당사들의 약정, 면책, 진술과 보증 등 - 콜옵션: 당사와 롯데건설(또는 당사와 롯데건설이 지정한 자)이 투자자 주식을 매수할 수 있는 권리 - 풋옵션: 당사와 롯데건설(또는 당사와 롯데건설이 지정한 자)에게 주식을 매도할 수 있는 권리 |
결제방법 | 지정계좌로 전신 송금 |
※ 직전사업연도 자산총액 및 자기자본은 2010년 기준수치입니다.
※ 상기 옵션 계약과 관련하여 당사는 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD
(이하 '재무적출자자')의 보유지분에 대한 위험과 효익이 건설출자자들에게 있는 바,
옵션계약을 파생금융상품으로 분류하고, 옵션계약에 의한 평가손실을 파생상품평가
손실(당기 3,016백만원, 전기 10,316백만원)과 파생상품부채(당기말 13,332백만원,
전기말 10,316백만원)로 인식하였습니다.
10. 연구개발 활동
가. 연구개발 담당조직
당사는 신기술ㆍ신공법의 개발과 환경친화적 공법의 개발을 위하여 건설연구소를
운영하고 있으며 연구소는 아래의 표와 같이 조직되어 있습니다.
나. 건설연구소의 연구개발 실적
(2011년 12월 31일 현재) |
구 분 | 적 요 | 비 고 |
---|---|---|
특허청 | 특허증(산성 침출수 중화제용 선별하소 백운석) 특허 제10-0218548호 |
건설연구소 (99년 06월) |
특허증(토목공사시 발생되는 암버럭 처리방법) 특허 제10-0817139호 |
건설연구소 (08년 3월) | |
실용신안등록증(투아치형터널의 중앙벽체상부의 배수처리용 배수관설치 구조) 등록 제337975호 | 건설연구소 (03년 12월) |
11. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항
건설업의 특성상 정부나 지방자치단체의 법률, 규정 등에 의한 규제사항이 회사의
영업활동, 비용지출 또는 경쟁상의 지위 등 사업의 영위와 관련하여 중요한 영향을
미치게 됩니다. 하지만 다양한 법률과 규정이 당사에 미치는 영향을 정확히 파악 및
계량화 하여 예측 할 수 없으며, 동종업계에 일반적으로 미치는 영향의 수준을 크게
벗어나지 않을 것으로 판단되어 기재를 생략합니다.
제 23(당) 기말 2011년 12월 31일 현재 |
제 22(전) 기말 2010년 12월 31일 현재 |
주식회사 케이씨씨건설 |
1.회사의 개요
주식회사 케이씨씨건설(이하 "당사")는 서울시 서초구 잠원동 27-8에 소재하고 있으며, 건설업, 부동산매매업, 철강구조물 제작 판매업을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 2001년 8월 21일 코스닥 시장에 등록하였습니다.
당기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.
주주명 | 소유주식수 | 지분율(%) |
---|---|---|
(주)케이씨씨 | 2,089,900 | 36.03 |
정몽열 | 1,438,913 | 24.81 |
정상영 | 329,550 | 5.68 |
기 타 | 1,941,637 | 33.48 |
합계 | 5,800,000 | 100.00 |
2. 재무제표 작성기준
(1) 회계기준의 적용
당사는 주식회사의외부감사에관한법률 제13조 1항 1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다.
기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'에 따라 한국채택국제회계기준으로의 전환일은 2010년 1월 1일입니다.
당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '연결재무제표와 별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동지배기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다.
당기 및 비교표시된 전기의 재무제표는 아래 기술되는 회계정책에 따라 작성되었으며, 개시 한국채택국제회계기준 재무상태표의 작성과 관련하여 당사가 적용한 회계정책과 과거회계기준에서 한국채택국제회계기준으로의 전환이 재무상태, 재무성과와 현금흐름에 미친 영향은 재무제표에 대한 주석 30에서 설명하고 있습니다.
(2) 측정기준
재무제표는 아래에서 열거하고 있는 재무상태표의 주요항목을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다.
■ 공정가치로 측정되는 매도가능금융상품
■ 공정가치로 측정되는 금융보증부채
■ 공정가치로 측정되는 파생금융상품
■ 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 순공정가치와 미인식된 과거근무 원가를 차감한 확정급여부채
(3) 기능통화와 표시통화
당사의 재무제표는 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화(기능통화)이며 재무제표 작성을 위한 표시통화인 '원'으로 표시하고 있습니다.
(4) 추정과 판단
한국채택국제회계기준에서는 재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다.
추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.
재무제표에 인식된 금액에 유의한 영향을 미치는 회계정책의 적용과 관련된 주요한 경영진의 판단에 대한 내역은 다음과 같습니다.
■ 투자부동산의 분류
다음 회계기간 이내에 중요한 조정이 발생할 수 있는 유의한 위험이 있는 가정과 추정의 불확실성에 대한 정보는 다음의 주석사항에 포함되어 있습니다.
■ 유형자산, 투자부동산 및 무형자산의 장부금액
■ 이연법인세자산의 실현가능성 검토
■ 금융상품의 측정
■ 충당부채와 우발부채
■ 확정급여채무의 측정
3. 유의적인 회계정책
당사가 한국채택국제회계기준에 따른 재무제표 작성에 적용한 유의적인 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 및 비교표시된 전기의 재무제표는 동일한 회계정책을 적용하여 작성되었습니다.
(1) 별도재무제표에서의 종속기업 및 관계기업 투자
당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표입니다. 당사는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산에 대해서 기업회계기준서 제1027호에 따른원가법을 선택하여 회계처리하였습니다. 다만, 종속기업 및 관계기업투자에 대해서는 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'을 적용하여 한국채택국제회계기준 전환일의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하여 측정하였습니다. 한편, 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(2) 현금및현금성자산
당사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금및현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다.
(3) 재고자산
재고자산 중 완성주택 및 미완성주택, 용지는 개별법, 원재료 및 공사자재, 기타의 재고자산은 선입선출법을 사용하여 취득원가를 결정하고 있으며, 취득원가는 매입원가전환원가 및 재고자산을 현재의 장소에 이르게 하는데 발생한 기타 모든 원가를 포함하고 있습니다.
재고자산의 판매에 따른 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액을 매출원가로인식하고 있습니다. 재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간에 비용으로 인식하고 있으며, 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.
(4) 비파생금융자산
금융자산은 인식 및 측정과 관련하여 당기손익인식금융자산, 만기보유금융자산, 대여금 및 수취채권, 매도가능금융자산의 네가지 범주로 구분하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다.
금융자산은 최초인식시점에 공정가치로 측정하며, 당기손익인식금융자산이 아닌 경우 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시점에 공정가치에 가산하고 있습니다.
① 당기손익인식금융자산
단기매매금융자산이나 최초 인식시점에 당기손익인식금융자산으로 지정한 금융자산을 당기손익인식금융자산으로 분류하고 있습니다. 당기손익인식금융자산은 최초인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 취득과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기 손익으로인식하고 있습니다.
② 만기보유금융자산
만기가 고정되어 있고 지급금액이 확정되었거나 결정 가능한 비파생금융자산으로 당사가 만기까지 보유할 적극적인 의도와 능력이 있는 경우 만기보유금융자산으로 분류하고 있습니다. 최초 인식 후에는 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정하고 있습니다.
③ 대여금 및 수취채권
지급금액이 확정되었거나 결정 가능하고, 활성시장에서 거래가격이 공시되지 않는 비파생금융자산은 대여금 및 수취채권으로 분류하고 있습니다. 최초인식 후에는 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정하고 있습니다.
④ 매도가능금융자산
매도가능항목으로 지정되거나 당기손익인식금융자산, 만기보유금융자산, 또는 대여금 및 수취채권으로 분류되지 않은 비파생금융자산을 매도가능금융자산으로 분류하고 있습니다. 최초인식후에는 공정가치로 측정하며 공정가치의 변동은 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다. 다만, 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를신뢰성 있게 측정할 수 없는 지분상품 등은 원가로 측정하고 있습니다.
⑤ 금융자산의 제거
금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 당사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다.
만약, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하였으나 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상을 대부분을 당사가 보유하고 있는 경우에는 당해 금융자산을 계속 인식하고, 수취한 매각금액은 부채로 인식하고 있습니다.
⑥ 금융자산과 부채의 상계
금융자산과 부채는 당사가 자산과 부채를 상계할 수 있는 법적인 권리가 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.
(5) 비파생금융부채
당사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익인식금융부채, 금융보증부채, 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다.
① 당기손익인식금융부채
당기손익인식금융부채는 단기매매금융부채나 최초 인식시점에 당기손익인식금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익인식금융부채는 최초인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기 손익으로 인식하고 있습니다.
② 금융보증부채
금융보증부채는 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급일에 특정 채무자의 지급불능에 따라 채권자가 입은 손실을 보상하기 위해 당사가 특정금액을 지급하여야 하는 의무로서 그 발행과 직접 관련된 거래비용을 차감한 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 최초 인식 후 금융보증부채는 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 계약상 의무금액과 최초 인식한 금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익'에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액 중 큰 금액으로 측정합니다.
③ 기타금융부채
당기손익인식금융부채와 금융보증부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 기타금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래원가를 차감한 공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 사용하여 인식합니다.
금융부채는 소멸한 경우 즉, 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 재무상태표에서 제거하고 있습니다.
(6) 파생금융상품
파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하며, 후속적으로 매 보고기간 말의 공정가치로 측정하고 있습니다. 파생상품의 공정가치 변동으로 인한 평가손익은 당기손익으로 인식합니다.
(7) 유형자산
유형자산은 최초에 원가로 측정하여 인식하고 있으며, 유형자산의 원가에는 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가 및 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 추정되는 원가가 포함됩니다.
토지를 제외한 유형자산은 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 하고 있습니다.
유형자산의 일부를 대체할 때 발생하는 원가는 해당 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 당사에 유입될 가능성이 높으며 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있습니다. 이 때 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 그 외의 일상적인 수선 및유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 그 외 유형자산은 자산의 취득원가에서잔존가치를 차감한 금액에 대하여 아래에 제시된 경제적 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적 효익의 예상 소비 형태를 가장 잘 반영한 정액법으로 상각하고 있습니다.
유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가와 비교하여 유의적이라면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다.
유형자산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정되고 유형자산처분손익으로 인식합니다.
당기 및 전기의 추정 내용연수 및 감가상각방법은 다음과 같습니다.
구분 | 내용년수 | 상각방법 |
---|---|---|
건물 | 30년 | 정액법 |
구축물 | 15~20년 | 정액법 |
기계장치 | 3~20년 | 정액법 |
해외기계장치 | 2~15년 | 정액법 |
차량운반구 | 2~4년 | 정액법 |
공구와기구 | 4년 | 정액법 |
비품 | 4~10년 | 정액법 |
당사는 매 회계연도 말에 자산의 잔존가치와 내용연수 및 감가상각방법을 재검토하고 재검토 결과 추정치가 종전 추정치와 다르다면 그 차이는 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다.
(8) 차입원가
적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말하며, 금융자산과 단기간 내에 제조되거나 다른 방법으로 생산되는 재고자산은 적격자산에 해당되지 아니하며, 취득시점에 의도된 용도로 사용할 수 있거나 판매가능한 상태에 있는 자산인 경우에도 적격자산에 해당되지 아니합니다.
적격자산을 취득하기 위한 목적으로 특정하여 차입한 자금에 한하여, 회계기간 동안 그 차입금으로부터 실제 발생한 차입원가에서 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익을 차감한 금액을 자본화가능차입원가로 결정하며, 일반적인 목적으로 자금을 차입하고 이를 적격자산의 취득을 위해 사용하는 경우에 한하여 당해 자산 관련 지출액에 자본화이자율을 적용하는 방식으로 자본화가능차입원가를 결정하고 있습니다. 자본화이자율은 회계기간동안 차입한 자금(적격자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금 제외)으로부터 발생된 차입원가를 가중평균하여 산정하고 있습니다. 회계기간 동안 자본화한 차입원가는 당해 기간동안 실제 발생한 차입원가를 초과할 수 없습니다.
(9) 무형자산
무형자산은 최초 인식할 때 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 인식하고 있습니다.
무형자산은 사용 가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 아래의 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 일부 무형자산에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산의 내용년수가 비한정인 것으로 평가하고 상각하지 아니하고 있습니다.
구분 | 내용년수 |
---|---|
산업재산권 | 5~10년 |
소프트웨어 | 10년 |
시설물이용권 | 비한정 |
내용연수가 유한한 무형자산의 상각기간과 상각방법은 매 회계연도 말에 재검토하고내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한 지를 매 보고기간에 재검토하며, 이를 변경하는 것이 적절하다고판단되는 경우 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다.
연구 또는 내부프로젝트의 연구단계에 대한 지출은 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 개발단계의 지출은 자산을 완성할 수 있는 기술적 실현가능성, 자산을 완성하여 사용하거나 판매하려는 기업의 의도와 능력 및 필요한 자원의 입수가능성, 무형자산의 미래 경제적 효익을 모두 제시할 수 있고, 관련 지출을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 무형자산으로 인식하고 있으며, 기타 개발관련 지출은 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.
후속지출은 관련되는 특정자산에 속하는 미래의 경제적 효익이 증가하는 경우에만 자본화하며, 내부적으로 창출한 영업권 및 상표명 등을 포함한 다른 지출들은 발생 즉시 비용화하고 있습니다.
(10) 투자부동산
임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하는 부동산은 투자부동산으로 분류하고있습니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 거래원가를 포함하여 원가로 측정하고 있으며, 최초 인식 후 토지를 제외한 투자부동산은 취득원가에서 감가상각누계액 및 손상차손누계액을 차감하여 측정하고 있습니다.
투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 40년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다. 투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 회계기간말에 재검토하고 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다
(11) 미청구공사 및 초과청구공사
미청구공사는 진행중인 건설공사에서 발주자에게 받을 금액 중 미청구한 금액의 합계를 의미하며, 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액에서 진행청구액과 인식한 손실을 차감하여 계산하고 있습니다. 발생원가에는 특정 계약에 직접 관련된 원가와 계약활동 전반에 귀속될 수 있는 공통원가로 정상조업도에 기초하여 배부된 고정 및 변동간접원가를 포함하고 있습니다.
누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 미청구공사 총액은 재무상태표에 자산으로 표시하고 있습니다. 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 경우에는 초과청구공사 총액을 재무상태표에 부채로 표시하고 있습니다.
(12) 선급공사원가
계약에 직접 관련되며 계약을 체결하는 과정에서 공사계약체결 전에 발생하며, 개별적으로 식별이 가능하며 신뢰성 있게 측정할 수 있고 계약의 체결가능성이 높은 경우선급공사원가로 인식하고 있습니다.
(13) 금융자산의 손상
당기손익인식금융자산을 제외한 금융자산의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고 있습니다. 최초 인식 이후에 발생한 하나 이상의 사건이 발생한 결과 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며, 그 손상사건이 금융자산의 추정미래현금흐름이 영향을 미친 경우에는 금융자산이 손상되었다고 판단하고 있습니다. 그러나, 미래 사건의 결과로 예상되는 손상차손은 인식하지 아니합니다.
손상발생의 객관적인 증거가 있는 경우 다음과 같이 손상차손을 측정하여 인식합니다.
① 상각후원가를 장부금액으로 하는 금융자산
상각후원가로 측정되는 금융자산은 장부금액과 최초의 유효이자율로 할인한 추정미래현금흐름의 현재가치의 차이로 손상차손을 측정하거나 실무편의상 관측가능한 시장가격을 사용한 금융상품의 공정가치에 근거하여 손상차손을 측정하고 있습니다. 손상차손은 충당금계정을 사용하거나 자산의 장부금액에서 직접 차감하고 있습니다.후속기간에 손상차손의 금액이 감소하고 그 감소가 손상을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 이미 인식한 손상차손을 직접 환입하거나 충당금을 조정하여 당기손익으로 인식하고 있습니다.
② 원가를 장부금액으로 하는 금융자산
원가로 측정되는 금융자산의 손상차손은 유사한 금융자산의 현행 시장수익율로 할인한 추정미래현금흐름의 현재가치와 장부금액의 차이로 측정하며, 당기손익으로 인식합니다. 이러한 손상차손은 환입하지 않고 있습니다.
③ 매도가능금융자산
공정가치 감소액을 기타포괄손익으로 인식하는 매도가능금융자산에 대하여 손상발생의 객관적인 증거가 있는 경우, 취득원가와 현재 공정가치의 차이를 기타포괄손익으로 인식한 누적손실 중 이전 기간에 이미 당기손익으로 인식한 손상차손을 제외한 부분을 재분류조정으로 자본에서 당기손익으로 인식합니다. 매도가능지분상품에 대하여 당기손익으로 인식한 손상차손은 당기손익으로 환입하지 아니합니다. 한편, 후속기간에 매도가능채무상품의 공정가치가 증가하고 그 증가가 손상차손을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 환입하여 당기손익으로 인식합니다.
(14) 비금융자산의 손상
건설계약에서 발생한 자산, 종업원급여에서 발생한 자산, 재고자산, 이연법인세자산을 제외한 모든 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 단, 사업결합으로 취득한 영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산, 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 회수가능액과 장부금액을 비교하여 손상검사를 하고 있습니다.
회수가능액은 개별 자산별로, 또는 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없다면 그 자산이 속하는 현금창출단위별로 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 사용가치는 자산이나 현금창출단위에서 창출될 것으로 기대되는 미래현금흐름을 화폐의 시간가치 및 미래현금흐름을 추정할 때 조정되지 아니한 자산의 특유위험에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 적절한 할인율로 할인하여 추정합니다.
자산이나 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우 자산의 장부금액을 감소시키며 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(15) 사채발행비
당사는 사채발행비를 사채발행가액에서 조정하여 사채할인발행차금 또는 사채할증발행차금에 가감하는 방법으로 처리하고 있습니다.
(16) 사채할인(할증)발행차금
당사는 사채할인(할증)발행차금을 사채발행시부터 최종상환시까지의 기간에 걸쳐 유효이자율법을 적용하여 상각(환입)하고, 동 상각(환입)액을 이자비용에 가산(차감)하여 처리하고 있습니다.
(17) 종업원급여
① 단기종업원급여
종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고있습니다.
② 퇴직급여: 확정급여제도
공정가치를 차감하여 인식하고 있습니다. 확정급여부채는 매년 독립적인 계리사에 의해 예측단위적립방식으로 계산되고 있습니다. 확정급여채무의 현재가치는 확정급여제도에서 지급될 미래 현금흐름을 관련 퇴직급여의 만기와 유사한 만기를 가지는 퇴직금이 지급되는 통화로 표시된 우량회사채의 이자율을 사용하여 추정 미래 현금흐름을 할인한 후 결정되고 있습니다. 보험수리적 가정의 변동과 경험적 조정에서 발생하는 손익은 발생한 기간에 전액 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.
확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산출된 순액이자산일 경우, 미인식과거근무원가 누계액과 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를 가산한 금액을한도로 자산으로 인식하고 있습니다.
퇴직급여를 새로 도입하거나 변경함에 따라 종업원의 과거 근무용역에 대한 확정급여채무의 현재가치의 변동액인 과거근무원가는 관련 급여가 가득되기까지의 평균기간에 정액법을 적용하여 비용으로 인식하고 있습니다. 단, 확정급여제도를 새로 도입하거나 개정하는 즉시 관련 급여가 가득되는 경우에는 해당 과거근무원가는 즉시 인식하고 있습니다.
(18) 충당부채
충당부채는 과거사건의 결과로 존재하는 현재의무 (법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 인식하고 있습니다.
충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재의무를 보고기간말에 이행하기 위하여 소요되는 지출에 대한 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다.
충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게 되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다.
매 보고기간말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간말 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.
하자보수충당부채는 과거의 하자보수자료에 기반하여 모든 가능한 결과와 그와 관련된 확률을 가중평균하여 추정하고 있습니다.
충당부채는 최초 인식과 관련 있는 지출에만 사용하고 있습니다.
(19) 외화
① 외화거래
당사의 재무제표 작성에 있어서 그 기업의 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율을 적용하여 기록하고 있습니다. 매 보고기간 말에 화폐성 외화항목은 보고기간 말의 마감환율로 환산하고 있습니다. 공정가치로 측정하는 비화폐성 외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 환산하고, 역사적원가로 측정하는 비화폐성항목은 거래일의 환율로 환산하고 있습니다.
화폐성항목의 결제시점에 생기는 외환차이와 해외사업장순투자 환산차이 또는 현금흐름위험회피로 지정된 금융부채에서 발생한 환산차이를 제외한 화폐성항목의 환산으로 인해 발생한 외환차이는 모두 당기손익으로 인식하고 있습니다. 비화폐성항목에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하는 경우에는 그 손익에 포함된 환율변동효과도 기타포괄손익으로 인식하고, 당기손익으로 인식하는 경우에는 환율변동효과도 당기손익으로 인식하고 있습니다.
② 해외사업장
해외사업장의 기능통화가 당사의 표시통화와 다른 경우에는 재무성과와 재무상태를 다음의 방법으로 표시통화로 환산하고 있습니다.
해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 재무상태표(비교표시하는 재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 포괄손익계산서(비교표시하는 포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 연평균환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다.
해외사업장의 취득으로 생기는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치 조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 해외사업장의 기능통화로 표시하고, 해외사업장의 다른 자산ㆍ부채와 함께 마감환율을 적용하여 원화로 환산하고 있습니다.
해외사업장을 처분하는 경우에는 기타포괄손익과 별도의 자본항목으로 인식한 해외사업장관련 외환차이의 누계액은 해외사업장의 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 해외사업장을 포함한 종속기업을 일부 처분 시 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 그 해외사업장의 비지배지분으로 재귀속시키며, 이 외의 경우에는 해외사업장을 일부 처분한 때에 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분만을 당기손익으로 재분류합니다.
③ 해외사업장에 대한 순투자의 환산
해외사업장으로부터 수취하거나 해외사업장에 지급할 화폐성항목 중에서 예측할 수 있는 미래에 결제할 계획이 없고 결제될 가능성이 낮은 항목은 그 해외사업장에 대한순투자의 일부로 보아 외환차이를 기타포괄손익으로 인식하고 관련 순투자의 처분 시점에 당기손익으로 재분류하고 있습니다.
(20) 납입자본
보통주는 자본으로 분류하며 자본거래에 직접 관련되어 발생하는 증분원가는 세금효과를 반영한 순액으로 자본에서 차감하고 있습니다.
(21) 수익
수익은 재화의 판매, 용역의 제공이나 자산의 사용에 대하여 받았거나 받을 대가의 공정가치로 측정하고 매출에누리와 할인 및 환입은 수익금액에서 차감하고 있습니다
① 건설계약
건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우에는 건설계약과 관련한 계약수익과 계약원가를 보고기간말 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약수익은 최초에 합의한 계약금액에, 수익으로 귀결될 가능성이 높고 신뢰성 있게 측정할 수 있는 공사변경, 보상금 및 장려금 등의 금액으로 구성됩니다. 진행률은 수행한 공사의 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율로 결정하고 있습니다.
건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없는 경우에는 회수가능성이 높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 수익을 인식하고 있습니다. 총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우에는 예상되는 손실을 즉시 비용으로 인식하고 있습니다.
② 분양매출
분양공사에 대해서는 총분양가에 분양비율과 분양공사의 진행율을 기준으로 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 진행률은 수행한 공사의 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율로 결정하고 있습니다.
③ 임대수익
투자부동산으로 부터의 임대수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식하고 있습니다.
(22) 금융수익과 비용
금융수익은 매도가능금융자산을 포함한 투자로부터의 이자수익, 배당수익, 매도가능금융자산처분손익을 포함하고 있습니다. 이자수익은 기간의 경과에 따라 유효이자율법을 적용하여 당기손익으로 인식하며, 배당수익은 주주로서 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 수익을 인식하고 있습니다.
금융비용은 차입금에 대한 이자비용, 충당부채의 상각액을 포함하고 있습니다. 차입금에 대한 이자비용은 유효이자율법을 적용하여 기간의 경과에 따라 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(23) 법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있으며, 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합에서 발생하는 세액을 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다.
① 당기법인세
당기법인세는 당기의 과세소득을 기초로 산정하고 있습니다. 과세소득은 포괄손익계산서상의 세전이익에서 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익 및 비과세항목이나손금불인정항목을 제외하므로 포괄손익계산서상 손익과 차이가 있습니다. 당사의 당기법인세와 관련된 미지급법인세는 확정되었거나 실질적으로 확정된 세율을 사용하여 계산하고 있습니다.
② 이연법인세
이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이를 바탕으로 인식되며, 자산부채법에 의하여 인식하고 있습니다. 이연법인세부채는 모든 가산할 일시적차이에 대하여 인식하며, 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에, 모든 차감할 일시적차이에 대하여 인식합니다. 그러나, 일시적차이가 영업권을 최초로 인식하는 경우나 자산ㆍ부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합 거래가 아니고, 거래 당시의 회계이익 또는 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래의 경우 이연법인세를 인식하지 않고 있습니다.
종속기업, 관계기업 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대해서는 당사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 모두 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸 가능할 가능성이 높고, 일시적차이가 사용될 수 있는과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.
이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한해택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다.
이연법인세자산과 부채는 보고기간 말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 회계기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간 말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하였습니다.
이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당사가 인식된 금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.
배당금 지급에 따라 추가적으로 발생하는 법인세비용이 있다면 배당금 지급과 관련한 부채가 인식되는 시점에 인식하고 있습니다.
(24) 주당이익
당사는 보통주 기본주당이익을 계속영업손익과 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 회계기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다.
(25) 미적용 제ㆍ개정 기준서
제정ㆍ공표되었으나 2011년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. 당사는 재무제표 작성시 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 조기적용하지 아니하였습니다. 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 적용시 재무제표에 미치는 영향은 유의적이지 않다고 판단하고 있습니다.
① 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정
거래 상대방에게 양도되었지만 제거되지 아니한 금융자산에 대해 그 종류별로 자산의 성격, 장부금액 및 위험과 보상에 대한 설명을 공시하도록 하고 있습니다. 또한,금융자산이 재무제표에서 제거되었지만 기업이 여전히 양도자산과 관련하여 특정 위험과 보상에 노출되어 있다면 그러한 위험의 영향을 이해할 수 있도록 추가적인 공시가요구됩니다. 동 개정내용은 2011년 7월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 의무 적용됩니다.
② 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정
이연법인세자산 또는 이연법인세부채 측정 시 공정가치로 측정되는 투자부동산은 반증이 없는 한 모두 매각을 통하여 회수되는 세효과를 반영하여 측정하도록 개정되었습니다. 동 개정내용은 2012년 1월 1일부터 의무적용됩니다.
③ 기업회계기준서 제1019호 '종업원 급여' 개정
임금상승률, 이자율 등의 변동에 따른 퇴직급여 부채의 증감액(보험수리적손익)을 개정전 기준서에는 당기인식하거나 이연하여 인식할 수 있었으나 개정된 기준서에서는당기인식(기타포괄손익)만 허용하고 있습니다. 동 개정내용은 2013년 1월 1일 이후개시하는 회계연도부터 의무적용됩니다.
④ 기업회계기준서 제1113호 '공정가치 측정' 제정
여러 개의 기준서에 분산되어 있던 공정가치 측정에 관한 규정을 동 기준서로 통합하고 공정가치 측정에 관한 구체적인 내용을 규정하고 있습니다. 동 기준서는 2013년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 의무적용됩니다.
4. 금융위험 관리
금융상품과 관련하여 당사는 신용위험, 유동성위험 및 시장위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 당사가 노출되어 있는 위의 위험에 대한 정보와 당사의 위험관리 목표,정책, 위험 평가 및 관리 절차, 그리고 자본관리에 대해 공시하고 있습니다. 추가적인계량적 정보에 대해서는 본 재무제표 전반에 걸쳐서 공시되어 있습니다.
(1) 위험관리 정책
당사의 위험관리 체계를 구축하고 감독할 책임은 이사회에 있습니다.
당사의 감사는 경영진이 당사의 위험관리 정책 및 절차의 준수여부를 어떻게 관리하는지 감독하고, 당사의 위험관리체계가 적절한지 검토합니다. 내부감사는 감사의 감독기능을 보조하여, 위험관리 통제 및 절차에 대한 정기 및 특별 검토를 수행하고 결과는 감사에게 보고하고 있습니다.
(2) 신용위험
신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 당사가 재무손실을 입을 위험을 의미합니다. 주로 거래처에 대한 매출채권과 투자자산에서 발생합니다.
이러한 신용위험을 관리하기 위하여 당사는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.
신용위험은 당사가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산 및 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.
신용위험은 당사의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 당사는 당기 중 매출채권과 투자자산에 대해 손상이 발생하는 경우 충당금을 설정하고 있습니다. 이 충당금은 개별적으로 유의적인 항목에 대한 구체적인 손상차손과 유사한 특성을 가진 금융자산 집합의 발생하였으나 아직 식별되지 않은 손상으로 구성됩니다. 금융자산 집합의 충당금은 유사한 금융자산의 회수에 대한 과거 자료에 근거하여 결정되고 있습니다.
당사가 보유한 매출채권과 투자자산에 대한 신용위험 최대 노출금액은 각 분류별 장부금액입니다.
한편, 당사는 제3자 및 특수관계자에에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증의 당사자 중 일방이 의무를 이행하지 않아 상대방에게 재무손실을 입힐 신용위험에 노출되어 있습니다.
(3) 유동성위험
유동성위험이란 당사가 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 당사의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하고 있습니다. 당사는 보고기간 종료일 현재 금융기관 등과 일반대출, 구매카드, 당좌대출, 어음할인 등의 약정을 통해 2,482억원의 여신 한도를 유지하여 유동성 위험에 대비하고 있습니다.
한편, 당사는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증과 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다.
(4) 시장위험
시장위험이란 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다.
① 환위험
당사의 기능통화인 원화 외의 통화로 표시되는 판매, 구매에 대해 환위험에 노출되어있습니다. 이러한 거래들이 표시되는 주된 통화는 USD 등 입니다.
② 이자율위험
당사의 이자율 위험은 주로 변동이자부 예금과 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자수익 및 비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 특히 이자율 위험은 주로 단기 변동이자부 차입금으로부터 발생됩니다.
(5) 자본관리
당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 당사의 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있으며, 장ㆍ단기 자금차입, 자산매각 그리고 유상증자 등을 통하여 부채비율을 개선하기 위한 정책을 지속적으로 유지하고 있습니다.
5. 영업부문
당사는 전략적인 영업단위인 4개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.
당사의 보고부문은 아래와 같습니다.
구분 | 재화(또는 용역) |
---|---|
토목 | 도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약 |
건축 | 아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약 |
분양 | 부동산 매매업 |
철구 | 철강구조물 제작 판매업 |
(1) 당사의 당기와 전기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다.
① 당기
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
구분 | 토목 | 건축 | 분양 | 철구 | 총계 |
외부수익 | 338,322,169 | 757,929,768 | 21,389,147 | 24,337,835 | 1,141,978,919 |
부문간 수익 | - | - | - | - | - |
법인세비용차감전 부문수익 | 13,477,084 | 30,192,179 | 852,038 | 969,499 | 45,490,800 |
② 전기
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
구분 | 토목 | 건축 | 분양 | 철구 | 총계 |
외부수익 | 333,311,600 | 877,677,168 | 57,497,545 | 22,890,523 | 1,291,376,836 |
부문간 수익 | - | - | - | - | - |
법인세비용차감전 부문수익 | 16,193,665 | 42,641,211 | 2,793,470 | 1,112,117 | 62,740,463 |
(2) 당기말과 전기말 및 전기초 현재 당사의 보고부문별 자산은 다음과 같습니다
(단위: 천원) | |||
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구분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
토목 | 341,639,671 | 215,197,431 | 129,104,397 |
건축 | 589,357,932 | 505,786,500 | 488,821,404 |
분양 | 132,412,627 | 173,105,062 | 237,501,645 |
철구 | 40,663,259 | 50,093,406 | 37,536,311 |
소계 | 1,104,073,489 | 944,182,399 | 892,963,757 |
(3) 당기와 전기 중 당사의 지역별 보고부문정보는 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 | ||||
국내 | 해외 | 총계 | 국내 | 해외 | 총계 | |
외부수익 | 1,097,980,013 | 43,998,906 | 1,141,978,919 | 1,284,690,965 | 6,685,871 | 1,291,376,836 |
부문간 수익 | - | - | - | - | - | - |
법인세차감전 부문수익 | 43,738,101 | 1,752,699 | 45,490,800 | 62,415,636 | 324,827 | 62,740,463 |
(4) 당기말과 전기말 및 전기초 현재 당사의 지역별 자산은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
국내 | 1,050,980,243 | 934,774,961 | 892,486,536 |
해외 | 53,093,246 | 9,407,438 | 477,221 |
소계 | 1,104,073,489 | 944,182,399 | 892,963,757 |
6. 사용제한 금융상품
당기말과 전기말 및 전기초 현재 당사의 사용제한 금융상품은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||
---|---|---|---|---|
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | 사용제한내역 |
현금및현금성자산 | 36,744 | 8,503 | - | 사용제한 |
단기금융상품 | 250,652 | 249,158 | - | 질권설정 |
장기금융상품 | 20,000 | 20,000 | 20,000 | 당좌개설보증금 |
합계 | 307,396 | 277,661 | 20,000 |
7. 범주별 금융상품 등
(1) 당기말과 전기말 및 전기초 현재 당사의 범주별 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.
1) 당기말
① 금융자산
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
금융자산 | 대여금및수취채권 | 매도가능금융자산 | 만기보유금융자산 | 장부금액합계 | 공정가치 |
유동 | |||||
현금및현금성자산 | 215,210,277 | - | - | 215,210,277 | 215,210,277 |
단기금융상품 | 250,652 | - | - | 250,652 | 250,652 |
매출채권 | 226,946,883 | - | - | 226,946,883 | 226,946,883 |
미청구공사 | 168,397,814 | - | - | 168,397,814 | 168,397,814 |
단기대여금 | 4,127,259 | - | - | 4,127,259 | 4,127,259 |
만기보유금융자산 | - | - | 1,673,150 | 1,673,150 | 1,673,150 |
미수금 | 32,629,097 | - | - | 32,629,097 | 32,629,097 |
미수수익 | 360,745 | - | - | 360,745 | 360,745 |
소계 | 647,922,727 | - | 1,673,150 | 649,595,877 | 649,595,877 |
비유동 | |||||
장기금융상품 | 20,000 | - | - | 20,000 | 20,000 |
매도가능금융자산 | - | 37,633,470 | - | 37,633,470 | 37,633,470 |
만기보유금융자산 | - | - | 13,100,890 | 13,100,890 | 13,100,890 |
장기대여금 | 49,326,385 | - | - | 49,326,385 | 49,326,385 |
보증금 | 13,900,363 | - | - | 13,900,363 | 13,900,363 |
장기미수수익 | 1,111,623 | - | - | 1,111,623 | 1,111,623 |
소계 | 64,358,371 | 37,633,470 | 13,100,890 | 115,092,731 | 115,092,731 |
합계 | 712,281,098 | 37,633,470 | 14,774,040 | 764,688,608 | 764,688,608 |
② 금융부채
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
금융부채 | 상각후원가로 측정하는 금융부채 |
금융보증계약 | 파생금융부채 | 장부금액합계 | 공정가치 |
유동 | |||||
매입채무 | 199,708,367 | - | - | 199,708,367 | 199,708,367 |
단기차입금 | 96,511,210 | - | - | 96,511,210 | 96,511,210 |
미지급금 | 27,581,255 | - | - | 27,581,255 | 27,581,255 |
미지급비용 | 1,468,386 | - | - | 1,468,386 | 1,468,386 |
예수보증금 | 2,011,662 | - | - | 2,011,662 | 2,011,662 |
파생상품부채 | - | - | 16,567,759 | 16,567,759 | 16,567,759 |
소계 | 327,280,880 | - | 16,567,759 | 343,848,639 | 343,848,639 |
비유동 | |||||
장기차입금 | 50,000,000 | - | - | 50,000,000 | 50,000,000 |
사채 | 139,421,510 | - | - | 139,421,510 | 139,421,510 |
금융보증부채 | - | 7,089,517 | - | 7,089,517 | 7,089,517 |
파생상품부채 | - | - | 993,267 | 993,267 | 993,267 |
소계 | 189,421,510 | 7,089,517 | 993,267 | 197,504,294 | 197,504,294 |
합계 | 516,702,390 | 7,089,517 | 17,561,026 | 541,352,933 | 541,352,933 |
2) 전기말
① 금융자산
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
금융자산 | 대여금및수취채권 | 매도가능금융자산 | 만기보유금융자산 | 장부금액합계 | 공정가치 |
유동 | |||||
현금및현금성자산 | 63,841,327 | - | - | 63,841,327 | 63,841,327 |
단기금융상품 | 249,158 | - | - | 249,158 | 249,158 |
매출채권 | 237,347,521 | - | - | 237,347,521 | 237,347,521 |
미청구공사 | 201,045,630 | - | - | 201,045,630 | 201,045,630 |
단기대여금 | 564,666 | - | - | 564,666 | 564,666 |
만기보유금융자산 | - | - | 1,782,310 | 1,782,310 | 1,782,310 |
미수금 | 27,560,847 | - | - | 27,560,847 | 27,560,847 |
미수수익 | 226,004 | - | - | 226,004 | 226,004 |
소계 | 530,835,153 | - | 1,782,310 | 532,617,463 | 532,617,463 |
비유동 | |||||
장기금융상품 | 20,000 | - | - | 20,000 | 20,000 |
매도가능금융자산 | - | 34,115,775 | - | 34,115,775 | 34,115,775 |
만기보유금융자산 | - | - | 12,689,160 | 12,689,160 | 12,689,160 |
장기대여금 | 28,983,480 | - | - | 28,983,480 | 28,983,480 |
보증금 | 12,486,993 | - | - | 12,486,993 | 12,486,993 |
장기미수수익 | 672,476 | - | - | 672,476 | 672,476 |
소계 | 42,162,949 | 34,115,775 | 12,689,160 | 88,967,884 | 88,967,884 |
합계 | 572,998,102 | 34,115,775 | 14,471,470 | 621,585,347 | 621,585,347 |
② 금융부채
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
금융부채 | 상각후원가로 측정하는 금융부채 |
금융보증계약 | 파생금융부채 | 장부금액합계 | 공정가치 |
유동 | |||||
매입채무 | 234,275,316 | - | - | 234,275,316 | 234,275,316 |
단기차입금 | 64,236,200 | - | - | 64,236,200 | 64,236,200 |
미지급금 | 27,787,882 | - | - | 27,787,882 | 27,787,882 |
미지급비용 | 503,357 | - | - | 503,357 | 503,357 |
예수보증금 | 1,083,303 | - | - | 1,083,303 | 1,083,303 |
유동성사채 | 69,913,323 | - | - | 69,913,323 | 69,913,323 |
소계 | 397,799,381 | - | - | 397,799,381 | 397,799,381 |
비유동 | |||||
금융보증부채 | - | 5,648,920 | - | 5,648,920 | 5,648,920 |
파생상품부채 | - | - | 12,410,286 | 12,410,286 | 12,410,286 |
소계 | - | 5,648,920 | 12,410,286 | 18,059,206 | 18,059,206 |
합계 | 397,799,381 | 5,648,920 | 12,410,286 | 415,858,587 | 415,858,587 |
3) 전기초
① 금융자산
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
금융자산 | 대여금및수취채권 | 매도가능금융자산 | 만기보유금융자산 | 장부금액합계 | 공정가치 |
유동 | |||||
현금및현금성자산 | 129,374,023 | - | - | 129,374,023 | 129,374,023 |
단기금융상품 | 4,500,000 | - | - | 4,500,000 | 4,500,000 |
매출채권 | 153,146,014 | - | - | 153,146,014 | 153,146,014 |
미청구공사 | 190,312,371 | - | - | 190,312,371 | 190,312,371 |
단기대여금 | 8,095,542 | - | - | 8,095,542 | 8,095,542 |
만기보유금융자산 | - | - | 1,808,275 | 1,808,275 | 1,808,275 |
미수금 | 15,637,656 | - | - | 15,637,656 | 15,637,656 |
미수수익 | 1,739,464 | - | - | 1,739,464 | 1,739,464 |
소계 | 502,805,070 | - | 1,808,275 | 504,613,345 | 504,613,345 |
비유동 | |||||
장기금융상품 | 20,000 | - | - | 20,000 | 20,000 |
매도가능금융자산 | - | 31,559,419 | - | 31,559,419 | 31,559,419 |
만기보유금융자산 | - | - | 11,975,280 | 11,975,280 | 11,975,280 |
장기대여금 | 25,169,509 | - | - | 25,169,509 | 25,169,509 |
보증금 | 11,028,010 | - | - | 11,028,010 | 11,028,010 |
장기미수수익 | 507,693 | - | - | 507,693 | 507,693 |
소계 | 36,725,212 | 31,559,419 | 11,975,280 | 80,259,911 | 80,259,911 |
합계 | 539,530,282 | 31,559,419 | 13,783,555 | 584,873,256 | 584,873,256 |
② 금융부채
(단위: 천원) | ||||
---|---|---|---|---|
금융부채 | 상각후원가로 측정하는 금융부채 |
금융보증계약 | 장부금액합계 | 공정가치 |
유동 | ||||
매입채무 | 193,050,744 | - | 193,050,744 | 193,050,744 |
단기차입금 | 34,236,200 | - | 34,236,200 | 34,236,200 |
미지급금 | 81,287,896 | - | 81,287,896 | 81,287,896 |
미지급비용 | 504,143 | - | 504,143 | 504,143 |
예수보증금 | 927,753 | - | 927,753 | 927,753 |
유동성사채 | 20,000,000 | - | 20,000,000 | 20,000,000 |
소계 | 330,006,736 | - | 330,006,736 | 330,006,736 |
비유동 | ||||
사채 | 69,810,465 | - | 69,810,465 | 69,810,465 |
금융보증부채 | - | 6,347,699 | 6,347,699 | 6,347,699 |
소계 | 69,810,465 | 6,347,699 | 76,158,164 | 76,158,164 |
합계 | 399,817,201 | 6,347,699 | 406,164,900 | 406,164,900 |
(2) 당기 및 전기 중 금융자산 등의 범주별 당기손익에 반영된 순손익의 내역은 다음과 같습니다.
1) 당기
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
구 분 | 현금및현금성자산 | 대여금및수취채권 | 매도가능금융자산 | 만기보유금융자산 | 합계 |
수익 | |||||
이자수익 | 2,257,479 | 6,113,723 | - | 426,942 | 8,798,144 |
배당수익 | - | - | 128,148 | - | 128,148 |
처분이익 | - | - | 11,606 | - | 11,606 |
합 계 | 2,257,479 | 6,113,723 | 139,754 | 426,942 | 8,937,898 |
비용 | |||||
손상차손 | - | (8,473,888) | - | - | (8,473,888) |
합 계 | - | (8,473,888) | - | - | (8,473,888) |
순손익 | 2,257,479 | (2,360,165) | 139,754 | 426,942 | 464,010 |
2) 전기
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
구 분 | 현금및현금성자산 | 대여금및수취채권 | 매도가능금융자산 | 만기보유금융자산 | 합계 |
수익 | |||||
이자수익 | 1,173,353 | 2,540,776 | - | 406,878 | 4,121,007 |
배당수익 | - | - | 63,630 | - | 63,630 |
처분이익 | - | - | 220,423 | - | 220,423 |
손상차손환입 | - | 1,920,500 | - | - | 1,920,500 |
합 계 | 1,173,353 | 4,461,276 | 284,053 | 406,878 | 6,325,560 |
비용 | |||||
손상차손 | - | (565,939) | - | - | (565,939) |
합 계 | - | (565,939) | - | - | (565,939) |
순손익 | 1,173,353 | 3,895,337 | 284,053 | 406,878 | 5,759,621 |
(3) 당기 및 전기 중 금융부채 등의 범주별 당기손익에 반영된 순손익의 내역은 다음과 같습니다.
1) 당기
(단위: 천원) | ||||
---|---|---|---|---|
구 분 | 차입금 및 사채 | 금융보증계약부채 | 파생상품금융부채 | 합계 |
수익 | ||||
금융보증수수료이익 | - | 4,473,767 | - | 4,473,767 |
합 계 | - | 4,473,767 | - | 4,473,767 |
비용 | ||||
이자비용 | (9,165,020) | - | - | (9,165,020) |
파생상품평가손실 | - | - | (5,150,740) | (5,150,740) |
합 계 | (9,165,020) | - | (5,150,740) | (14,315,760) |
순손익 | (9,165,020) | 4,473,767 | (5,150,740) | (9,841,993) |
2) 전기
(단위: 천원) | ||||
---|---|---|---|---|
구 분 | 차입금 및 사채 | 금융보증계약부채 | 파생상품금융부채 | 합계 |
수익 | ||||
금융보증수수료이익 | - | 5,017,512 | - | 5,017,512 |
합 계 | - | 5,017,512 | - | 5,017,512 |
비용 | ||||
이자비용 | (5,626,849) | - | - | (5,626,849) |
파생상품평가손실 | - | - | (12,410,286) | (12,410,286) |
합 계 | (5,626,849) | - | (12,410,286) | (18,037,135) |
순손익 | (5,626,849) | 5,017,512 | (12,410,286) | (13,019,623) |
8. 매도가능금융자산과 만기보유금융자산
(1) 당기와 전기 중 매도가능금융자산과 만기보유금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
1) 매도가능금융자산
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구 분 | 당기 | 전기 |
기초가액 | 34,115,775 | 31,559,419 |
취득금액 | 2,516,633 | 2,233,980 |
평가손익(법인세차감전) | 1,001,062 | 322,376 |
기말금액 | 37,633,470 | 34,115,775 |
2) 만기보유금융자산
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구 분 | 당기 | 전기 |
기초가액 | 14,471,470 | 13,783,555 |
취득금액 | 2,084,880 | 2,496,190 |
처분금액 | (1,782,310) | (1,808,275) |
기말금액 | 14,774,040 | 14,471,470 |
재무상태표: | ||
유동 | 1,673,150 | 1,782,310 |
비유동 | 13,100,890 | 12,689,160 |
(2) 당기말과 전기말 및 전기초 현재 당사의 매도가능금융자산의 현황은 다음과 같습니다.
(단위: 주,천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
회사명 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | ||
지분율 | 취득원가 | 장부금액 | 장부금액 | 장부금액 | |
시장성없는 지분증권: | |||||
㈜케이알산업 | 3.34% | 1,239,890 | 4,598,628 | 4,911,204 | 4,506,752 |
대한주택보증㈜ | 0.03% | 3,938,000 | 1,511,014 | 862,686 | 860,243 |
건설공제조합 | 0.20% | 7,426,420 | 10,205,940 | 10,093,181 | 10,678,263 |
엔지니어링공제조합 | 0.02% | 11,568 | 11,568 | 11,568 | 11,568 |
전기공사공제조합 | 0.01% | 50,123 | 50,123 | 50,123 | 50,123 |
정보통신공제조합 | 0.01% | 15,432 | 15,432 | 15,432 | 15,432 |
소방산업공제조합 | 0.02% | 20,000 | 20,000 | 20,000 | - |
전주아랫물길㈜ | 6.00% | 786,300 | 786,300 | 786,300 | 786,300 |
㈜에코시티 | 11.00% | 4,620,000 | 5,070,912 | 4,518,360 | 4,620,000 |
인천김포고속도로㈜ | 6.79% | 1,261,895 | 1,261,895 | 1,081,640 | 1,081,640 |
㈜블루아일랜드자산관리 | 7.00% | 21,000 | 21,000 | 21,000 | 21,000 |
제이영동고속도로㈜ | 8.00% | 3,856,000 | 3,856,000 | 2,024,000 | 2,024,000 |
푸른군산지키미㈜ | 1.00% | 85,790 | 85,790 | 85,790 | 85,790 |
상아탑㈜ | 7.06% | 302,578 | 302,578 | 302,578 | 302,578 |
진천그린환경㈜ | 2.69% | 87,930 | 87,930 | 87,930 | 87,930 |
미래세움㈜ | 0.84% | 221,810 | 221,810 | 221,810 | 164,280 |
완주흰여울㈜ | 3.50% | 190,575 | 190,575 | 190,575 | 190,575 |
청라국제업무타운㈜ | 0.71% | 1,748,415 | 1,748,415 | 1,748,415 | 1,748,415 |
경남하이웨이㈜ | 6.00% | 942,695 | 942,695 | 942,695 | 942,695 |
보령흰여울㈜ | 6.00% | 247,680 | 247,680 | 247,680 | 247,680 |
이레일㈜ | 1.84% | 419,320 | 419,320 | 283,250 | 49,500 |
유니버셜스튜디오자산관리㈜ | 4.80% | 20,625 | 20,625 | 20,625 | 20,625 |
유니버셜스튜디오개발㈜ | 4.06% | 1,081,450 | 1,081,450 | 1,081,450 | 687,500 |
부산파이낸스센타 피에프브이㈜ | 5.45% | 2,616,000 | 3,218,203 | 3,218,203 | 1,090,000 |
부산파이낸스센타 에이엠씨㈜ | 5.45% | 27,250 | 27,250 | 27,250 | 27,250 |
화랑관사비티엘주식회사(*) | 28.50% | 815,280 | 815,280 | 815,280 | 815,280 |
금강레져 | 3.00% | 444,000 | 444,000 | 444,000 | 444,000 |
KB소사원시철도프로젝트사모특별자산주식 | 2.75% | 371,057 | 371,057 | 2,750 | - |
합계 | 32,869,083 | 37,633,470 | 34,115,775 | 31,559,419 |
(*) | 지분율이 20%이상이지만 해당 지분율에 대한 의결권을 제3자에게 포괄위임하여, 피투자회사에 대하여 유의적인 영향력을 행사할 수 없어 매도가능금융자산으로 분류하였습니다. |
시장성 없는 지분증권에 대해서는 공정가치 평가기법(현금흐름할인법)을 통하여 공정가치를 측정하였습니다.(주석 27참고) 그 외 시장성 없는 지분증권의 경우, 활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가와의 차이가 중요하지 않다고 판단하여 취득원가로 계상하였습니다.
(3) 당기말과 전기말 및 전기초 현재 당사의 만기보유금융자산의 현황은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
만기 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | |||
취득원가 | 장부금액 | 취득원가 | 장부금액 | 취득원가 | 장부금액 | |
1년이내 | 1,673,150 | 1,673,150 | 1,782,310 | 1,782,310 | 1,808,275 | 1,808,275 |
1년초과 5년내 | 12,775,925 | 12,775,925 | 12,093,280 | 12,093,280 | 11,474,745 | 11,474,745 |
5년초과 10년내 | 324,965 | 324,965 | 595,880 | 595,880 | 500,535 | 500,535 |
합계 | 14,774,040 | 14,774,040 | 14,471,470 | 14,471,470 | 13,783,555 | 13,783,555 |
유동성대체 | (1,673,150) | (1,673,150) | (1,782,310) | (1,782,310) | (1,808,275) | (1,808,275) |
비유동자산 | 13,100,890 | 13,100,890 | 12,689,160 | 12,689,160 | 11,975,280 | 11,975,280 |
9. 파생금융상품
당사는 개발형 사업인 청라국제업무타운(주), (주)블루아일랜드개발의 건설출자자의 일원으로 재무출자자와 아래와 같은 형태의 양방향 옵션계약을 체결하였으며, 이러한 옵션계약을 파생금융상품으로 분류하고 옵션의 공정가치 변동분을 파생상품평가손실(당기 5,150,740천원, 전기 12,410,286천원)과 파생상품부채(당기말 17,561,026천원, 전기말 12,410,286천원)로 인식하였습니다.
(단위: 원, 주) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
프로젝트명 | 옵션종류 | 행사권자 | 회차 | 행사가능기간 | 행사가격(1주당) | 주식수 |
인천청라국제 업무타운 |
풋옵션 | Pangaea Capital Management L.P. |
1회차 | 2012-01-01 ~ 2012-01-31 |
15,585 | 210,800 |
2회차 | 12,307 | 1,062,500 | ||||
PANGAEA BLUEHILL B.V. |
1회차 | 2013-09-28 ~ 2013-10-28 |
17,170 | 64,821 | ||
2회차 | 14,310 | 324,105 | ||||
㈜한국스탠다드 차타드제일은행 |
1회차 | 2013-09-28 ~ 2013-10-28 |
14,755 | 31,620 | ||
2회차 | 12,453 | 158,100 | ||||
콜옵션 | 건설출자자 (당사) |
Pangaea Capital Management L.P. |
2012-01-01 ~ 2012-01-31 |
12,850 | 1,273,300 | |
PANGAEA BLUEHILL B.V. ㈜한국스탠다드 차타드제일은행 |
2013-09-28 ~ 2013-10-28 |
14,148 | 578,646 | |||
인천청라 골프장 |
풋옵션 | Macquarie Cheongna Investment PTY LTD |
1회차 | 2012-01-26~ 2013-03-26 |
8,276 | 210,000 |
2회차 | 8,276 | 4,074,000 | ||||
콜옵션 | 건설출자자(당사) | Macquarie Cheongna Investment PTY LTD | 2010-09-27~ 2013-03-26 |
8,276 | 4,284,000 |
10. 관계기업투자
당기말과 전기말 및 전기초 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
관계기업명 | 소재지 | 주요 영업활동 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | ||||||
지분율 | 취득원가 | 손상차손 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액 | ||||
전기이전 | 당기 | ||||||||||
미래㈜(*1) | 국내 | 민간투자시설의 건설,관리 및 운영 | 31.67% | 583,065 | - | - | 583,065 | 31.67% | 583,065 | - | - |
㈜블루아일랜드개발(*2) | 국내 | 골프장 및 부대시설의건설 및 운영, 단독주택 건설 및 분양 | 9.87% | 7,367,724 | - | - | 7,367,724 | 3.50% | 3,176,122 | 3.50% | 3,176,122 |
합계 | 7,950,789 | - | - | 7,950,789 | 3,759,187 | 3,176,122 |
(*1) | 보통주에 대한 지분율입니다. |
(*2) | 지분율이 20%에 미달하나 다른 출자자로부터 권한을 위임받아 관계기업의 주요사항에 대해 20% 이상의 유의적인 영향력을 행사할 수 있어 관계기업투자로 분류하였습니다. |
11. 종속기업투자
당기말과 전기말 및 전기초 현재 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
종속기업명 | 소재지 | 주요 영업활동 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | ||||||
지분율 | 취득원가 | 손상차손 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액 | ||||
전기이전 | 당기 | ||||||||||
KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 카자흐스탄 | 도로건설 | 55.00% | - | - | - | - | 55.00% | - | 55.00% | - |
12. 유형자산
(1) 당기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 기타증감 | 기말 |
토지 | 14,800,847 | - | - | - | - | 14,800,847 |
건물 | 5,280,216 | - | - | (330,455) | - | 4,949,761 |
구축물 | 324,279 | - | - | (157,751) | - | 166,528 |
기계장치 | 1,108,008 | 5,701,647 | - | (1,004,027) | 4,034,309 | 9,839,937 |
차량운반구 | 1,063,952 | 786,127 | (12) | (512,125) | - | 1,337,942 |
공구와기구 | 709,472 | 215,158 | (263) | (267,990) | - | 656,377 |
집기비품 | 1,757,841 | 1,749,611 | (9,547) | (920,917) | 406,458 | 2,983,446 |
건설중인자산 | 1,828,406 | 2,650,354 | - | - | (4,440,767) | 37,993 |
합계 | 26,873,021 | 11,102,897 | (9,822) | (3,193,265) | - | 34,772,831 |
(2) 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 기타증감 | 기말 |
토지 | 14,800,847 | - | - | - | - | 14,800,847 |
건물 | 5,610,672 | - | - | (330,456) | - | 5,280,216 |
구축물 | 482,030 | - | - | (157,751) | - | 324,279 |
기계장치 | 1,058,174 | 3,278 | (35,114) | (126,330) | 208,000 | 1,108,008 |
차량운반구 | 812,169 | 667,327 | (22) | (415,522) | - | 1,063,952 |
공구와기구 | 412,358 | 508,063 | (26,423) | (184,526) | - | 709,472 |
집기비품 | 1,518,013 | 797,805 | (41,650) | (615,327) | 99,000 | 1,757,841 |
건설중인자산 | - | 2,356,758 | - | - | (528,352) | 1,828,406 |
합계 | 24,694,263 | 4,333,231 | (103,209) | (1,829,912) | (221,352) | 26,873,021 |
13. 무형자산
(1) 당기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||
---|---|---|---|---|
구분 | 기초 | 취득 | 상각비 | 기말 |
소프트웨어 | 4,902,464 | 183 | (573,036) | 4,329,611 |
산업재산권 | 4,298 | 647 | (913) | 4,032 |
시설물이용권 | 3,457,919 | - | - | 3,457,919 |
합계 | 8,364,681 | 830 | (573,949) | 7,791,562 |
(2) 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
구분 | 기초 | 취득 | 상각비 | 기타증감 | 기말 |
소프트웨어 | 5,231,385 | 2,262 | (552,535) | 221,352 | 4,902,464 |
산업재산권 | 4,493 | 647 | (842) | - | 4,298 |
시설물이용권 | 3,457,919 | - | - | - | 3,457,919 |
합계 | 8,693,797 | 2,909 | (553,377) | 221,352 | 8,364,681 |
14. 투자부동산
(1) 당기와 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.
① 당기
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구분 | 토지 | 건물 | 합계 |
기초 | 14,825,635 | 29,194,187 | 44,019,822 |
대체 | 8,561,751 | 10,473,824 | 19,035,575 |
처분 | (9,230,316) | (18,189,043) | (27,419,359) |
감가상각 | - | (763,174) | (763,174) |
손상차손 | (1,863,154) | (2,209,468) | (4,072,622) |
기말 | 12,293,916 | 18,506,326 | 30,800,242 |
당기 중 대체는 매출채권및기타채권에서 투자부동산으로 대체된것입니다.
② 전기
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구분 | 토지 | 건물 | 합계 |
기초 | 1,140,697 | 2,509,551 | 3,650,248 |
대체 | 17,664,077 | 38,342,328 | 56,006,405 |
처분 | (566,051) | (4,386,212) | (4,952,263) |
감가상각 | - | (665,558) | (665,558) |
손상차손 | (3,413,088) | (6,605,922) | (10,019,010) |
기말 | 14,825,635 | 29,194,187 | 44,019,822 |
전기 중 대체는 매출채권및기타채권에서 투자부동산으로 대체된것입니다.
(2) 투자부동산의 공정가치
당사가 보유한 투자부동산 중 부동산 시세의 하락으로 회수가능액이 장부금액에 미달하는 것으로 추정되는 투자부동산에 대해서는 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하고 장부금액에 미달하는 부분은 손상차손으로 인식하였습니다. 손상차손인식 후 장부금액은 공정가치와의 차이가 중요하지 않습니다.
(3) 투자부동산 관련 손익
당기와 전기 중 당사가 보유한 임대목적 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
분류 | 당기 | 전기 |
임대수익 | 159,478 | 358,245 |
운영비용 | 763,174 | 665,558 |
15. 사채 및 차입금
(1) 당기말과 전기말 및 전기초 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
사채종류 | 이자율 | 만기 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
제8회무보증사모사채 | 8.16% | 2011-06-27 | - | 10,000 | 10,000 |
제10회무보증사모사채 | 6.56% | 2010-04-15 | - | - | 20,000,000 |
제11회무보증공모사채 | 5.95% | 2011-11-11 | - | 50,000,000 | 50,000,000 |
제12회무보증사모사채 | 6.05% | 2011-10-31 | - | 20,000,000 | 20,000,000 |
제13회무보증공모사채 | 5.40% | 2014-10-28 | 140,000,000 | - | - |
소계 | 140,000,000 | 70,010,000 | 90,010,000 | ||
차감: 사채할인발행차금 | (578,490) | (96,677) | (199,535) | ||
차감: 유동성 대체 | - | (69,913,323) | (20,000,000) | ||
차감계 | 139,421,510 | - | 69,810,465 |
(2) 당기말과 전기말 및 전기초 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
차입금 종류 | 차입처 | 연이자율 | 만기 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
원화차입금 | 건설공제조합 | 1.65% | 2012-01-20 | 2,436,200 | 2,436,200 | 2,436,200 |
건설공제조합 | 1.65%~5.09% | 2012-01-19 | 16,800,000 | 16,800,000 | 16,800,000 | |
국민은행 | 5.16% | 2012-10-26 | 24,000,000 | 10,000,000 | - | |
농협중앙회 | 5.27% | 2012-04-20 | 5,000,000 | 5,000,000 | 5,000,000 | |
신한은행 | 4.99% | 2012-04-20 | 15,000,000 | 15,000,000 | - | |
외환은행 | 5.27% | 2012-04-20 | 5,000,000 | 5,000,000 | - | |
우리은행 | 5.28% | 2012-10-19 | 10,000,000 | 10,000,000 | 10,000,000 | |
씨티은행 | 5.15% | 2012-07-31 | 8,000,000 | - | - | |
소 계 | 86,236,200 | 64,236,200 | 34,236,200 | |||
외화차입금 | 신한은행 | 7.66% | 2012-02-06 | 5,725,650 | - | - |
신한은행 | 7.49% | 2012-03-16 | 4,549,360 | - | - | |
소 계 | 10,275,010 | - | - | |||
합 계 | 96,511,210 | 64,236,200 | 34,236,200 |
(3) 당기말과 전기말 및 전기초 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
차입금종류 | 차입처 | 이자율 | 만기 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
원화차입금 | 스탠다드차타드증권 | 4.83% | 2013-10-16 | 50,000,000 | - | - |
(4) 당기 중 신규로 차입되거나 상환된 차입금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
통화 | 명목 이자율 | 액면 금액 | 장부금액 | 만기 | |
당기 초 | |||||
유동성사채 | KRW | 5.95%~8.16% | 70,010,000 | 69,913,323 | 2011-12-28 |
원화 단기차입금 | KRW | 1.65%~5.46% | 64,236,200 | 64,236,200 | 2011-10-19 |
소 계 | 134,246,200 | 134,149,523 | |||
신규 발행 | |||||
원화 단기차입금 | KRW | 4.98%~5.16% | 32,000,000 | 32,000,000 | 2012-10-26 |
CP할인 | KRW | 4.10%~5.58% | 71,000,000 | 71,000,000 | 2013-10-16 |
사채 | KRW | 5.40% | 140,000,000 | 140,000,000 | 2014-10-28 |
외화 단기차입금 | KZT | 7.49%~7.66% | 10,275,010 | 10,275,010 | 2012-03-16 |
소 계 | 253,275,010 | 253,275,010 | |||
상환 | |||||
유동성사채 | KRW | 5.95%~8.16% | (70,010,000) | (69,913,323) | 2011-11-11 |
원화 단기차입금 | KRW | 3.96% | (10,000,000) | (10,000,000) | 2011-02-18 |
CP할인 | KRW | 4.10%~5.58% | (21,000,000) | (21,000,000) | 2011-07-01 |
소 계 | (101,010,000) | (100,913,323) | |||
할인발행차금상각 | |||||
유동성사채 | KRW | 5.40%~8.16% | - | (578,490) | 2014-10-28 |
소 계 | - | (578,490) | |||
당기말 | |||||
원화 단기차입금 | KRW | 1.65%~5.28% | 86,236,200 | 86,236,200 | 2012-10-26 |
CP할인 | KRW | 4.83% | 50,000,000 | 50,000,000 | 2013-10-16 |
사채 | KRW | 5.40% | 140,000,000 | 139,421,510 | 2014-10-28 |
외화 단기차입금 | KZT | 7.49%~7.66% | 10,275,010 | 10,275,010 | 2012-03-16 |
소 계 | 286,511,210 | 285,932,720 |
16. 담보제공자산 등
(1) 당기말 현재 당사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||
---|---|---|---|---|
담보권자 | 담보제공제산 | 차입금 | 설정금액 | 장부가액 |
건설공제조합 | 만기보유금융자산(유동) | 19,236,200 | 1,737,411 | 1,673,150 |
만기보유금융자산(비유동) | 11,987,594 | 12,486,355 | ||
매도가능금융자산 | 10,205,940 | 10,205,940 | ||
합계 | 19,236,200 | 23,930,945 | 24,365,445 |
또한, 건설공제조합의 매도가능금융자산은 공사이행보증 담보로 제공되어 있습니다.
(2) 당기말 현재 당사가 타인을 위하여 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||
---|---|---|---|---|
제공받는자 | 담보제공제산 | 내용 | 장부가액 | 지급보증처 |
경남하이웨이㈜ | 단기금융상품 | 차입금 담보 | 250,652 | 한국산업은행 외 |
㈜에코시티 | 매도가능 금융자산 |
차입금 담보 | 5,070,912 | 신한은행 |
전주아랫물길㈜ | 786,300 | 전북은행 외 | ||
푸른군산지키미㈜ | 85,790 | 농업협동조합중앙회 외 | ||
상아탑㈜ | 302,578 | 한국비티엘인프라투융자회사 외 | ||
진천그린환경㈜ | 87,930 | 농업협동조합중앙회 외 | ||
미래세움㈜ | 221,810 | 한국산업은행 외 | ||
청라국제업무타운㈜ | 1,748,415 | 우리은행 외 | ||
경남하이웨이㈜ | 942,695 | 한국산업은행 외 | ||
이레일㈜ | 419,320 | 국민연금관리공단 외 | ||
부산파이낸스센타 피에프브이㈜ | 3,218,203 | 한국산업은행 외 | ||
화랑관사비티엘㈜ | 815,280 | 한국비티엘인프라투융자회사 외 | ||
합계 | 13,949,885 |
(3) 당기말 현재 당사가 타인을 위하여 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||
---|---|---|---|---|
제공받는자 | 내용 | 보증제공액 | 차입금잔액 | 지급보증처 |
시행사 등 | 계약이행보증 | 7,516,150 | - | 건설공제조합 |
시행사 등 | 토지대지급보증 | 4,966,595 | 4,515,086 | 서울보증보험 |
시행사 등 | 이주비대출보증 | 14,406,000 | 14,406,000 | 국내금융기관 |
수분양자 | 중도금 연대보증 등 | 233,253,056 | 233,253,056 | 국내금융기관 |
시행사 등 | PF 관련 연대보증 등 | 667,827,268 | 554,937,268 | 국내금융기관 |
합계 | 927,969,069 | 807,111,410 |
(4) 당기말 현재 당사가 타인을 위하여 제공한 PF 관련 연대보증 등의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
제공받는자 | 내용 | 보증제공액 | 차입금잔액 | 만기 | 지급보증처 |
부천백동재건축정비조합 | 조합대출연대보증 | 11,700,000 | 9,000,000 | 2012-08-31 | 신한은행 |
신명주택건설㈜ | PF연대보증 | 48,880,000 | 37,600,000 | 2012-04-17 | 삼성생명 외 |
(주)신명종합건설 | PF연대보증 | 275,860,000 | 212,200,000 | 2015-01-16 | 대한생명 외 |
㈜정림종합건설 | PF연대보증 | 16,250,000 | 12,500,000 | 2012-03-12 | 외환은행 |
㈜경진인터내셔날 | PF연대보증 | 30,000,000 | 30,000,000 | 2013-06-24 | 새마을금고 |
티에스산업개발㈜ | PF연대보증 | 136,500,000 | 105,000,000 | 2012-10-25 | 외환은행 |
㈜에코시티 | PF채무인수보증 | 2,512,346 | 2,512,346 | 2015-12-23 | 한국투자증권 |
㈜인앤드아웃 | PF채무인수보증 | 25,900,000 | 25,900,000 | 2014-05-04 | 신한은행 외 |
판교디지털콘텐츠파크조성사업컨소시엄 | PF채무인수보증 | 20,000,000 | 20,000,000 | 2014-02-27 | 기업은행 외 |
주식회사시티파크종합건설 | PF채무인수보증 | 51,100,000 | 51,100,000 | 2015-06-19 | 신한은행 외 |
㈜에코시티 | PF자금보충보증 | 12,222,222 | 12,222,222 | 2015-12-23 | 한국투자증권 외 |
청라국제업무타운㈜ | PF자금보충보증 | 22,142,500 | 22,142,500 | 2013-08-19 | 한국투자증권 외 |
부산파이낸스센타 피에프브이㈜ | PF자금보충보증 | 14,760,200 | 14,760,200 | 2016-02-29 | 산업은행 외 |
합계 | 667,827,268 | 554,937,268 |
(5) 당기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
제공하는자 | 내용 | 통화(*) | 금액 |
외환은행 | 융자담보지급보증 | KRW | 3,397,000 |
수입신용장발행외 | USD | 55,858,147 | |
수입신용장발행 | CHF | 604,000 | |
수입신용장발행 | JPY | 35,050,000 | |
수입신용장발행 | EUR | 5,443,150 | |
신한은행 | 원화지급보증 | KRW | 8,826,000 |
외화지급보증 외 | USD | 18,256,060 | |
하나은행 | 기타약정(집단대출) 외 | KRW | 42,670,000 |
수출입은행 | 입찰보증 | USD | 2,655,000 |
계약이행보증 외 | KZT | 3,852,696,252 | |
건설공제조합 | 입찰보증 외 | KRW | 620,869,379 |
서울보증보험 | 확정지급보증 | KRW | 252,363,468 |
대한주택보증 | 조합주택시공보증 외 | KRW | 59,845,564 |
합계 | KRW | 987,971,411 | |
USD | 76,769,207 | ||
CHF | 604,000 | ||
JPY | 35,050,000 | ||
EUR | 5,443,150 | ||
KZT | 3,852,696,252 |
(*) USD: 미국달러화, CFH: 스위스 프랑화, KZT: 카자흐스탄 텡게화, JPY: 일본엔화, EUR: 유로화
17. 퇴직급여제도
당사는 종업원을 위한 퇴직급여제도로 확정급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급율과 누진율을 곱한금액을 지급하도록 되어 있습니다. 확정급여채무의 보험수리적 평가는 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의해서 예측단위적립방식을 사용하여 수행되었습니다.
(1) 당기와 전기 중 확정급여채무의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
확정급여부채의 변동: | ||
기초금액 | 10,125,113 | 9,070,659 |
손익계산서에 인식하는 총비용 | 5,284,710 | 4,961,443 |
보험수리적손실 | 5,905,253 | 1,240,567 |
계열사 전출입액 | 401,601 | 296,035 |
추가불입액 | (8,500,000) | (3,068,121) |
급여지급액 | (2,107,620) | (2,402,182) |
기타증감액 | (26,712) | 26,712 |
기말금액 | 11,082,345 | 10,125,113 |
재무상태표상 구성항목: | ||
확정급여채무의 현재가치 | 38,950,665 | 30,435,043 |
사외적립자산의 공정가치 | (27,868,320) | (20,309,930) |
기말 확정급여부채 | 11,082,345 | 10,125,113 |
(2) 당기와 전기 중 퇴직급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
당기근무원가 | 4,609,933 | 4,082,687 |
이자원가 | 1,590,620 | 1,574,669 |
사외적립자산의 기대수익 | (915,843) | (695,913) |
합계 | 5,284,710 | 4,961,443 |
(3) 당기와 전기 중 확정급여채무의 현재가치 변동은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
기초금액 | 30,435,043 | 28,691,765 |
당기근무원가 | 4,609,933 | 4,082,687 |
이자원가 | 1,590,620 | 1,574,669 |
보험수리적손실 | 5,891,317 | 1,387,999 |
계열사전입액 | 594,051 | 345,975 |
계열사전출액 | (192,450) | (49,940) |
급여지급액 | (3,951,137) | (5,624,824) |
기타증감액 | (26,712) | 26,712 |
기말금액 | 38,950,665 | 30,435,043 |
(4) 당기와 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
기초금액 | 20,309,930 | 19,621,106 |
사외적립자산의 기대수익 | 915,843 | 695,913 |
보험수리적이익(손실) | (13,936) | 147,432 |
추가불입액 | 8,500,000 | 3,068,121 |
급여지급액 | (1,843,517) | (3,222,642) |
기말금액 | 27,868,320 | 20,309,930 |
(5) 당기와 전기 중 기타포괄손익으로 인식된 보험수리적손익의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
세전보험수리적손실 | 5,905,253 | 1,240,567 |
법인세효과 | (1,415,241) | (272,924) |
세후 보험수리적손실 | 4,490,012 | 967,643 |
(6) 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다.
구분 | 당기말 | 전기말 |
---|---|---|
기대임금상승률 | 6.97% | 6.65% |
할인율 | 4.20% | 5.44% |
사외적립자산의 기대수익률 | 4.04% | 4.73% |
당사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위하여 보고기간말 현재 확정급여채무의 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채의 시장수익률을 참조하여 결정하였습니다.
(7) 당기말의 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과는 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구분 | 1% 상승시 | 1% 하락시 |
임금상승률의 변동: | ||
확정급여채무의 증가(감소) | 2,578,059 | (2,331,939) |
할인율의 변동: | ||
확정급여채무의 증가(감소) | (2,307,508) | 2,599,812 |
18. 충당부채
당기 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구분 | 유동성 | 비유동성 | 합 계 |
기초금액 | 13,263,223 | 7,283,537 | 20,546,760 |
전입액 | 13,174,551 | 1,366,703 | 14,541,254 |
사용액 | (12,170,662) | (1,846,241) | (14,016,903) |
환입액 | (2,665,155) | (445,974) | (3,111,129) |
기타증감액 | 68,541 | - | 68,541 |
기말금액 | 11,670,498 | 6,358,025 | 18,028,523 |
19. 자본금 및 자본잉여금
(1) 자본금
당사가 발행할 주식의 총수, 발행한 주식의 총수, 1주당 금액은 각각 17,600,000주, 5,800,000주, 5,000원입니다.
(2) 자본잉여금
당사의 자본잉여금은 전액 주식발행초과금으로 구성되어 있습니다.
20. 이익잉여금
(1) 당기말과 전기말 및 전기초 현재 이익잉여금의 세부내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
법정적립금(*) | 14,500,000 | 14,500,000 | 14,500,000 |
임의적립금 | 337,803,360 | 296,003,360 | 245,703,360 |
미처분이익잉여금 | 30,192,292 | 49,065,815 | 59,817,895 |
합계 | 382,495,652 | 359,569,175 | 320,021,255 |
(*) | 법정적립금은 이익준비금으로서 상법상 회사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에 금전에 의한이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할수 없으며, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다. |
(2) 당기와 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
기초이익잉여금 | 359,569,175 | 320,021,255 |
당기순이익 | 33,216,489 | 46,315,563 |
배당금지급 | (5,800,000) | (5,800,000) |
보험수리적손익 | (4,490,012) | (967,643) |
기말이익잉여금 | 382,495,652 | 359,569,175 |
(3) 당기와 전기 이익잉여금처분계산서는 다음과 같습니다.
제 23(당) 기 | 2011년 1월 1일 | 부터 | 제 22(전) 기 | 2010년 1월 1일 | 부터 |
2011년 12월 31일 | 까지 | 2010년 12월 31일 | 까지 | ||
처분예정일 | 2012년 3월 23일 | 처분확정일 | 2011년 3월 11일 | (단위:원) |
과 목 | 당기 | 전기 | ||
---|---|---|---|---|
Ⅰ. 미처분이익잉여금 | 30,192,292,361 | 49,065,815,256 | ||
1. 전기이월미처분이익잉여금 | 1,465,815,256 | 3,717,895,297 | ||
2. 보험수리적손실 | (4,490,012,390) | (967,642,697) | ||
3. 당기순이익 | 33,216,489,495 | 46,315,562,656 | ||
Ⅱ. 임의적립금등의이입액 | - | - | ||
Ⅲ. 이익잉여금처분액 | 30,100,000,000 | 47,600,000,000 | ||
1. 임의적립금 | 24,300,000,000 | 41,800,000,000 | ||
2. 배당금(주21) 현금배당 주당배당금(율) : 당기 1,000원(20%) 전기 1,000원(20%) |
5,800,000,000 | 5,800,000,000 | ||
Ⅳ. 차기이월미처분이익잉여금 | 92,292,361 | 1,465,815,256 |
전기 이익잉여금처분계산서는 한국채택국제회계기준 도입에 따른 조정내역을 반영한 것으로 한국채택국제회계기준 도입 이전의 회계기준에 따라 작성되어 2011년 3월 11일에 처분확정된 이익잉여금처분계산서와는 차이가 있습니다.
21. 배당금의 산정과 배당성향 및 배당수익률
(1) 당기와 전기 주주에 대한 배당금 산정의 내용은 다음과 같습니다.
(단위:천원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
배당받을 주식수 | 5,800,000주 | 5,800,000주 |
주당액면금액 | 5,000원 | 5,000원 |
액면배당률 | 20% | 20% |
금액 | 5,800,000 | 5,800,000 |
(2) 당기와 전기 배당성향의 계산내역은 다음과 같습니다.
(단위:천원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
배당금액 | 5,800,000 | 5,800,000 |
당기순이익 | 33,216,489 | 46,315,563 |
배당성향 | 17.46% | 12.52% |
(3) 당기와 전기 배당수익률의 계산내역은 다음과 같습니다.
(단위:원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
주당배당금 | 1,000 | 1,000 |
결산일 종가 | 31,250 | 41,900 |
배당수익률 | 3.20% | 2.39% |
22. 건설형 공사계약
(1) 당기와 전기 중 당사의 누적공사손익과 공사관련 자산 및 부채내역은 다음과 같습니다.
① 당기
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 누적공사원가 | 누적공사수익 | 누적공사이익 (손실) |
공사대금미수금 | 초과청구공사 | |
청구분 | 미청구분 | |||||
건축 | 2,170,853,485 | 2,422,113,955 | 251,260,470 | 194,516,173 | 90,563,596 | 20,256,399 |
토목 | 1,134,123,946 | 1,208,217,421 | 74,093,475 | 65,807,829 | 73,504,023 | 34,291,547 |
철구 | 83,230,141 | 77,310,593 | (5,919,548) | 1,018,363 | 2,247,594 | 4,608,719 |
분양 | 213,216,122 | 196,037,682 | (17,178,440) | 846,561 | 2,082,601 | - |
합계 | 3,601,423,694 | 3,903,679,651 | 302,255,957 | 262,188,926 | 168,397,814 | 59,156,665 |
② 전기
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 누적공사원가 | 누적공사수익 | 누적공사이익 (손실) |
공사대금미수금 | 초과청구공사 | |
청구분 | 미청구분 | |||||
건축 | 2,233,628,662 | 2,476,706,501 | 243,077,839 | 228,018,233 | 97,801,506 | 7,589,158 |
토목 | 988,343,708 | 1,073,139,088 | 84,795,380 | 29,464,373 | 74,524,351 | 44,891,917 |
철구 | 120,946,857 | 119,754,166 | (1,192,691) | 6,873,900 | 695,744 | 6,940,011 |
분양 | 195,330,781 | 174,645,092 | (20,685,689) | 39,656 | 28,024,029 | 398,831 |
합계 | 3,538,250,008 | 3,844,244,847 | 305,994,839 | 264,396,162 | 201,045,630 | 59,819,917 |
(2) 당기 중 예상공사손실의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |
---|---|
구분 | 예상공사손실 |
기초금액 | 43,380,661 |
전입액 | 6,773,238 |
환입액 | (16,443,345) |
기말금액 | 33,710,554 |
예상공사손실은 미청구공사와 상계되거나 초과청구공사로 대체되었습니다.
(3) 당기와 전기 중 당사의 주요 건설계약내역은 다음과 같습니다.
① 당기
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
발주처 | 공사명 | 공사기간 | 기초잔액 | 증감액 | 매출계상액 | 기말잔액 |
<건축> | ||||||
신명종합건설(주) | 남양별내스위첸 | 2009/12/01 ~ 2012/07/31 | 101,849,985 | 1,590,482 | 63,251,000 | 40,189,467 |
(주)케이씨씨 | 울산자동차도료및수지플랜트 | 2010/09/17 ~ 2012/05/31 | 92,980,769 | (864,886) | 62,825,917 | 29,289,966 |
(주)한국토지신탁 | 김포한강스위첸 | 2009/07/15 ~ 2011/12/31 | 58,317,801 | 877,985 | 59,195,786 | - |
(주)케이씨씨 | 여주판유리플랜트 | 2010/05/06 ~ 2011/11/30 | 49,258,974 | 108,460 | 49,367,434 | - |
(주)이노밸리 | 판교이노밸리 | 2009/05/06 ~ 2011/04/20 | 27,687,494 | 1,970,000 | 29,657,494 | - |
건축기타 | 486,923,432 | 976,052,389 | 493,632,137 | 969,343,684 | ||
건축계 | 817,018,455 | 979,734,430 | 757,929,768 | 1,038,823,117 | ||
<토목> | ||||||
(주)탑글로리 | 영광대마산업단지 | 2010/04/12 ~ 2012/04/11 | 57,663,306 | (4,891,022) | 20,394,305 | 32,377,979 |
티에스산업개발(주) | 울산일반산업단지 | 2009/11/02 ~ 2012/06/30 | 55,472,758 | 487,001 | 18,902,291 | 37,057,468 |
한국철도시설공단 | 호남고속철도4-3공구 | 2009/09/30 ~ 2013/02/28 | 66,097,096 | 787,751 | 14,655,536 | 52,229,311 |
한국토지주택공사 | 울산우정택지2공구 | 2009/02/11 ~ 2012/12/31 | 32,759,730 | 3,860,514 | 12,937,034 | 23,683,210 |
한국토지주택공사 | 남양별내지구택지 | 2007/12/28 ~ 2012/06/30 | 23,289,678 | 2,936,839 | 12,093,152 | 14,133,365 |
토목기타 | 754,644,144 | 348,355,311 | 259,339,851 | 843,659,604 | ||
토목계 | 989,926,712 | 351,536,394 | 338,322,169 | 1,003,140,937 | ||
<철구> | ||||||
쌍용건설(주) | 호남고속철도4-2공구강교 | 2010/11/03 ~ 2012/07/27 | 13,896,213 | - | 7,309,151 | 6,587,062 |
대림산업(주) | 호남고속철도3-3공구강교 | 2010/12/03 ~ 2012/11/23 | 2,630,000 | - | 2,078,849 | 551,151 |
롯데건설(주) | 적성-전곡2공구강교 | 2010/05/15 ~ 2013/12/31 | 5,628,084 | - | 1,899,666 | 3,728,418 |
철구기타 | 18,768,344 | 14,313,278 | 13,050,169 | 20,031,453 | ||
철구계 | 40,922,641 | 14,313,278 | 24,337,835 | 30,898,084 | ||
<분양> | ||||||
자체공사 | 가산동웰츠밸리 외 | 32,745,914 | 103,980,797 | 21,392,589 | 115,334,122 | |
합계 | 1,880,613,722 | 1,449,564,899 | 1,141,982,361 | 2,188,196,260 |
상기의 매출계상액에는 매출할인 3,442천원이 차감되어 있지 아니합니다.
② 전기
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
발주처 | 공사명 | 공사기간 | 기초잔액 | 증감액 | 매출계상액 | 기말잔액 |
<건축> | ||||||
한국토지주택공사 | 광명신촌주공아파트 | 2007/06/29 ~ 2010/09/29 | 30,368,232 | 5,544,077 | 35,912,309 | - |
(주)써프산업개발 | 해운대좌동스위첸 | 2008/06/16 ~ 2011/01/31 | 54,014,813 | 3,726,721 | 51,330,974 | 6,410,560 |
한국토지주택공사 | 대구율하2지구(T/K) | 2009/05/08 ~ 2012/10/31 | 37,516,575 | 139,786 | 33,121,308 | 4,535,053 |
(주)이노밸리 | 판교이노밸리 | 2009/05/06 ~ 2011/03/06 | 141,229,847 | - | 113,542,353 | 27,687,494 |
(주)한국토지신탁 | 남양주별내아파트 | 2009/12/01 ~ 2012/07/31 | 135,198,078 | (627,027) | 32,721,066 | 101,849,985 |
건축기타 | 671,091,129 | 616,493,392 | 611,049,158 | 676,535,363 | ||
건축계 | 1,069,418,674 | 625,276,949 | 877,677,168 | 817,018,455 | ||
<토목> | ||||||
코레일공항철도(주) | 인천국제공항철도2단계 | 2004/01/01 ~ 2011/12/31 | 16,601,741 | 2,014,413 | 15,458,813 | 3,157,341 |
부산도시공사 | 부산신항2공구 | 2001/09/25 ~ 2011/09/24 | 17,612,932 | 4,065,329 | 8,388,077 | 13,290,184 |
전라북도청 | 정읍-완주2공구 | 2002/12/26 ~ 2007/12/31 | 10,323,591 | 720,845 | 8,023,537 | 3,020,899 |
한국토지주택공사 | 남양별내지구택지 | 2007/12/28 ~ 2011/11/30 | 36,504,586 | 6,423,684 | 19,638,592 | 23,289,678 |
한국토지주택공사 | 울산우정택지2공구 | 2009/02/11 ~ 2012/02/10 | 50,201,358 | 1,517,001 | 18,958,629 | 32,759,730 |
토목기타 | 954,806,788 | 222,446,044 | 262,843,952 | 914,408,880 | ||
토목계 | 1,086,050,996 | 237,187,316 | 333,311,600 | 989,926,712 | ||
<철구> | ||||||
원주지방국토관리청 | 신기-미로 강교 | 2009/06/01 ~ 2013/12/31 | 13,480,251 | (251,999) | 6,303,292 | 6,924,960 |
서울지방국토관리청 | 적성-전곡 2공구 강교 | 2010/05/15 ~ 2013/12/31 | - | 5,690,000 | 61,916 | 5,628,084 |
쌍용건설(주) | 호남고속철도 제4-2공구 강교 | 2010/11/03 ~ 2012/07/27 | - | 13,944,000 | 47,787 | 13,896,213 |
철구기타 | 20,560,906 | 10,390,006 | 16,477,528 | 14,473,384 | ||
철구계 | 34,041,157 | 29,772,007 | 22,890,523 | 40,922,641 | ||
<분양> | ||||||
자체공사 | 가산동웰츠밸리 외 | 131,609,486 | (41,365,673) | 57,497,899 | 32,745,914 | |
합계 | 2,321,120,313 | 850,870,599 | 1,291,377,190 | 1,880,613,722 |
상기의 매출계상액에는 매출할인 354천원이 차감되어 있지 아니합니다.
23. 비용의 성격별 분류
당기와 전기 중 당사 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.
(1) 당기
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구분 | 매출원가 | 판매비와관리비 | 성격별 비용 |
재고자산의 변동 | 399,776,851 | - | 399,776,851 |
원재료 및 용지매입액 | 35,371,897 | - | 35,371,897 |
종업원급여 | 46,966,948 | 27,066,600 | 74,033,548 |
감가상각비와 기타상각비 | 2,379,137 | 2,151,252 | 4,530,389 |
외주비 | 386,558,402 | - | 386,558,402 |
기타비용 | 167,877,699 | 24,948,819 | 192,826,518 |
합계 | 1,038,930,934 | 54,166,671 | 1,093,097,605 |
(2) 전기
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구분 | 매출원가 | 판매비와관리비 | 성격별 비용 |
재고자산의 변동 | 352,647,128 | - | 352,647,128 |
원재료 및 용지매입액 | 50,809,930 | - | 50,809,930 |
종업원급여 | 42,427,512 | 23,911,170 | 66,338,682 |
감가상각비와 기타상각비 | 1,532,279 | 1,516,568 | 3,048,847 |
외주비 | 491,714,333 | - | 491,714,333 |
기타비용 | 219,036,829 | 17,834,973 | 236,871,802 |
합계 | 1,158,168,011 | 43,262,711 | 1,201,430,722 |
24. 영업손익
당사의 영업손익 산출에 포함된 항목은 과거회계기준을 적용한 경우와 달라졌으며, 과거 회계기준과의 차이내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
과거회계기준 영업손익 | 48,881,313 | 89,946,114 |
차이내역 | ||
기타영업수익 | ||
외환차익 | 300,787 | 39,076 |
외화환산이익 | 292,052 | - |
유형자산처분이익 | 12,854 | 60,620 |
투자부동산처분이익 | 1,628,114 | - |
재고자산처분이익 | 1,891,495 | - |
매출채권및기타채권손상차손환입 | - | 1,920,500 |
기타유동자산손상차손환입 | 316,490 | - |
하자보수충당부채환입 | 3,111,130 | 3,063,990 |
수입임대료 | 225,008 | 405,545 |
잡이익 | 4,564,867 | 4,806,040 |
소계 | 12,342,797 | 10,295,771 |
기타영업비용 | ||
외환차손 | (70,545) | (877) |
외화환산손실 | (68,542) | - |
유형자산처분손실 | (9,810) | (101,584) |
투자부동산처분손실 | (1,654,218) | (1,598,137) |
투자부동산손상차손 | (4,072,621) | (10,019,010) |
재고자산평가손실 | - | (16,013,248) |
포상비 | (57,885) | (52,127) |
기부금 | (22,450) | (74,442) |
매출채권및기타채권손상차손 | (8,473,888) | (565,939) |
기타유동자산손상차손 | - | (10,813) |
잡손실 | (399,256) | (450,683) |
소계 | (14,829,215) | (28,886,860) |
영업이익 | 46,394,895 | 71,355,025 |
25. 법인세 비용
(1) 당기와 전기 중 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다.
(단위:천원) | ||
---|---|---|
내역 | 당기 | 전기 |
당기 법인세 부담액 | 9,916,871 | 23,063,831 |
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 | 1,459,954 | (6,840,932) |
총법인세효과 | 11,376,825 | 16,222,899 |
당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용 | 897,486 | 202,001 |
법인세비용 | 12,274,311 | 16,424,900 |
(2) 당기와 전기 중 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세는 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
당기법인세: | ||
-보험수리적손익 | 1,415,241 | 272,924 |
당기법인세 소계 | 1,415,241 | 272,924 |
이연법인세: | ||
-매도가능금융자산평가손익 | (361,605) | (70,923) |
-해외사업환산손익 | (156,150) | - |
이연법인세 소계 | (517,755) | (70,923) |
자본에 직접 반영된 법인세비용 | 897,486 | 202,001 |
보험수리적손익, 매도가능금융자산평가손익, 해외사업환산손익과 관련된 법인세는 기타포괄손익으로 인식하였습니다.
(3) 당기와 전기 중 법인세비용(수익)과 회계이익의 관계는 다음과 같습니다.
(단위:천원) | ||
---|---|---|
내역 | 당기 | 전기 |
법인세비용차감전순손익 | 45,490,800 | 62,740,463 |
적용세율에 따른 세부담액 | 10,982,374 | 15,156,792 |
조정사항 | ||
영구적차이 | 1,101,294 | 709,650 |
세액공제 | (13,783) | 12,310 |
세율변동차이 | (332,324) | |
기타 | 536,750 | 546,148 |
법인세비용 | 12,274,311 | 16,424,900 |
유효세율 | 26.98% | 26.18% |
(4) 이연법인세자산(부채)는 일시적차이의 실현이 예상되는 회계연도에 적용되는 법인세율(23.62%)을 사용하여 측정하고 있습니다.
(5) 당사의 이연법인세자산과 이연법인세부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이며 당사는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한권리를 가지고 있으므로 이연법인세자산과 이연법인세부채를 상계하여 재무상태표에 표시하였습니다.
(6) 당기와 전기 중 일시적차이의 증감내역은 다음과 같습니다.
① 당기
(단위:천원) | ||||
---|---|---|---|---|
구분 | 차감할(가산할) 일시적차이 | |||
기초잔액 | 증가 | 감소 | 기말 잔액 | |
공사수익 | 2,476,944 | 122,365 | 158,675 | 2,440,634 |
재고자산손상차손 | 28,773,542 | 130,578 | 6,998,661 | 21,905,459 |
감가상각비 | (656,054) | 2,218,505 | 2,995,007 | (1,432,556) |
퇴직급여충당금 | 21,639,859 | 12,562,222 | 3,489,256 | 30,712,825 |
퇴직보험예치금 | (19,966,402) | (9,578,728) | (1,815,798) | (27,729,332) |
예정공사손실 | 43,486,886 | 33,854,761 | 43,486,886 | 33,854,761 |
하자보수충당부채(전기) | 20,546,760 | 18,028,523 | 20,546,760 | 18,028,523 |
대손충당부채 | 33,472,914 | 37,585,393 | 34,951,401 | 36,106,906 |
미수수익(당기) | (898,941) | (1,474,081) | (898,941) | (1,474,081) |
투자부동산손상차손 | 9,482,525 | 9,880,175 | 12,889,811 | 6,472,889 |
매도가능금융자산손상차손 | 5,682,026 | 912,855 | 2,814,933 | 3,779,948 |
기부채납 | 1,139,538 | - | 546,290 | 593,248 |
파생상품평가부채 | - | 17,561,026 | - | 17,561,026 |
차입원가 | (49,642) | 49,642 | - | - |
금융보증부채 | (4,670,689) | (3,702,057) | (4,670,689) | (3,702,057) |
연차수당 | 2,046,569 | 4,436,607 | 4,093,138 | 2,390,038 |
관계 및 종속기업투자 | 1,108,440 | - | - | 1,108,440 |
해외사업환산손익 | - | (660,967) | - | (660,967) |
매도가능증권평가손익 | (7,701,324) | 8,013,901 | 9,014,963 | (8,702,386) |
합계 | 135,912,951 | 129,940,720 | 134,600,353 | 131,253,318 |
② 전기
(단위:천원) | ||||
---|---|---|---|---|
구분 | 차감할(가산할) 일시적차이 | |||
기초잔액 | 증가 | 감소 | 기말 잔액 | |
공사수익 | 3,363,404 | 3,746,065 | 4,632,525 | 2,476,944 |
재고자산손상차손 | 19,742,460 | 16,013,248 | 6,982,166 | 28,773,542 |
감가상각비 | (1,600,650) | 944,596 | - | (656,054) |
퇴직급여충당금 | 19,351,519 | 5,451,578 | 3,163,238 | 21,639,859 |
퇴직보험예치금 | (17,876,045) | (5,253,595) | (3,163,238) | (19,966,402) |
예정공사손실 | 35,679,065 | 43,486,886 | 35,679,065 | 43,486,886 |
하자보수충당부채 | 15,053,957 | 20,546,760 | 15,053,957 | 20,546,760 |
대손충당부채 | 35,870,250 | 34,039,382 | 36,436,718 | 33,472,914 |
미수수익 | (2,247,618) | (898,941) | (2,247,618) | (898,941) |
투자부동산손상차손 | - | 10,565,681 | 1,083,156 | 9,482,525 |
매도가능금융자산손상차손 | 5,902,449 | - | 220,423 | 5,682,026 |
기부채납 | 1,139,538 | - | - | 1,139,538 |
차입원가 | (400,021) | 350,379 | - | (49,642) |
금융보증부채 | (4,357,277) | (313,412) | - | (4,670,689) |
연차수당 | 1,871,523 | 175,046 | - | 2,046,569 |
관계 및 종속기업투자 | 1,108,440 | 178,381 | 178,381 | 1,108,440 |
매도가능증권평가손익 | (7,378,948) | (322,376) | - | (7,701,324) |
합계 | 105,222,046 | 128,709,678 | 98,018,773 | 135,912,951 |
(7) 당기와 전기 중 이연법인세자산(부채)의 변동내역은 다음과 같습니다.
① 당기
(단위:천원) | ||||
---|---|---|---|---|
구분 | 기초금액 | 당기손익반영 | 기타포괄손익반영 | 기말금액 |
공사수익 | 557,243 | 19,345 | - | 576,588 |
재고자산손상차손 | 6,907,192 | (1,732,134) | - | 5,175,058 |
감가상각비 | (144,332) | (194,102) | - | (338,434) |
퇴직급여충당금 | 4,760,769 | 2,494,987 | - | 7,255,756 |
퇴직보험예치금 | (4,392,608) | (2,158,312) | - | (6,550,920) |
예정공사손실 | 10,523,826 | (2,525,803) | - | 7,998,023 |
하자보수충당부채 | 4,812,078 | (552,927) | - | 4,259,151 |
대손충당부채 | 8,030,721 | 499,360 | - | 8,530,081 |
미수수익 | (202,739) | (145,505) | - | (348,244) |
투자부동산손상차손 | 2,086,155 | (556,967) | - | 1,529,188 |
매도가능금융자산손상차손 | 1,284,817 | (354,484) | - | 930,333 |
기부채납 | 275,768 | (135,616) | - | 140,152 |
파생상품평가부채 | - | 4,148,707 | - | 4,148,707 |
차입원가 | (10,921) | 10,921 | - | - |
금융보증부채 | (1,027,552) | 152,959 | - | (874,593) |
연차수당 | 495,270 | 69,365 | - | 564,635 |
관계 및 종속기업투자 | 243,857 | 18,007 | - | 261,864 |
해외사업환산손익 | - | - | (156,150) | (156,150) |
매도가능증권평가손익 | (1,694,291) | - | (361,605) | (2,055,896) |
합계 | 32,505,253 | (942,199) | (517,755) | 31,045,299 |
② 전기
(단위:천원) | ||||
---|---|---|---|---|
구분 | 기초금액 | 당기손익반영 | 기타포괄손익반영 | 기말금액 |
공사수익 | 813,944 | (256,701) | - | 557,243 |
재고자산손상차손 | 4,777,675 | 2,129,517 | - | 6,907,192 |
감가상각비 | (387,357) | 243,025 | - | (144,332) |
퇴직급여충당금 | 4,683,068 | 77,701 | - | 4,760,769 |
퇴직보험예치금 | (4,326,003) | (66,605) | - | (4,392,608) |
예정공사손실 | 8,634,334 | 1,889,492 | - | 10,523,826 |
하자보수충당부채 | 3,643,058 | 1,169,020 | - | 4,812,078 |
대손충당부채 | 8,680,601 | (649,880) | - | 8,030,721 |
미수수익 | (543,924) | 341,185 | - | (202,739) |
투자부동산손상차손 | - | 2,086,155 | - | 2,086,155 |
매도가능금융자산손상차손 | 1,466,641 | (181,824) | - | 1,284,817 |
기부채납 | 275,768 | - | - | 275,768 |
차입원가 | (96,806) | 85,885 | - | (10,921) |
금융보증부채 | (1,054,461) | 26,909 | - | (1,027,552) |
연차수당 | 452,909 | 42,361 | - | 495,270 |
관계 및 종속기업투자 | 268,242 | (24,385) | - | 243,857 |
매도가능증권평가손익 | (1,623,368) | - | (70,923) | (1,694,291) |
합계 | 25,664,321 | 6,911,855 | (70,923) | 32,505,253 |
26. 주당이익
당기와 전기의 기본 및 희석주당이익 계산내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
기간손익 | 33,216,489,495 | 46,315,562,656 |
보통주에 귀속되는 순이익 | 33,216,489,495 | 46,315,562,656 |
가중평균유통보통주식수 | 5,800,000 주 | 5,800,000 주 |
기본및희석주당이익 | 5,727 | 7,985 |
27. 금융상품 위험
(1) 신용위험
① 신용위험에 대한 노출
가. 금융자산
금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 및 전기초 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
매도가능금융자산 | 37,633,470 | 34,115,775 | 31,559,419 |
만기보유금융자산 | 14,774,040 | 14,471,470 | 13,783,555 |
대여금및수취채권 | 748,164,257 | 605,408,168 | 573,355,826 |
합계 | 800,571,767 | 653,995,413 | 618,698,800 |
당기말과 전기말 및 전기초 현재 대여금및수취채권의 각 지역별 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
국내 | 718,319,439 | 601,594,096 | 573,318,614 |
해외 | 29,844,818 | 3,814,072 | 37,212 |
합계 | 748,164,257 | 605,408,168 | 573,355,826 |
나. 당사의 지급보증액은 보증에 대한 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다.당기말과 전기말 현재 당사의 지급보증의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
PF 관련 연대보증 등 | 753,640,268 | 858,910,357 | 919,210,590 |
② 손상차손
당기말과 전기말 및 전기초 현재 대여금및수취채권의 연령 및 각 연령별로 손상된 채권금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | |||
채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | |
만기일 미도래 | 458,776,488 | - | 322,894,740 | - | 407,955,551 | - |
0-30일 | 73,473,016 | - | 62,728,313 | - | 37,922,258 | - |
31-120일 | 49,545,063 | - | 36,444,158 | 74,725 | 16,214,893 | 1,562,256 |
121-365일 | 64,144,747 | 4,623 | 108,358,426 | 6,244,330 | 5,071,220 | 55,099 |
1년초과 | 102,224,943 | 35,878,536 | 74,982,531 | 26,091,011 | 106,191,904 | 32,208,188 |
합계 | 748,164,257 | 35,883,159 | 605,408,168 | 32,410,066 | 573,355,826 | 33,825,543 |
대여금및수취채권에 대한 손상차손누계액의 기중 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
기초금액 | 32,410,066 | 33,825,543 |
손상차손 인식 | 8,473,888 | 565,939 |
대여금및수취채권 제거 | (5,000,795) | (60,916) |
손상차손환입 | - | (1,920,500) |
기말금액 | 35,883,159 | 32,410,066 |
당기말 현재 대여금및수취채권에 대해 인식한 손상차손누계액은 모두 준공현장의 매출채권 등에 대하여 시행사의 파산, 소송진행, 대금지급능력 상실 등의 이유로 설정한 것입니다.
당사는 만기일로부터 30일 이상 경과하였으나 손상되지 않은 채권은 과거의 경험과 채무자의 신용 등급을 분석한 결과 회수할 수 있다고 판단하였습니다.
당사는 과거의 채무불이행율을 고려하였을 때, 만기일이 도래하지 않거나, 30일 이상 경과하지 않은 채권은 대손충당금을 설정하지 않아도 된다고 판단하였습니다.
대여금및수취채권의 손상차손누계액은 당사가 자산금액을 회수할 수 없다는 것을 확신하기 전까지 손상차손을 기록하기 위하여 사용됩니다. 당사가 자산을 회수할 수 없다고 결정하면, 손상차손누계액은 금융자산과 상계제거됩니다. 당기말과 전기말 현재 당사는 대여금및수취채권에 집합적 손상차손을 인식하지 않았습니다.
(2) 유동성위험
1) 당기말과 전기말 및 전기초 현재 당사가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과같습니다. 금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 않았습니다.
① 당기말
(단위: 천원) | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 장부금액 | 계약상 현금흐름 |
6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
비파생금융부채 | |||||||
단기차입금(담보부) | 16,800,000 | 16,833,849 | 16,833,849 | - | - | - | - |
단기차입금(무담보) | 79,711,210 | 82,026,636 | 34,316,337 | 47,710,299 | - | - | - |
장기차입금(무담보) | 50,000,000 | 50,000,000 | - | - | 50,000,000 | - | - |
사채(무담보) | 139,421,510 | 162,680,000 | 3,780,000 | 3,780,000 | 7,560,000 | 147,560,000 | - |
매입채무 | 199,708,367 | 199,708,367 | 199,708,367 | - | - | - | - |
미지급금 | 27,581,255 | 27,581,255 | 27,581,255 | - | - | - | - |
미지급비용 | 1,468,386 | 1,468,386 | 1,468,386 | - | - | - | - |
예수보증금 | 2,011,662 | 2,011,662 | 2,011,662 | - | - | - | - |
소계 | 516,702,390 | 542,310,155 | 285,699,856 | 51,490,299 | 57,560,000 | 147,560,000 | - |
파생금융부채 | |||||||
파생상품부채 | 17,561,026 | 17,561,026 | 16,567,759 | - | 993,267 | - | - |
소계 | 17,561,026 | 17,561,026 | 16,567,759 | - | 993,267 | - | - |
합계 | 534,263,416 | 559,871,181 | 302,267,615 | 51,490,299 | 58,553,267 | 147,560,000 | - |
당사는 이 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다.
② 전기말
(단위: 천원) | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 장부금액 | 계약상 현금흐름 |
6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
비파생금융부채 | |||||||
단기차입금(담보부) | 16,800,000 | 17,343,691 | 17,343,691 | - | - | - | - |
단기차입금(무담보) | 47,436,200 | 49,654,031 | 39,147,768 | 10,506,263 | - | - | - |
유동성사채(무담보) | 69,913,323 | 73,769,840 | 1,677,340 | 72,092,500 | - | - | - |
매입채무 | 234,275,316 | 234,275,316 | 234,275,316 | - | - | - | - |
미지급금 | 27,787,882 | 27,787,882 | 27,787,882 | - | - | - | - |
미지급비용 | 503,357 | 503,357 | 488,621 | 14,736 | - | - | - |
예수보증금 | 1,083,303 | 1,083,303 | 691,610 | 391,693 | - | - | - |
소계 | 397,799,381 | 404,417,420 | 321,412,228 | 83,005,192 | - | - | - |
파생금융부채 | |||||||
파생상품부채 | 12,410,286 | 12,410,286 | - | - | 11,969,650 | 440,636 | - |
소계 | 12,410,286 | 12,410,286 | - | - | 11,969,650 | 440,636 | - |
합계 | 410,209,667 | 416,827,706 | 321,412,228 | 83,005,192 | 11,969,650 | 440,636 | - |
③ 전기초
(단위: 천원) | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 장부금액 | 계약상 현금흐름 |
6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
비파생금융부채 | |||||||
단기차입금(담보부) | 16,800,000 | 18,345,897 | 319,057 | 18,026,840 | - | - | - |
단기차입금(무담보) | 17,436,200 | 20,015,186 | 388,522 | 19,626,664 | - | - | - |
사채(무담보) | 89,810,465 | 98,558,908 | 22,270,592 | 2,092,908 | 74,195,408 | - | - |
매입채무 | 193,050,744 | 193,050,744 | 193,050,744 | - | - | - | - |
미지급금 | 81,287,896 | 81,287,896 | 81,287,896 | - | - | - | - |
미지급비용 | 504,143 | 504,143 | 504,143 | - | - | - | - |
예수보증금 | 927,753 | 927,753 | 927,753 | - | - | - | - |
소계 | 399,817,201 | 412,690,527 | 298,748,707 | 39,746,412 | 74,195,408 | - | - |
파생금융부채 | |||||||
파생상품부채 | - | - | - | - | - | - | - |
소계 | - | - | - | - | - | - | - |
합계 | 399,817,201 | 412,690,527 | 298,748,707 | 39,746,412 | 74,195,408 | - | - |
2) 당기말과 전기말 및 전기초 현재 당사가 제공해준 지급보증의 계약상 만기는 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 지급보증액 | 계약상 현금흐름 |
6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
당기말 | 753,640,268 | 753,640,268 | 233,883,000 | 157,592,500 | 112,170,000 | 249,994,768 | - |
전기말 | 858,910,357 | 858,910,357 | 188,197,000 | 330,019,500 | 229,424,000 | 105,592,857 | 5,677,000 |
전기초 | 919,210,590 | 919,210,590 | 55,000,000 | 79,928,000 | 408,044,590 | 376,238,000 | - |
(3) 환위험
① 환위험에 대한 노출
당사의 환위험에 대한 노출정도는 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||
---|---|---|---|---|
구분 | 당기말 | 전기말 | ||
USD(*) | SAR(*) | EUR(*) | USD(*) | |
현금및현금성자산 | 5,512,842 | 153,893 | 485,866 | 5,420,982 |
단기대여금 | 3,690,560 | - | - | - |
유동성하자보수충당부채 | 5,489,523 | - | 485,866 | 5,420,982 |
(*) USD: 미국 달러화, SAR: 사우디아라비아 리알화, EUR: 유로화,
당기말과 전기말 및 전기초에 적용된 환율은 다음과 같습니다.
(단위: 원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기말 | 전기말 |
USD | 1,153.30 | 1,138.90 |
SAR | 307.54 | - |
EUR | - | 1,513.60 |
② 민감도분석
당기 현재 원화의 USD, SAR 대비 환율이 10% 높았다면, 당사의 자본과 손익은 증가(감소)하였을 것입니다. 이와 같은 분석은 당사가 각 기말에 합리적으로 가능하다고 판단하는 정도의 변동을 가정한 것입니다. 또한, 민감도 분석 시에는 이자율과 같은 다른 변수는 변동하지 않는다고 가정하였습니다. 전기말은 외화자산 부채의 금액이 동일하므로 환율변동따른 손익의 영향이 서로 상쇄되어 자본과 손익에 미치는 영향이 없습니다.
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구분 | 당기말 | ||
자본 | 당기순이익 | 총포괄손익 | |
USD | 371,388 | 371,388 | 371,388 |
SAR | 15,389 | 15,389 | 15,389 |
KZT | (685,223) | (685,223) | (685,223) |
합계 | (298,446) | (298,446) | (298,446) |
(4) 자본위험관리
당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사의 경영진은자본구조를 주기적으로 검토하고 있으며, 장ㆍ단기 자금차입 및 유상증자 등을 통하여 최적의 자본구조를 유지하고 있습니다. 한편, 당기말과 전기말 현재 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
순부채: | |||
단기차입금 | 96,511,210 | 64,236,200 | 34,236,200 |
장기차입금 | 50,000,000 | - | - |
사채(유동 포함) | 139,421,510 | 69,913,323 | 89,810,465 |
파생상품부채(유동 포함) | 17,561,026 | 12,410,286 | - |
차 감: | |||
현금및현금성자산 | 215,210,277 | 63,841,327 | 129,374,023 |
단기금융상품 | 250,652 | 249,158 | 4,500,000 |
순부채 | 88,032,817 | 82,469,324 | (9,827,358) |
자 본 | 419,961,281 | 395,890,530 | 356,091,156 |
(5) 이자율위험
당사의 이자율 위험은 주로 변동이자부 예금과 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자수익 및 비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 특히 이자율 위험은 주로 단기 변동이자부 차입금으로부터 발생됩니다. 고정이자율이 적용되는 예금과 차입금의 경우, 이자율 변동에 따른 당기손익이나 자본에 미치는 영향은 없습니다.
① 당기말과 전기말 및 전기초 현재 당사가 보유하고 있는 이자부 금융상품의 장부금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||
---|---|---|---|
구분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
고정이자율 | |||
금융자산 | 62,944,165 | 29,586,442 | 60,340,664 |
금융부채 | 252,348,720 | 108,565,523 | 109,046,665 |
변동이자율 | |||
금융자산 | 189,967,527 | 54,127,000 | 106,532,000 |
금융부채 | 33,584,000 | 25,584,000 | 15,000,000 |
② 변동이자율 금융상품의 민감도 분석
보고기간 종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 변동이자부 금융자산 및 부채의 이자율이 100bp 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | |||
100bp 상승 | 100bp 하락 | 100bp 상승 | 100bp 하락 | 100bp 상승 | 100bp 하락 | |
이자수익 | 811,147 | (811,147) | 372,686 | (372,686) | 674,585 | (674,585) |
이자비용 | (329,676) | 329,676 | (307,671) | 307,671 | (171,860) | 171,860 |
순효과 | 481,471 | (481,471) | 65,015 | (65,015) | 502,725 | (502,725) |
(6) 공정가치
① 공정가치와 장부금액
당사의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | |||
장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
공정가치로 인식된 자산 | ||||||
매도가능금융자산 | 37,633,470 | 37,633,470 | 34,115,775 | 34,115,775 | 31,559,419 | 31,559,419 |
합계 | 37,633,470 | 37,633,470 | 34,115,775 | 34,115,775 | 31,559,419 | 31,559,419 |
상각후원가로 인식된 자산 | ||||||
만기보유금융자산 | 14,774,040 | 14,774,040 | 14,471,470 | 14,471,470 | 13,783,555 | 13,783,555 |
대여금및수취채권 | 712,281,098 | 712,281,098 | 572,998,102 | 572,998,102 | 539,530,282 | 539,530,282 |
합계 | 727,055,138 | 727,055,138 | 587,469,572 | 587,469,572 | 553,313,837 | 553,313,837 |
상각후원가로 인식된 부채 | ||||||
단기차입금(담보부) | 16,800,000 | 16,800,000 | 16,800,000 | 16,800,000 | 16,800,000 | 16,800,000 |
단기차입금(무담보) | 79,711,210 | 79,711,210 | 47,436,200 | 47,436,200 | 17,436,200 | 17,436,200 |
장기차입금(무담보) | 50,000,000 | 50,000,000 | - | - | - | - |
사채(무담보) | 139,421,510 | 139,421,510 | 69,913,323 | 69,913,323 | 89,810,465 | 89,810,465 |
매입채무및기타채무 | 230,769,670 | 230,769,670 | 263,649,858 | 263,649,858 | 275,770,536 | 275,770,536 |
합계 | 516,702,390 | 516,702,390 | 397,799,381 | 397,799,381 | 399,817,201 | 399,817,201 |
공정가치로 인식된 부채 | ||||||
파생상품부채(유동성 포함) | 17,561,026 | 17,561,026 | 12,410,286 | 12,410,286 | - | - |
합계 | 17,561,026 | 17,561,026 | 12,410,286 | 12,410,286 | - | - |
기타부채 | ||||||
금융보증부채 | 7,089,517 | 7,089,517 | 5,648,920 | 5,648,920 | 6,347,699 | 6,347,699 |
합계 | 7,089,517 | 7,089,517 | 5,648,920 | 5,648,920 | 6,347,699 | 6,347,699 |
상각후 원가로 인식된 자산과 부채의 장부금액은 공정가치의 합리적인 근사치이며, 매도가능금융자산의 일부항목은 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없으며, 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가로 계상하였습니다.
② 상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 예상현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은 다음과 같습니다.
구분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
만기보유금융자산 | 2.50~3.00% | 2.50~3.00% | 2.50~3.00% |
장기차입금 | 4.83% | - | - |
사채 | 5.40% | 5.95~8.16% | 5.95~8.16% |
③ 당기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다.
공정가치에는 다음의 수준이 있습니다.
수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격
수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수
수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수
(단위: 천원) | ||||
---|---|---|---|---|
수준1 | 수준2 | 수준3 | 합계 | |
매도가능금융자산(*) | - | - | 21,386,494 | 21,386,494 |
파생상품부채 | - | - | 17,561,026 | 17,561,026 |
합계 | - | - | 38,947,520 | 38,947,520 |
(*) 매도가능금융자산 공정가치 평가를 위한 가정은 다음과 같습니다.
구분 | 평가방법 | 할인율 | 현금흐름의 추정 |
---|---|---|---|
㈜에코시티 | DCF(현금흐름할인)법 | 10.52% | 기업잉여현금흐름(FCFF) |
건설공제조합 | DCF(현금흐름할인)법 | 5.61% | 주주잉여현금흐름(FCFE) |
㈜케이알산업 | DCF(현금흐름할인)법 | 10.91% | 기업잉여현금흐름(FCFF) |
대한주택보증 | DCF(현금흐름할인)법 | 8.81% | 주주잉여현금흐름(FCFE) |
28. 우발상황 및 약정사항
(1) 당기말 현재 당사의 차입금 및 거래약정과 관련하여 견질로 제공된 어음은 다음과 같습니다.
구분 | 지급처 | 은행명 | 금액 | 내역 |
---|---|---|---|---|
견질어음 | ㈜에코타운 | 외환은행 | 백지 | 계약보증 |
견질어음 | 진천그린환경㈜ | 외환은행 | 백지 | 계약보증 |
견질수표 | 한국산업은행 | 외환은행 | 백지 | 대출약정 |
(2) 중요한 계류중인 소송사건의 내용은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||
---|---|---|---|---|
사건의 내용 | 소송금액 | 원 고 | 피 고 | 계류법원 |
당사가 원고인 사건 | ||||
용역비지급청구소송 | 2,109,673 | KCC건설 | 방배3동주택재건축조합 | 서울중앙지법 |
합계 | 2,109,673 | |||
당사가 피고인 사건 | ||||
하자보수이행청구소송 | 1,550,109 | 부광입대회 | KCC건설외 1 | 대법원 |
손해배상청구소송 | 101,000 | 정우콘베어외8 | KCC건설외 2 | 안산지원 |
손해배상청구소송 | 290,444 | 엠파이어리버입대회 | KCC건설외 2 | 서울중앙지법 |
구상금청구소송 | 168,922 | 우림건설 | KCC건설외 4 | 서울고법 |
손해배상청구소송 | 1,020,000 | 이성원외 101 | KCC건설외 1 | 서울고법 |
손해배상청구소송 | 100,000 | 최수희외 9 | KCC건설외 1 | 서울중앙지법 |
손해배상청구소송 | 200,000 | 유춘근외 1 | KCC건설외 1 | 서울중앙지법 |
손해배상청구소송 | 344,600 | 장정근 | KCC건설외 1 | 서울동부지법 |
손해배상청구소송 | 101,000 | 강앤파트너스 | KCC건설 | 서울중앙지법 |
사해행위취소 | 1,005,000 | 구미숙외 4 | KCC건설외 2 | 서울중앙지법 |
구상금청구소송 | 1,680,000 | 한국철도시설공단 | KCC건설외 1 | 서울중앙지법 |
합계 | 6,561,075 |
보고기간종료일 현재 상기 소송사건의 전망은 예측할 수 없습니다.
(3) 금융기관 등과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
사건의 내용 | 금융기관 | 약정한도액 |
구매카드 | 국민은행 등 | 70,000,000 |
당좌대출 등 | 하나은행 등 | 28,000,000 |
어음할인 등 | 스탠다드차타드증권 등 | 54,000,000 |
일반대출 등 | 건설공제조합 등 | 96,236,200 |
합계 | 248,236,200 |
29. 특수관계자
(1) 당기말 현재 당사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.
구분 | 회사명 |
---|---|
유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 |
종속기업 | KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys |
관계기업 | ㈜블루아일랜드개발, 미래㈜ |
(2) 당기와 전기 중 당사와 종속기업, 관계기업 및 이에 속하지 않는 소수주주 등기타특수관계자와의 중요한 영업상의 주요 거래내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||
---|---|---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 | ||
매출 등 | 매입 등 | 매출 등 | 매입 등 | |
유의적인 영향력을 행사하는 기업: |
||||
㈜케이씨씨 | 377,272,724 | 35,787,480 | 234,931,423 | 59,291,784 |
종속기업: | ||||
KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 3,988,039 | - | 170,060 | - |
관계기업: | ||||
㈜블루아일랜드개발 | 14,629,947 | - | 18,773,165 | - |
미래㈜ | 6,775,613 | - | 14,617,137 | - |
기타특수관계자: | ||||
㈜케이에이엠 | - | 638,388 | 37,107,286 | - |
㈜금강레저 | - | 800 | 2,887,000 | 36,600 |
KCC-VIETNAM | - | - | - | - |
PolysiliconTechnologyCompany | 10,325,261 | - | - | - |
㈜케이씨씨자원개발 (구, ㈜고려시리카) |
- | 206,113 | 11,768,807 | 169,745 |
코리아오토글라스㈜ | 16,276,129 | 8,270 | 8,256,163 | 2,616 |
완주흰여울㈜ | 319,921 | - | 10,141,229 | - |
보령흰여울㈜ | 10,705,768 | - | 7,667,679 | - |
합계 | 440,293,402 | 36,641,051 | 346,319,949 | 59,500,745 |
(3) 보고기간종료일 현재 당사와 종속기업, 관계기업 및 이에 속하지 않는 소수주주 등 기타특수관계자와의 채권, 채무의 주요 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | |||
채권 | 채무 | 채권 | 채무 | 채권 | 채무 | |
유의적인 영향력을 행사하는 기업: |
||||||
㈜케이씨씨 | 53,468,598 | 6,151,264 | 52,056,780 | 9,904,691 | 25,519,134 | 11,000,378 |
종속기업: | ||||||
KCC E&C/Zhambyl ZholKurylys | 3,706,140 | - | 170,060 | - | - | - |
관계기업: | ||||||
㈜블루아일랜드개발 | 47,299,604 | 5,298,470 | 27,831,168 | 2,959,198 | 8,208,542 | 3,361,962 |
미래㈜ | 50,603 | - | 3,508,937 | - | - | - |
기타특수관계자: | ||||||
㈜케이에이엠 | - | - | - | - | 28,351,747 | |
Polysilicon Technology Company | - | 415,082 | - | - | - | - |
㈜금강레저 | 3,150,000 | - | 3,150,000 | - | 3,150,000 | - |
㈜케이씨씨자원개발 ( 구, ㈜고려시리카) |
- | 5,539 | - | 3,267 | 4,575,717 | - |
코리아오토글라스㈜ | 2,629,692 | - | 2,312,663 | - | - | - |
완주흰여울㈜ | 224,044 | - | 4,366,671 | - | 1,052,470 | - |
보령흰여울㈜ | 7,402,728 | - | 3,063,033 | - | 2,024,665 | - |
기타 | 1,654,131 | - | 1,183,231 | - | 1,220,204 | - |
합계 | 119,585,540 | 11,870,355 | 97,642,543 | 12,867,156 | 74,102,479 | 14,362,340 |
(4) 당기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||||
---|---|---|---|---|---|
구분 | 회사명 | 담보제공자산 | 내용 | 장부가액 | 지급보증처 |
관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | 관계기업투자 | 차입금담보 | 7,367,724 | 청라씨씨제일차주식회사 외 |
미래㈜ | 관계기업투자 | 차입금담보 | 583,065 | 한국비티엘인프라투융자회사 외 | |
기타특수관계자 | 완주흰여울㈜ | 매도가능금융자산 | 차입금담보 | 190,575 | 대구은행, 농업협동중앙회 |
보령흰여울㈜ | 매도가능금융자산 | 차입금담보 | 247,680 | 국민연금관리공단 | |
합계 | 8,389,044 |
(5) 당기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 회사명 | 내용 | 보증제공액 | 차입금잔액 | 만기 | 지급보증처 |
관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | PF 연대보증 | 85,813,000 | 66,010,000 | 2012-05-24 | KB 투자증권 |
(6) 당사는 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 및 각 사업부문장 등을 경영진으로 판단하였으며, 주요 경영진에대한보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
---|---|---|
구분 | 당기 | 전기 |
단기종업원급여 | 6,216,427 | 5,371,918 |
퇴직급여 | 621,643 | 588,444 |
합계 | 6,838,070 | 5,960,362 |
30. 한국채택국제회계기준으로의 전환
주석 2에 기재되어 있는 것과 같이, 동 재무제표는 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'이 적용되는 최초 한국채택국제회계기준 재무제표에 속하는 기간의 별도재무제표입니다.
주석 3에 설명된 회계정책은 2011년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 재무제표와 2010년 12월 31일로 종료되는 재무제표의 비교정보의 작성 및 2010년 1월 1일(당사의 전환일) 현재의 개시 재무상태표 공시에 적용되었습니다.
(1) 기업회계기준서 제1101호의 면제조항 선택 적용
한국채택국제회계기준에 따르면 개시 한국채택국제회계기준 재무상태표의 작성과 관련하여 기업회계기준서 제1101호의 다른 한국채택국제회계기준서에 대한 면제조항 중 하나 이상을 선택하여 적용할 수 있도록 하고 있는 바, 당사가 선택한 면제조항은 다음과 같습니다.
가. 사업결합
한국채택국제회계기준 전환일 이전에 발생한 사업결합에 대하여 소급하여 재작성하지 아니하였습니다.
나. 차입원가
차입원가의 자본화와 관련하여 한국채택국제회계기준 전환일 이후의 적격자산과 관련된 차입원가에 대해서 적용하였습니다.
다. 종속기업 및 관계기업 투자지분
당사는 재무제표 상 종속기업 및 관계기업 투자지분에 대하여 한국채택국제회계기준전환일의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하여 측정하였습니다.
(2) 한국채택국제회계기준으로의 전환에 대한 설명
한국채택국제회계기준으로의 전환과 관련된 주요 조정사항은 다음과 같습니다.
① 건설계약
과거회계기준에서는 건설계약(분양공사 포함)의 수익인식을 위한 진행률 산정 시 계약 공사의 물리적 완성비율을 이용하여 산정하였으나 한국채택국제회계기준 적용시에는 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행율로 산정하여 수익을 인식하였습니다.
또한 기업회계기준서 제1011호 '건설계약'에 따라 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 미청구공사 총액은 재무상태표에 매출채권 및 수취채권으로 표시하였고 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 경우에는 초과청구공사 총액을 재무상태표에 부채로 표시하였습니다.
한편, 과거회계기준에서는 예상공사손실액을 공사손실충당부채로 별도계상하였으나, 한국채택국제회계기준에 따라 미청구공사 또는 초과청구공사에서 차감조정하였습니다.
② 차입원가
과거회계기준에서는 차입원가를 기간비용으로 인식하였으나 한국채택국제회계기준적용시에는 적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하였습니다.
③ 금융상품의 평가
과거회계기준에서는 취득원가로 계상하던 금융상품에 대하여 현재가치평가를 수행하여 반영하였습니다.
④ 금융자산의 손상
과거회계기준에서는 매출채권 등 금융자산에 대하여 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거가 없음에도 불구하고 손상을 인식하였으나 한국채택국제회계기준에 따라 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 그 손상이 금융자산의 추정미래현금흐름에 영향을 미친 경우 손상차손으로 인식하여 대손충당금을 설정하였습니다.
⑤ 유형자산의 감가상각방법 및 내용연수 재검토
당사는 과거회계기준에서 건물과 구축물을 제외한 유형자산에 대하여 정률법으로 감가상각하였으나 한국채택국제회계기준에서는 정액법으로 감가상각하였습니다. 또한, 자산의 미래경제적효익이 소비되는 형태 및 기간을 재검토하여 그 효과를 반영하였습니다.
⑥ 투자부동산의 원가법 적용
과거회계기준에서는 투자부동산은 취득원가 기준으로 측정되었고 자산손상의 징후가 있는 경우 손상차손을 인식하였으나 한국채택국제회계기준에 따라 투자부동산은 최초 인식시점에 거래원가를 포함하여 원가로 측정하고 있으며, 최초인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하였습니다.
⑦ 계정재분류
과거회계기준에 따라 보증금으로 회계처리한 회원가입권에 대해서, 한국채택국제회계기준에 따라 시설이용권의 대가로 지급된 금액은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 계정재분류하였습니다. 또한, 과거회계기준에 따라 유형자산으로 회계처리한 토지 및 건물 등에 대하여 한국채택국제회계기준에 따라 특정 요건을 충족하는 자산에 대하여 투자부동산으로 계정재분류하였습니다. 한편 과거회계기준에서 장기투자증권으로 분류하던 지분 증권 중 일부는 한국채택국제회계기준에 따라 관계기업 투자로 계정재분류 되었으며, 한국채택국제회계기준 적용에 따른 효과는 아니지만 일부 계정과목은 비교 가능성을 위해 계정재분류 하였으나 자산 및 부채 등 순자본에 미치는 영향은 없습니다.
⑧ 종속기업 및 관계기업 투자지분 간주원가 사용 및 원가법 적용
과거기업회계기준에서 매도가능증권으로 분류하였으나 한국채택기업회계기준에 따라 종속기업 및 관계기업 투자지분으로 분류되는 지분증권은 한국채택기업회계기준 전환일의 장부금액을 간주원가로 사용하여 측정하였으며, 당사의 재무제표가 별도재무제표이므로 원가법을 적용하였습니다. 또한, 과거기업회계기준에 따라 지분법적용투자주식으로 분류하여 지분법을 적용하였던 지분증권 중 한국채택기업회계기준에 따라 매도가능증권으로 분류되는 지분증권은 지분법적용을 하지 않고 공정가치로측정하였습니다.
⑨ 매도가능금융자산 손상차손환입 취소
과거기업회계기준에 따라 손상차손을 인식한 공정가치 변동액을 기타포괄손익으로 인식하는 매도가능금융자산은 한국채택기업회계기준에 따라 기 인식한 손상차손을 당기손익으로 환입하지 아니합니다.
⑩ 금융보증계약
과거회계기준에서는 상대방에게 제공한 지급보증에 대하여 주석에 기재하였으나 한국채택국제회계기준에 따라 금융보증계약의 정의에 충족하는 경우 금융보증계약의 공정가치를 측정하여 부채로 계상하였습니다. 또한, 당사의 금융보증계약은 시행사 등에게 제공한 것으로 당사의 건설계약과 관련한 필수사항임에 따라 금융보증계약의부채 계상에 대응하여 선급공사원가로 인식하였습니다.
⑪ 확정급여부채
확정급여부채와 관련하여 과거회계기준에서는 보고기간말 현재 1년 이상 근속한 전 임직원이 퇴직할 경우에 지급하여야 할 퇴직금추계액 전액을 퇴직급여충당부채로 계상하였으나, 한국채택국제회계기준에 따라 보험수리적 평가방법인 예측단위적립방식을 사용하여 추정한 금액을 확정급여채무로 계상하였습니다.
⑫ 누적유급휴가
한국채택국제회계기준에 따라 누적유급휴가에 대해서 종업원이 미래 유급휴가 권리를 증가시키는 근무용역을 제공하는 때에 관련 비용과 부채를 인식하였습니다.
⑬ 파생금융부채
과거 기업회계기준에 따라 회사가 체결한 지분증권의 옵션거래를 담보부차입거래로 회계처리하였으나, 한국채택국제회계기준에 따라 파생상품으로 회계처리 하였습니다.
⑭ 이연법인세 변동 및 법인세효과
과거기업회계기준에 따라 이연법인세자산 및 부채에 대해서 유동성을 구분하였으나 한국채택국제회계기준에 따라 유동항목으로 분류된 이연법인세를 비유동항목으로 계정재분류하였으며, 상기 항목별 전환조정사항으로 인하여 발생하는 법인세효과를 반영하였습니다.
⑮ 이익잉여금 변동
한국채택기업회계기준에 따른 상기 항목별 전환조정사항 중 계정재분류와 금융상품의 평가를 제외한 모든 조정사항으로 인해 과거기업회계기준에 따른 이익잉여금이 변동되었습니다.
(3) 한국채택국제회계기준으로의 전환으로 인한 자본의 차이조정
과거회계기준에서 한국채택국제회계기준으로의 전환이 당사의 재무상태에 미친 영향은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
구분 | 참조 | 전기초 | 전기말 | ||||
과거회계기준 | 전환효과 | 국제회계기준 | 과거 회계기준 | 전환효과 | 국제회계기준 | ||
자산 | |||||||
현금및현금성자산 | 129,374,023 | - | 129,374,023 | 63,841,327 | - | 63,841,327 | |
단기금융상품 | 4,500,000 | - | 4,500,000 | 249,158 | - | 249,158 | |
매출채권 | ①④ | 316,383,265 | (163,237,251) | 153,146,014 | 413,497,339 | (176,149,818) | 237,347,521 |
미청구공사 | ① | - | 190,312,371 | 190,312,371 | - | 201,045,630 | 201,045,630 |
단기대여금 | ④ | 8,018,382 | 77,160 | 8,095,542 | 564,666 | - | 564,666 |
만기보유금융자산 | 1,808,275 | - | 1,808,275 | 1,782,310 | - | 1,782,310 | |
미수금 | 15,481,280 | 156,376 | 15,637,656 | 27,303,468 | 257,379 | 27,560,847 | |
미수수익 | 1,739,464 | - | 1,739,464 | 226,004 | - | 226,004 | |
선급금 | ⑦ | 21,444,770 | - | 21,444,770 | 15,882,013 | - | 15,882,013 |
선급비용 | 2,467,093 | - | 2,467,093 | 148,072 | - | 148,072 | |
선급공사비 | ⑩ | 19,492,148 | 10,704,977 | 30,197,125 | 25,007,711 | 10,319,609 | 35,327,320 |
재고자산 | ② | 187,702,743 | 400,021 | 188,102,764 | 155,668,041 | 49,642 | 155,717,683 |
유동성이연법인세자산 | ⑭ | 24,541,189 | (24,541,189) | - | 27,770,694 | (27,770,694) | - |
유동자산 합계 | 732,952,632 | 13,872,465 | 746,825,097 | 731,940,803 | 7,751,748 | 739,692,551 | |
장기금융상품 | 20,000 | - | 20,000 | 20,000 | - | 20,000 | |
만기보유금융자산 | 11,975,280 | - | 11,975,280 | 12,689,160 | - | 12,689,160 | |
매도가능금융자산 | ③⑦⑧⑨ | 29,152,527 | 2,406,892 | 31,559,419 | 71,843,918 | (37,728,143) | 34,115,775 |
관계기업투자 | ⑦⑧ | 625,433 | 2,550,688 | 3,176,121 | 799,705 | 2,959,482 | 3,759,187 |
장기대여금 | ④ | 25,129,738 | 39,771 | 25,169,509 | 28,943,610 | 39,870 | 28,983,480 |
투자부동산 | ⑥⑦ | - | 3,650,248 | 3,650,248 | 40,467,936 | 3,551,886 | 44,019,822 |
유형자산 | ⑤⑦ | 26,667,571 | (1,973,308) | 24,694,263 | 28,612,755 | (1,739,734) | 26,873,021 |
무형자산 | ⑦ | 5,235,878 | 3,457,918 | 8,693,796 | 4,906,762 | 3,457,918 | 8,364,680 |
보증금 | ⑦ | 14,485,928 | (3,457,918) | 11,028,010 | 15,944,912 | (3,457,919) | 12,486,993 |
장기미수수익 | 507,693 | - | 507,693 | 672,476 | - | 672,476 | |
이연법인세자산 | ⑭ | 3,956,782 | 21,707,539 | 25,664,321 | 6,809,098 | 25,696,156 | 32,505,254 |
비유동자산 합계 | 117,756,830 | 28,381,830 | 146,138,660 | 211,710,332 | (7,220,484) | 204,489,848 | |
자산 총계 | 850,709,462 | 42,254,295 | 892,963,757 | 943,651,135 | 531,264 | 944,182,399 | |
부채 | |||||||
매입채무 | 193,050,744 | - | 193,050,744 | 234,275,316 | - | 234,275,316 | |
단기차입금 | 34,236,200 | - | 34,236,200 | 64,236,200 | - | 64,236,200 | |
미지급금 | ⑦⑫ | 79,416,373 | 1,871,523 | 81,287,896 | 23,356,025 | 4,431,857 | 27,787,882 |
선수금 | ① | 21,595,761 | 9,469,635 | 31,065,396 | 22,073,478 | 7,433,994 | 29,507,472 |
초과청구공사 | ① | - | 49,404,000 | 49,404,000 | - | 59,819,917 | 59,819,917 |
예수금 | 1,260,686 | - | 1,260,686 | 561,071 | - | 561,071 | |
미지급비용 | ⑬ | 504,143 | - | 504,143 | 12,913,643 | (12,410,286) | 503,357 |
예수보증금 | 927,753 | - | 927,753 | 1,083,303 | - | 1,083,303 | |
미지급법인세 | ⑦ | 24,853,002 | - | 24,853,002 | 14,258,237 | (2,385,288) | 11,872,949 |
유동성사채 | 20,000,000 | - | 20,000,000 | 69,913,323 | - | 69,913,323 | |
유동성하자보수충당부채 | 7,636,208 | - | 7,636,208 | 13,263,223 | - | 13,263,223 | |
공사손실충당부채 | ① | 35,679,065 | (35,679,065) | - | 43,380,661 | (43,380,661) | - |
유동부채 합계 | 419,159,935 | 25,066,093 | 444,226,028 | 499,314,480 | 13,509,533 | 512,824,013 | |
장기차입금 | - | - | - | 40,093,547 | (40,093,547) | - | |
사채 | 69,810,465 | - | 69,810,465 | - | - | - | |
확정급여부채 | ⑪ | 7,595,186 | 1,475,474 | 9,070,660 | 8,451,655 | 1,673,458 | 10,125,113 |
금융보증부채 | ⑩ | - | 6,347,699 | 6,347,699 | - | 5,648,920 | 5,648,920 |
파생금융부채 | ⑬ | - | - | - | - | 12,410,286 | 12,410,286 |
하자보수충당부채 | 7,417,749 | - | 7,417,749 | 7,283,537 | - | 7,283,537 | |
비유동부채 합계 | 84,823,400 | 7,823,173 | 92,646,573 | 55,828,739 | (20,360,883) | 35,467,856 | |
부채 총계 | 503,983,335 | 32,889,266 | 536,872,601 | 555,143,219 | (6,851,350) | 548,291,869 | |
자본 | |||||||
자본금 | 29,000,000 | - | 29,000,000 | 29,000,000 | - | 29,000,000 | |
자본잉여금 | 1,314,322 | - | 1,314,322 | 1,314,322 | - | 1,314,322 | |
기타포괄손익누계액 | ③⑪ | - | 5,755,579 | 5,755,579 | (2,155) | 6,009,188 | 6,007,033 |
이익잉여금 | ⑮ | 316,411,805 | 3,609,450 | 320,021,255 | 358,195,749 | 1,373,426 | 359,569,175 |
자본 총계 | 346,726,127 | 9,365,029 | 356,091,156 | 388,507,916 | 7,382,614 | 395,890,530 | |
부채 및 자본 총계 | 850,709,462 | 42,254,295 | 892,963,757 | 943,651,135 | 531,264 | 944,182,399 |
(4) 한국채택국제회계기준으로의 전환으로 인한 총포괄손익의 차이조정
과거회계기준에서 한국채택국제회계기준으로의 전환이 전기 당사의 재무성과에 미친 영향은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||
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구분 | 참조 | 과거회계기준 | 전환효과 | 국제회계기준 |
매출액 | ① | 1,295,122,901 | (3,746,065) | 1,291,376,836 |
매출원가 | ②⑤⑩ | 1,152,225,640 | 5,942,371 | 1,158,168,011 |
매출총이익 | 142,897,261 | (9,688,436) | 133,208,825 | |
판매비와관리비 | ⑤⑥⑪⑫ | 44,557,384 | (1,294,673) | 43,262,711 |
기타영업수익 | ④⑤ | 9,383,926 | 911,845 | 10,295,771 |
기타영업비용 | ⑤⑥ | 37,124,977 | (8,238,117) | 28,886,860 |
영업이익 | 70,598,826 | 756,199 | 71,355,025 | |
금융수익 | ⑧⑨⑩⑪ | 5,281,655 | 4,140,918 | 9,422,573 |
금융비용 | ②⑧⑨ | 11,313,919 | 6,723,216 | 18,037,135 |
순금융손익 | (6,032,264) | (2,582,298) | (8,614,562) | |
법인세비용차감전순이익 | 64,566,562 | (1,826,099) | 62,740,463 | |
법인세비용 | ⑭ | 16,982,618 | (557,718) | 16,424,900 |
당기순이익 | 47,583,944 | (1,268,381) | 46,315,563 | |
기타포괄손익 | ③⑪ | - | (716,189) | (716,189) |
총포괄손익 | 47,583,944 | (1,984,570) | 45,599,374 |
(5) 한국채택국제회계기준으로의 전환으로 인한 현금흐름표의 차이조정
과거회계기준에 따라 영업활동현금흐름으로 분류되었던 이자 및 배당금의 수취금액과 이자의 지급금액에 대해서 한국채택국제회계기준의 적용에 따라 각각 투자활동현금흐름과 재무활동현금흐름으로 분류하여 별도의 항목으로 표시하였습니다.
(단위: 천원) | |||
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구분 | 전기 | ||
과거회계기준 | 전환효과 | 국제회계기준 | |
영업활동현금흐름 | (57,302,934) | (15,021,148) | (72,324,082) |
투자활동현금흐름 | (12,429,762) | 20,545,926 | 8,116,164 |
재무활동현금흐름 | 4,200,000 | (5,524,778) | (1,324,778) |
현금의 증감 | (65,532,696) | (65,532,696) |
31. 재무제표의 발행승인일
당사의 재무제표는 2012년 2월 27일자 이사회에서 승인되었습니다.
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