경기 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트2단지 211동 5층 34평형 수익성 아파트 경매 유찰2회 무료법원경매 경매가 3

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2022-1621(해방새대부)
사건번호	부천2계 2022 타경 30964	용 도	아파트
소 재 지	경기 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트2단지 211동 5층  [수기로 67-53]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 01월 31일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 03월 07일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 02월 25일(은송감정)	배당종기	2022년 04월 18일
감 정 가	800,000,000원 (건물:400,000,000원/토지:400,000,000원)
최 저 가	392,000,000원(49%)	보 증 금	10% (39,200,000)
토지총면적	53.58 ㎡ (16.21평)	건물총면적	84.95 ㎡ (25.7평)[34평형]
이해관계	등기 6건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	부천2계 전화 : (032)320-1132	관할 주민센터	고촌읍사무소 (대표:031-980-5265 )

관리비 미납금

1,720,000원    10개월미납. 22년2월분~11월분. 전기수도포함.1149세대 (2023.01.13 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트2단지 211동 5층 *신곡중학교남동측인근 *주위아파트단지및다세대주택,단독주택,근린생활시설,공원,미개발토지등혼재 *차량접근가능 *주위버스(정),근거리지하철(김포골드라인 고촌역)소재 *대중교통사정양호 *도시가스설비,난방설비 *광평수부정형등고평탄지 *단지내도로통하여외부공도로출입용이 *중로2류(15-20m)(집산도로)접함 *특수도로(보행자전용도로)접함 *도시지역 *2종일반주거지역 *고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만) *1종지구단위계획구역(고촌도시개발사업) *가축사육제한구역(모든축종제한) *수평표면구역 *장애물제한표면구역 *상대보호구역(신곡중학교,신곡초등학교) *절대보호구역(신곡초등학교) *성장관리지역 *성장관리권역 *하수처리구역(수기처리분구) *하수처리구역(신곡처리분구) *토지거래계약관한허가구역(외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정(2021.05.01-2022.04.30)_토지정보과문의)

대지   53.58/74804(16.21평)    400,000,000원 건물   84.95(25.7평)    400,000,000원 - 총14층 - 승인:2008.04.14 - 보존:2008.05.29

법원임차조사
*소유자점유.현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대 열람 결과 소유자세대만 전입되어있음. 출입문에 안내문부착하였음

아파트명	경기 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을힐스테이트2단지 (34평)
평형정보	25.7평 (84.95㎡) / 총 15층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 현대건설(주)	준공일 : 2008.04.01	난방 : 개별/도시가스
	총 1,149가구/23동	주차 1,715대/가구당 1.5대	관리소 : (031)985-4474

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공공	ㆍ고촌파출소(253m)ㆍ고촌읍주민자치센터(681m)ㆍ고촌읍행정복지센터(697m)ㆍ고촌119안전센터(700m)
교육	ㆍ아이꿈터어린이집(0m)ㆍ힐스테이트2단지 어린이집(20m)ㆍ피아노와이즈(188m)ㆍ김포신곡초등학교(237m)ㆍ신곡초등학교 병설유치원(240m)ㆍ에이급수학학원(287m)ㆍ채미숙논술국어(296m)ㆍAtoZ잉글리시(296m)ㆍ힐스영재어린이집(319m)ㆍ뉴심포니음악학원(332m)
교통	ㆍ김포고촌공영주차장(261m)ㆍ고촌교회 주차장(292m)ㆍ고촌노상공영주차장(324m)ㆍ고촌근린공원 주차장(339m)ㆍ고촌 공영주차장(438m)ㆍSK에너지 고촌주유소(458m)ㆍ고촌23 공영주차장(642m)ㆍ고촌 장차로 공영주차장(643m)ㆍ신곡 공영주차장(749m)ㆍ고촌노을공영주차장(777m)
제1금융권	ㆍNH농협은행 365코너 고촌농협(418m)ㆍ신한은행 김포고촌지점(439m)ㆍKB국민은행 고촌지점(475m)ㆍKB국민은행ATM 고촌점(489m)
제2금융권	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 김포신곡(285m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 김포고촌신곡(468m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 김포신곡공원(500m)ㆍCU ATM 김포고촌점(566m)ㆍ우체국365코너(599m)ㆍCU ATM 김포캐슬앤파밀리에점(734m)ㆍCU ATM 고촌신곡리점(776m)
생활	ㆍ곰사냥을떠나자(158m)ㆍ114부동산공인중개사사무소(158m)ㆍ강릉수산(159m)ㆍ수기마을공인중개사사무소(163m)ㆍ토마토공인중개사사무소(163m)ㆍ강남부동산(205m)ㆍSUDA(222m)ㆍ미소공인중개사사무소(235m)ㆍ김구원선생 기력두부 본점(239m)ㆍ고촌면 이태리(267m)
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