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소재지 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 345-2, 한승베네피아오피스텔 3층 338호 ![]() | ||||
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물건종별 | 오피스텔 | 사건접수 | 2012-12-12(신법적용) | 입찰방법 | 기일입찰 |
전용면적 | 31.79㎡ | 소 유 자 | 박은영 | 감 정 가 | 160,000,000 |
대 지 권 | 7.47㎡ | 채 무 자 | 박은영 | 최 저 가 | (80%) 128,000,000 |
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 채 권 자 | 농협은행 | 보 증 금 | (10%) 12,800,000 |
구분 | 위치 | 사용승인 | 면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
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건물 | 8층중 3층 | 03.11.20 | 31.79㎡ | 오피스텔(원룸형 - 방,주방,욕실 등) | 112,000,000원 | * 지역난방 |
토지 | 대지권 | 2503.7㎡ 중 7.47㎡ | 48,000,000원 | |||
현황·위치 ·주변환경 |
* "성남종합버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 "코리아디자인센터"등 업무용 건물, 오피스텔, 분당차병원, 성남종합버스터미널, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음 * 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(야탑역), 성남종합버스터미널이 소재하여 대중교통사정은 양호함 * 세장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 본건 소재 건물의 북측으로 왕복4차선 포장도로와 접함 |
참고사항 |
* 현황 원룸형(방, 주방, 욕실등) 오피스텔로 이용중임 |
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임차인 | 점유부분 | 보증금액 / 사글세 or 월세 |
전입일/확정일 /배당요구일 |
대항력 | 기타 |
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신원준 | 주거용 건물의전부 | 보80,000,000원 | 전 입 일:미상 확 정 일:미상 배당요구일:없음 |
전세권등기자 | |
기타참고 |
☞거주자가 폐문부재하여 동사무소에서 전입세대 열람한바 전입된 세대가 없음. 세무서에 등록사항등 현황서 제공을 요청한바 대상임차인 없음 |
순위 | 등기목적 | 접수일자 | 권리자 | 청구금액 (계:165,000,000) |
기타등기사항 | 소멸 여부 |
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1 | 소유권이전(공매) | 2009.03.04 | 박은영 | |||
2 | 근저당 | 2009.03.04 (14566) |
농협은행 (덕천지점) |
65,000,000원 |
말소기준등기 분할전:농협중앙회 |
소멸 |
3 | 전세권(젅부) | 2009.05.19 (39256) |
신원준 |
80,000,000원 |
존속기간: ~2010.05.22 |
소멸 |
4 | 가압류 | 2011.05.12 (32324) |
조미숙 |
20,000,000원 |
소멸 | |
5 | 임의경매 | 2012.12.14 | 농협은행 |
53,441,866원 |
2012타경30269 | 소멸 |
낙찰가 130,000,000원 가정시,
후순위임차인
배당표
농협은행 53,000,000원
신원준(임차인) 77,000,000원
이런 경우는 명도시 비용 손실이 좀 발생할까요?
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첫댓글 2009.3.4. 소액임차보증금이 6000만/2000만 인데
임차인 신원준은 전입도 없고 배당요구도 하지 않은 임차인이므로 배당도 받지 못하고 낙찰자가 인수하지도 않음