흙수저 아파트 입주전 대출 금액 고민중이에요.

[봄.....]

저는 진짜 혼자서 감당해야 했어요.

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고향에서 공무원공부와 알바 병행하다 빚지고 서울 올라와.

혼자자취하며 그냥 살다.

위기의식에 부동산 관심가지고.

(그외 여차저차 다 생략하고)

돈도 알뜰히 모앗( 근데 쓸땐 효율적으로 써서 사람들은 저를 외적으로만 보고 패션이나 헤어관리하는데 그러다보니 사치하는사람처럼 아는 분도있으나.절대 nono_참고로 짠돌ㅇㅣ카페에서 정신 무장했어요.짠돌이 카페 사랑해요 ❤️ )

그런데 주변에 도움이나 조언 받을 사람이 없어요.

삼년전 아파트 청약 당첨되고는 더 달려(솔직히 아껴써도 남이 부럽거나 답답하지않은 지경에 이른..)

코로나 시기 연봉 5500인데 3000정도는 매년 모은거같아요.(그러면서 매년 4-500정도는 부모님께드렸구요)

그런데. 최근 고민중에 아파트 입주하는데.

얼마를 대출할ㅈㅣ 고민이에요.

너무 많이 받는것도 부담이 되나 혹시 쪼들리게 될까봐 걱정됩니다.

현재

아파트분양가(4억=계약금4000내돈지불+중도금대출2억4000+잔금1억2000남음)

현재.제가 가진 돈은 전세금 8000+ 은행 5500(합1억3500-단 주택부금과 깨기싫은 irp계좌금액이 1200만원)->가용하고자하는 현금은 1억2300)

잔금이 1억 2000. 제가 가용할금액ㅇㅣ 1억 2300이라 이론적으로 중도금 받은 만큼만 대출(2억4000)받아도 되지만.

저는 누구에게도 금전적으로 기댈 언덕ㅇㅣ 없어서

합법적으로 은행에 도움을 받을수 있을때 받아야해요.

아파트는 현재 감정가 5억2000이고,저는 생애최초(80퍼)가 안되서 이론적으로는 감정가의  70퍼까지는 대출은 되지만.(대략 3억5000정도)

무조건 대출을 많이 받는것도 두렵지만. 그래도 부대비용등 지출이 있을수 있는데 손에 너무 돈이 없으면 마음이 초조해지더라구요.

처음에는 딱 2억4000만 받으려했는데.등기치고 뭐하고. 또 혹시나 결혼이나 돈쓸일이 있을까봐 대출 받을수 있을때 좀 넉넉히 받으면 덜 스트레스 쌓일것같긴해요.

참고로 오랜기간 짠돌이에서 정신무장해서 통장에 돈이 있어도 허투로 쓰지는 않고 혹은 뺐기지않을 깡도 생겼구요.)

현재 한 3억 받고 여윳돈(대략4~5000예상)은 통장에 넣어두다 기회봐서 아파트 건너뛰기나 할 자금으로 유용하게 쓰일까 싶기도하고.

2년후에 또 청약을 할수도 있어서 입지를 보기도해요.혹은 결혼 기회가 생기면 좋을것같기도 하구요.

보통 얼마정도 대출받는게 좋을까요?

[투우맘]

대출금리가 쌀때는 혹시 더 올라가거나 예금금리 보다 싸니깐 넉넉하게 받아둔다고 하지만 지금은 금리가 너무 비싸요 저라면 아직 미혼이고 당장 크게 돈 들어 갈일이 없으면 최대한 타이트하게 받을것 같아서 물론 입주할때 들어가는 부대비용은 포함시키고요 아무래도 새집이고 돈의 여유가 있으면 이것저것 바꾸고 사게 되니 지금부터 더 절약하고 아끼면서 언능 완전한 나의 집을 만드세요 화이팅입니다

[리엔]

제가 볼때에도 아파트 여러채하는것보다
빚을 줄이는게 최선이라고
생각해요ᆢ
나중에 전세줄지 모르지만
우선은 2천 남기고
최대한 빚을 줄이세요
아파트 사전입주하면 줄눈 탄성 중문 기타 여러가지로
1000은 깨집니다
그리고 등기비용과 여러가지 1000정도 들구요 ᆢ

[무지내]

윗분 말씀대로 기본 인테리어 비용도 무시 못해요.. 대출은 최소한으로 받으시고, 우선 빚부터 갚는게 좋으리라 생각됩니다.

저희도 거주하는 아파트 대출금이 없으니 속이 편하고 살맛 납니다.

[갯마을차차차]

사실 주담대는 최대로 받으라는 말이 있지만, 요즘 금리가 올랐으니, 최소한으로 받고 다달이 갚아가고, 버는 족족 부지런히 모으는걸 추천드립니다.

[돌세토]

경험담으로 얘기하자면 저는 소비욕이 좀 낮은 편인데요
첫 매매 할 때 최대한 대출 없애려고 탈탈 털어서 수중에 한푼도 없이 매매 했었습니다.
말씀처럼 수중에 여윳돈이 없으면 걱정이 되기도 했는데 생각해 보니 모으는 10년간 큰일은 없었더라구요. 그래서 그냥 다 털었고 다 터니 더 잘 모으게 됐었죠? ㅎㅎ

[도전 왕소금 !!2017.8.24]

제가 분양받은 아파트랑 너무 금액이 비슷해서 깜놀했어요 6월부터 입주시작된 아파트인데 ㅋ 후불이자랑 샤시 금액도 생각하셔야해요. 그냥 최대로 받으시고 어차피 중도상환수수로 30%는 면제니깐 중도상황하시는게 어떠세요? 저는 최대로 받고 중도상환하려구요