대신동 청라힐 지웰 더센트로 84타입 사전점검 이 일대에 이만한 최고최저가 마피9천 이제 없어요

[서정욱]

대신동 청라힐 지웰 더센트로 84타입 사전점검 
이 일대에 이만한 최고최저가 마피9천 이제 없어요.마피가
대구역 인근부터 태평로 라인에 대단지가 형성이 되죠. 
대구역 힐스테이트 953세대 
힐스테이트대구역퍼스트1차 2차 216세대,174세대 
고성동1가에 4총사 대구오페라스위첸 854세대,대구역오페라989세대,
힐스테이트대구역오페라937세대,태왕디아너스오페라 532세대
힐스테이트도원센트럴 894세대 
힐스테이트 달성공원역 320세대 
달성로에는 달성파크푸르지오 1501세대
 
제가 최저가는 이제 얼마 없습니다. 최저가 잡는 부동산 
마피 9천만원 잡아 드리겠습니다. 
영상으로 보고싶으시면 구독하시고 봐주시기 바랍니다. 서로 존중하는 마음 ^^
https://youtu.be/EIgGfgta-6M

안녕하세요. 대구자산부동산 중개경매 서소장입니다. 
오늘은청라힐지웰더 센트로사전점검을 했습니다. 
1동으로 되어있지만 뷰가 좋은 아파트 그리고 내부 자재들이 
좋은걸로 사용한 아파트 실속있는 아파트인거 같습니다. 
35평은 정말 통풍이 탁월합니다. 주방의 창이 아니라 큰창이 더있어서 
거실창과 큰창으로 통풍이 잘되게 설계를 했습니다. 
저도 깜짝 놀랐네요. 발코니확장으로 주방동선도 크게 했으며 
독립된 주방을 선사합니다. 거실과 분리 된 느낌이 굉장히 좋았습니다. 
발코니창이 더 있어서 통풍걱정은 걱정을 안하셔도 되는집 
바람이 소용돌이 치는 집인거 같습니다. 그리고 
위치는 다들아시죠. 걸어서 서문시장을 이용할 수 있는 장점 
차로 가면 정말 많이 밀리고 막히는 지역 도보로 간략하게 시장도 
보고 이용할 수 있는 위치 너무 좋은거 같습니다. 

오늘 영상은 84타입 입니다. 뷰가 너무 좋은 스트레스받거나 
답답할 때 보면 뻥뚫리는 뷰 입니다. 바로 답답함이 사라지는 뷰  

84타입은
35평입니다. 총35세대 입니다. 4베이 구조의 판상형 구조입니다. 
복도구조가 꼭 타워형같이 길게 잘 빠진 것 같네요. 통품 죽입니다. 
맞바람이 엄청나네요. 

분양가 474,900,000-532,100,000원 확장비 2970만원 
공급/전용 35.1평/25.62평(전용률 73%)
방수/욕실수 3개/2개
해당면적 세대수 35세대
현관구조 계단식

현관구조 계단식
드레스룸은 무상이며 주방에 유상이 있습니다. 
유상은 디럭스 주방형입니다. 
팬트리공간과 주방 동선이 더크게 할 수 있네요. 

네이버매물등록 
매매 4억 5,210~5억 6,180 (1,288~1,600만원/3.3㎡)
전세 2억 2,000~3억(627~855만원/3.3㎡)
월세 2,000/115~3,000/120

현제 마피 9000만원 고층에 있습니다. 그 뒤로 마피 3천 
저는 마피 9천 정말 강추해드립니다. 
태평로 라인에 이제 마피들이 무피로 변하고 있는 시점이며 
달구벌대로 물고 있는 아파트들은 시세들이 한단계 분양가보다 
높아 졌습니다. 입지만 보셔도 이 정도 값 이상은 합니다. 
바로 연락주세요. 나가는 물건입니다. 
영상에서 보시는것처럼 똑같습니다. 

단지 정보
세대수 159세대(총1개동) 저/최고층 37층/37층
사용승인일 2023년 10월 총주차대수 193대(세대당 1.21대)
건설사 신영건설(주)
난방 개별난방, 도시가스
대구시 중구 대신동 103-9번지 일원
지하4층과 지상37층 1개동 아파트 총 159세대 및 
부대복리시설있습니다. 
면적
99A㎡, 99B㎡, 116㎡
30A평   30B평  35평
일반 분양 30A은 72세대,30B은 1세대,35평22세대를 했습니다. 

분양가와 발코니 확장비 
30A평 432,400,000-470,000,000원, 확장비2750만원 
30B평 470,100,000-559,000,000원 확장비2750만원  공급이 한 세대 입니다. 
35평 474,900,000-532,100,000원 확장비 2970만원 

아파트내에는 남다른 홈케어 세탁존 (세탁,건조,빨래수납,관리가 가능한 다기능 팬트리)
파워수납 장식장,팬트리구성으로 다양하고 많은 물품수납 
와이드키친 여유롭고 넓은 프리미엄주방
공기청정 신선한 공기유입 이 설치 되었습니다. 
 
에너지 절감 시스템 도입으로 전기요금 절감까지 기대대는 아파트 단지 
단지내 커뮤니티는 스카이가든(여유와 쾌적함을 선사해 
줄 스카이가든에서 탁트인 시야의 조망까지 누릴 수 있습니다. 
센트럴스퀘어(오픈된 공동체에서 즐거운 교류를 나눌 수 있습니다.)
피트니스 센터까지 갖추고 있습니다. 작지만 맵다. 고추같은 단지 입니다. 


입지를 살펴보면
3호선 서문시장역까지 도보3분 
2.3호선 환승역인 청라언덕역까지 도보10분 
대구중심에 위치하기 때문에 어디든 수월 하게 갈수 있는 위치 
대구역,동대구,서대구역 모두 이용 편리합니다.
학군은 수창초등학교,계성중학교,대구제일고등학교등 
주변에 초,중고등학교가 모두 도보10분거리에 위치에 있습니다. 
생활인프라도 동성로상권과 현대백화점,롯데백화점,서문시장이 
가까운거리에 위치하며 모두 이용가능합니다. 
그리고 공원도 달성공원,대구근대골목등 대구유명 
관광지가 인근에 위치하여 관광인프라도 같이 누릴 수 있습니다. 
의료시설은 계명대학교동산병원 도보5분 거리에 위치하죠.

이처럼 입지가 정말 좋은 위치에 있습니다. 
바로앞 3호선 더블 역세권 
중신에서 누리는 쾌속교통 
한걸음 도보거리에 초,중,고 학세권 
매일 매일 상쾌한 에코힐링 라이프
달성공원과 청라언덕,수창공원등 
다 갖춘 중심생활인프라 서문시장,백화점,대형마트등등 
인근대규모 주거 대단지 형성으로 미래가치까지 
실거주 목적이면 적극  추천해 드립니다. 마피 9천 
이보다 좋을 수 없습니다. 

현재 저렴하게 나온 분양권이 많이 있네요.
급매들은 무조건 나갑니다.
지금이 매수 타이밍 입니다. 
마피 5천이상 있는것은 이 일대에 찾아 볼수가 없네요. 
곧  상승분위기로 이어집니다. 
지금 이기회에 저렴한 
분양가 절호에 타이밍입니다.

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