남원 지리산 천왕봉뷰 토지+집 매매

[흥부골촌부]

개인적인 사정이생겨 애지중지하며 10여년 동안 가꿔왔던 집과 땅을 매매합니다.

남원시 아영면에 소재한 계획관리지역으로 병풍처럼 펼쳐진 지리산 천왕봉과 능선이 조망되는 정남향 땅 입니다.

집은 해발 480m로 주변은 다랭이논이고 남쪽은 지리산(천왕봉) 조망과 180m 거리에 예쁜 저수지(가끔 강태공들 방문함)가 있으며 동쪽으로 실개천 (폭3~4m로 일년내내 마른적이 없고 가재,버들치,다슬기,개구리 등 서식함)이 흐르고 북쪽은 시리봉(777.7m) 이 버티고 있어 태풍 피해는 걱정 없었어요. (집을 기준으로 주변 산이 감싸주고 있는 형상) 그리고 여름에 열대야는 10년동안 경험한적 없네요.

지리산IC (광주 - 대구고속도로) TG에서 5분거리로 시골이지만 교통도 편리합니다.
대중교통은 집에서 10분거리에 인월공용터미널 (호남권은 전주,남원,임실,광주, 영남권은 함양,마산,진주,대구,부산, 수도권은 동서울,남부터미널,부천,안양 )이 있고 20~30분 거리에 함양터미널, 30~40분 거리에 남원터미널이 있어요. 기차는 KTX 정차역으로 남원역이 있어요.

마을과 약 800m 정도 떨어져있어 독립적인 생활이 가능하고 마을 인심도 좋아서 일년에 한번 정도 부역에(마을길 풀깍기) 참석하면 되구요

건물은 전공정을 직접 시공해서 단열은 꼼꼼하게 했어요. 기름보일러 난방이며 태양열온수기(2대 - 각 300리터)가 설치되어 있어 온수는 풍족하게 사용하고 있고 그 물로 빨래도 가능해요.
그래서 1년에 400리터 기름통 한번만 넣어도 여유가 좀 있네요

땅은 지금까지 단 한번도 제초제 살포없이 예초기로만 관리 했어요.(사진참조) 마당도 마찬가지 입니다.

금액은 3억3천만원 입니다.

* 옵션으로는 40mm 농수관을 200m 상단 계곡에서 농업용수 끌어와 사용중입니다.

전반적인 현황은

주소 - 남원시 아영면 봉대리 740, 740-3, 732
토지 - 대지 (657 m2), 답 (4,226 m2)
건물 - 본채 (77 m2, 다락 44 m2)
목조주택(기둥과 보는 통나무), 슁글
별채 (15 m2) - 통나무주택, 슁글
창고 (52.5 m2) - 목조주택, 슁글
하우스 - 대략 160 m2 (1) - 비닐완료
175 m2(1)- 비닐 안씌워짐

마당 - 작은정자(지붕은 방수쉬트만시공),
루프탑텐트(1)
온실겸 하우스 (40 m2),
창고(35 m2), 간이창고(50 m2)

연락처는 010 - 2910 - 6080

[숲사랑:김해#정진교]

지금 닦고 지으려면 건축비만 5억에다고생은 따로
제 집만 매매되면 날아가겠건만
교통도 좋고 물 맑고 경치 좋고 초야에 묻히기엔 좋은 곳입니다.소고하셨습니다.

[숲사랑:김해#정진교]

지금 닦고 지으려면 건축비만 5억에다고생은 따로
제 집만 매매되면 날아가겠건만
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