안녕하세요.
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오전에 구로 두산아파트 22평 매입 조언 구했던 예비신부입니당 ^^
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회원님들의 조언과 여러 부동산 사이트를 섭렵한 결과, 구로 두산아파트는 접었습니다.
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그래서 저녁에 잠시 나가서 보고 온 집이 신도릭역 근처 구로 일신건영 24평입니다.
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내부구조는 두산보다는 훨씬 좋은것 같아 맘에 들지만, 나홀로아파트 (오직 1개동)인게 많이
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걸립니다. 앞에 롯데케슬과 현대홈타운 등 대단지 아파트가 있고..애경백화점도 근처고, 테크노 마트등 신도림근처 발전가능성이 커 주변환경은 좋아보입니다.
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근데 인테넷가격은 1억 5천에서 1억 7천인데, 부동산에 가니 평균 1억 8천이더군요 ㅡㅡ;;;
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글구 부동산 사장님은 현대는 바로앞 롯데캐슬이나 현대아파트는 2배가 뛰었고,
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일신건영은 연초보다 3천정도가 올랐다고 앞으로도 많이 오를것이라고 하셔서 귀얇고
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세상물정 잘 모르는 우리둘은 혹~했죠 ㅎㅎ
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근데 인터넷을 찾아보니 일신건영이 단독동이고, 투자가치는 크지 않다는 말씀이 많고..
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솔직히 이 시점에서 저희는 대출 6천정도를 받아가면서 집을 사는게 나은것지 부터
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다시 생각해야 되지 않나 싶었습니다.
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부동산에서는 대권, 월드컵호재 얘기하시고 (도대체 월드컵과 집값이 무슨 상관인지 --;) 강남 -> 목동 -> 신도림 이다 라면서 살것을 강력 권하시고,
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신도림사시는 작은집에서도 (우성아파트에 사시면서 1년사이 1억이 넘게 올랐어요) 신도림에 집을 사라고 부추기셔서 사는 방향으로 검토를 했습니다.
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그러나 대출갚으면 3년정도는 빚갚느라 저축도 힘들고, 대출상환뒤 이자비용, 물가 까지 고려하면 5천은 올라야 될것이고, 현재 정부의 부동산 정책이나 금리 등을 고려하면..
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더 오를것인가 겁도 나고 ㅡㅡ;;
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사실 3년정도 우리 부부 빡세게 모으면 1억은 넘게 모을수 있을것 같거덩요..
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여기서 중간 점검,
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1. 정말 이시점에서 대출 6천정도 (시가 1억 8천정도) 를 받아가며 집을 사는게 좋을지
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(아직 젊은데!, 그러나 청약 1순위는 아직 멀었어요 ㅡㅡ;)
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2. 신도림근처 투자가치가 있어 홀로아파트인 일신건영 매입이 괜찮은건지..
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궁금합니다.
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조언 부탁드려요
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감사합니다
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원래 신혼집을 전세 1억정도 소형아파트 생각했는데, 집보러 다닐수록 눈만 높아지는것 같아요..내가 못살아 흑흑..
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첫댓글 부동산은 뻥이 많아서 흔들리지 마시고 충분히 돌아 보시고 선택하세요...저도 신도림 살지만 여유가 된다면 대림아파트가 낫습니다. 대단지, 주변환경이 좀 더 나을듯 싶네요
대단지가 낫죠 나홀로동의 아파트 팔때 잘 안 팔림 고생해요
염창동 하세요...한강동아 좋아 보여요...
신도림과,인근 구로동지역은 대성연탄부지 개발등 지구단위 개발이 예정된곳입니다. 지금도 올랐지만 앞으로의 전망도 좋아보입니다.
완전 비추입니다. 저 그앞 롯데아파트 삽니다...뭐 혹자들은 롯데캐슬이라고하시지만 ^^ 저희가 롯데건설에 요청해서 해달라고했죠.집값좀 올려볼려고 ^^ 암튼간에...일신건영은 나홀로라 완전별로입니다.안은 들어가보지않았지만...가시더라도 조금 대단지로가세요.그래야 나중에 파실때도 수월하고하니.
저희동네가 주변환경은 좋아지고있습니다만.일신건영은 별루내요. 롯데는 살기는 좋은데 별로 인정안해주는듯하고.현대는 너무 오래되서리, 우성은 재개발호재로인해 가격비싸고 태영은 비싼데 속은 별로고,신도림 대림말씀하시는데 거기 열라비싸요.^^ 자이도 동이많지않아 뭐 그냥...
저같으면 롯데,태영 정도에 도전하겠습니다. 워낙 지역이 낙후되어있어서리 뭐 내세울것은 없지만 앞에 애경백화점,cgv,아웃백,백화점옆 lg뭐 크게들어오고,신도림역 가깝고,신도림 테크노마트들어오고 뭐 지금보다 나빠지진않겠죠 ^^ 염창동두 좋데요.잘알아보세요~ ^^ 아 리플을 이리길게달아 보기도 처음이네요 ^^
그러지말고 대림 1차 사세여...~~~ 가격대두 비슷할텐데.. 그리고 대단지라 매물도 좀 있을꺼예여
그러지말고 대림 1차 사세여...~~~ 가격대두 비슷할텐데.. 그리고 대단지라 매물도 좀 있을꺼예여
저번에 멜 주신분 같은데, 저도 "대림", "롯데" , "태영" ,"동아"를 추천합니다. "지렛대 법칙"을 이용하세요. ^^