일시적 1가구 2주택, 월세 임대수익 발생시 겸직 신고 해야하나요?

[쭈낭군^^*]

일시적인 1가구 2주택입니다.

부동산 경기 침체로 인해 일시적인 기간(2~3년)동안 기존 주택을 처분하지 못하고,

2주택 중 1주택에 대한 월세 임대수입을 받고 있는 상황입니다.

이런 상황이면 임대소득이 발생하니 겸직 신고해야하나요? (2주택자로서 월세 및 임대사업에 대한 종소세 발생)

아니면 당분간 월세는 받지만, 주택임대사업자 등록은 하지 않고 월세(일반임대)를 받고 있으니 겸직 신고는 필요없나요?

[청람]

전혀 필요없습니다.
임대사업의 규모가 있는 경우에는 겸직이 필요하지만..
선생님의 상황으로는 해당사항이 아닙니다.

[쭈낭군^^*]

참 다행입니다 그리고 감사합니다. 늘 애매했거든요. 그런데 복무예규에는 임대사업의 규모에 대한 기준은 없던데, 규모로 판단하는 기준이 혹시 별도로 있나요?

[열심히 하루]

임대수입 겸직은 오피스텔이나 상가 등 사업자로 되어 있는 경우로 알고 있습니다.

[얼러리]

가장 쉬운 구분법은 내가 그 사업장에서 근로활동을 하는지의 여부입니다
주택임대의 경우 주택은 당연히 사업장도 아니니까 근로도 없을것이고 상가의 경우 퇴근후 직접 상가를 운영한다면 근로활동이므로 해당되지만 상가임대사업자의 경우 근로활동은 세입자가 하는것이므로 해당되지 않습니다