<p>1. 주택임대사업자면 의무이며</p><p>보험증서가 있어야 구청에서 임대차신고할수 있음. 서초구청같은 경우 전세계약후 3개월내에 해야함</p><p>2. 비용은 보통 임대인75%,임차인25%</p><p>3. 전체 보증금에대해 들어야하며 임차인 동의가 있을시 일부보증금(전세보증금ㅡ공시지가×150%×60%)에 한해 가입가능</p><p>동의서 서식은 시청 민원실또는 구청주택과에서 받음</p><p>4. 집값에 비해 전세보증금이 많이 작은경우(근저당+전세금<집값의60%)는 동의서만 받으면 보증보험을 안들어도 된다고 내 바로 앞 상담하는거 엿들음.</p><p>미가입조건(hug에 문의)에 해당하면 미가입동의서 받아서 작성하시면되요</p><p>5. Hug또는 우리은행에서 가입가능</p><p>6. 준비물</p><p>신분증</p><p>등본(1개월내,동사무소)</p><p>국세완납증명서(시청 민원실 무인발급기)</p><p>지방세완납증명서(동사무소)</p><p>표준임대차계약서</p><p>임대사업자등록증(1개월내, 시청 민원실)</p><p>7. 비용</p><p>나의경우 전세 보증금3억7천</p><p>전체 보험비용 1년에 50만원대</p><p>일부만 보험비용 1년에 7만원대</p><p>일부만 들었기 때문에 2년치 보험비용15만원 지출</p><p>세입자한테 3만5천원 받을 예정</p><p> </p><p>처음 하시는 분들 참고하세요</p>
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첫댓글 정보 감사합니다.
보험회사만 좋겠군요..
임사자이고 내년 초 재계약 예정인데 재계약일때도 전세 보증보험 을 들어야하나요?
아시면 답좀주세요ㆍ
감사합니다
네~저도 전세갱신이였어요
1. 주택임대사업자면 무조건 들어야함.................. 무조건이란 없어요 제외가능 있음
아~그런가요?
임대차계약서신고하려면 구청에서 보증보험필수라고해서 그렇게 알고있었습니다. 혹시 제외조건은 어떻게 되나요?
@액액 신고서류에 있어요
@파워-업 네 감사합니다
의무로 수정하였고, 4번에 관한 내용이었네요😉
임대사업자가 보증보험에 가입할려면 국세와 지방세 체납은 없어야 하네요
세입자 입장에서는 집주인이 국세와지방세 체납이 없다는걸 확인할수 있는거네요
국세와 지방세 완납증명서 제출 안하면 보험가입 안되는거죠?
네~~ 은행(hug대리)에서 요구해요
@액액 답변 감사합니다