제주도부동산114 ♣ 경매 ♣ 급매 ♣ 전원주택 ♣ 제주부동산 땅 | 서귀포 남원읍 의귀리 과수원(지분, 입찰외) - 제주도 과수원 경매 제주부동산

<DIV>   물건 개요 <TABLE style="BORDER-COLLAPSE: collapse; WORD-BREAK: break-all" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#a3b6d0 cellPadding=3 width="100%" align=center> <xFORM name=Frm_Spec> <TBODY> <TR height=22> <TD bgColor=#ccd5e2 width="11%" align=middle>경 매 구 분</TD> <TD width="20%" noWrap>강제(기일) </TD> <TD bgColor=#ccd5e2 width="12%" align=middle>채   권   자</TD> <TD width="22%" noWrap>농협중앙  </TD> <TD bgColor=#ccd5e2 width="11%" align=middle>매 각 기 일</TD> <TD width="24%" noWrap>12.02.27 (10:00)  </TD></TR> <TR height=22> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle>용         도</TD> <TD>과수원</TD> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle>채무/소유자</TD> <TD>고**<A style="CURSOR: hand">외7</A> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle>다 음 예 정</TD> <TD noWrap>12.03.26 (24,196,900원) </TD></TR> <TR height=22> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle>감   정   가</TD> <TD>49,381,000 </TD> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle>청   구   액</TD> <TD>27,089,387 </TD> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle>경매개시일</TD> <TD>11.09.19 </TD></TR> <TR height=22> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle>최   저   가</TD> <TD>34,567,000 (70%) </TD> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle>토지총면적</TD> <TD>2095.4 ㎡ (633.86평)</TD> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle>배당종기일</TD> <TD>11.12.09 </TD></TR> <TR height=22> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle>입찰보증금</TD> <TD>10% (3,456,700)  </TD> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle>건물총면적</TD> <TD>0 ㎡ (0평) </TD> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle>조   회   수  </TD> <TD>금일1 공고후71 누적73 </TD></TR> <TR height=22> <TD bgColor=#ccd5e2 align=middle> 주 의 사 항</TD> <TD colSpan=5>ㆍ지분매각ㆍ법정지상권ㆍ입찰외ㆍ농지취득자격증명 ㆍ- 1번목록(139) 지상에 제시외 건물 있음. ㆍ ㄱ. 블록조 스레트지붕 단층 창고 66.0㎡ (건축물대장상 김평선 소유) ㆍ ㄴ. 블록조 슬래브지붕 단층 변소 2.0㎡ ㆍ ㄷ. 블록조 슬래브지붕 단층 주방 11.1㎡ ㆍ ㄹ. 블록조 슬래브지붕 단층 창고 2.16㎡ ㆍ ㅁ. 블록조 스레트지붕 단층 창고 6.8㎡ ㆍ ㅂ. 목조 스레트지붕 단층 관리사 16.32㎡ ㆍ ㅅ. 목조 함석지붕 단층 다용도실 10.56㎡ ㆍ (이상 제시외 건물 ㄱ 내지 ㅅ 매각에서 제외) ㆍ- 2번목록(141) 지상에 제시외 건물 있음. ㆍ ㅇ. 철파이프조(골조만 있음) 용도미상 66.7㎡ ㆍ (이상 제시외 건물 ㅇ 매각에서 제외) ㆍ- 1번목록(139)과 3번목록(140) A부분의 토지(현황조사서의 현황도 참조)는 공유자 고창욱과 고경욱이 관리경작하고 있으며, 위 제시외 건물(ㄱ 내지 ㅁ)은 소유자 고상욱이 사용하고 있고, 위 제시외 건물(ㅂ)은 공유자 고창욱, 위 제시외 건물(ㅅ)은 고경욱이 각 건축하여 사용하고 있다고 소유자 고상욱은 진술함. ㆍ- 2번목록(141)과 3번목록(140) B부분의 토지(현황조사서의 현황도 참조)는 공유자 강봉여가 관리하는 부분이나 관리경작자와 조경수 식재관계 등은 알 수 없다고 소유자 고상욱은 진술함. ㆍ- 1번목록(139) 및 2번목록(141) 각 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있으며 법정지상권 성립여지 있음. ㆍ- 1번목록(139) 지상에 공부상 표시없는 묘 4기 소재하며 분묘기지권 성립여지 있음. ㆍ- 2번목록(141) 지상에 공부상 표시없는 묘 1기 소재하며 분묘기지권 성립여지 있음.</TD></TR></TBODY></xFORM></TABLE>   물건 사진 및 지도정보 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/15504C4F4F2C73580F" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="640" border="0" hspace="1" vspace="1" width="640" id="A_15504C4F4F2C73580FE8D9"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1556274F4F2C73590C" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="640" border="0" hspace="1" vspace="1" width="640" id="A_1556274F4F2C73590CDFC7"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/14500E4F4F2C73590F" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="640" border="0" hspace="1" vspace="1" width="640" 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<TD colSpan=3>감정평가액</TD></TR> <TR> <TD colSpan=2></TD> <TD>토지:18,484,800</TD></TR> <TR> <TD colSpan=3> ●감정평가서정리</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>북측으로3m도로접함</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>경관보전지구4등급</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>지하수자원보전3,4등급저촉</TD></TR> <TR id=noprint> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%" colSpan=2>--------------------</TD></TR> <TR id=printMessage> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%" colSpan=2>----------------</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>일괄입찰</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>의귀초등교동측원거리</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>주위농경지형성</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>인근지방도(왕복2차선)소재</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>제반차량접근가능</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>제반교통사정보통</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>평탄한부정형토지</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>생태계보전지구5등급</TD></TR> <TR> <TD colSpan=2></TD> <TD> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>계획관리지역 </TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>지하수자원특별관리구역 </TD></TR></TD></TR> <TR> <TD></TD> <TD colSpan=2> </TD></TR> <TR> <TD colSpan=3>2011.09.28 제일감정</TD></TR> <TR> <TD></TD> <TD colSpan=2> </TD></TR> <TR> <TD></TD> <TD colSpan=2>표준공시지가 : 11,000</TD></TR> <TR> <TD></TD> <TD colSpan=2>감정지가 : 24,000</TD></TR></TBODY></TABLE></TD> <TD bgColor=#f5f4f4 vAlign=top>  물건번호: 단독물건 <TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%"> <TBODY> <TR> <TD width=1></TD> <TD colSpan=2>과수원  770.2/10783</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD></TD> <TD>(232.99평)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>(토지 1/14 고상욱 지분)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD colSpan=2>입찰외제시외  <TR> <TD width=1></TD> <TD vAlign=top width=1>ㆍ</TD> <TD width="100%">창고시설,관리사 66</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD></TD> <TD>(19.96평)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD vAlign=top width=1>ㆍ</TD> <TD width="100%">화장실 2</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD></TD> <TD>(0.6평)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD vAlign=top width=1>ㆍ</TD> <TD width="100%">기계실,통로 6.8</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD></TD> <TD>(2.06평)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD vAlign=top width=1>ㆍ</TD> <TD width="100%">현관 2.4</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD></TD> <TD>(0.73평)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD vAlign=top width=1>ㆍ</TD> <TD width="100%">주방 11.1</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD></TD> <TD>(3.36평)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD vAlign=top width=1>ㆍ</TD> <TD width="100%">관리사 17.1</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD></TD> <TD>(5.17평)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD vAlign=top width=1>ㆍ</TD> <TD width="100%">창고 10.6</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD></TD> <TD>(3.21평)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>(감정:14,563,800)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>과수목및삼나무방풍림소재</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>입찰외분묘4기소재</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>농취증필요</TD></TR></TBODY></TABLE></TD> <TD vAlign=top rowSpan=3>  <TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%"> <TBODY> <TR> <TD align=left>감정가</TD> <TD align=right>49,381,000</TD></TR> <TR> <TD vAlign=top align=right>ㆍ토지</TD> <TD align=right>49,381,000 (100%)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=top colSpan=2 align=left>    (평당 77,905) </TD></TR> <TR> <TD colSpan=2> </TD></TR> <TR> <TD vAlign=top align=left>최저가</TD> <TD align=right>34,567,000 (70.0%) </TD></TR> <TR> <TD colSpan=2> ●경매진행과정 </TD></TR> <TR> <TD width="35%" align=right></TD> <TD width="65%" align=right>49,381,000 </TD></TR> <TR> <TD width="35%" align=right>① 유찰 </TD> <TD width="65%" align=right>2012-01-30  </TD></TR> <TR height=10> <TD colSpan=2></TD></TR> <TR height=10> <TD colSpan=2></TD></TR> <TR> <TD width="35%" align=right>30%↓  </TD> <TD width="65%" align=right>34,567,000  </TD></TR> <TR> <TD width="35%" align=right>② 진행 </TD> <TD width="65%" align=right>2012-02-27 </TD></TR></TBODY></TABLE></TD> <TD bgColor=#f5f4f4 vAlign=top>  <TABLE id=Table4 border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">●법원임차조사 <TBODY> <TR> <TD width="30%"></TD> <TD width="70%"></TD></TR> <TR> <TR> <TD height=5 colSpan=2></TD></TR> <TR> <TD colSpan=2>*139과 140번지의 공유자 고창욱과 고경욱이 관리 경작하고 있으며, 제시외건물 일부는 소유자 고상욱이 사용하고 있고 제시외건물 일부는 공유자 고창욱, 제시외건물 일부는 고경욱이 각 건축하여 사용하고 있다고 소유자 고상욱은 진술함. </TD></TR></TBODY></TABLE></TD> <TD vAlign=top>  <TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%"> <TBODY> <TR> <TD vAlign=top width="28%">가압류</TD> <TD vAlign=top width="72%">남원농협 2005.01.07 38,664,975 </TD></TR> <TR> <TD vAlign=top width="28%">가압류</TD> <TD vAlign=top width="72%">농협중앙 남원농협 2005.01.11 14,000,000 </TD></TR> <TR> <TD vAlign=top width="28%">강   제</TD> <TD vAlign=top width="72%">농협중앙 2011.09.19 </TD></TR> <TR> <TD colSpan=2 align=right>*청구액:27,089,387원</TD></TR> <TR> <TD colSpan=2> </TD></TR> <TR> <TD height=25 colSpan=2 align=right>등기부채권총액 52,664,975원</TD></TR> <TR> <TD colSpan=2> 열람일자 : 2011.10.25</TD></TR></TBODY></TABLE>서귀포 남원읍 의귀리 과수원(지분, 입찰외) - 제주도 과수원 경매 제주부동산</TD></TR> <TR> <TD vAlign=top> 699-942 제주 서귀포시 남원읍 의귀리 141  <TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%"> <TBODY> <TR> <TD colSpan=3> </TD></TR> <TR> <TD colSpan=3>감정평가액</TD></TR> <TR> <TD colSpan=2></TD> <TD>토지:16,381,200</TD></TR> <TR> <TD colSpan=3> ●감정평가서정리</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>동측으로3m도로접함</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>경관보전지구4,5등급저촉</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>지하수자원보전3,4등급저촉</TD></TR> <TR> <TD colSpan=2></TD> <TD> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>계획관리지역 </TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>지하수자원특별관리구역 </TD></TR></TD></TR> <TR> <TD></TD> <TD colSpan=2> </TD></TR> <TR> <TD></TD> <TD colSpan=2> </TD></TR> <TR> <TD></TD> <TD colSpan=2>표준공시지가 : 11,000</TD></TR> <TR> <TD></TD> <TD colSpan=2>감정지가 : 22,000</TD></TR></TBODY></TABLE></TD> <TD bgColor=#f5f4f4 vAlign=top>  <TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%"> <TBODY> <TR> <TD width=1></TD> <TD colSpan=2>과수원  744.6/10424</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD></TD> <TD>(225.24평)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>현:일부전</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>(토지 1/14 고상욱 지분)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD colSpan=2>입찰외제시외  <TR> <TD width=1></TD> <TD vAlign=top width=1>ㆍ</TD> <TD width="100%">하우스 66.7</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD></TD> <TD>(20.18평)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>(감정:667,000)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>과수목및삼나무방풍림포함</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>입찰외조경수(소나무,소철,배룡나무,홍가시나무등)식재</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>입찰외분묘1기소재</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>농취증필요</TD></TR></TBODY></TABLE></TD> <TD bgColor=#f5f4f4 vAlign=top>  <TABLE id=Table4 border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">●법원임차조사 <TBODY> <TR> <TD width="30%"></TD> <TD width="70%"></TD></TR> <TR> <TR> <TD height=5 colSpan=2></TD></TR> <TR> <TD colSpan=2>*141과 140번지의 일부분 공유자 강봉여가 관리하는 부분이나 관리 경작자와 조경수 식재관계 등은 알 수 없다고 소유자 고상욱은 진술함. </TD></TR></TBODY></TABLE></TD> <TD vAlign=top>  <TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%"> <TBODY></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD vAlign=top> 699-942 제주 서귀포시 남원읍 의귀리 140  <TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%"> <TBODY> <TR> <TD colSpan=3> </TD></TR> <TR> <TD colSpan=3>감정평가액</TD></TR> <TR> <TD colSpan=2></TD> <TD>토지:14,515,000</TD></TR> <TR> <TD colSpan=3> ●감정평가서정리</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>북측및동측으로3m도로접함</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>경관보전지구4,5등급저촉</TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>지하수자원보전4등급</TD></TR> <TR> <TD colSpan=2></TD> <TD> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>계획관리지역 </TD></TR> <TR> <TD width="3%"> </TD> <TD vAlign=top width="7%">-</TD> <TD>지하수자원특별관리구역 </TD></TR></TD></TR> <TR> <TD></TD> <TD colSpan=2> </TD></TR> <TR> <TD></TD> <TD colSpan=2> </TD></TR> <TR> <TD></TD> <TD colSpan=2>표준공시지가 : 11,000</TD></TR> <TR> <TD></TD> <TD colSpan=2>감정지가 : 25,000</TD></TR></TBODY></TABLE></TD> <TD bgColor=#f5f4f4 vAlign=top>  <TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%"> <TBODY> <TR> <TD width=1></TD> <TD colSpan=2>과수원  580.6/8129</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD></TD> <TD>(175.63평)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>현:일부전</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>(토지 1/14 고상욱 지분)</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>과수목및삼나무방풍림포함</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>입찰외조경수(소나무,배룡나무등)식재</TD></TR> <TR> <TD width=1></TD> <TD>   </TD> <TD>농취증필요</TD></TR></TBODY></TABLE></TD> <TD bgColor=#f5f4f4 vAlign=top>  <TABLE id=Table4 border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">●법원임차조사 <TBODY> <TR> <TD width="30%"></TD> <TD width="70%"></TD></TR> <TR> <TR> <TD height=5 colSpan=2></TD></TR> <TR> <TD colSpan=2>*139과 140번지의 일부는 공유자 고창욱과 고경욱이 관리 경작하고 있으며, 제시외건물 일부는 소유자 고상욱이 사용하고 있고 제시외건물 일부는 공유자 고창욱, 제시외건물 일부는 고경욱이 각 건축하여 사용하고 있다고 소유자 고상욱은 진술함.141과 140번지의 일부분의 토지는 공유자 강봉여가 관리하는 부분이나 관리 경작자와 조경수 식재관계 등은 알 수 없다고 소유자 고상욱은 진술함. </TD></TR></TBODY></TABLE></TD> <TD vAlign=top>  </TD></TR></TBODY></TABLE>       <A title="[http://cafe.daum.net/jj8949]로 이동합니다." href="http://cafe.daum.net/jj8949" target=_blank></A> </DIV>