안녕하세요 부린이
재개발 에 대해 문의합니다
고수님들 지나치지 마시고 답변주시면 조합원
모두의 큰 힘이 됩니다
우리조합은
2020년 대구 부동산 경기가 좋을때 분양했습니다
조합장은 확장비 옵션비 모두 비싸게 팔고 빠른 분양으로 모델하우스 임대비를 줄였다
그런 비슷한 이유로 조합원에게 큰 이익을 주었다고 청산도 하기전 분양후 조합 정관을 변경하고
os요원들도 풀고
총회에서 조합장 성과급으로 보류지 펜트하우스137형(55평 분양가 확장비 옵션비 포함대략 10억) 준다는 안건을 통과시켰습니다
(조합원 비례율101%)
끝나고 청산하면 비례율 올라가서 청산금
좀 받을줄 알았습니다
그러나 입주 시점이 되어 사전점검을 가니 변기도 없고 서랍도 없고 바닥은 종이로 덮혀있어 볼수가 없는 상태였고 도급업체는 돈을 못받았다며
조합원은 as도 잘 안되고
조합원에게 주기로 한 가전제품도 주지않고
입주지원센터에 아주머니 힌분이 앉아 집 방문한다고 키 받으려가면 사인하고 인감 안주면 입주 못한다고 했는데 알고보니
(법인세 관련 조합원에게 분담금 받으려고)
22년 정기총회 안건에 법인세 감면을 위해
2개업체 선정한다해서 통과시킨적도 있었고해서 걱정하지 않았는데
이제 걱정이 되어 분담금이 나오냐고 물어도 알수없다는 답변만합니다
궁금한것은 이번에 임시 총회 안건입니딘
총회 책자가 도착하기전os요원들이
찬반을 받으러 다니는데
일반분양자중 잔금과 중도금을 상환하지 못해
채권자 은행이 보증한 조합과 시공사에게 대출금을 상환하여 주기를 요청받았는데
시공사 ㄷㅇㅅㅇ경영권 분쟁으로 신용도 타격을 받아 금융당국이 시공사 대출을거부해
조합과 시공사계좌가 압류조치를 당하고 조합이 보류지 4개 임대주택 32개 매각하려고 하였지만 매수자가 나서지 않아 보류지 5개중 펜트하우스는 조합장 성과급으로 받아갔고 4개가 남았는데 그중 하나인 74형을 보면 74(29)평 옵션비 1억 가까이해서 분양가6억이었는데 시공사에 8600만원정도 할인해서 미지급 공사대금으로 대물변제계약을 체결한다는 계약서가 있는데 보류지에 옵션을 이렇게 많이 하는게 맞는지요
2020년 분양한 조합중 비례율 마이너스 인 조합 있는지요 상환 물건 담보로 해서 조합을차주로 하는 대출을 발샛 시키자고 하는데이런 안건 찬성 하는게 맞은가요2번 안건은 조합임원 연임건인데 조합장이 연임하지 않으면 조합 해산이 늦어지고 신탁등기등 일에 차질이 생겨서 조합원들 손해가 막대 하다고 하는데 사실일까요 고수님들 지나치시지 마시고 답변 주시면 많은 도움이 될것 같습니다
그리고 조합장 비롯 근무자들 상여금1200% 등 예산도 봐주시면 감사하겠습니다
받아 금융당국이 시공사 대출을거부해서
조합과 시공사계좌가 압류조치를 당하고 조합이 보류지 4개 임대주택 32개 매각하려고 하였지만 매수자가 나서지 않아 보
보류지 5개중 펜트하우스는 조합장 성과급으로 받아갔고 4개가 남았는데 그중 하나인 74형을 보