중국 팔거나 임대할 수 없으면 베이징 주민들은 은퇴를 위해 집을 사는데 꼼짝 못하게 된다.

[이매진]

중국 팔거나 임대할 수 없으면 베이징 주민들은 은퇴를 위해 집을 사는데 꼼짝 못하게 된다.

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팔거나 임대할 수 없으면 베이징 주민들은 은퇴를 위해 집을 사는데 꼼짝 못하게 된다.

2014년 12월 13일 중국 베이징 싼리툰 거리를 주민들이 걷고 있다. 회로도는 저널리즘과 관련이 없습니다. (FRED DUFOUR/AFP, 게티 이미지 제공)

베이징 시간: 2024-06-13 22:45

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[신당통신, 베이징시 2024년 6월 13일] 최근 베이징 당국이 부동산 시장 활성화를 위해 잇달아 대규모 정책을 내놓은 뒤, 관영 언론은 부동산 시장이 "회복하기 시작했다"고 주장했다. ." 그러나 베이징의 한 중고집 주인은 정부가 다양한 구제책을 내놨음에도 불구하고 베이징에서 팔거나 임대할 수 없는 주택 상황은 크게 달라지지 않았다고 말했다.

13일 대만 중앙통신의 보도에 따르면 50세에 가까운 베이징 출신 황씨는 노후 생활을 좀 더 안정시키기 위해 알리바바 등 중국 거대 기업에서 일했다. 2017년 허베이성 랑팡시에서. 베이징시에서 약 40km 떨어져 있다.

당시 그녀의 생각은 매우 단순했다. 즉, 집값이 오르면 집을 팔아 이익을 얻거나, 그냥 내버려두고 임대료를 받아 미래의 노후생활을 더욱 안전하게 하겠다는 것이었다. '공동구매'이기 때문에 집을 살 때 집값이 할인돼 총 가격이 200만 위안이 조금 넘는다. 이 집은 이미 팔린 집이라 아직도 매달 5000위안이 넘는 대출금을 갚아야 한다.

그러나 중국 부동산 시장은 급격하게 변화했다. 집을 사기 위해 처음 시장에 들어섰을 때 기대감에 가득 차 있던 것부터, 집값이 계속해서 하락하는 것을 지켜보며 마침내 팔고 싶어지거나, 손해를 보고 팔아도 팔 수 없는 상황까지, 불과 몇 년 만에 그녀는 이렇게 말했다. 황씨는 지금 후회하고 있다.

황 여사에 따르면, 그녀가 구입한 집은 지역의 새로운 커뮤니티이며, 많은 주택 소유자는 가격이 오르면 임대하거나 판매하려는 '투자 소유자'입니다. 예상외로 건축주가 약속한 지원 조치가 따라가지 못했고, 지난 2년 동안 주택 시장은 큰 변화를 겪었으며, 그 결과 지역사회의 주택은 매매도, 임대도 불가능하고 방치되어 있었습니다.

그러나 그녀는 매달 계속해서 주택담보대출을 갚아야 하고 주택담보대출을 갚지 못하고 집이 압류된다면 돈을 쓸 수도 없고 비행기를 탈 수도 없고 고속철도를 탈 수도 없게 됩니다. 이것은 매우 불편합니다. 출장이 잦은 그녀를 위해.

마지막으로 황씨는 한탄했습니다. 적어도 미완성 건물의 주인은 여전히 ​​불의를 외칠 수 있지만 희망 없이 침묵만 기다릴 수 있습니다.

“원래는 이 아파트에서 은퇴생활을 하고 싶었지만 이런 결과가 나올 줄은 몰랐어요.”

중국 공산당 국가통계국이 발표한 통계에 따르면 중국의 중고 주택 가격은 지난해 10월부터 올해 5월까지 전월, 전년 동기 대비 거의 하락세를 보이고 있다. 전국 중고주택 거래자료를 보면 전체 시장의 하락세는 뚜렷하다.

제갈데이터연구센터가 발표한 최신 데이터에 따르면 올해 5월 전국 100개 주요 도시의 평균 중고 주택 시장 가격은 14,492위안/제곱미터로 15개월 동안 하락세를 보이고 있다.

(편집자: 허 야팅)