<p>안녕하세요 </p><p> </p><p>이번에 신축아파트 분양권을 사서 입주예정인데요</p><p>분양아파트는 처음이라 대출금에 대해 어떻게</p><p>진행되는지 몰라서 도움 좀 받고 싶어서요</p><p>우선 정리해보면</p><p>1.명의변경시 중도금 대출승계가 된답니다</p><p>2.중도금은 무이자</p><p>3. 집단대출은 잔금대출 하는거죠?</p><p> </p><p>저에 생각은</p><p>입주하는날 현재집 잔금과 보유현금을 포함하면</p><p>중도금 상환을 모두 할수 있고 남는 돈에 대출은 1억5천정도 받으면 잔금처리을 할수 있습니다</p><p> </p><p>질문</p><p>1. 잔금일이 입주하는 날인가요?</p><p>2. 입주하는 날 중도금 상환을 같이 하면 되나요?</p><p>3. 잔금대출시 1억5천만 받아도 되는 건가요?</p><p>4. 양도세는 아파트 취득 후 2개월 이내에 신고 하는게 맞나요?</p><p> </p><p>일반 매매보다 분양이 이리 복잡한 줄 몰랐네요</p><p>도움 부탁드려요 감사합니다~</p><p> </p>
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첫댓글 입주 기간 되면 중도금은 갚고 잔금 대출 필요한 만큼 미리 신청해둿다가 입주 지정일 기간내 내가 원하는 날로 지정해서 대출 받아 잔금치고 입주하면 됩니다
2달 내에 취득세 내면서 등기합니다
예를 들어 3월30일 입주예정일이라면 이날 중도금과 잔금을 치룬다는 건가요? 잔금 대출은 미리 집단대출 받을때 원하는 금액만 신청하면 된다는 거지요?
@이뽀여 입주예정일 맞춰 중도금은 갚아야 이자가 없어요
중도금 무이자라도 입주기간되면 그때부터 일할계산됩니다
중도금 갚고 잔금은 본인이 원하는날짜 지정해서 잔금대출 받아 잔금치고 입주하면 됩니다
중도금 상환하면서 잔금대출 일으키는 방식으로 전환될거예요. 잔금 일정이 정해져 있어서 납부하는데로 입주 가능할거고 대출은 잔금취급업무하는 은행 대출상담사가 알려줄거예요.
댓글 보고 이해가 됐네요 이삿 날 중도금과 잔금 상환하고 잔금 대출은 원하는 만큼만 받아도 된다는 거네요 보통 집매매와 같네요 제가 대출을 어느 시점에 일으켜야 하는지를 몰랐는데 잘 알았습니다. 이삿 날 정신 없을것 같네요^^
감사합니다~