고시촌 신림9동 좋은원룸 소개합니다. 사진 有

[무적미니]

 
 
 게시글 제목: 신림9동 법화독서실부근 풀옵션 분리형원룸 월세200~300/40~45
1. 매물종류 : 원룸 (분리형, 풀옵션- 에어콘. 냉장고. 세탁기(드럼). 전자레인지, 핫 플레이트(매립형, 저가의 이동식이 아닙니다.) 싱크대. 책걸상. 장롱. 커튼. 정수기, 신발장, 인터폰, 가스보일러 콘트롤러, 현관 번호키)
2. 매물크기 : 8평, 10평, 투룸있음(아래 사진과 같이 리모델링 한지 얼마 되지 않아 깨끗합니다. 또한 모든 방이 직사각형 구조로 되어 있어 정사각형의 원룸 보다 공간 활용이 좋습니다.)
3. 거래금액 : (1) 보증금:200~300만원, 월세:40~45만원(방 평수에 따라 조금은 다를 수 있습니다. (저희 원룸은 투룸 뿐만 아니라 큰방도 다수 보류하고있어요... 장기 계약시 월세 등에서 이점이 있을 수도....)        
4. 난방, 전기 : 개별난방 및 개별전기 (저희 원룸은 외벽이 다른 원룸보다 두꺼워 냉·난방시 절약 될 수 있습니다. 방문하셔서 확인해 보세요.), 수도세는 월세는 포함되고, 전세의 경우 관리비 3만원에 포함되어 있습니다.
5. 매물위치 : 법화독서실 부근 호림독서실에서 5분거리, 신림9동 1562-16번지 정진원룸
6. 해당층수 : 전체 6층건물 중 4층 (1층은 주차장)
7. 건물의 세부특징: (1) 저희 원룸은 소방시설이 신림동원룸 중에서 최고라고 할 만큼 잘 되었습니다. (스프링쿨러, 방마다 음성안내 경보시스템 및 센서, 중앙제어 콘트롤러, 각 층마다 다수의 소화기비치, 복도의 비상안내 점멸표시등)
(2) 건물 내 별도로 해가 잘드는 곳에 건조대를 놓을 수 있는 공간이 있으며, 옥상에도 빨래줄이 설치되어 있어 큰 이불 등의 건조에 좋습니다.( 방안에서 빨래를 건조하면 냄새가 나서 볕이 잘 드는 공간에서 건조를 하면 좋아요.), 옥상이 항상 개방되어 있어 밤에는 신림동 전체의 멋진 야경을 볼 수 있어 커피한잔 들고 휴식을 취하여도 좋습니다... 참고로 절대 산 중턱이나 산 아래 위치하고 있는 것은 아니니 오해마세요.)
(3) 사진과 같이 내부 집기나 도배 등이 리모델링 한지 얼마 되지 않아 상당히 깨끗합니다.
(4) 방에 따라 다르지만 단기계약이 가능한 방도 있습니다.( 다만 장기 계약시 월세 등에 이점이 있을 수 있어요.)
(5) 건물의 위치가 조용한 곳에 있어 방에서도 공부하시는 분들도 만족하십니다. 또한 건물의 복도 등 청소상태가 좋고 쓰레기를 버리는 곳도 항상 정리가 잘 되어 있어요.
8. 주차가능여부 : 주차공간이 전체 5대~7대 를 할 수 있을 정도로 잘 되어 있습니다.
9. 이사가능날짜 :
10. 주인 아주머니 전화번호: 010- 5675- 0037), 전화하셔서 ~호 보여 달라고 하시면 됩니다.

 제가 작성한 글
풀옵션, 분리형 원룸이며 사진과 같이 깨끗 합니다. 6층건물에(1층은 주차장) 각 층에 5~6개 방이 있으며 ,정진원룸 입니다.
위치는 신림9동 1562-16번지, 법화독서실 부근이고 호림독서실에서 5분거리 입니다..
건물 내부에 빨래 건조대를 놓을 수 있는 공간이 있어 편리하고, 옥상도 사용 가능합니다. 소방시설이 신림동에서 최고 일 정도로 정말 잘되어 있습니다.(꼭 확인해보세요!! 거의 대부분의 원룸건물이 소방시설이 미흡합니다, )
계약기간은 주인아주머니와 협의해 보세요. (기간이 장기라면 이점이 있을 수도..)
가스, 전기는 별도의 계량기가 있어서 각자 쓰는 만큼 내시면 됩니다.(수도세는 월세에 포함), 중앙난방은 저는 좀 춥더라구요..
가스비는 11월은 3만원정도, 12,1월은 4~5만원(제가 추운걸 싫어해서요), 2월은 3만원정도 나오더라구요..제방은 중간방이라 난방에 조금은 이득이 있습니다.(3개방중 2번째)
참고로 저는 호림독서실부근 한라부동산에서 안전한 물건이라고 하여 전세로 입주하였는데, 건물보시고 거래부동산(ex 한라부동산)에 가셔서 저당권등에 의한 안전한 건물인지 확인하시고 중개계약하셔도 됩니다.(전세 계약시 가장 신경쓰이는 부분이 이 부분이더라구요. 입주자는 건물의 시세를 알 수 없어서 안전한 건물인지 모르는 경우가 대부분..)전세시 관리비는 3만원입니다.
주인 아주머니 전화번호는  010-5675-0037 이고 ***호 보러 왔다고 하시면 되고, 구체적인 조건은 아주머니와 협의 하세요!!!
아 그리고 댓글은 바로바로 확인 못합니다. 집주인 아주머니께 전화드리세요 꼭