관리동 세종시 00아파트 보육시설 입찰공고, 14~17(3년), 12/2접수마감

[입찰정보센터강원장]

보육시설(어린이집) 운영자 선정 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 가재마을9단지아파트

나. 소 재 지 : 세종특별자치시 도움 1로 55(종촌동)

다. 단지규모 : 11개동 955세대 관리면적 115,075.971㎡ 지역난방

라. 보육시설 면적 : 1층 201.70 ㎡

2. 계약기간 : 계약일로부터 3년 . 임대보증금2000만원.

3. 월임대료(보육정원, 보육료수입5%이내)밀봉제출

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

5. 참가자격(공고일 현재기준)-국토교통부 고시 제2014-393호 제19조에 해당하지 않는 자

가. 영유아보육법에 의한 자격(제21조)을 갖추고 결격사유(제16조 및 제20조)에 해당되지 않는 자

나. 관계법령 규정에 따라 인허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없는 자

다. 대표자와 시설장 동일 명의로 운영 가능한 자.

라. 영유아 보육법 위반으로 최근 5년간 민형사상 문제가없고 행정처분을 받지아니한자

마. 입찰후 현 어린이집 운영만가능함,

바. 유아교육 전공자나 동등한 학력소지자.

6. 제출서류

가. 주민등록등본 및 인감증명서 각 1부

나. 이력서 및 자기소개서 최종학교 졸업증명서 각 1부

다. 교사·시설장 자격증 사본 각 1부, 유아관련 각종자격증사본1부

라. 경력증명서(관할 시 구청 발급분) 1부

마. 범죄경력조회서(경찰서 발행) 1부,

바. 평가인증 확인서 1부

사.어린이집 운영계획서(교육계획(0-7세 골고루편성), 영양관리, 안전관리, 세입세출내역, 교사 투입계획, 시설투자계획.특별활동계획,운영에관한세부프로그램

아. 서약서 1부

자. 아래 사항에 대한 포기각서 1부

※ 다음 경우에는 계약은 즉시 해지되고 보증금, 시설비 등을 포기한다는 내용 기재

: ⓵ 임차인의 귀책사유로 보육시설 계약 해지시, ⓶ 불법 전대시

⓷ 권리금 형성

차. 입찰서(입찰서에 월 임대료를 기입 밀봉하여 제출)

카 . 입찰보증금은 임대보증금의 5% 이상이며 현금이나 보증보험증권으로 제출 가능

타. 입찰보증금 반환용 통장사본

파. 운영체의 자산 및 부채 현황

* 상기서류는 최근 1개월 이내의것으로하고 하나라도 미제출시 서류심사 탈락

7. 제출서류 접수기한·장소 및 개찰

가. 서류접수 : 우편접수 불가하며, 2014년 12월 2일 오후 5시까지

나. 접수장소 : 관리사무소

다. 선정일시 : 2014년 12월 4일 (대표회의 시)

라. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

※현장실사는 당 관리사무소를 통해 개인적으로 방문

8. 운영자 선정방법

가. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 자 중에서 국공립 어린이집 위탁체(신규) 공통심사 기준표에 준해 대표회의 적격심사제로 운영자 선정.

나. 5개 업체이상 등록 시 입찰서류 사전심사 후 상위 5개 업체 선정하여 개별통보 후 PT 및 설명회 실시함.

다. 3개 업체 이상 5개 업체 미만 등록 시 등록업체 모두 통보 후 PT 및 설명회 실시함.

라. 서류심사 결과 통보 : 개별 통보

9. 기타

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 미비점이 발견될 경우 입찰자격을 제한하며, 제출서류에 허위사실 있거나 참여업체간 담합행위, 발전기금 제공, 입대의와 관리주체, 입주민에게 향응을 제공 했을 시 계약 이후라도 선정결과를 무효 처리함.

나. 운영자로 선정된 자는 매매, 양도, 대여, 근저당 및 질권 등을 설정할 수 없으며, 이를 어길시 계약을 즉시 해지할 수 있다.

다. 계약기간 만료 후(입주자대표회의 및 관리주체 변경시 포함) 계약자 등에게 권리금 시설비 등 일체의 비용을 청구할 수 없다.

라. 보육시설에 필요한 인·허가는 운영자가 직접 득하여야 한다.

마. 보육시설의 운영환경 및 여건 등은 입찰 전 입찰자가 충분히 숙지하여야 하며, 사전 미숙지 사유로 인한 불이익은 입찰자에게 있다.

바. 최종 선정 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약을 무효로 하며, 입찰참가 보증금은 당 아파트에 귀속된다.

사. 낙찰자의 입찰참가 보증금은 계약금으로 대체되며, 탈락자의 입찰참가 보증금은 결과발표 당일부터 7일(은행 휴무일 제외) 이내에 이자 없이 환불한다.

아. 임대보증금은 계약 개시 전까지 아파트 관리비 통장으로 전액 입금시켜야 하며, 매월 임대료는 선불로 지급한다.

자. 보육시설에 설치하는 시설물의 설치비용과 모든 운영비용(전기료, 수도료, 난방비, 가스비용 등)은 보육시설 운영자가 부담하며, 계약 만료시 시설투자는 당 아파트 측에 귀속하거나 입주자대표회의 요청시 임차인 부담으로 원상복구 하여야 한다.(계약기간 중 보육시설물에 대한 변경이 필요한 때에는 사전 당 아파트의 동의를 득하여야 하며, 이 경우에도 평가인증을 실시한다.)

자. 먹거리의 중요성을 고려, 원아에게 공급되는 식재료(원산지, 공급처)에 대한 원아의 부모 및 입주자대표회의에서 공개 요구시 즉시 공개한다

카. 상기 명시되지 않은 사항은 관련 법령을 준수하여 당 아파트 입대의에서 최종 결정을 한다.

※ 기타 사항은 관리사무소(☎ 044-867-2266 )로 문의 바랍니다.

※ 첨 부 : 1. 입찰서 1부 2.서약서1부

2014년 11 월 18 일

가재마을9단지 아파트 관리소장

[별첨 1] (제27조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호			입찰명칭
입 찰 가 액	금 원정 (W )
입찰보증금	금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 ○ 입찰자 성 명 : 주민등록번호 : - 주 소 : (전화번호 ) * 대표자 : (인) (대리 입찰시) 대리인 성명 : (인) 주민등록번호 : - 주 소 : (전화번호 ) 가재마을9단지아파트 관리사무소장
구비서류		- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 80g/㎡)

[별첨 2]

서약서

◉ 입찰명칭 : 가재마을9단지 어린이집 운영자 선정

◉ 업 체 명 :

상기 입찰업체는 귀 아파트의 어린이집 운영자 선정 입찰에 참가함에

있어 귀 아파트의 결정에 따른 입찰방식 및 별도 평가표에 의한 평가 결과에 대하여 행정·민사·형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2014년 월 일

대표자 성명 (인)

가제마을9단지 아파트 관리사무소장 귀하

국공립어린이집 위탁체 (신규) 공통심사 기준표

심사항목	총점	세 부 항 목		배점
합 계	100
1. 운영체의 공신력	10	도덕적․법적 공신력 - 법적 건전성 및 지도점검 지적사항․민원발생에 대한 처리실태 - 운영 목적이 위탁 대상 시설과의 적정성 여부		10 8 6
2. 운영체의 시설 운영 실적	10	- 운영체의 복지 및 보육관련 사업운영실적 - 복지 및 보육관련 지역사회 기여도		10 8 6
3. 운영체․원장(내정자)의 전문성	35	- 평가인증 참여 여부	ㆍ참여하여 통과 ㆍ참여(중) ㆍ미참여	10 7 3
		- 보육 등 아동복지 업무경력	ㆍ10년 이상 ㆍ5년 이상～10년 미만 ㆍ3년 이상～5년 미만	10 8 6
		- 보육관련 표창 또는 연구실적 - 공모사업 수상실적	ㆍ표창 또는 연구실적 유․무 ㆍ보육관련 공모사업 수상실적	5 4 3
		- 보육사업에 대한 열의 및 태도 - 운영의지 - 향후 발전계획	ㆍ소견발표로 운영능력 종합평가	10 8 6
4. 어린이집 운영 계획	40	- 보육사업계획	ㆍ표준보육과정에 따른 보육 사업 계획 ㆍ보육지침에 표기된 법령과 관련한 보육 활동 계획 ㆍ취약보육운영계획 등	20 16 12
		- 어린이집 운영 및 관리에 관한 계획 및 평가계획	ㆍ전반적 시설운영 및 관리에 관한 계획 및 평가계획	10 8 6
		- 예산의 적절성	ㆍ세입․세출에 대한 예산편성의 적절성	10 8 6
5. 재정능력	5	- 운영체의 자산 및 부채 현황		5 4 3

∙ 위원별 배점 결과, 최고․최저 점수를 제외한 평균점수가 가장 높은 운영체를 위탁선정함. 단, 평균점수는 소수점 이하 두자리 수까지 계산하고 70점 이상으로함

∙ 동점자인 경우 심사항목 중 시설장의 전문성, 지역사회 기여도, 어린이집 운영계획 고득점자 순으로 결정함

국공립어린이집 위탁심사(신규) 세부항목별 평가기준

󰊱 운영체의 공신력 - 10점

① 운영체의 도덕적ㆍ법적 건전성

- 운영체에 대한 법령위반 및 지도점검 시 지적사항 및 민원발생에 대한 사후처리 실태

∙ 어린이집 운영경험이 있는 자로, 지도점검시 지적사항 및 민원발생 사항이 없거나 있더라도 처리결과가 우수한 경우, 또는 신청자의 운영목적이 시설을 운영하기에 우수한 경우( 10 )

∙ 어린이집 운영경험이 있는 자로, 지도점검시 지적사항 및 민원발생 사항이 있으나 처리결과가 보통인 경우, 또는 신청자의 운영목적이 시설을 운영하기에 보통인 경우 ( 8 )

∙ 어린이집 운영경험이 있는 자로, 지도점검시 지적사항 및 민원발생 사항이 있으나 처리결과가 미흡한 경우, 또는 신청자의 운영목적이 시설을 운영하기에 미흡한 경우( 6 )

󰊲 운영체의 시설 운영실적 - 10점

① 운영체의 복지 및 보육 관련 사업 운영 실적

- 위탁신청서 상의 내용 중 복지 및 보육관련 사업운영 실적이 우수한 경우( 5 )

- 위탁신청서 상의 내용 중 복지 및 보육관련 사업운영 실적이 보통인 경우( 4 )

- 위탁신청서 상의 내용 중 복지 및 보육관련 사업운영 실적이 미흡한 경우( 3 )

② 운영체의 복지 및 보육 관련 지역사회 기여도

- 운영체의 복지 및 보육 관련 기여도가 우수한 경우( 5 )

- 운영체의 복지 및 보육 관련 기여도가 보통인 경우( 4 )

- 운영체의 복지 및 보육 관련 기여도가 미흡한 경우( 3 )

󰊳 운영체․원장(내정자)의 전문성 - 35점

① 평가인증 참여 여부(어린이집 평가인증서 확인)

원장, 교사로 재직하면서 평가인증 신청하여 참여하고 심의 통과여부

- 참여하여 통과( 10 )

- 참여(중)( 7 )

- 미참여( 3 )

② 보육등 아동복지 업무 경력

- 보육등 아동복지 업무 경력이 10년 이상( 10 )

- 보육등 아동복지 업무 경력이 5년 이상 10년 미만( 8 )

- 보육등 아동복지 업무 경력이 3년 이상 5년 미만( 6 )

※ 경력인정：시설장 100%, 보육 및 아동복지업무(영유아보육법시행령21조) 종사자 70%

③ 보육관련 표창 또는 연구실적(학위논문 제외) 및 보육관련 공모사업 수상 실적

- 보육관련 표창 또는 연구실적 및 보육관련 공모사업 수상 실적이

우수한 경우 ( 5 )

- 보육관련 표창 또는 연구실적 및 보육관련 공모사업 수상 실적이

보통인 경우( 4 )

- 보육관련 표창 또는 연구실적 및 보육관련 공모사업 수상 실적이

없는 경우( 3 )

④ 원장(내정자)의 어린이집 운영의 전문성과 운영 의지

- 어린이집 운영에 대한 전문지식, 열의 및 태도, 향후 발전 계획이

우수한 경우( 10 )

- 어린이집 운영에 대한 전문지식, 열의 및 태도, 향후 발전 계획이

보통인 경우( 8 )

- 어린이집 운영에 대한 전문지식, 열의 및 태도, 향후 발전 계획이

미흡한 경우( 6 )

※ 소견발표로 운영능력 종합평가

󰊴 어린이집 운영계획 - 40점

① 보육사업 계획: 표준보육과정에 따른 보육사업계획 및 보육지침에 표기된 법령과 관련 활동계획, 취약보육운영 계획 등

- 계획된 프로그램의 참신성, 전문성, 주민호응성, 전문성, 실행가능성,

지역적합성이 우수한 경우 ··································································································· ( 20 )

- 계획된 프로그램의 참신성, 전문성, 주민호응성, 전문성, 실행가능성,

지역적합성이 보통인 경우 ··································································································· ( 16 )

- 계획된 프로그램의 참신성, 전문성, 주민호응성, 전문성, 실행가능성,

지역적합성이 미흡한 경우 ··································································································· ( 12 )

② 어린이집 운영 및 관리에 관한 계획 및 평가계획

보육의 기본원칙 반영：교육, 영양, 안전, 부모에 대한 서비스, 지역사회와 교류 등

- 운영 및 관리, 평가계획의 구체성․타당성․참신성․전문성․이행가능성이 우수한 경우 ······ ( 10 )

- 운영 및 관리, 평가계획의 구체성․타당성․참신성․전문성․이행가능성이 보통인 경우 ·········· ( 8 )

- 운영 및 관리, 평가계획의 구체성․타당성․참신성․전문성․이행가능성이 미흡한 경우 ················ ( 6 )

③ 예산을 적정하게 편성하였는지 여부

- 세입․세출에 관한 예산이 보육시설에 우수하게 편성된 경우 ············································ ( 10 )

- 세입․세출에 관한 예산이 보육시설에 보통으로 편성된 경우 ············································· ( 8 )

- 세입․세출에 관한 예산이 보육시설에 미흡하게 편성된 경우 ············································· ( 6 )

󰊵 재정능력 - 5점

① 운영체의 자산 및 부채 현황

<법인의 경우>

∙ 운영체의 자산이 5억 이상인 경우 ····················································································· ( 5 )

∙ 운영체의 자산이 3억이상~5억미만인 경우 ········································································· ( 4 )

∙ 운영체의 자산이 3억 미만인 경우 ····················································································· ( 3 )

<단체․개인의 경우>

∙ 운영체의 자산이 2억 이상인 경우 ····················································································· ( 5 )

∙ 운영체의 자산이 1억이상~2억미만인 경우 ········································································· ( 4 )

∙ 운영체의 자산이 1억 미만인 경우 ····················································································· ( 3 )

※ 개인의 경우 배우자 자산 50% 인정하고, 법인․단체․개인 공통으로 부채현황은 자산에서 경감함

※ 재정능력은 지역실정 등을 감안, 보육정책위윈회에서 조정가능

1세종.hwp