주택 청약 개편안 대충 간단 요약

<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="https://cafe.daum.net/Duckgu" data-link-newwindow="_blank"><a href="https://cafe.daum.net/Duckgu" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/1a8f2785d63c2e815665b30640bdd47097677062" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/1a8f2785d63c2e815665b30640bdd47097677062" data-origin-width="1080" data-origin-height="350"></a></div><p style="text-align: center;"><a href="https://theqoo.net/2620634230" target="_blank" class="ke-link">https://theqoo.net/2620634230</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="주택 청약 개편안 대충 간단 요약 - 스퀘어 카테고리" data-og-description="A 공공분양 a 공공분양 유형 개편 https://img.theqoo.net/pHRsZ 기존 (공공분양+신혼희망타운)체제에서 (나눔형+선택형+일반형)으로 개편 https://img.theqoo.net/IprTc (1) 나눔형 기존 신혼희망타운+(역세권첫집" data-og-host="theqoo.net" data-og-source-url="https://theqoo.net/2620634230" data-og-url="https://theqoo.net/square/2620634230" data-og-image=""><a href="https://theqoo.net/2620634230" target="_blank" data-source-url="https://theqoo.net/2620634230"><div class="og-image" style="background-image:url()"></div><div class="og-text"><p class="og-title">주택 청약 개편안 대충 간단 요약 - 스퀘어 카테고리</p><p class="og-desc">A 공공분양 a 공공분양 유형 개편 https://img.theqoo.net/pHRsZ 기존 (공공분양+신혼희망타운)체제에서 (나눔형+선택형+일반형)으로 개편 https://img.theqoo.net/IprTc (1) 나눔형 기존 신혼희망타운+(역세권첫집</p><p class="og-host">theqoo.net</p></div></a></div><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">A 공공분양<span> </span><br><br>a 공공분양 유형 개편</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/2c9f63e84a6dd65a9d1d53e257d150b03e958343" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/2c9f63e84a6dd65a9d1d53e257d150b03e958343" data-origin-width="954" data-origin-height="203"></div><p style="text-align: center;"><br>기존 (공공분양+신혼희망타운)체제에서<br>(나눔형+선택형+일반형)으로 개편<br><br></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/5c4b46ba9bf6caf9f1a8e5f529050746db4aa119" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/5c4b46ba9bf6caf9f1a8e5f529050746db4aa119" data-origin-width="956" data-origin-height="576"></div><p style="text-align: center;"><br>(1) 나눔형<span> </span><br>기존 신혼희망타운+(역세권첫집+청년원가주택) 포지션<br>시세 70% 이하 분양가 책정<br>의무 거주 5년 후 공공환매 가능<br>시세차익 발생 시 70% 보장 30% 공공환수<br><br></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/c05ff0dd251ed6021044764cc55c28b1bc1c2902" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/c05ff0dd251ed6021044764cc55c28b1bc1c2902" data-origin-width="955" data-origin-height="412"></div><p style="text-align: center;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/58e525a8270eea46ca0dcb5864f0a4f61563cbf8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/58e525a8270eea46ca0dcb5864f0a4f61563cbf8" data-origin-width="930" data-origin-height="496"></div><p style="text-align: center;"><br>(2) 선택형<br>6년 임대 후 분양 결정<br>입주 시 추정분양가+분양 시 감정가의 평균값으로 분양<br>분양 미선택 시 4년 더 임대 가능<br><br></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/05aa7b21f872b2df427bd757a949d7e415e9bff6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/05aa7b21f872b2df427bd757a949d7e415e9bff6" data-origin-width="941" data-origin-height="357"></div><p style="text-align: center;"><br>(3) 일반형<br>기존 공공분양 포지션<br>시세 80% 수준 분양가 책정<br><br></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/e6912309b871376000b4f6f6edd807fb83f0af8c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/e6912309b871376000b4f6f6edd807fb83f0af8c" data-origin-width="965" data-origin-height="513"></div><p style="text-align: center;"><br>(4) 전용 모기지<br>나눔형, 선택형은 전용 고정금리 모기지 지원<br>일반형은 기존처럼 기금 대출(디딤돌) 지원<br>DSR 미적용<br><br>b 공공분양 청약 제도 개편</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/c3edadedae27b76c7477bf0d95dcae18cbcc5d80" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/c3edadedae27b76c7477bf0d95dcae18cbcc5d80" data-origin-width="1125" data-origin-height="1587"></div><p style="text-align: center;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/13db963c0050241eb86de94a5b16aba120f08726" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/13db963c0050241eb86de94a5b16aba120f08726" data-origin-width="480" data-origin-height="463"></div><p style="text-align: center;"><br>가장 큰 변화는<br>(1) 나눔형, 선택형에 ‘39세 이하’ 미혼 특별공급 신설<br>(2) 세 유형 모두 일반공급에 추첨제 20% 할당<br><br>c 공공분양 사전청약 계획</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/b8e7cb242ce5c81764f3366361d8f76b560bbb19" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/b8e7cb242ce5c81764f3366361d8f76b560bbb19" data-origin-width="1125" data-origin-height="1581"></div><p style="text-align: center;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/7c4778a30c97c5c43174806af6a455d6c7001a5a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/7c4778a30c97c5c43174806af6a455d6c7001a5a" data-origin-width="480" data-origin-height="621"></div><p style="text-align: center;"><br>올해부터 내년까지 사전청약 계획<br><br>기존 사전 청약 계획과 바뀐 부분이 상당히 많음<br>예를 들어 창릉, 대장신도시에 선택형이 도입됐고<br>수방사의 경우 신희타에서 일반형으로 변경된 듯 함<br>하남 교산의 경우 4분기 계획돼있던 물량이 실종됨<br>내년까지 사전청약 계획이 있다면<br>희망 지역의 공급 유형, 물량 확인 후 계획 필요<br><br>----------------------------------------------<br><br>B 민간분양 일반공급 가점제 추첨제 비율 조정</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/05e484386cf4ca0a46fb31248a9a7a39570fb1f0" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/05e484386cf4ca0a46fb31248a9a7a39570fb1f0" data-origin-width="1125" data-origin-height="1607"></div><p style="text-align: center;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/13b42a9f8620efb2288fdf13b15d1fe80e6aa6fe" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Z3WG/13b42a9f8620efb2288fdf13b15d1fe80e6aa6fe" data-origin-width="480" data-origin-height="400"></div><p style="text-align: center;"><br>(1) 규제 지역이라도 모든 평형 추첨제 있음<br>(2) 전용 60제곱 이하 소형평수 추첨제 비율 매우 커짐<br>(3) 전용 85제곱 초과 대형평수 가점제 비율 상향<br><br><br>국토부 자료 외 표 그래픽 출처<br><a href="https://www.joongang.co.kr/article/25112566" target="_top" class="ke-link">https://www.joongang.co.kr/article/25112566</a></p>