대구 발품일지 9.11

[매경]

오늘 일찍 일어난 매경은 아침부터 부동산 활성화 대책의 완결판인 취득록세 감면이 다주택자들에게 전해진다는 소식을 알고 기분좋은 글들을 남기고 오늘의 발품을 갑니다 실지로는 차품과 발품이죠

남포동에서 낙민동으로 향하는데 도시고속도로 출구를 지나쳐 시간이 좀 걸렸다는 .. 오늘 취득세감면 부분의 맘이 부풀어 올라 고속도로를 지나쳐도 기분은 좋았습니다

하지만 기다리는 즐기자님의 속사정은 달랐을꺼라 봐지구요

매경 - 형님!! 나오세요... 콜!!

즐기자님 - 알았어....

어제 일하신다고 피곤하셨는지 목소리가 안좋게 들렸습니다 .....

조금 기다리니 즐기자님이 나오셨고 다시 우리의 목적지로 출발합니다

프로젝트의 연속성을 위한 발품이고 더 나아가 주위의 시세와 동향들을 살피는 발품이 매일 반복됩니다

주위 부동산들 이제는 또 오는갑다 하고 보네요 ^^  이제는 워낙 친해지니 우리들의 확고한 뜻 역시 비춰지는 것 같습니다

날씨도 좋고 매경 어제 일찍 잠을 자  컨디션도 좋고 첫출발부터 머리가 맑게 시작됩니다

매경 - 즐기자님 다 주택자들 취등록세 감면 바뀐거 들어셨죠??

즐기자님 - 아!!xxx  늦게 좀 때리지 우리들꺼 계약하고 때리면 안되나?? 하며 짜증부터 내십니다

생각해보니 기존아파트들을 가진 사람들을 좋게 들렸을 수도 있습니다

하지만 즐기자님은 우리 프로젝트의 연속성을 깨는 정책들이라고 한탄을 합니다

당연히 이런 소식들 나면 기대라는 심리가 생기니 우리에겐 안좋은 뉴스란 걸  깨닫습니다 

좋은점은  경주 프로젝트를 구입하는 경주분들이 부담이 없어지는 것입니다  금액이 크니 당연히 2%->1%로 바뀐다면 얼마나 절약을 하겠습니까?/  경주 프로젝트 11월까지는 문제없을꺼라는 예상이 듭니다 당연히 그래야하고 다음 프로젝트의 연속성을 위한 작업들이죠

오늘 부동산 정책들로 인한 회원님들의 문자들이 많이 옵니다

첫번째 기존 아파트를 사야 할지의 문의고 두번째는 수도권 아파트 미분양으로 하고 싶다고 하십니다

먼저 기존 아파트는 지금 사셔도 됩니다 다만 법인을 이용하시고 단기매매를 이용하셔야 합니다 다만 오를만한 곳을 잘 이용해서 단타개념 , 즉 세입자 나갈수 있는 총알은 좀 들어가지만 가격 싸게 후려칠수 있는 전세 끼고의 방법으로 양질의 물건을 잡으셔야합니다 하지만 그로 인한 총알 소비로 다음에 나올 프로젝트 기회가 오면 곡간이 비워 못하는 우를 범할수 있습니다

신중에 신중을 기하시고 기회가 오면 집중을 하시면 됩니다  문제는 세입자들이 잘 나가줄지 입니다 우리가 싫어하는 투자용 아파트들에 들어가있는 망할 세입자들이죠  그래서 위에 처럼 가격 싸게 후려칠수 있는 전세 끼고의 방법 1채를 사더라고 알차게 먹고 나올수 있다고 봐집니다

두번째는 수도권 미분양을 사서 세제혜택을 받을려고 하시는데 저희도 수도권 아파트들을 유심히 보고 있습니다

전세와 매매가격을 잘살펴보고 있고 잘하면 요번 금요일이나 토요일에 발품을 갈수도 있습니다

하지만 아직 쉬운장이 눈에 많이 보이니 이런것도 활용하면 될것이고 수도권장 저희도 역시 살펴보고 있습니다

프로젝트 리스트에 올라와있는 곳도 있습니다 다만 이익을 실현 시켜줄지가 관건입니다 

수도권 프로젝트가 실현이 된다면 당연히 공고를 할것입니다

현재 저희 프로젝트를 준비하면서 부동산정책들이 풀릴것이란걸 알고는 있었지만 늦게 풀리길 바랬던 것도 있습니다

당연히 박리다매로 가지고 와야하는 입장인 관계로 될수 있으면 유리한 가격으로 들고 와야 회원님들에게 돌아가는 것 또한 많은것인데 즐기자님의 고민 고민 고민.....

어제 잠을 못잔 이유를 알겠습니다

어제는 매경이 잠을 잘 잤는데 즐기자님이 잠을 많이 못잤네요 .. 우리 카페의 활성화는 곧 회원님들에게 드리는 맛있는 밥상을 준비해야 하는것 이기에 밤잠을 설치는 마음 이해가 됩니다   

대구 어디일까요??

대구 수성못입니다

수성못에 오리들이 자기들끼리 왔다갔다 합니다

동그랗게 주위에는 운동을 위한 조깅코스  할수 있고 잠시 휴식을 취할수 있는 벤치도 있습니다

한번 걸어보시면 시원하고 기분이 좋습니다

그리고 수성못주위에 있는 카페거리에서 커피도 한잔 하면 기분도 나게 만들어 줍니다

건강을 위한 운동과 남녀의 건전한 데이트 장소중에 한곳입니다  날씨가 좋아 사진도 찍어봤습니다  

 

수성못주위 카페거리

동아백화점과 3호선 지상철공사구간입니다

옆자석에 앉아 아파트 사진 한컷!!  즐기자님의 작품 잘 찍었습니다

달서구 월성동 서한타운

기존 아파트를 가지고 있는것중에 하나인 서한입니다

가격 잘 안오르니  기분만 잡치는 아파트이고 밑에 배관교체한다면 또 돈내야 하는데 걱정입니다

그래도 바로 앞 월배지구의 분양열로 인해 그 주위 썩은 아파트들의 행보 기대됩니다

반짝일때 그때가 기회이니 잘 드시기 바랍니다

참고로 매경꺼는 아닙니다    [펭귄 - 매경 , 토끼 - 즐기자님]

[케이리부자]

펭귄&토끼 커플(완전 어울려여 ㅋ)이 지치지도 않는 발품실력으로
매일 요로코롬 생생한 현장이야기 들려주시니
카페회원들은 누워서 떡먹기 하기도 바쁘네요^^;;; 애쓰시는 두분에게 항상 감사 ^.^

[매경]

케이리부자님도 수고십니다^^

[난정]

생생한 발품 이야기 잘 봤습니다. 매경님과 즐기자님 서로 서로 윈윈하는 모습 참 보기 좋으네요. 합심대도에 저희들도 동참해서 힘을 모으도록 할께요.^^

[매경]

네^^ 제가맨날 배우니 감사한분입니다

[안산떼부자]

서한타운이 즐기자님거라서 매경님께서 때찌때찌 하고 있는건가요?ㅋㅋㅋ

[매경]

궁디 팡팡!!

[레몬]

동감~

[매경]

궁디 팡팡!!

[매경]

항상 활황장을 느끼시면 그때는곧 던져야할때입니다

[고장난]

매경님, 대구 발품일지 잘 봤습니다. 개인적으로 지대한 관심 가지는 곳이라! 내년이 기대되네요^^
발품 다니시느라 수고하셨습니다~!!

[매경]

네 고장난님 댓글 힘이납니다^^

[뽀로롱~♡]

웅ㅜ.ㅜ,, 오늘은 아무글도 없네영 ^^; 매경님 쉬는날이에염~,,??
제가 워낙 제테크무지상태라 공부한다 생각하고 매경님의 글읽고,읽고,, 한답니당~.
오늘 없으니까 뭔가허전..ㅜ.ㅜ
충~전! 하고 또 달려보아영~ *^^*

[매경]

뽀로롱님 매경이 프로젝트로 인해 조금 게을려졌네요 오늘도 발품을 갔다오니 벌써 밤이 되고 ... 내일 수도권 답수후에 발품내용 올리겠습니다