스크랩 [월간_2월 25일] 3월 베스트 분양단지는 어디?

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▶ 닥터아파트 회원 1,068명 설문조사 결과
▶ 수도권 위례우남역푸르지오, 지방 강정지구유승한내들 1위 차지
▶ 전년 동월 대비 약 4만가구 증가
 

3월 분양시장이 뜨겁다. 청약제도 개편으로 1순위 가입자가 늘고 건설사들도 물량 공세에 적극적이다.  

 
올해 3월 분양단지는 71곳, 총 5만8천1백80가구다. 이는 작년 동월(28곳, 1만9천1백9가구) 대비 3만9천71가구 증가한 수준이다.

 
부동산 즐겨찾기 닥터아파트(http://www.drapt.com/)가 만 20세 이상 닥터아파트 회원 1천백68명을 대상으로 2월 9일부터 15일까지 2015년 3월 유망 분양단지에 대한 설문조사를 실시했다.

 
조사 결과 수도권에서는 ‘위례우남역푸르지오’가 응답률 18.4%를 차지해 1위를 기록했다. 광역시 등 지방에서는 ‘강정지구유승한내들’(응답률 14.3%)가 최고로 꼽혔다.

 
수도권에서는 위례, 동탄2, 하남미사 등 신도시가 10곳 중 7곳을 차지해 인기가 높다. 2017년까지 신도시 택지지구 지정이 중단돼 희소성이 높아졌기 때문이다. 지방은 1천가구 이상 대단지들이 상위권에 올랐다.

수도권과 지방에서 각각 유망 분양단지로 꼽힌 10곳을 소개한다.

 
■ 수도권

>> 1위 경기 위례신도시 창곡동 위례우남역푸르지오

 
대우건설이 위례신도시 창곡동 C2-4,5,6블록에 전용면적 83㎡, 총 6백30가구를 짓는 위례우남역푸르지오를 분양한다. 지하철 8호선 우남역(2017년 개통 예정)이 걸어서 5분 이내 거리다. 헌릉로, 송파대로, 서울외곽순환고속도로를 이용해 서울 전역으로 이동이 쉽다.

 
>> 2위 경기 화성시 동탄2신도시2차푸르지오

 
대우건설이 동탄2신도시 A1블록에 전용면적 74~84㎡, 총 8백32가구 규모로 공급하는 동탄2신도시2차푸르지오를 분양한다. 단지 앞에 초중고교가 들어서고 오산천, 반석산 등이 가까이 위치해 주거환경이 우수하다.

 
>> 3위 서울 금천구 롯데캐슬골드파크3차

 
롯데건설이 금천동 독산동 424-1번지에 전용면적 59~84㎡, 총1천2백36가구로 짓는 롯데캐슬골드파크3차를 분양한다. 이중 1천57가구가 일반분양 분이다.

단지 옆으로 안양천이 흘러 산책하기 좋고 단지 내 호텔, 롯데마트 등 상업시설이 입점해 생활이 편리하다. 지하철 1호선 금천구청역까지 도보 5분 이내 거리고 서해안고속도로 금천IC를 이용해 타 지역으로 이동하기 쉽다.

 
>> 4위 경기 화성시 동탄2신도시 반도유보라아이비파크5.0

 
반도건설이 동탄2신도시 A37블록에 전용면적 59~96㎡, 총 5백45가구로 짓는 동탄역반도유보라아이비파크5.0을 분양한다. 동탄역 광역비즈니스 콤플렉스 내 위치해 KTX(GTX)동탄역을 걸어서 10분이면 갈 수 있다. KTX동탄역을 중심으로 백화점을 비롯한 상업․문화시설의  개발이 예정돼 있다.   

 
>> 5위 북아현e편한세상(1-3구역)

 
대림산업이 북아현1-3구역을 재개발해 짓는 북아현e편한세상을 분양한다. 총 1천5백84가구 중 6백25가구가 일반분양 물량이다. 지하철 2호선 아현역이 도보 5분 거리로 대중교통을 이용해 도심권 출퇴근이 편하다. 복성초, 아현중, 한성고 등 학교가 가까워 통학이 쉽다.

이밖에 6위 경기 하남시 미사강변도시 미사강변리버뷰자이, 7위 경기 화성시 동탄2신도시 반도유보라아이비파크6.0, 8위 서울 광진구 자양동 래미안프리미어팰리스, 9위 경기 화성시 동탄2신도시 린스트라우스1차, 10위는 경기 화성시 동탄2신도시 금성백조예미지가 순위권에 들었다.

※ 분양시기, 가구수 및 전용면적은 건설사 사정에 따라 바뀔 수 있음
자료: 닥터아파트(www.DrApt.com)

■ 광역시 등 지방

>> 1위 강정지구유승한내들

유승종합건설이 제주 서귀포시 강정지구 4블록에 전용면적 84~110㎡, 총 4백99가구로 짓는 강정지구유승한내들을 분양한다. 서귀포시청2청사, 중앙도서관, 제주월드컵경기장, 이마트 등 문화 및 편의시설이 가깝다. 단지 앞 일주도로를 이용해 제주혁신도시 및 서귀포 전역으로 이동이 편리하다.   

>> 2위 천안신부e편한세상

대림산업이 천안시 신부동 283-2번지에 1천2백35가구의 대규모로 짓는 천안신부e편한세상을 분양한다. 천안대로, 경부고속도로 천안IC를 통해 전국 각지로 차량이동이 쉽다. 단지 북쪽으로 천안공업단지가 위치해 임대수요가 두텁고 남쪽의 천안천 수변공원을 산책하기 좋다.

>> 3위 대방노블랜드(M3블록)

대방건설이 세종시 보람동 3-2생활권 M3블록에 전용면적 59~84㎡, 총 1천2가구를 짓는 대방노블랜드를 분양한다. 이전 예정인 세종특별자치시청을 비롯한 공공청사가 단지 뒤에 위치해 수요가 두텁다. 단지 앞쪽으로 비학산과 수변공원 등 녹지가 풍부하고 인근에 학교가 들어설 예정이라 주거환경이 좋다. BRT버스정류장을 걸어서 10분 안팎에 갈 수 있어 대중교통 여건이 우수하다.

>> 4위 문성파크자이

GS건설은 경북 구미시 문성2지구 1블록 1롯트에 전용면적 74~100㎡, 총 1천1백38가구를 짓는 문성파크자이를 분양한다. 구미의 첫 자이아파트다. 들성생태공원과 야산에 둘러싸여 쾌적하다. 문성2지구는 구미 도심과 가까워 선산대로를 통해 구미시청, 구미역, 대형마트 등을 각종 시설 이용이 편리하다. 

>> 5위 아산테크노밸리3차EGthe1

EG건설은 충남 아산시 둔포면에 전용면적 72㎡, 총 1천1백84가구를 짓는 아산테크노밸리3차EGThe1을 분양한다. 아산테크노밸리와 인접해 출퇴근이 편리하고 45번 국도를 이용해 평택까지 차량이동이 쉽다.  

이어 6~10위는 창원시 합성동 롯데캐슬더퍼스트, 부산 강서구 명지동 중흥S-클래스에듀오션, 대구 동구 신천3동 반도유보라, 경남 창원시 북면 감계힐스테이트2차, 강원 원주시 반곡동 모아엘가에듀퍼스트 등이 차지했다.
 

※ 분양시기, 가구수 및 전용면적은 건설사 사정에 따라 바뀔 수 있음
자료: 닥터아파트(www.DrApt.com)