<p class="cafe-editor-text">하우스GO가 셀프인테리어하는 방법을 올렸는데 이웃님들이 따라하기엔 몇가지 문제가 있습니다.<br /><br />문제점<br />1. 공구가 엄청필요하다.<br />2. 평일에 시간내기 어렵다.<br />3. 돈도 좋지만 너무 힘이든다.<br /><br />그래서 임대용 올수리인테리어정도는 평일에 현장에 가지 않고 최소한의 비용으로 직영공사하는 방법을 올립니다.<br /><br />임대용 올수리인테리어<br />1. 욕실 교체공사<br />2. 싱크대, 신발장 교체공사(입수전)<br />3. 싱크대, 현관 타일 교체<br />4. 도배장판<br />5. LED조명, 콘센트 스위치<br /><br />시작하시기 전에 찾아야 할 사람이 6명 있습니다.<br /><br />1. 욕실철거맨 (50만원)<br />- 하루만에 다음 날 타일 공사가 바로 들어와도 아무 문제없을 정도로 해주실 분<br />- 식대교통비포함 일당 36만원 배정<br />- 서비스소켓, 메꾸라, 마대 등 각종 부자재도 가지고 들어감 (일당이 약간비싼이유)<br />- 미리 주문한 타일, 도기를 아파트1층에서 받아 집으로 입고시켜주셔야 함(입고비용 2만원)<br />- 철거하러 들어오는 길에 시멘트와 모래를 사다넣어주셔야함 (재료비 2만, 심부름비용 2만)<br />- 직접가지고 온 공구들로 천장까지 모두 철거함<br />- 싱크대업자가 싱크대를 철거하고나면 벽수전을 입수전으로 변경하는 배관공사(8만원 밸브 및 엘보자재를 가져옴)<br />- 타일도기입고, 시멘트모래구입을 직접하면 조금 아낄 수 있겠죠.<br />- 철거한 폐기물은 거실에 그대로 두고감<br /><br />2. 타일기사 2인1조 A급기술자 (50만원)<br />- 타일 및 재료만 준비해두면 욕실1개, 싱크대, 현관정도는 당일에 끝내실 분(베란다도 일부가능하지만, 현장여건에따라 다르고 임대용이니까 베란다 타일은 시공안함)<br />- 식대, 교통비 포함 <br />- 지역에 따라 조금더 싼 A급 기술자가 있을 수 있습니다. 그래도 최소한 45~50 정도<br />- 근처에 점심배달 가능한 곳을 몇군데 미리 알아두어 연락처를 주어야함, 타일작업특성상 옷과, 얼굴에 먼지가 엄청나서 보통 밖에서 식사못하심, 직접식당 알아보실 수도 있으나 이 분들은 초고속으로 타일을 붙이는게 더 이득.<br /><br />3. 욕실천장 돔, 욕실설비 설치업자 (40만원)<br />- 욕실천장 LED조명 2개와 환풍기를 준비해놓지 않고 직접가지고 와서 돔을 설치해주는 조건으로 40만원 내외<br />- 욕실변기, 세면대, 거울장 등 모든 것을 설치해주고 가심.<br />4. 싱크대업자 (150만원)<br />- 기존 싱크대, 신발장 철거 후 모두가져감<br />- 주위에서 가장 싼업체를 찾아야함 <br />- 1자싱크대 기준 너비 2600mm 상하부싱크대<br />하이그로시, 신발장 너비1200mm이하 <br />- 미리 싱크대 스타일을 이야기해야함<br />- 싼 업체 찾기가 어렵지만 여러군데 계속전화해볼것<br />- 문짝은 쾅소리 안나게 스무버경첩적용<br />- 입수전배관공사를 해둘 테니 싱크대수전 제공해 줄 것을 사전에 이야기해야함<br /><br />5. 폐기물처리기사 (15 + 15)<br />- 본인차량을 가져옴<br />- 1개 공사현장에 폐기물처리는 2번해야함 (도배전에 1번, 전체 다 끝내고 한번)<br />- 직접 모든폐기물을 가져다가 폐기물처리장에 가져다주면 5~7만원정도 주고 버릴 수 있으나, 평일에 시간내기 힘들고 차도 없고 일도 조금 힘든점이 있음.<br />- 5만원은 버리는 비용, 3만원은 왔다갔다교통비, 1만원은 식대 폐기물처리맨의 수당은 6만원인 셈. 그래도 찾으면 이런 폐기물맨 찾을 수 있습니다.<br />- 상대적으로 2번째 폐기물은 양이 적고 제거된 벽지와 분리수거가 가능한 조명등의 쓰레기가 많으니, 폐기물맨을 부르지 않고 전부 다음집으로 이동시키거나 주말에 알아서 직접버리는 방법도 나쁘지 않음<br /><br />6. 도배장판 기사 (재료60, 인건비60)<br />- 도배장판 싸게 해주는 업체가 근처에 있다면, 이것저것따지지말고 업체에 맡기시라. 24평 아파트 광폭합지, 장판1.8T 기준 total 130만원 이하에 해준다면 그냥 업체에 맡기는것이 훨씬 나음<br />- 150이상 부른다면, 도배벽지, 장판, 그 외 부자재를 현장에 배달시켜놓고 기사를 수배한다.<br />- 부자재는 60~70만원에 구할 수 있다.<br />- 24평은 도배 기사 2명으로는 당일에 어렵고, 3명은 널널한 편. 55~60만원에 2명이오시든 3명이 오시든, 혼자(?) 며칠간 하든 알아서 해주실 분을 찾는다. 120만원정도에 맞출수 있다. 그러니 130만원 이하의 업체가 있다면 그냥 업체에 맡기시라.<br /><br />위 6명을 모두 수배하였다면, 직장인 임대업자가 평일에 현장에 가지 않고 셀프인테리어 직영공사가 가능하다.<br /><br />1. 싱크대 업자에게 견적 후 가격이 맞으면 싱크대, 신발장 철거요청하여 싱크대철거<br />2. 욕실철거맨과 욕실철거일정과 타일배송일을 약속함. (싱크대철거보다 뒷날로)<br />3.타일가게가서 타일 선정(전화로도 예전주문내역보고 주문가능)<br />4.타일주문, 욕실도기, 악세사리 주문하고 욕실철거맨과 약속한 날짜와 시간에 배송요청<br />5. 타일기사 섭외하여 타일시공 날짜를 욕실철거 최소 1일 후로 일정잡기, 작업내용 알려주고 동호수와 비번, 근처배달음식점도 알려줄것<br />6. 욕실돔, 설비설치업자를 섭외하여 시공일자를 타일작업 최소 1일 후로 일정잡기, 작업내용 알려주고 동호수와 비번을 알려줄 것<br />7. 욕실철거날 욕실철거맨이 시멘트1포, 모래5포를 사서 공사현장에 등장 후 욕실철거, 욕실조명전선연장작업, 싱크대는 이미철거되어 있으니 벽수전을 입수전으로 변경하는 공사까지 함. 작은 폐기물은 직접 가져온 마대에 넣어 거실에 두고감<br />8. 욕실철거맨이 욕실 철거하다 말고 타일, 욕실도기, 악세사리 입고<br />9.벽지장판 주문(전화) 및 도배기사섭외, 혹은 도배장판업체섭외<br />10.타일기사 현장 등장 후 타일작업<br />11. 폐기물처리기사에게 주소를 알려주고 처리일정을 잡는다.<br />12.벽지, 장판입고(동호수, 비밀번호 알려주면 집안에 넣어줌) <br />13. 돔업자 현장에 도착하여 욕실 돔설치, 욕실 악세사리설치<br />14.폐기물처리기사가 현장도착하여 폐기물처리 1차 처리<br />15.도배장판 시공 (업자든 기사든 누가됐건)<br />16.싱크대 업자가 와서 싱크대, 신발장설치<br /><br />임대업자겸 이웃님 등장하실 차례<br />17. 주말에 조명가게에서 필요한 조명과, 콘센트, 스위치등을 사서 현장 등장 (전체 LED조명, 콘센트 가격 60정도)<br />18. 신발장하부 센서등설치, 조명 교체<br />19. 콘센트, 스위치 교체<br />20. 연기감지기센서 설치<br />21. 문손잡이 교체<br />22.폐기물처리 2차<br />23.청소 후 철수<br /><br /><br />예상비용<br />욕실철거맨 50<br />욕실, 싱크대, 현관타일, 변기, 세면대, 거울장 등 구입비용 대략 90<br />타일기사 50<br />욕실돔, 설비설치 40<br />싱크대, 신발장 150(싱크대가 기억자이거나 좀 길면 200도 들 수 있음)<br />폐기물 30<br />도배장판 130<br />조명콘센트구입비용 60<br /><br />Total 600정도 비용이 드네요.<br />더 들 수도 있고, 덜 들 수도 있습니다.<br />직접 철거까지 하시면 50정도 더 아낄 수 있겠지요.<br />업자에게 맡기면 최소 700이상 들 것이라고 생각합니다.<br />공구는 전동드릴하나랑 전기선껍질벗기는 스트리퍼, 드라이버정도 필요합니다.<br />많은 공구 없이 누구나 할 수 있는 정도의 조명작업만, 그것도 토일요일 2일만 일해서 제일 싼 업자에게 맡기는 것보다 최소 100만원은 아낄수 있는 방법입니다.<br /><br />이 방법을 찾고자 지난번 욕실공사할때 철거, 조명, 전기콘센트, 청소만 제가 했습니다. 타일공사하는 날, 욕실돔 설비 설치하는 날에는 부산롯데호텔에서 1박하면서 푹쉬었습니다.<br />잘만하면 안될것 없드라구요.<br /><br />하우스GO는 이제 인테리어업자 만나면 도망다녀야 할것 같습니다.<br /><br />#하우스GO #준공공임대 #셀프인테리어 #직영공사 #누구나6명만찾아내면인테리어업자 #못찾으면하우스GO에게문의해보신길...#누가날좀보호해줄래요<br /></p>
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첫댓글 ㅎㅎ
멋집니다
초짜가 알아야 면장도 해먹습니다
조금씩 배워가면서 해야 하는데
남 부린다는것이 어렵지요
댓글 감사합니다^^
뭐든지 처음엔 정말어렵지만 하다보면 쉬워지는 것 같습니다^^