기호1번 오흥배 후보의 눈높이 공약

[기호1번 오흥배(아.. 어렵다.)]

기호1번 오흥배 후보의 눈높이 공약

우리 카이저 입주민의 눈높이에서 문제점을 파악하고 해결책을 제시하여 입주민들께서 편리하고 살기좋은 고급명품으로 아파트의 가치를 향상시키겠습니다.

1. 커뮤니티센터 운영방법 개선(운영자 중심에서 이용자 중심으로!)

◇ 문제점 및 추진방향

커뮤니티센터의 각종 시설은 입주민을 중심으로 운영되어야 하지만 현재 운영자의 편의에 맞추어 운영되고 있습니다. 평일은 새벽부터 정상운영하고 있지만 토, 일, 공휴일은 단축운영을 하는데다 주1회/월4회 휴무하는 등 운영자중심으로 비정상 운영되고 있습니다. 또한, 골프장, 수영장, 헬스, 사우나시설에서 각종 고장장애가 빈발하는데도 불구하고 즉시 수선이 되지않아 그 피해는 고스란히 입주민이 감당하고 있는 실정입니다.

가. 이용가능일 연장 : 현행 월 4회휴무 -> 월1회 휴무로 변경

나. 이용시간 연장 : 현행 토,일,공휴일 오전9시~오후6시까지

                               -> 오전6시~오후10시까지 연장운영

다. 헬스, 사우나, 골프, 수영장의 각종 문제점 해결

라. 커뮤니티 운영시 각 동호회 및 이용자와 능동적으로 협의하여 개선방안 강구

2. 폐지, 재활용품 수거문제 해결

◇문제점 및 추진방향

폐지와 재활용품이 수거장 외부로 넘쳐흘러 아름다운 우리 아파트의 미관을 해치고 있으며재활용품 배출일이 제한적이어서 입주민이 많은 불편을 겪고 계십니다. 재활용품 정리가 되지않아 미화원들이 재활용품 수거정리에 반나절을 보내는 바람에 각 동 청소가 부실해지는 도미노현상이 벌어지고 있습니다.

가. 폐지/재활용품의 배출일과 수거일정을 조정하여 재활용품이 쌓이지 않도록 한다.

나. 현행 수거통을 개선하여 배출편의를 도모한다.

다. 다양한 방법에 대해 주민의사를 최우선적으로 수용한다.

라. 입주민들에게 폐지/재활용품 분리에 대한 홍보를 강화한다.

3. 관리사무소 운영시간 연장

◇문제점 및 추진방향

주중에 시간을 낼 수 없는 입주민을 위하여 간단한 민원업무를 처리할 수 있도록 관리사무소의 업무시간을 일부 연장하도록 하겠습니다.

가. 주중 근무시간 연장 : 매주 수요일 9시까지 근무

나. 주말 근무시간 신설 : 매주 토요일 오전9시~13시까지 근무

다. 처리업무 : 전입전출관련, 차량등록관련, 비번변경, 기타 간단한 업무

라. 근무인원 : 1~2명 내외

4. 단지내 조경관리 철저

◇문제점 및 추진방향

부산에서 가장 아름다운 우리 카이저가 설계의 부실과 조경관리 미흡으로 날로 황폐해지고 있습니다. 화단은 잡초밭이 된지 오래고 수려한 나무들이 고사목으로 변해 목이 잘린채로 방치되어 있습니다. 아름다운 조경, 아름답게 유지하여야 하겠습니다. 화단급수용 배관이 지난겨울 관리부실로 동파되어 이번 가뭄에 수목들이 말라죽는 사태가 발생하기도 하였습니다.

가. 시설팀 직제조정으로 조경관리인원 확보, 조경 명품 아파트를 만들겠습니다.

나. 시공사에 파손된 시설물의 수리 및 근본적 원인 제거요구(수도, 조명장치 등)

다. 고사목의 신속한 하자처리와 화단 잡초 수시제거

5. 700동대 쪽문 개설 추진

◇문제점 및 추진방향

700동대는 지하철을 이용에는 최대 800미터이상, 버스 이용에는 최대 600미터 이상 걸어가야 합니다. 초역세권 아파트라는 명칭에도 불구하고 이런 불편함을 향후 수십년동안 방치할 수는 없습니다. 하루라도 빨리 인근 대로와 연결되는 쪽문이 설치되어야 합니다.

가. 707동에서 인근 하늘샘교회 주차장을 통하는 방법(가장 가깝지만 교회측에서 반대)

나. 706동에서 인근 나대지(899번지)를 이용하는 방법

다. 703동 앞에서 인근 보경그린맨션 주변을 이용하는 방법

라. 707동에서 학교와 교회옆으로 좁은 길을 내는 방법(교육청과 협의 필요, 가능성 낮음)

마. 707동에서 진성빌라 A동 B동 사이로 길을 내는 방법(빌라주민 비협조 예상)

바. 위의 모든 가능성을 검토하여 700동대 입주민의 심정으로 쪽문설치가 가능하도록 우선적으로 노력한다.

6. 입주민과 입대의장간의 소통 강화

◇문제점 및 추진방향

전임 입대의장이 중도사퇴한 가장 큰 원인은 입주민과의 소통불통이 원인이었다고 판단합니다. 입주민들과 상시 소통체제를 만들어 입대의 운영에 반영하고 입대의의 운영상황을 공유하겠습니다.

가. 다음 카이저카페를 입주민과의 주요 소통의 장으로 활용.

나. 5239 홈페이지를 주민활용도가 높게 변경하여 접근성 개선

(모바일최적화, Flash파일 사용금지 등)

다. 동회의 또는 반상회 참석 요청시 적극 참석하여 의견을 나눈다.

7. 동대표 보궐선거 신속 추진

◇문제점 및 추진방향

현행 34명인 동대표의 수가 사퇴자 발생으로 31명 이하로 떨어질 경우 입대의 의결정족수가 25명으로 상향되게 되어 입대의 의결기능이 마비될 수도 있습니다. 또한 동대표 없는동 입주민의 민원과 입장을 대변해 줄 대표가 없으므로 입주민의 불만이 예상됩니다.

가. 동대표 보궐선거 즉시 추진

8. 단지내 CCTV 증설 및 성능보완

◇문제점 및 추진방향

현행 단지내에 설치된 CCTV의 화질이 낮고 설치가 필요한 개소가 많습니다. 또한 놀이터 등을 비추는 CCTV를 가정내 TV화면으로 보면 나뭇잎 등 장애물에 걸리거나 야간화질저하가 매우 심각합니다. 입주민들의 안전을 위해 CCTV를 개선하여야 합니다.

가. 놀이터 CCTV 화질향상(당장 TV의 유선모드에서 놀이터 채널 확인해보시기 바람)

나. 단지 진출입로 및 교차로에 고화질 CCTV설치

다. 취약지역 CCTV증설

라. 북구청에 중앙공원의 근린공원 진입구간 CCTV설치요구(거동수상자 진입예방)

9. 자생단체 활성화 지원

◇문제점 및 추진방향

전임 입대의장의 사퇴를 가져온 부녀봉사회를 자생단체에서 제외시키며, 향후 자생단체의 아파트내 문화활동을 장려하여 살기 좋은 카이저를 만들겠습니다.

가. 자생단체 승인안을 추진하여 명확히 지정(노인회, 부녀회, 청년회)

나. 입주민을 대상으로 하는 자생단체의 문화행사 지원

10. 무창동에 LED조명 설치

◇문제점 및 추진방향

무창동은 구조적으로 잘못 설계된 것입니다. 창문이 없어서 갑갑한데다 불이 꺼지면 너무 어두워서 위험하고 무섭기도 합니다. 현재 상시점등 조명을 저전력 LED조명으로 변경하여 안전과 비용절감을 동시에 만족시키겠습니다.

가. 무창동은 조합과 롯데건설의 책임임을 명확히 함.

나. 무창동 주민의 안전을 위하여 최소한의 저전력 LED 상시조명을 설치토록 함.

■ 그 외 생활공약

-커뮤니티센터 북카페 신간 보충 : 입주후 지금까지 신간도서가 공급되지 않아 이용률 감소됨. 폐지 재활용품 수입에서 일부를 신간도서 구입자금으로 활용하면 의미도 있고 북카페 활용률을 높일 수 있다.

-북카페내 유아도서관 설치 : 북카페내 안쪽 공간의 바닥에 깨끗한 매트를 깔고 유아들과 부모가 함께 뒹굴며 책을 읽을 수 있는 장소 확보

-동별 출입보안 강화 : 현재 경비실 버턴을 누르고 문을 열어달라고 하면 외부인에게도 확인절차없이 경비실에서 원격으로 개방하고 있음. 입주민 확인절차 강구

-상가와 중앙공원간 육교의 침하지점 조속수리 요구 : 일부가 침하되어 있어 비올때마다 물이 고여 불편함. 조명등 파손으로 감전위험 상존

-202동밑 삼거리 화명마트와 학교사이 도로에 건널목 설치 : 등하교시 자녀들이 다니기 좋은 길이지만 건널목 도색이 설치되어있지 않아 어린이 등하교시 무단횡단하게 되어 교육상 좋지 않은데다 차량운전자가 조심하지 않아 사고위험 있음.

-단지내 외부차량 주차단속 강화 : 북구공식 무료주차장이라는 오명을 벗고 주민들의 쾌적한 주차환경 조성을 위하여 주간에도 수시로 외부차량 주차단속(특히 304동, 501동 지하)

[깡꼬아빠]

오흥배 후보님 !
댓글 질문에도 답변 해줍니까?
혹시나 기억 하실지 모르지만 저는 지난 입대의 주최하는 공청회에서
커뮤니티 센타에 대해서 많은 의견을 내었던 카페 닉네임 깡꼬아빠 입니다.
커뮤니티 공약을 최우선으로 올리셨는데 .
몇가지 질문을 드려도 되는지 답변을 하실수 있는것까지만이라도 부탁드림니다

1, 운영시간과 ,소요경비 ,수입지출면 사용자 편의 등에서 자체 운영과 위탁운영이 후보자 께서는
어느것이 우리 아파트에 적 합하다고 생각되시는지요?

[기호1번 오흥배(아.. 어렵다.)]

예.. 가능합니다.. ^^

[기호1번 오흥배(아.. 어렵다.)]

아.. 1번부터 너무 어려운 질문입니다..

이는 입대의에서도 한번 다루었는데, 아직 결론을 내리지는 못했습니다.
커뮤니티 운영과 관련해서는 이용의 편의성, 비용, 관리의 적절성 등 감안해야 할 사항이 너무 많습니다.
이번 위탁경영에서 많은 문제점들이 보여, 자치를 주장하는 분들도 있습니다.
하지만, 저는 현 시점에서는 일단 위탁 쪽에 무게가 실립니다.
입대의가 완전히 자리를 잡고나서 자치도 고려할 사항입니다.
하지만 이는 입대의 의견도 중요하지만, 입주민분들의 직접적인 의사를 한번 들어보는것이 좋겠다고 생각합니다.

[깡꼬아빠]

2, 헬스장 ,수영장 ,골프장, 사우나,에서 이용하는 입주자들의 불편 사항이
무엇인지 현재 시급하게 고쳐야할 것이무엇인지 아시고 계시는지 궁금합니다

[기호1번 오흥배(아.. 어렵다.)]

헬스장 : 일단은 운동기구가 부족합니다. 예를들면 거꾸리 같은 기구, 그리고 7단지 쪽 헬스장.. 신발장도 문제라고 이용자에게 불편사항 접수했습니다.
사우나 및 수영장 : 일단 사우나 및 수영장의 열쇠가 연동이 안되죠. 이는 저의 경험치 입니다. 그리고 겨울철 온수 부족문제, 열쇠 분실 문제 등이 있고, 수영장의 강사는 개인 이익에 치중하는 강습이 많고, 청소불량 문제 등이 있습니다.
골프장 : 개방시간에 대한 불만과 스크린의 개인 독점사용에 대한 불만이 있습니다.
이 모든 문제점들은 관리자들의 관리 태만이겟죠.. 이 모든 문제점등을 제가 알기에 커뮤니티 정상화 모임이라는 곳에서 이미 다 파악 하신것으로 알고 있습니다.

[기호1번 오흥배(아.. 어렵다.)]

이 분들 또한 입주민이기에 입주민분들이 주신 의견 겸허히 수용하겠습니다.

[깡꼬아빠]

3, 커뮤니타 센타 이용 하는 동호회 회원들은 편하고 저렴하고 언제나 불편없이 이용하기
를 기대 하고있습니다 . 그 기대에 못미처 있는 것이 커뮤니티 센타입니다
각 동호회 대표님들과 임원 및 회원 몇명이 모여 커뮤니티 정상화 추진 모임이
결성되어 있습니다.
입대위 의 위상과 권한 때문에 커뮤니티 정상화 추진 위원회의 의견을 충분히
반영하여 결과 를 만들어 나갈 수 있는지 궁금 합니다

[기호1번 오흥배(아.. 어렵다.)]

위에도 답했다 시피, 의견 수렴은 항상 가능합니다.
입대의 회의시 커뮤니티 관련 안건이 상정되면, 정상화 위원회 분들이 오셔서 발언할수 있도록 하겠습니다.
입주민분들도 의장의 허락하에 발언 가능합니다.
커뮤니티의 문제점은 이용자가 가장 잘 알겠지요.. ^^
하지만 정상화 추진 모임에서 요구한다고 해도 여건상 서로 느끼는 온도의 차이는 발생할 수 있습니다. ^^

[smc271]

깡꼬아빠님 날카로운 질문과 오후보님 의 똑부러지는 명확한 답에 우리아파트에도 이젠 밝은빛이 보입니다 무엇보다도 이번 입대의 의장 되실분은 정말 순수하고 사심없는 분이 되셔서 부산의 최고 멋진 아파트가되도록부탁드립니다

[일신우일신]

공약이 상당히 구체적이고 현실성이 있어보입니다.
추가로 검토 요청사항이 있습니다.
1.단지내 조명개선
특히 주출입구 횡단보도 주위의 조명을 밝게
개선 요청드립니다. 사고의 위험이 항상도사리고
있는 곳입니다. 특히 비올때.
2.주차질서 확보건
가장 시급한 문제입니다. 특히 장애인 주차구역에
비장애인이 주차하는 사례, 주차선 물기,주차구역이 아닌곳에 불법주차하는 행위...
3.주출입구앞 횡단보도 변경건
덕천동 방향에서 아파트 주출입구로 진입하는 차량이 횡단보도 녹색신호 때문에 진입하지 못하고 대기하면서 4차로 차량흐름에 문제가 되고 있습니다. 횡단보도를 현재 위치에서 주출입구 방향으로 이전 검토가 필요합니다

[기호1번 오흥배(아.. 어렵다.)]

일신우일신님 감사합니다..
1번 단지내 조명문제, 이는 밤에 다니면서 느끼던 점입니다. 참고하겠습니다.
2번 주차질서는 당연히.. ^^
3번 문제는 일이 조금 커지네요.. 주출입구를 옮겨야 한다는 의견이 있습니다. 이와 연계해서 열심히 고민하고 고민하겠습니다.

[일신우일신]

주출입구를 옮기는것이 아니라 횡단보도를 주출입구쪽으로 조금 옮기면 가능하리라 봅니다.

[시나브로]

열심히 해서 좋은 결과 있기를 바라며 향후 어떤한 경우에도 변함없는 마음으로 봉사하시길 기대해 봅니다.

[조제]

일단 저랑 같은 연배시네요..^^..무엇보다도 윗 댓글들처럼 공약이 참 구체적이고 좋습니다....그리고 공약으로 추천 의견 드리자면 조합의 그동안 각종 이권 및 업무도 감사하시기 바라면 무엇보다도 현재 입대위회의 CCTV가 빠져있습니다..입대위 CCTV를 중계를 공약하시면 분명 후보님에게 큰 도움이 될거라고 봅니다.

[기호1번 오흥배(아.. 어렵다.)]

안녕하세요.. 조제님.
cctv 당연합니다. 이건 계속 추진되어 오던 사항입니다. 입대의 사무실 미화와 관련되어 있습니다.
좋은 결과 있으리라 생각합니다.

[합천촌놈]

문제점을 꼼꼼히 만이
연구 하신것같으네요
공약이행이 꼭이루어지길
입주민의 한시람으로
기대 합니다

[허돌]

신선한 내용이 많네요

[덕새미]

공약누락사항 502동(타동도 동일 예상) 지하1.2층 바닥 길게 파인곳 보수 , 1년이지나도 조치가 안되고 있고 계획이라도 있는지 후보자님이 매일 보고 다닐 텐데

[철프로]

좋네요~

[조단]

지하주차장 LED등 교체도 고려해 주세요~

[욘505]

공약이똑부러지네요*^^*화이팅입니다!

[후후후]

후보님께 부탁의 말씀을 한 번 드리겠습니다.

경비실 관리 문제입니다.

저는 306동에 살고있습니다만 경비실은505동 앞에 있어 이용하기가 불편합니다.
경비실 1개가 몇개동을 관리하고 있는진 잘 모르지만 현재 상태는 아닌것 같습니다.
1. 관리동이 많다보니 경비실 안이 택배물건으로 넘치며 경비하시는 분에게 보안이나 주민안전은 기대하기가
어려워 보입니다.
2. 보안경비활동에 부적합하다고 생각되는 부분이 있습니다.
경비실 한 개소가 8개동 까지 관리가 되겠습니까?
주민안전, 차량통제,불량주민통제등 할 일이 많은데 지금상태론 기대하기가 어려울 것 같습니다.
3. 수고 하십시오.

[청솔맨]

많은 공약중에 빠진것도 있네요. 물론 다경험 해보지 못해서 그냥 듣고 공약으로 말씀하신 것도 있지만 커뮤니티 독서실을 한번이라도 이용해 보셨나요. 의자는 삐꺾대고 의자 자체가 좀 앉아있으면 허리가 아픕니다. 단지 흰의자 몇개는 제외하고..의자 모양에 따라 매우 불편합니다. 모두 교체해야 됩니다. 그리고 독서실 출입문은 여닫은 소리가 커서 귀에 거슬리고 환기가 잘되지 않아 공기는 탁합니다. 많은 사람이 이용하지는 않지만 우리 아이들이 이용하고 간혹 어른들도 이용합니다만 독서실 이부분도 구조변경이 되던 한번 심사숙고 해야될 부분입니다. 시간되시면 한번 둘러보시길 바랍니다...

[덕새미]

일전에 502.501.505동등 동원아파트 공사로인한 소음. 분진 서명운동 한것 어찌 되었습니까 . 경과보고 정도는(게시판등) 모든일이 힘들고 어렵지만 ....

[새벽하늘]

동원아파트 공사건 해결해주세요.. 502 동 주민인데 여름에 너무 힘들었습니다.

[새벽하늘]

관리사무소 근무시간 조정중에 점심시간 근무가 빠졌네요. 점심시간에 문닫고 한명도 없는 관리사무소 첨 봤어요.