부동산정보업체 내집마련정보사가 집계한 2007년 3월 전국 입주예정 아파트는 41개 사업장, 총 19,196세대로 2월 입주 총 13,971세대 보다 5225세대 많다. 서울물량은 9개 사업장 3,178세대, 경기, 인천 물량은 15개 사업장 6,049세대, 지방물량은 17개 사업장 9,969세대로 조사되었다. 전체 물량 중 서울이 16.56%를 차지하고, 경기, 인천은 31.51%, 지방은 51.93%를 차지한다.
2007년 3월 서울의 입주물량은 3,178세대로 2월의 1,158세대와 비교 할 때 2月 서울 입주 물량보다 2,020세대 많다. 2월에 11개 사업장에 비해 3월에는 9개 사업장으로 사업장이 2개 적다. 상대적으로 사업장 수는 줄었지만 광진구 $더샵스타시티(1177세대),강남구 롯데캐슬프레미어(713세대)는 단지규모가 큰 사업장으로 총 입주 물량은 더 늘어났다. 3월 서울 입주 물량 중 가장 눈에 띄는 더?聘뵀맒쳤섦? “푸른 자연과 첨단의 생활이 하나가 되는 도시”를 모토로 건설한 강북의 랜드마크 급 대단지이다. 입지적으로 2?7호선이 만나는 “환승 역세권”이면서 추가 개발 계획이 발표되고 있어서 향후 전망이 높다. 롯데캐슬프레미어는 지하철 7호선 강남구청역과 인접하고 생활환경이 쾌적한 중대형 위주의 단지이다. 청담공원,삼릉공원 등 녹지가 풍부하고 학군 또한 좋아서 실수요자들의 주목을 받고 있다.
2007년 3월 경기도의 입주단지는 6,049세대로 서울보다 2,871세대가 더 많고 2월 경기,인천 입주 물량(3,639세대)보다 2,410세대 많다. 2월 8개의 사업장에 비해 3월에는 15개 사업장으로 7개가 많다. 500세대 넘는 사업장이 경기도 양주시 고암동 주공(국민임대,977세대), 경기도 광명시 철산동 두산위브(900세대), 화성시 동탄면 시범다은우남(610세대), 시범한빛금호(548세대), 시범한빛한화(534세대) 5개 사업장이 있다. 2월 입주 일반 물량 중 경기도에서 가장 규모가 큰 두산위브는 광명시 철산동 50번지 일대에 위치한 두산산업개발이 시공한 아파트이다. 21층 15개동 총900세대이며 23~43평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 서울지하철 1호선 구일역에서 도보로 10분거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 광영동초등,광명북중,광명북고가 있으며 편의시설로는 광복시장,제일시장 등이 있다.
3월 지방의 입주예정 단지는 9,969세대로 2월 9,174세대에 비해 795세대 많다. 지방 물량 중 가장 규모가 큰 코오롱하늘채1,2단지는 대구광역시 달서구 월성동 1557-6 일대에 위치한 코오롱건설이 시공한 아파트이다. 25층 6개동 총1126가구이며 33~56평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 대구지하철 1호선 진천역에서 도보로 8분거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 월배초,학산초,월성초,대건중고가 있으며 편의시설로는 이마트,달서구청,달서등기소,달서소방서 등이 있다.
▲$더?聘뵀맒쳤? 서울특별시 광진구 자양동 227-7 일대에 위치한 포스코건설이 시공한 주상복합아파트이다. 35~58층 4개동 총1177가구이며 39~99평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 서울지하철 2호선, 7호선 건대입구역에서 도보로 1분거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 동자초, 신양초, 자양중, 건대부중, 자양고, 건대부고가 있으며 편의시설로는 건국대병원, 한강시민공원 등이 있다. 지난 2003년 평균 75대1 이라는 높은 경쟁률로 청약을 마감하고 3월 입주를 앞두고 있다.
▲롯데캐슬프레미어 서울특별시 강남구 삼성동 11 일대에 위치한 롯데건설이 시공한 아파트이다. 16~22층 11개동 총713가구이며 32~72평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 서울지하철 7호선 강남구청역에서 도보로 2분거리, 분당성 연장 강남구청역(2010년예정)에서 도보로 5분 거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 삼릉초, 언주중, 영동고, 경기고가 있으며 편의시설로는 현대백화점(무역센터점), 코엑스몰, 삼릉공원 등이 있다.
▲도곡1차아이파크 서울특별시 강남구 도곡동 869-13 일대에 위치한 현대산업개발이 시공한 아파트이다. 17~27층 5개동 총321가구이며 33~54평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 서울지하철 분당선 한티역에서 도보로 10분 거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 언주초, 도곡중, 은광여중, 숙명여고, 중대부고가 있으며 편의시설로는 롯데백화점, 이마트, 영동세브란스병원 등이 있다.
▲래미안삼성2차 서울특별시 강남구 삼성동 7-2 일대에 위치한 삼성물산이 시공한 아파트이다.10~24층 8개동 총275가구이며 34~68평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 7호선 강남구청역에서 도보로 3분 거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 삼릉초,언북초,언주중, 언북중, 영동고, 경기고가 있으며 편의시설로는 갤러리아백화점, 현대백화점, 코엑스, 선릉공원, 청담공원 등이 있다.
▲브라운스톤금호 서울특별시 성동구 금호동 1329-10 일대에 위치한 이수건설이 시공한 아파트이다. 15~20층 5개동 총217가구이며 32평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 서울지하철 3호선 금호역에서 도보로 3분 거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 금옥초등,옥수초등,무학여고가 있으며 편의시설로는 순천향병원,복음병원 등이 있다.
▶ 2007년 3월 경기도 입주예정 아파트 - 엑셀표 참조 -
[경기도]
▲시범다은우남 경기도 화성시 동탄면 동탄택지지구 4-4블록에 위치한 우남건설이 시공한 아파트이다. 22~30층 8개동 총610가구이며 27~35평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 서울지하철 1호선 병점역에서 차량으로 10분 거리에 위치하고 있다. 동탄택지개발지구는 135인/ha로 신도시중 가장 낮은 인구밀도와 신도시중 가장 높은 공원,녹지율(24.3%)을 자랑하며 입지여건이 좋아 자연속의 미래형 복합도시로서의 요건을 충족하고 있다.
▲시범한빛금호 경기도 화성시 동탄면 동탄택지지구 2-10블록에 위치한 금호건설이 시공한 아파트이다. 21~31층 5개동 총548가구이며 27~33평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 서울지하철 1호선 병점역에서 차량으로 10분 거리에 위치하고 있다. 동탄택지개발지구는 135인/ha로 신도시중 가장 낮은 인구밀도와 신도시중 가장 높은 공원,녹지율(24.3%)을 자랑하며 입지여건이 좋아 자연속의 미래형 복합도시로서의 요건을 충족하고 있다.
▲시범한빛한화 경기도 화성시 동탄면 동탄택지지구 2-7블록에 위치한 한화건설이 시공한 아파트이다. 17~30층 6개동 총534가구이며 33평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 서울지하철 1호선 병점역에서 차량으로 10분 거리에 위치하고 있다. 동탄택지개발지구는 135인/ha로 신도시중 가장 낮은 인구밀도와 신도시중 가장 높은 공원,녹지율(24.3%)을 자랑하며 입지여건이 좋아 자연속의 미래형 복합도시로서의 요건을 충족하고 있다.
▲$더?聘뵀맥컵? 경기도 분당 정자동 174-1 일대에 위치한 포스코건설이 시공한 아파트이다. 33~36층 4개동 총378가구이며 34~47평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 서울지하철 분당선 정자역 도보로 6분거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 늘푸른초등,분당중이 있고 편의시설로는 롯데백화점,삼성플라자 등이 있다.
▲두산위브 경기도 광명시 철산동 50 일대에 위치한 두산산업개발이 시공한 아파트이다. 21층 15개동 총900가구이며 23~43평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 서울지하철 1호선 구일역에서 도보로 10분거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 광영동초등,광명북중,광명북고가 있으며 편의시설로는 광복시장,제일시장 등이 있다.
▲신봉자이3차 경기도 용인시 신봉동 185 일대에 위치한 GS건설이 시공한 아파트이다. 15층 8개동 총401가구이며 34~36평형 규모로 이루어져 있다. 교육시설로는 신리초등,홍천중,홍천고가 있으며 편의시설로는 이마트,홈에버,수지전화국,농산물센타 등이 있다.
▲회룡역풍림아이원 경기도 의정부시 호원동 308-63 일대에 위치한 풍림산업이 시공한 아파트이다. 23층 5개동 총397가구이며 26~34평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 서울지하철 1호선 회룡역 도보 5분거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 회룡초등,호원초등,회룡중,호원중,호원고가 있고 편의시설로는 럭키마트,하이마트 등이 있다.
▶ 2007년 3월 지방 입주예정 아파트 - 엑셀 표 참조 -
[대구광역시]
▲코오롱하늘채(감삼동) 대구광역시 달서구 감삼동 287-57 일대에 위치한 코오롱건설이 시공한 아파트이다. 20층 7개동 총784가구이며 24~51평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 대구지하철 2호선 죽전역에서 도보로 10분거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 성당초중,남부초등,정화여중,영남고가 있으며 편의시설로는 이마트,홈플러스,두류시장 등이 있다.
▲신일해피트리(상인동) 대구광역시 달서구 상인동 150-1 일대에 위치한 신일이 시공한 아파트이다. 15~28층 7개동 총678가구이며 33~58평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 대구지하철 1호선 상인역에서 도보로 3분거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 상인초등,효성초등,영남고가 있으며 편의시설로는 롯데백화점,이마트,월배시장 등이 있다.
▲코오롱하늘채1~2단지(월성동) 대구광역시 달서구 월성동 1557-6 일대에 위치한 코오롱건설이 시공한 아파트이다. 25층 6개동 총1126가구이며 33~56평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 대구지하철 1호선 진천역에서 도보로 8분거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 월배초,학산초,월성초,대건중고가 있으며 편의시설로는 이마트,달서구청,달서등기소,달서소방서 등이 있다.
▲신일해피트리(신서동) 대구광역시 동구 신서동 513-1 일대에 위치한 신일이 시공한 아파트이다. 23~29층 5개동 총588가구이며 34~47평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 대구지하철 1호선 안심역에서 도보로 3분거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 강동초등,강동중,강동고가 있으며 편의시설로는 이마트 등이 있다.
▲$센트로팰리스 대구광역시 중구 대봉동 60-10 일대에 위치한 경남기업이 시공한 아파트이다. 22~43층 7개동 총843가구이며 32~67평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 대구지하철 1호선 명덕역에서 도보로 10분 거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 동덕초등,삼덕초등,제일여중,남산여고가 있으며 편의시설로는 대구백화점,무궁화백화점,인제재활병원,경북의대부속병원 등이 있다.
[전라남도]
▲옥암푸르지오 전라남도 목포시 옥암동 옥암지구 5블럭 일대에 위치한 대우건설이 시공한 아파트이다. 15~20층 12개동 총550가구이며 29~35평형 규모로 이루어져 있다. 교육시설로는 옥남초가 있으며 편의시설로는 롯데마트,이마트 등이 있다.
[충청남도]
▲푸르지오 충청남도 아산시 배방면 공수리 230-2 일대에 위치한 대우건설이 시공한 아파트이다. 15층 14개동 총893가구이며 30~48평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 모산역에서 도보로 10분 거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 배방초등이 있으며 편의시설로는 농협,롯데마트 등이 있다.
[충청북도]
▲그린코아루 충청북도 제천시 하소동 209-8 일대에 위치한 한국토지신탁이 시공한 아파트이다. 5~15층 12개동 총702가구이며 33~59평형 규모로 이루어져 있다. 교통시설로는 제천역에서 도보로 10분 거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 남당초등,동명초등,제천여고가 있으며 편의시설로는 제천경찰서,제천시청,제천역전우체국 등이 있다.
[광주광역시]
▲주택공사(공공분양)동림동 광주광역시 북구 동림동 2-2B 일대에 위치한 대한주택공사가 공급하는 공공분양 아파트이다. 교육시설로는 운암초중,중앙여고,서강고,금호고,광주예고가 있고 편의시설로는 이마트,신세계백화점,광주시청 등이 있다.
[부산광역시]
▲신대연하늘채 부산광역시 남구 용당동 산51 일대에 위치한 코오롱건설이 시공한 아파트이다. 9~15층 15개동 총712가구이며 33~56평형 규모로 이루어져 있다. 교육시설로는 용당초,석포초중,동항중,감만중동명대,부경대,부산외대이 있고 편의시설로는 가나병원,부산시립박물관,부산문화회관,유엔기념공원 등이 있다.
첨부 : 3월 전국 입주 예정 아파트 목록 자료제공 : 내집마련정보사 나인성연구원(www.yesapt.com)