1. 안녕하세요? 관리소장입니다.
2. 샤시 코킹작업은 어디에 어떻게 시공하는지? ☞ 샤시와 벽체 틈새를 매워주는 역활을 합니다. 빗물과 벌래 및 먼지등이 들어오지 못하도록 매워주는게 주 역활이므로 앞, 뒤 발코니 외벽체에 접해있는 샤시와 벽체 틈새를 매우는 작업입니다. (첨부 사진 참조)
3. 샤시 코킹작업의 필요성? ☞ 앞, 뒤 발코니 샤시는 입주에 앞서 개별세대에서 샤시설치업체에 개별적으로 의뢰하여 설치하는 공종으로서 시공방법 및 여건에 따라 수명에 있어 다소 차이가 날수가 있습니다.
4. 어떤 세대는 채 1년도 되지 않아 누수가 발생하는 세대가 있는가 하면 어떤 세대는 당 아파트가 입주한지 약 5년이 되어가지만, 누수가 발생하지 않는 세대도 있습니다. 통상 5년정도 지나면 인위적으로 벽체와 샤시 틈새를 막고있는 접착력이 햇볕에 경화현상이 일어나면서 기능이 떨어지게 되어 틈새로 누수가 발생하게됩니다.
5. 이미 코킹이 일부 떨어진 부위는 제거를 하여 접착제를 도포하고 그위에 코킹을 하게됩니다.
6. 반드시 해야하는 작업은 아닙니다. 개별세대별로 시행하면 1세대를 보고 작업을 잘 해주려 하지 않습니다. 밧줄을 타고 내려오면서 작업을 해야 하기에 위험한 작업이라 최소한 2인이 붙어야 작업이 됨으로 비용 또한 많이 소요됩니다.
7. 여러 세대의 입주민의 요청이 있었으며, 단체로 시행함으로서 비용을 저렴하게 할 수있는 장점이 있기에 입주자대표회의에서 주민들의 편의를 위해 시행하는 것이오니, 꼭 필요하다 생각되는 입주민께서는 접수를 바랍니다.
※해당 업체에서 하자보증은 1년을 봐줍니다.
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