스크랩 대전광역시 아파트 70여채 통매각 및 교환 진행합니다. ( 소형아파트 임대사업 )

[장흥새댁]

대전광역시 아파트 70여채 통매각 및 교환 진행합니다. ( 소형아파트 임대사업 )

현재 임대중이며 (전세 및 월세) 세대별 대출있습니다.

소재지 : 대전광역시 대덕구 덕암동
평형 : 23평대 (방3,욕실2)
시세현황 : 23평기준 160,000,000원 ~165,000,000원  실거래가기준시세
임대현황 : 23평기준 90,000,000원 시세 (월세시 6000-30 ~ 8000-10 기준으로 전세대 맞춰짐)

대출내역 : 각 세대별 45,000,000원 ( 2.8% 이율)

당 아파트는 실입주 8년차인 나홀로 아파트 입니다.
경부고속도로 신탄진IC,세종 ,청주와 근접 공실률이 없어 월세 전환시 수익률이 보장되는 장소입니다.
회사 보유분으로 직접 임대중인 잔여분을 매각하고자 글 올립니다.

현재 전세 월세 비중 각 50%로 임대중이며 매매가-대출-보증금 = 평균 세대별 인수금액 약31,500,000원으로

세대총잔가 약 2,850,000,000원 입니다.

소형아파트 임대사업자 투자클럽 갭투자 등 환영합니다.

빠른 매각시 시원한 절충해 드리겠습니다.

교환은 건축 및 개발 가능한 토지 수익성 물건등 희망합니다.
(융자없는 토지 선호)
웃돈을 드리는 교환도 가능합니다.

이외에 교환 가능한 아래 물건도 있습니다.

아래-

1.대전광역시 중구 대흥동 소재 임대중인 아파트4채 30평형 – 대략적인 잔가 250,000,000원

1.전라북도 군산시 4000여세대 항아리상권  (군산 의료원) 신축통상가 2층건물

대지250평 건물250평

매가 2,500,000,000원 잔가 1,600,000,000원
대전아파트 임대 사업
연락처 주인직 017-653-2319
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