＜지역분석 6시＞6주차 신촌은 지고 홍대는 뜨는 상권

[EMMA]

차없는 거리를 조성한지 5년째되는 신촌입니다.
공연을 위해 무대와 의자가 놓여 있었습니다.

신촌세브란스병원으로 가는 길목이라 약국이 많습니다.

초등학교 주변은 pc방 영업이 안됩니다.
아래 사진의 pc방은 법위반으로 문을 닫은 상태로 간판만 걸려있습니다.
홍소장님이 강조하시는 공법분석을 해야하는 사례입니다.

초등학교 앞이라 상권 형성이 안되어있습니다.

홍대입구역 AK몰앞에 횡단보도가 생기면서 유동인구가

많아져 상가가 활성화된 곳입니다.
Ak몰 입구에 노점을 열었습니다.

동선의  중요함을 보여준 사례일 것입니다.

개업한 가게에서 행사를 하는지 길게 줄서는 사람도 많았지만

그냥 봐도 유동인구로 꽉 차 있습니다.
홍대 AK몰 건너편입니다.
횡단보도가 생기니 편하게 왕래가 가능합니다.

아직은 한적한 곳이지만 주택을 식당으로 개조한 곳이 많습니다.
개조를 안한 집의 가치는 계속 상승할 것입니다.

철길이 숲길로 조성되면서  새로운 상권이 형성되고,

살기 좋은 쾌적한 곳으로 바뀌었습니다.

소음도 없어지고, 공원이 생기면서 삶의 질이 향상되어

아늑한 동네가 되었습니다.

합정동 당인리 발전소 앞에 위치한 ‘앤트러사이트’ 커피숍

폐공장을 개조해서 만든 곳으로 외관을 그대로 살려두었습니다.

당인리발전소의 지하화와 공원조성 공사가 한창 진행중입니다.

이 계획이 완공되면 다른 지역과 차별화가되는 곳으로 그 가치는 점점 높아질 것입니다.
공원이 조성되면 한강으로 진입이 수월하여 새로운 휴식 공간으로 각광받는 곳이 될 것입니다.

신촌, 홍대, 합정동을 마지막으로 6주간의 홍소장님 지역분석을 마쳤습니다.

마지막이라 생각해서인지 봐야 할 것도 많았고, 생각할 거리도 많았습니다.

상권분석을 시작으로 지역분석까지 3달 가량을 함께 하였습니다.

하루에 2만보 이상을 걸으면서 할 수 있을까 하는 걱정도 많았지만,

5지역을 직접 보면서 느낀 점은 많습니다.

상권은 어떤 이유로든 변화하고 있었습니다.

신촌이나 종로 3가는 쇠락하는 상권이 되어 있었고, 새롭게 부상한 지역이

익선동과 홍대 상권이었습니다.

5주동안 둘러본 지역에서 향후 발전할 지역도 있을 것입니다.

상권의 흐름을 파악하는데 지역분석은 탁월한 선택이었습니다.

혼자서는 도저히  터득할 수 없는 상권의 변화를 홍소장님의 막힘없는 안내와 설명으로

6주 동안 알차고 유익한 시간이었습니다.

앞으로 부동산 공부를 하는데  많은 지침이 되었습니다.

지식과 정보를 쏟아주신 홍소장님, 건강하게 잘 마칠수 있도록 물심양면 힘써주신 임원진

그리고 함께 걸어준 동기분들에게 진심으로 감사드립니다.

앞으로도 꾸준히 성투하시길 응원합니다.

[Bliss0119]

임장후기 감사합니다^^

[EMMA]

Bliss0119 님 ~댓글 고맙습니다^^

[제니스쿨]

경의선 숲길 참 조으네요^^
임장기 잘 보고 갑니다

[EMMA]

제니스쿨님 ~댓글 고맙습니다^^
경의선 숲길에 물길이 있는 곳은 더 좋습니다~
운치도 있고 여유도 있구요^^

[세명]

맞아요. 우리가 학창시절 즐겨가던 종로는 확연히 분위기 썰렁해지고
홍대는 정말 살아있는 생명체처럼 활기가 뿜뿜~~~ 하더군요. 상권의 번성과 몰락, 무서움.
그동안 고생 많았어요 ^^

[EMMA]

세명님~ 6주동안 반장하시느라 고생 많으셨어요~^^
덕분에 아무 준비없이 편하게 잘 배웠습니다.
앞으로는 수익으로 연결되시길 응원합니다~

[강사장]

6주간의 대장정을 마무리 하셨네요~~ 지분반 임장 하신다고 수고 많으셨습니다~~ 후기 잘 봣습니다

[EMMA]

강사장님 ~ 댓글 고맙습니다^^
지나고나니 뿌듯합니다^^

[루비스톤]

EMMA 님 후기 잘 읽었습니다^^ 임장하시느라 수고 많으셨어요~~ 공부한걸 바탕으로 좋은 결과 내어 보아요!

[EMMA]

루비스톤님 ~ 월세분석반부터 쭈~ 욱 함께 했네요~^^
루비스톤님도 수고 많으셨고 앞으로도 성투 응원합니다~