9월 7일 발표 (9월 3일 기준) 대전광역시 아파트 kb시세 현황자료 입니다.

[용화사랑]

<지난주 대비, 하위ㆍ일반ㆍ상위평균가 및 실거래최고가 상승아파트>

대덕구 석봉동 금강 엑슬루타워                 (84제곱)

유성구 도룡동 도룡SK-뷰                        (84제곱)

유성구 계산동 학하 오투그란테 리빙포레  (84제곱)

유성구 죽동 금성백조 예미지                    (84제곱)

유성구 죽동 대원 칸타빌                          (84제곱)

유성구 죽동 대우 푸르지오                        (84제곱)

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<지난주 대비, 하위ㆍ일반ㆍ상위평균가 및 실거래최고가 하락아파트> : 없음.

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대전광역시 아파트 K.B.시세 현황 (84㎡)

(2018. 9. 3.기준/ 9. 7.발표)

단지명	위치/동(洞)	건축년도	하위평균가 (만원)	일반평균가 (만원)	상위평균가 (만원)	실거래 최고가
L.H. 아침마을	동구 가양동	2011년	26,000	28,500	29,000	34,500
남대전e편한세상	동구 낭월동	2011년	22,500	23,500	24,500	25,400
L.H. 새들뫼 휴먼시아1단지	동구 대동	2011년	26,500	29,000	29,700	30,800
L.H. 펜타뷰	동구 대동	2011년	26,000	27,000	28,000	30,200
은어송 코오롱 하늘채 2차	동구 대성동	2016년	29,000	29,750	30,750	30,000
L.H. 스마트뷰	동구 성남동	2011년	24,000	25,500	27,000	27,400
센트럴자이 1단지	중구 대흥동	2013년	30,000	33,000	35,000	35,300
목동 포스코 더샾	중구 목동	2010년	30,000	32,500	33,500	35,000
L.H. 올리브힐	중구 목동	2011년	28,000	28,500	30,000	30,200
웅진 센트럴 스타클래스	중구 문화동	2013년	24,250	25,250	26,000	26,800
L.H. 센트럴뷰	중구 선화동	2012년	30,000	33,000	33,900	34,450
효성 해링턴 플레이스	서구 관저동	2016년	30,250	30,750	31,250	30,600
다온 숲 3단지	서구 관저동	2016년	29,000	29,750	30,750	30,000
행복한 마을 신일 유토빌	대덕구 평촌동	2011년	20,500	21,500	22,500	22,700
금강 엑슬루타워	대덕구 석봉동	2012년	23,750	25,000	26,000	28,900
금강 로하스 엘크루	대덕구 석봉동	2017년	24,000	27,000	27,500	27,700

단지명	위치/동(洞)	건축년도	하위평균가 (만원)	일반평균가 (만원)	상위평균가 (만원)	실거래 최고가
학하 계룡리슈빌 학의뜰	유성구 계산동	2011년	28,500	29,500	30,500	30,000
학하 오투그란테 리빙포레	유성구 계산동	2018년	29,750	31,500	32,000	31,950
도룡 sk-view	유성구 도룡동	2018년	63,000	66,500	68,000	-
문지 효성 해링턴 플레이스	유성구 문지동	2017년	34,000	38,000	39,500	45,900
죽동 금성백조 예미지	유성구 죽동	2016년	46,500	48,500	50,500	50,700
죽동 대원 칸타빌	유성구 죽동	2017년	45,000	47,000	48,000	50,000
죽동 대우 푸르지오	유성구 죽동	2015년	40,750	42,000	43,750	43,800
L.H. 노은 에코힐	유성구 지족동	2015년	25,000	26,700	27,750	27,300
노은 계룡 리슈빌3	유성구 지족동	2015년	33,250	34,500	35,250	35,000
노은 해랑숲마을 5단지	유성구 지족동	2014년	27,000	27,900	28,500	28,900
노은해랑숲마을 6단지	유성구 지족동	2014년	27,000	28,000	29,250	30,000
노은4지구 한화 꿈에그린 1블럭	유성구 지족동	2014년	31,500	33,500	34,500	36,000
노은4지구 한화 꿈에그린 2블럭	유성구 지족동	2014년	31,500	33,500	34,500	35,300
노은 영무예다음 에코타운	유성구 지족동	2017년	28,300	30,100	30,100	30,300
노은 트리플시티 포레	유성구 지족동	2017년	30,500	32,000	33,000	33,700

※ 1) 아파트 선정기준 : 대전광역시 관내 아파트 중 2010년 이후 건축단지 (84㎡형)

     (다만, 도안신도시는 별도로 정리하기에 여기에서는 제외함)

   2) 실거래최고가 : 국토교통부 실거래가 공개시스템상 최신자료 확인

   3) 일부아파트 단지와 타잎이 복수인 경우에는 높은 금액 기준으로 정리

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<지난주 대비, 하위ㆍ일반ㆍ상위평균가 및 실거래최고가 상승아파트>

도안 2블럭 호반 베르디움            (84제곱)

도안 5블럭 트리플시티                (84제곱)

도안 7블럭 예미지 백조의 호수    (84제곱)

도안 12블럭 금호 어울림하트      (84제곱)

도안 15블럭 현대 아이파크         (84제곱)

도안 16블럭 엘드 수목토            (84제곱)

도안 18블럭 우미린 풀하우스      (84제곱)

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<지난주 대비, 하위ㆍ일반ㆍ상위평균가 및 실거래최고가 하락아파트> : 없음.

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대전 도안 아파트 K.B.시세 현황(84㎡)

(2018. 9. 3.기준/ 9. 7.발표)

단지명	위치/ 동(洞)	건축 년도	분양가	하위평균가 (만원)	일반평균가 (만원)	상위평균가 (만원)	실거래 최고가
도안2블럭 호반 베르디움	유성구 봉명동	2014년	31,369	48,500	53,000	54,500	69,000
도안5블럭 트리플시티	유성구 상대동	2014년	31,110	40,500	46,250	48,250	47,500
도안6블럭 센트럴시티	유성구 봉명동	2010년	26,156	29,250	34,250	37,250	38,600
도안7블럭 예미지백조의호수	유성구 봉명동	2014년	33,093	43,000	49,000	53,500	54,900
도안12블럭 금호 어울림하트	유성구 원신흥동	2011년	27,508	33,000	38,000	41,500	43,000
도안13블럭 금성백조 예미지	서구 도안동	2012년	31,248	32,750	36,000	38,600	38,600
도안14블럭 한라 비발디	서구 도안동	2011년	31,180	33,000	36,500	37,500	37,700
도안15블럭 현대아이파크	서구 도안동	2013년	32,773	43,000	46,000	48,000	46,200
도안16블럭 엘드 수목토	서구 도안동	2010년	28,430	33,500	36,000	37,400	37,000
도안17-1블럭 계룡 리슈빌	서구 도안동	2014년	30,047	32,500	35,250	36,750	54,500
도안17-2블럭 호반 베르디움	서구 도안동	2014년	29,570	34,000	35,750	37,000	48,300
도안18블럭 우미린 풀하우스	서구 도안동	2014년	31,454	39,000	41,750	43,500	43,300
도안19블럭 양우 내안애 레이크힐	유성구 원신흥동	2015년	32,480	38,000	40,000	42,500	41,000

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대전 도안 아파트 K.B.시세 현황 (101~124㎡)

(2018. 9. 3.기준/ 9. 7.발표)

단지명	위치/ 동(洞)	건축 년도	분양가 (만원)	하위평균가 (만원)	일반평균가 (만원)	상위평균가 (만원)	실거래 최고가
도안3블럭 한라비발디 (101㎡)	유성구 상대동	2011년	36,531	54,000	55,500	58,500	57,000
도안3블럭 한라비발디 (124㎡)	유성구 상대동	2011년	44,229	57,000	61,500	65,000	66,000
도안8블럭 신안인스빌리베라 (101㎡)	유성구 원신흥동	2012년	35,495	52,000	53,000	55,000	52,000
도안9블럭 트리플시티 (101㎡)	유성구 상대동	2011년	33,588	59,500	66,000	69,000	64,800
도안9블럭 트리플시티 (119㎡)	유성구 상대동	2011년	39,845	67,500	73,500	77,500	73,000

※ 1) 실거래최고가 : 국토교통부 실거래가 공개시스템상 최신자료 확인

      (다만, 특화된 최상층으로 확인되어 타단지와 일반화 비교가 불가한 매매가는 차후 수정될 수 있음.)

   2) 분양가 : 아파트 단지별 분양계약당시 기준으로 확장비를 포함한 금액

   3) 일부아파트 단지와 타잎이 복수인 경우에는 높은 금액 기준으로 정리

[용화사랑]

도안 2블럭 84제곱형 실거래 최고가 (25층) 금액이 특성화된 탑층이라는 얘기가 있는데, 맞나요?
그렇다면, 다음주 자료에서는 수정해야 겠네요.
그 다음이 (22층) 64,900만원이네요.
그런데, 이곳도 혹시 탑층...?

물론, 다른 단지에서도 그런 게 있다면, 의견 주시기 바랍니다.

그리고, 새로 진입한 도룡동 용숙이를 갖고 계신 분들께 축하인사 드립니다.
입주 미리 축하 합니다.

[주아사랑]

탑층이 있는 아파트는 그래서 평당 금액이 높아지죠

[집두채가꿈]

자료는 잘 보고 있는데요.
볼때마다 의문인게
실거래 최고가 보다 상위 평균가격 더 높은데가 있는데
이유가 있나요?

[kaaar]

정확하지 않습니다만 이미 거래된 사실을 공인중개사를 통해 KB은행에서 시세로 설정하는듯 합니다.
다만, 실거래 신고는 잔금을 치른 이 후에도 신고기간이 있어 뒤에 확인 할 수 있는것입니다.
따라 그 사이에 갭이 생길수 있는 구조인것입니다.