몽골소식(6월 20일)

[몽랑]

소비자 물가지수가 0.3% 상승

소비자 물가지수가 5월에 전달 대비 0.3%, 1분기 대비 5.1%, 전년 동기 대비 9.7% 상승했다고 국가통계청에서 발표했다. 고기, 물, 음료수 등 식품가격이 11%, 아파트, 전기, 연료 가격이 2.4%, 직물제품, 구두 가격이 0.8% 각각 상승한 것이물가지수가 상승하는데 영향을 미쳤다. 특히, 고기 가격은 아이막, 수도에서 똑 같은 올랐으며 아르항가이아이막이 고기 가격이 제일 비쌌다.

Ulsturiinmedee. 06월12일. 

8% 이자 아파트 대출 오는 월요일부터 제공한다

‘새롭게 결정하자-222’ 회의가 어제 정부청사에서 열렸다. 국민들의 주목을 가장 많이 끌고 있는 8% 이자 아파트 대출에 관해서 국무총리 N.알탕호약, 건설도시개발부 장관 TS.바야르새항, 몽골은행 총재 KH.절자르갈 등이 이 회의에서 대출에 대한 안을 발표하고, 질문에 답을 하였다. 지난 정부에서 실행한 6% 이자 아파트 대출 프로그램이 성공적으로 이루어지지 못했기 때문에 이것을 다시 반복 하지 않기 위한 방안으로 혁신정부가 몽골은행과 협력한지 9개월이 지났다. 정부 회의에서 프로그램 실행 규칙을 확정했다. 어제 국무총리가 모든 사람들이 알기를 원하는 ‘이 대출을 언제부터 제공할 것인가’라는 질문에 답을 하였다.

 그는 “정부가 출범 시 인플레이션이 17%였다. 우리가 가격 안정 방안을 실행 인플레이션을 9%로 잡았다. 이 안에 건축자재 생산을 지원하고, 아파트 공급을 지원하기 위해 건설 회사들에게 3800억투그릭 지원을 했다. 이렇게 프로그램을 개선시켰다. 아파트 대출 프로그램 원천은 끝나지 않고 계속된다. 또한 몽골은행의 요구를 충족한 모든 은행들을 통해 대출을 제공한다. 안정적인 직장을 가지고 있다는 단 한가지 요구조건을 충족한다면 어떤 사람이라도 대출을 받을 수 있다. 또한 아파트 면적 규모를 80m²까지 높였다. 이렇게 하여 오는 월요일 이달 17일부터 대출을 실시한다”라고 말했다. 시멘트, 철근 가격을 안정시키고, 하락시키기 위해 취한 방안의 성과가 나타나고, 3800억투그릭 지원을 건설 회사들에게 실시한 결과 가격이 1.5% 하락했고, 또한 건설을 계절 제한 없이 진행하기 위해 자재 임펙스 업무를 복구시키는 등 많은 방안을 취하고 있는 것을 당 분야 장관 TS.바야르새항이 말했다. 그는 “아파트 가격을 정부가 정하지 않는다. 하지만 건축자재를 국내에서 생산하고, 아파트 공급을 지원하고, 인프라 건설이 아파트 가격 상승을 예방 할 것이다”라고 했다. 공급을 지원하고, 국내 생산을 지원하는 것이 가격이 상승되지 않는 가장 올바른 방안이라는 것을 몽골은행 총재 KH.절자르갈이 강조했다. 이 대출을 국가 공무원의 4000세대 아파트 프로그램 및 6% 이자로 프로그램으로 아파트를 분양한 사람들은 받을 수 없다. 그들에게 시민 및 기자들이 질의하였다.

Q-지난번 14-16% 이자 대출로 아파트를 분양 받은 시민들도 이 프로그램의 대상이 될수 있습니까?

N.알탕호약: -높은 이자로 아파트 대출을 받은 많은 시민들이 있습니다. 그들을 어떻게 할 것인지를 오랫동안 예기했습니다. 몽골은행에서 “이 프로그램을 실행하고 7개월이 지난 후 그들의 대출을 8%로 바꿀 수 있다”라는 제안을 했습니다. 정부에서 논의하여 “시민들을 이렇게 나눌 필요는 없다”라고 판단했기 때문에 오는 월요일부터 이 시민들의 대출 이자를 8%로 바꾸게 되었다. 그런데 이 프로그램이 장기간 동안, 끊임 없이 계속되기 때문에 성급하게 행동할 필요는 없습니다.

 KH.절자르갈: -이것은 3만세대의 1조투그릭의 대출 문제이기 때문에 피해가 큽니다. 하지만 정부와 우리의 의견이 합쳐졌기 때문에 피해가 있어도 출구가 있다고 봤습니다. 시민들에게 이 달 17일부터 대출을 실시합니다. 몽골은행이 은행들에게 아파트 대출을 위해 자금을 주었습니다. 또한 이것을 국민들에게 항시 보도하고, 우리 웹사이트를 통해 감독할 수 있게 됩니다. 전국적으로 2000에 은행 지점을 이용할 수 있습니다.

Q-연금을 받는 시민들이 8% 이자 아파트 대출을 받을 수 있습니까. 또한 옛 건물을 구매할 수 있습니까?

 KH.절자르갈: 옛, 신규 할 것 없으며, 100% 입주 가능하다면 모든 아파트를 대출로 구매할 수 있습니다. 우리가 이 프로그램을 실행하기 위해 많은 국가의 경험을 배웠습니다. 그래서 실수가 적게 발생할 것입니다.

N.알탕호약:. 정부에서 국영아파트기업을 설립하려고 합니다. 이렇게 하여 노인, 청년 등을 향한, 인프라 충족, 저렴한 가격에, 임대아파트 프로그램이 실행됩니다.

Q-대출 조건에 선불로 10-30% 지불한다고 했습니다. 정확히 얼마를 지불할지를 누가 결정했습니까?

-은행이 결정했습니다. 해당 시민의 수익 규모, 상황을 보고 몇 퍼센트의 선불을 받을지 그들이 결정합니다.

TS.바야르새항: -연령층의 선불 규모를 정부가 정합니다. 그래서 시민들에게 이에 관한 의견을 받고 있습니다. 청년들은 “우리는 일을 하며 생활하고 있지만 아파트를 분양 받을 돈은 없다. 그래서 선불 규모를 국가에서 정해달라”라고 요구한다. 이에 관해서 시민들에게 의견을 받고 있다.

 건설 회사들의 대표들도 회담에 참석했다. 그들은 은행들이 정부가 회사들을 지원하려고 제공한 대출을 해주지 않는다는 것을 말했다. 몽골은행 총재가 그들에게 “10개의 은행에 총 8500억투그릭을 제공했다. 몽골에서 대출을 받아 건설을 하는 300여개의 회사가 있다. 그들의 2/3는 공급 지원 대출을 받는다”라는 답을 했다.

UNUUDUR 06월 12일 S.TUUL

3000만위안 지원 계약에 서명을 하다

경제발전부 장관 N.바트바야르, 주몽골중국대사관 대사 왕샤오롱 등이 중국 정부에서 몽골에 제공하는 3000만위안 지원 계약에 서명을 했다. 중국 국무위원 양제츠가 지난 달 몽골 방문 때 이 지원을 약속했다.

 계약에 서명할 때 경제발전부 장관 N.바트바야르가“중국 국무위원 방문의 결실이 나오고 지원합의가 성공적으로 이루어진 것에 감사하다. 중국의 무상지원으로 몽골국가공업의회 사무실 건물, 보양트오하 스포츠 콤플렉스를 건설했다”라고 말했다. 그리고 대사 왕샤오롱이“중국이 몽골을 도와주러 왔다. 국민들의 생활 수준을 높이는 데에 이 지원이 도움이 될 것이라고 생각하고 있다”라고 말했다.

UNUUDUR 06월 12일 T.ENKHBAT

화물차 별도의 도로로 운행

시장 E.bat-Uul이항올구 12동 주민들을 만나 의견을 나눴다. 시장이 항올구 12동 Biokombinat의 주민들에게 게르촌 재개발 계획, 아파트화 프로젝트를 설명해 주고 세 가지 제안을 했다. 첫 번째 도시 개발을 위하여 인프라(상하수도, 난방)파이프를 울타리로 연결하기 둘 째 게르촌 재개발 계획에 따라 토지를 수용하고 새로 건설한 아파트로교환하기 세 째 토지를 매매하는 3 가지 선택이 있다는 것을 말했다. Biokombinat의 주민들이 첫 두 가지 선택에 의견이 분분했다. 그래서 다음 번 회의에서 결정하기로 하였다. 그리고 시장이”울란타르시에 건설이 활발하게 이루어지고 있다. 그렇지만 항올구에서주민들의 의견대로 1개월 전에 모래, 자갈을 운송하는 화물차들의 운행을 금지시켰다. 그래서 건축, 도로 건설, 보수공사들이 지연되고 있다. 왜냐하면 항올구에서 화물차들 통행 금지시켜 도로 건설의 주요 재료인 모래, 자갈 공급이 줄고 거래되는 자갈 가격이 상승하여 건설을 할 수 없게 되었다. 그래서 결정을 바꾸어, 자갈을 운송할 수 있도록 의견을 모아 달라고”주민들에게 요청했다. 그리고 시장이 “화물차들을 별도의 도로로 운행하도록 하고, 야간 운행을 금지하고, 순찰과 보호활동을 하겠다”라고 약속했다.

Biokombinat의 주민들 쪽에서 토지 소유에 대한 의견을 표현했다. 또한 Biokombinat에 위치하는 쓰레기 폐기장에 대한 문제를 말했다. 

시장이 “시의회에서 토지가 없는 국민들을 위하여 52 개의 지역에서 토지를 제공한다. 이 52 개의 지역에서 개발 계획을 하여, 병원, 학교, 유치원들이 있는 도시로 발전시킨다. 그리고 Biokombinat의 쓰레기 버리는 곳을 쓰레기를 재활용 공장으로 만든다. 그리고 Biokombinat, Shuvuunpaprak, Olziit구역을 농업과 생산이 같이 발전할 수 있는 도시로 만든다. 앞으로 사회 문제를 해결하는데 주민들의 의견이 아주 중요하다. 앞으로 국민들의 의견대로 사회 문제를 해결하도록 할 것이다.”라 말했다.

Undesniimedee. 06월11일. O.Tuya

ETT사 동부 찬키 광산에서

앞으로 15년간 코크스탄4억5천9백만 톤 가공하기로 계획

- 어제(6.13) 광물전문위원회는 ETT사 동부 찬키 광산에서 연간 석탄 2천만 톤 세척 규모의 석탄세척공장 건설 사업타당성 평가조사 결과를 심의하고 승인하였다.

- 동 타당성 평가조사에 따르면 동부 찬키 광산에서 앞으로 15년간 코크스탄4억5천9백만 톤, 에너지 석탄 2천9백4십만 톤을 세척하기로 계획하였다. 15년간 석탄 가공에 17조5천억 투그릭을 지출해 24조6천 억 투그릭을 벌어들이기로 계획하였다. 동 사업타당성 평가조사 실시 팀은 석탄 공장이 가동되면 4년2개월 안에 투자 원금을 회수할 수 있다고 전망하였다.

개인 및 기업 대출 규모 34.4% 증가

- 국가통계위원회 발표에 따르면 개인 및 기업에 제공한 대출 잔액이 금년 5월말에 8조2천억투그릭에 이르렀다. 이는 전월 대비 6%, 전년 동기 대비 34.4% 증가한 것이다.

- 반면, 시중 은행 연체대출 잔액은 금년 5월말 1464억투그릭에 이르렀다. 이는 전월 대비 355억투그릭, 전년 동기 대비 863억투그릭 증가하였다. 또한 악성 부채 규모가 전월 대비 75억투그릭으로 증가해 3180억투그릭에 달했다.

A.Gansukh도로교통장관, “Khushigiinkhundii공항 공사 시작,

선거쇼로 오해할 필요없어”

- A.Gansukh도로교통장관과 인터뷰하였다.

[질의]

Khushigiinkhundii국제공항을 건설하기 위한 행사가 수요일(6.12)에 있었다. 사업타당성조사나 애초 투자가 예상보다 변경되었나?

[답변]

- 일본 Mitsubish-Chioyoda사가 낙찰을 받았으며 한국의 삼성과 함께 건설사업을 시행하게 되었다.

- 건설 현장 실측, 조사가 시작되며, 이를 바탕으로 토목, 건축 작업이 공정에 따라 차례로 진행될 것이다.

- 2016년 10월이면 현대식 기술 장비, 설비를 갖춘 관제탑과 독자적인 냉난방, 용수, 정화 설비시설 등 30여 건축물로 이루어진 공항단지가 완공될 예정이다.

- 현재 계획에 따르면 연간 300만 명이 이용 가능한 6개 출구로 만든다. 2024년에는 확장공사를 통해 1천2백만 명이 이용 가능한 24개 출구로 만들 계획이다.

- 개발사업 시행시 삼성 그룹이 총괄시행업체로 일하고, 몽골 회사를 협력업체로 일하게 하는 것을 논의 중이다.

[질의]

일부에서는 ‘또 선거 직전에 착공해서 쇼하는 것’이라고들 한다. 수요일 행사는 기공식인가?

[답변]

- 그 날 행사는 건축공정의 시작을 알리는 기공식이었다.

- 전에 선거와 관련해 2차례 착공식을 했기 때문에 그런 말이 나온 것 같다. 지금은 선거 때 쇼가 아니라 진짜 건설 작업을 시작하였다. 지난 7년 간 말로만 하다 보니 국민의 신뢰도가 떨어진 것 같다. 그러나 이제 2016년도에는 공항이 운영에 들어가게 될 것이라고 약속하며, 그 일을 시작하고 있다. 그러므로 분명히 일을 시작하고 있다고 이해해야 한다.

[질의]

투자 상황은 어떤가? 일본 측에서 모든 투자를 했다는 말인가? 차관 규모와 어떤 조건으로 받는가?

[답변]

- 일본으로부터 저리 차관을 40년 상환 조건으로 받는다. 5억 달러를 초기 10년은 무이자, 나머지 30년 동안 연이자 0.2% 조건으로 상환한다. 이것은 매우 낮은 이자에 장기 차관이다.

[질의]

개발사업의 일환으로 10만 호 위성도시 건설에 대해 논의되었다. 이 일은 언제 시작하나?

[답변]

- 당연히 이 일에 일자리가 창출되기 때문에 위성도시가 건설될 것이다. 또 올해 1월 국회에서 ‘2020년까지 민간항공 분야에 대한 몽골국 국가정책’이 통과되었다. 이 때 “새로 건설되는 공항을 경제자유지대로 만든다”라고 명시하였다. 그런 의미에서 공항에 생산서비스를 집중시킬 경제적 관심이 생기기 마련이다. 경제자유지대는 세금에 있어 긍정적인 조건이라는 뜻이다. 이런 형태로 국회에서 관심을 가지고 동 정책을 지지하고 있다. 이 점을 언급하지 않더라도 시대적 요구에 부합하면서 세계적 경쟁력을 갖춘 공항을 가지게 되는 것이다.

- 현 칭기스 국제공항의 경우 한쪽으로만 착륙하며 바람 부는 날에 착륙을 못하는 등 어려운 점이 많다. 하지만 신국제공항이 건설되면 2개의 이착륙 활주로를 갖추게 되기 때문에 한쪽에서 바람이 불게 되면 다른 한쪽에서 착륙하도록 하는 등 장점이 많다.

- 위성도시 건설 계획에 대해서는 건설도시개발부가 안다. Ts.Bayarsaikhan장관이 내각에 조만간 이에 대해 소개할 것이라고 했다.

[질의]

공항을 건설한다고 하면 교통 문제가 있다. 이 문제를 해결하기 위하여 고속도로를 건설한다고 했다. 이 계획은 어떤 단계에 있는가?

[답변]

- 공항 건설과 관련해 물류수송 종합망 구축정책을 수립하고 있다. 이미 대형 공항이 건설되고 있기 때문에 인프라 구축, 즉 고속도로를 놓을 것이다. 정부는 고속도로 건설을 책임지고 2016년에는 이용할 수 있도록 해야 한다. 그러므로 울란바타르에서 신공항에 이르는 길이 57km 도로를 최소한 4차선 고속도로로 양허 규정에 따라 건설하기 위해 경제개발부에 의견을 전달하였다. 조만간 결정될 것이다.

- 고속도로 건설에는 높은 비용이 든다. 고속도로 1km 건설에 1백만 달러가 소요된다. 양허 문제가 해결되면 2016년에는 고속도로가 완공될 것이다.

- 그런데, 철도의 경우에도 역시 공항을 따라 철도노선을 가깝게 하자고 한다.

- 따라서 고속도로, 철도, 항공 등 종합적인 운송 인프라를 구축할 것이다. 이런 계획이 있기는 하지만 자금 문제가 아직 해결되지 않았다.

[질의]

현재 사용 중인 공항을 어떤 형태로 사용할 것인가?

[답변]

- 국내선 공항으로 사용할 수 있다. 예비공항으로 활용할 수도 있다. 사용을 않는 게 아니라 오히려 대대적인 수리와 확장 공사를 할 것이다. 그러나 이 문제는 아마도 때가 되면 결정될 것이다.

- 향후 항공운송 분야 수요가 높아질 것이기 때문에 반드시 현 공항을 활용할 것이다. 두 공항의 비중을 균형있게 활용하는 방안도 있다는 말이다.

[질의]

공항건설로 직간접적으로 얼마나 많은 일자리가 창출되는가?

[답변]

- 직접적으로는 최소 일자리 3천개가 생길 것이다.

- 개발에 따라 비즈니스 발전의 일환으로 10만 인구 위성도시가 생긴다. 본인이 도로교통건설도시개발부 차관 재직시 위성도시 마스터플랜을 논의할 때 그러했다. 지금 바뀌지는 않았을 것이다.

[질의]

현 정부에 대해 가장 지출이 많다고 한다. 걸음걸음마다, 개발한다고 할 때마다 채무를 지고, 차관을 받고 있다. 이는 얼마나 적절한 것인가?

[답변]

- 정부가 차관을 받았다. 받은 차관을 갚지 못 한다면 채무가 된다. 모든 일이 일정에 따라 진행되고 있기 때문에 40년 기간 내 상환이 가능하다.

- 본인의 입장은 되도록 저리 자금을 받아야 한다는 것이다. 그래서 단기간에 국가 발전을 이룩해야 한다. 하지만 시기를 놓치면 이런 기회가 없어져 버린다. 아무리 부탁해도 돈을 구하지 못할 지경에 이르게 되면 어떻게 되나. 그러므로 우리가 자금을 구할 수 있다면 구해서 발전 분야에 투입해야 한다. 그것이 바로 인프라 분야이다. 인프라 발전없는 경제성장이란 없다. 산업조차 발전하지 않는 법이다. 어떤 나라든 나라가 아무리 가난하더라도 자금을 인프라 분야에 투입한다.

[질의]

MIAT 前 임원진 비리사건과 관련해 모두들 말하고 있는데, 이에 대한 장관의 입장은 어떤가?

- MIAT 사건에 대해서는 이전에 도로교통건설도시개발부에 있을 때부터 주시했다. 임원진의 비리를 우리가 처음으로 적발해 2011년 1월 사법기관에 조사를 의뢰했고, 이를 바탕으로 올해 이 사건이 표면화되었다.

- 그러나 이 사건을 ‘MIAT 사건’이라고 부르고 싶지 않다. MIAT는 국영기업이며, 국민에 봉사하고 있다. 그러나 당시 임원진이라는 일부 인사들이 직권을 이용하여 MIAT의 재산을 착복한 것이므로 정직하게 근무 중인 MIAT 직원 700명이 오명을 써서는 안 된다. 우리는 불의에 맞서며 원칙을 요구하였으나, 안타깝게도 당시에 정치인이나 임원진은 우리를 지지하지 않았고, 그 피해가 이제 나타나고 있다. 우리가 정직하게 일했다는 것이 이제 증명이 되었으며, 앞으로도 MIAT에 대해서 정의로운 입장을 견지할 것이다.

몽골, 소매시장성장지수세계7위

- A.T.Kearney경영컨설팅사가지난금요일(6.14) 2013년도국제소매시장성장지수보고서를발표하였다. 서양국가의대기업들이국내시장을넘어개발도상국특히브라질, 중국, 인도및러시아시장진출을꾀하고있으나, 몽골, 보스니아및아르메니아에서소매시장성장지수가의외로높아이들국가진출을조언했다.

- 금년에소매상인유치10대국명단에아르메니아가최초로1등을했으며작년부터(2012) 10대국가명단에오른몽골은7등으로등수를높였다.

- 지역별성장지수로는라틴아메리카지역국가의성장지수가상당히높게나타났으며브라질, 칠레, 우루과이등의국가들이선두를주도하고있으며중국, 아랍에미리트가그뒤를이었다.

거래 시 몽골 화폐로만 계산을 해야

어제 공정거래위원회에서 기자 회견을 했다. 이 기자 회견에 공정거래위원회 O.Magnai, 다르항시 철강공장의 무역경제분야를 담당하는 M.sainnymbuu가 참석했다.

계산을 투그릭으로만 하기 시작

공정거래위원회에서 2주일 전에 몽골에서 모든 거래를 몽골 화폐, 투그릭으로 하기로 한 것에 대해 업체들에게 통보를 했다. 이 통보에 따라 검사를 실시, 일부 업체들이 물품 가격을 달러로 거래하는 위반을 적발했다. 

공정거래위원회 O.Magnai가 “오늘부터 몽골에서 모든 계산을 투그릭으로 한다.”라 말했다. 또한 물품과 상품을 달러로 계산하는 일부 업체가 있을 수도 있다. 이러한 상황을 발견 시 신고하여 주기 바란다. 그리고 일부 세금을 외국 화폐로 납부한 경우도 있다. 이것을 불법으로 이해하면 안 된다. 관련 법에 모든 거래의 경우 투그릭으로 한다.라고 정했다. 그러나 세금의 경우는 다른 것이다.

가스 가격 50투그릭 인하

지난 4월에 “Dashvaanjil”, “Unigas”등 회사들이 가스 가격을 60투그릭 인상시켰다. 원인은 러시아에서 새로 정한 기준에 따라 98% 응축된 가스를 생산하며 이 가스를 몽골에 수입하여 “Dashvaanjil”, “Unigas”등 회사들이 법에 따라부가가치세를 납부, 가스가격을 인상할 수 밖에 없게 되었다. 하지만 이에 대해 공정거래위원회에서 정부에 요청, 부가가치세를 면제하여 어제부터 가스가격이 50투그릭 인하되었다.

가을까지 m² 당 가격이 100만투그릭 건물들을 완공

공정거래위원회에서 1분기에 울란바타르시와 지방에서 새로 건설하는 아파트들의 적정 가격에 관한 조사를 했으며 울란바타르시에 새로 건설하는 아파트가격이 m²당 1,000,000투그릭 이하가 가능하다고 판단했다. 그래서 아파트 가격을 안정시킬 수 있다고 했다. 그리고 m² 당 가격이 100만투그릭 아파트들은 1단계로 Buyant-Uhaa에서 건설하고 있는 아파트들이며 오는 9월까지 완공하기로 하였다

다르항시 철공장의 철근 가격 10% 인하

다르항시 철공장의 철근 1 톤 가격이 1,045,000투그릭이었다. 이 가격을 10% 인하시키기로 했다. 오늘 현재 다르항시 철공장은 1년간에 6만 톤 철근을 생산하고 있다. 몽골의 철근 수요의 30%를 공급하고 있다. 원래다르항시 철공장은 년간 10만 톤 생산능력을 갖추고 있다.

Undesniimedee. 06월12일.O.Tuya

KhugshtiinKhundii국제공항 공사 착공

- 몽골의 항공운수 분야를 국제적인 수준에서 경쟁할 수 있게 할 KhushigtiinKhundii新국제공항 건설 사업이 공식적으로 시작되었다.

- 동 공항은 2016년 운영에 들어가게 된다. 연간 1백만 명이 현 칭기스 국제공항을 이용하고 있으나 신국제공항은3백만 명이 이용할 수 있다. 또한 기상상태나 풍향과 무관하게 24시간 내내 항공기 이착륙이 가능하다.

- 동 사업 시행을 위해, 일본정부로부터 초기 10년은 무이자, 나머지 30년 동안 연이자 0.2% 조건으로 40년 상환 저리차관 288억7백만 엔을 제공받는 계약 체결을 국회가 지지하였다.

게르촌 재개발 건설 시작

게르촌 재개발 계획에 따라 12개 지역에서 프로젝트를 시행하기로 했으며 1단계로 8개의 지역에서 8개의 회사가 게르촌 재개발을 시행하게 되었다. 칭겔테이구 13,15동 지역 72번 학교 근처에서 “Asarurguu”, “Buuralsutai”회사가 시행하는게르촌 재개발 건설의 공식적인 시작을 알리는 기공식이 있었다. 기공식에 울란바타시장E.Bat-uul, 울란바타르시청 도시개발투자문제 담당 부장 S.Ochirbat, 그 외 관계자들, 프로젝트 시행자, 구민 대표들이 참석했다. 이 지역에서 국민들과 합의로 토지수용을 하고 있다. 1단계로 토지를 수용한 지역에서 아파트를 건설한다. 이 지역 총 15헥타르 토지에 재개발을 한다. 국민들의 토지를 수용하는 대신에 편리한 주택, 아니면 아파트를 받을 수 있는 선택이 있다. 이것을 개발회사 시청, 국민과 삼자 합의로 계약을 체결했다. 그래서 이렇게 프로젝트 시행이 공식적으로 시작 할 수 있게 되었다. 기공식 행사 때 시장이 “이것은 우리뿐만 아니라 미래 세대를 위하여 시행하고 있는 가장 큰 투자이다. 몇 개월 전 시의회 선거 때 여러분들에게 공약한 이것이 그냥 선거 공약이 아니라는 보여주고 있다. 앞으로 대형 건설을 성공적으로 수행하는데 국민들의 참여, 지원이 아주 중요하다. 적극적으로, 그리고 진심으로 참여해 주기를 바란다.”라고 말했다. 하지만 이 지역의 프로젝트 시행회사 “AsarUrguu”, “BuuralSutai”의 관계자들이 “일부 국민들이 토지 가격을 너무 높게 부르는 것이 프로젝트를 시행하는데 어려움이 되고 있지만 앞으로 합의를 잘 하여 프로젝트를 성공적으로 시행할 것이다.”라고 말했다. /수도 언론사, 대중교육부서/

Undesniimedee. 06월11일.

몽골의 산, 강 지도”에 관한 정보를 비밀로 했다

베이징에서 열리는 ‘Bao Li 봄의 경매’에서 500년 전 시대의 몽골지도를 경매하기로 한 것에 대해‘Unuudur’신문이지난번에 보도했다. ‘Poly international auction’회사가 6일 동안 개최한 경매의 셋째 날인 06월03일 20.30시에 ‘몽골 산, 강 지도’를‘Ming(1368-1644)제국비단길 지도’라는 이름으로 경매했다. 만리장성 서쪽부터 아라비아 사이에 위치하는 211 개의 지역을 표시한 이 지도 가격의 최저경매가격이 8000만 위안이라는 것만 보도했다. 다른 모든 정보는 비밀로 했다. ‘Poly international auction’회사는 이 번에 약 50 개의 고대 유산을 경매에 부쳤으며 그 중에서 최고 고대 유산은 본 지도였다. 이 경매회사는 웹사이트를 통하여 거의 다 고대 유산에 대해 정보를 구체적으로 알렸다. 그렇지만 ‘몽골 산, 강 지도’ 경우 비밀로 했다. 아무튼 이 경매회사가 2개의 경매장에서 동시에 경매를 실시하였다. 큰 경매장에서 ‘몽골 산, 강 지도’의 경매를 실시하였다.

지금 현재 우리 세대에 전해저온 몽골제국 시대의 지도가 3 가지 밖에 없다. 첫째 1179년에 제작한 ‘TsiDani go tszn’ 역사에 기록된 Kidan제국 시대 지도이다. 둘째 원나라(1271-1368) 시대 지도이다. 셋째 이번에 베이징에서 경매에 부쳐진 ‘몽골 산 강 지도’이다. 이 지도는 몽골, 몽골인들의 역사와 지리학적 지식, 몽골문화를 보여주고 있는 가치가 높은 문화유산이다.

중국의 다른 웹사이트에 아래와 같은 것을 보도했다. ‘몽골 산 강 지도’는 30.12m 길이, 0.59m 폭이다. 전문가들이 처음에 이 지도는 40m였다고 했다.  하지만 이 지도의 10m를 누가, 언제, 어떤 목적으로 잘라낸 것과 그 조각은 어디 있는지 불명확하다고 한다.               

Kh.Bolor. Unuudur. 06월11일.

흡연가능 지역을 만든다

담배 감독에 관한 법이 시행하기 시작한지 오래 시간이 지났다. 이 법이 좋은 면도 있고, 나쁜 면도 있는 것을 법 시행이 보여 주고 있다. 담배 피우는 사람들이 이 법에 대하여 사실 불만이 많다. 법으로 흡연금지 구역은 규정했지만 담배 피울 수 있는 곳은 불명확하다. 그러면 법에 따라 금지한 곳 외에는 다른 모든 곳에서 담배를 피울 수 있다는 말이다.

Unuudur 신문이 지난 금요일 제131호에 담배 감독에 관한 법 시행에 대하여 보도했다.  법 시행이 좋은 효과를 내지 못하고 있다. 법을 시행하고 나서 담배 수입이 줄어들지 않고 오히려 증가한 것으로 나타났다. Unuudur 신문 지난 번 기사에“흡연금지 구역을 규정했는데, 흡연 가능 장소도 있어야 한다.”라는 국민들의 요청으로흡연장소를 만들어 주기를 바랐다.

이 기사가 나간 후에, 어제 수도 관계자들이 회의를 하여, 여러 문제를 논의했다. 그 중의 하나는 흡연장소를 만드는 것에 대한 문제였다. 수도시청 재무경제담당부서 부장 N.Bataa가 14일 안에 흡연장소 설치에 관한 업무를 수도 총괄 메니저B.Badral에게 맡겼다. 

Unuudur. 06월11일.O.Bat-Undrakh

조림,산림 보호 등 임업에 대해부가가치세면제

 국회 2013년 6월 7일 회의에서 조림 임업에 대해 부가가치세 면제 관련 법을 통과시켰다. 조림, 임업 및 수입하고 있는 얇은 판자, 묘목에 대해 부가가치세와 관련해 자연환경녹색발전부 정책이행관리부서 대표 B.강톨락에게 질의했다.

Q-이 법의 특징과 어떠한 효과가 있습니까?

-지난주 국회 본회의에서 두 가지 중요한 법을 통과시켰습니다. 수입하고 있는 목재, 기준을 따라 만든 조립식 나무집 자재에 대해 세금을 면제했습니다. 그리고 조림, 임업에 부가가치세를 면제합니다. 이렇게 하여 국가 및 지방 예산 또한 개인 투자로 진행되고 있는 조림, 임업 사업을 국가 정책으로 지원할 하나의 큰 계기가 되었습니다.

Q-조림에 무엇이 포함됩니까?

-조림이라는 것은 잔디, 묘목, 씨를 심고, 농장(plantations)을 만들고, 품질 조사, 식목하는 일이 포함됐습니다. 또한 산림을 복구하고, 자연 복구를 시키고, 산림 지대, 식물공원을 만들고, 강가를 따라 나무를 심는 일이 포함됩니다. 그리고 중심가에 공원을 만들고, 식목하는 등의 모든 일이 포함됩니다.

Q-부가가치세 면제 기간은 언제까지 입니까?

-2013년 6월 7일부터 시작해 2017년 12월 31일까지 유효합니다.

UNUUDUR 06월 12일 A.BILGUUN

통계소식

- 몽골석탄2500백만수출

연구자들이몽골석탄분야발전을2005년부터시작되었다고보고있다. 몽골의국내수요석탄량은600~700만톤인반면, 수출량은그보다더많다. 작년몽골의총석탄생산량은3100만톤이며, 그중수출량은2050만톤이다.

- 新광산100곳조사중

몽골내확정전의가상석탄매장량은1733억톤이며, 그중215억톤은정밀탐사를통해확인되었다. 1년에1억톤을채탄한다면200년간사용가능한매장량이있다고광물청에서계산하였다. 현재60여탄광을운영중이며, 그중에서20여탄광에서코크스탄을수출하고있다. 또한, 100여광산이채탄특별허가증을발급받아기술경제타당성조사안을작성한상태이다. 광물청의조사에따르면2025년이면몽골이1년에석탄1억톤을채탄해약8000만톤을수출할것이며국내수요는1600만~1800만톤에이를것으로전망하고있다.

- 석탄수익4억4800만달러

국가통계위원회통계자료에따르면, 몽골이올해1~5월에코크스탄633만1천톤을수출하였으며, 이는전년도동기대비수출량12.9% 하락하였다. 수출가격은43.4% 하락한수치이다. 금년도1~5월석탄수익은4억4800만달러인반면, 전년도동기에는7억9310만달러였다. 코크스탄수익하락은코크스탄가격하락과관련이있다. 몽골의금년도석탄수출목표량은3000만톤이다. 그러나1~5월에겨우630만톤수출했으며이는목표치의21%만달성한것이다.

- 지질조사용예산증가

몽골은국내총생산에서광업분야성장9%, 수출70%로증가하였다. 최근3년간몽골내광산1170곳탐사를통해매장량을확정지었다. 그중전략광산15개, 전략광산지정가능성이높은광산39곳이포함된다. 전년도기준으로80종의광물매장량이등록되었다. 국고지원으로실시한지질탐사결과광산900곳을발견하였다. 1997년이후로국내외투자자들이금, 구리, 석탄, 형석매장지270곳을발견하였다. 지질조사용예산은2000년에9억투그릭이었으나금년에73억투그릭을승인하였다.

항올바양주르흐구 건물들이 아파트 시장 표준 가격이다

 정부가 8% 이자 아파트 대출 정책을 확정했다. 은행들이 대출을 제공할 수 있게 되었다. 이 대출로 20년 만기, 선불 30%를 지불하여 최고 80m²의 모든 아파트를 분양 받을 기회가 만들어 졌다. 2013년에 전국에서 28,000세대 아파트가 입주를 시작한다. 많은 가정들에게 새로운 아파트가 생기고, 낡은 아파트를 개량하고, 확장 공사를 진행할 기회가 만들어 지고 있다.

 그런데 정확히 아파트 m²당 가격이 얼마인가?

 2008-2010년 건설 분야 위기 때에 아파트 가격이 조금 하락했지만 2010년말부터 시작해 다시 조금씩 상승하기 시작했다. 작년과 비교했을 때 2012년 4분기 아파트 가격이 최고에 달했다, 건설이 가장 활발하게 되고 있는 곳은 항골, 바양주르흐구이며 이 구들의 아파트들이 표준 시장 가격이다.

 작년과 비교했을 때 칭길테, 항올구에 새롭게 건설된 아파트 가격이 상승했다. 품질이 좋은 아파트는 m²당 가격이 200만투그릭 이상이다. 옛날에 건설된 아파트 가격은 안정돼 있다. 이제 소비자들은 안전상황, 품질을 더 중요하게 평가하고 있다.

 2011년 아파트 가격이 연간 40% 인상되었다는 조사결과가 있다. 이후 경제 전문가들의 조사로 옛 아파트가 5%, 새 아파트는 8-11% 상승된 것으로 조사되고 있다.

 아파트 가격이 왜 하락되지 않고 있는가? 앞으로 상승할 것인가, 하락할 것인가, 아니면 안정될 것인가?

 수입하는 자재 가격이 내려가지 않는 것과 관련 있다. 또한 토지 가격이 상승됐다. 몽골 건축자재 공장들이 가동을 최고치로 한다 해도 증가한 수요를 충족하지 못하고 있다. 몇몇 시멘트 생산 프로젝트가 실행되고 있지만 완공될 때까지 적지 않은 기간이 필요하다. 최근 아파트 가격이 하락할 것이라는 기대가 낮아진 것을 인정하는 것 외 다른 방법이 없게 되었다.

 이 외 시와 구청 측에서 비오콤비내트 모래, 자갈 채석장을 폐쇄해 콘크리트 골재, 콘크리트 공장들이 자재 가격을 상승시켰다.

 아파트를 분양할 때 요구되는 것들이 있지만 제일 먼저 위치를 보고 선택한다. 또한 건축자재, 디자인을 문의하는 것은 잘못된 것이 아니다. 자재들은 각각의 장점과 단점이 있으며 자신이 선택해야 한다. 자신의 부동산, 자녀들에게 물려줄 큰 재산을 가벼운 마음으로 선택할 수 없다. 건물의 기초 디자인이 무엇인가? 어떤 구조로 이루어져 있고, 내부에 무엇을 사용했고, 자재가 어떤 국가에서 생산 됐는지, 위생 요건을 갖췄는지 등이 영향을 줄 것이다.

 환경, 버스 정류장, 판매점이 얼마나 가까운지 등도 빠져서는 안 되는 요건이다. 또한 시공 건설회사가 어떠한 회사이며 시공 경험이 있는지 등이 선택에 영향을 준다. 80-90년도부터 건설을 시작한 지구르그랜드, 아우자가 트레이드, 차스트콘스트랙션 등 회사들의 디자인, 품질을 믿지 못하는 사람은 없다.

최고급 아파트의 5개월 동안의 가격

No	건물	위치 주소	면적 /m2/	m2 가격/₮/	주차장
1	Crystal town 몽골리안트로포르티즈 /2002년	BZD 2동 나랑톨 시장 오른편	80-180	2.775.000	22.500.000
2	River Garden 노밍콘스트렉션 /2003	HUD 2동 마르샬 다리 오른편	117-395	3.000.000-3.800.000	25.000.000
3	기게텡지구르그랜드 /1989	HUD 벅드항 궁전 박물관 왼편	54.97-146.64	2.600.000-2.700.000	20.000.000
4	Japan Town 소로가 몽골 /2002	HUD 15동 중앙공원 오른편	169-277	3.000.000-4.000.000	25.000.000
5	체체궁노밍콘스트렉션	HUD 1동 ASU 뒤편	123-363	2.800.000-3.400.000	21.000.000
6	Marshall deluxe Village 에코 콘스트렉션 /2002	HUD 11동 골프장 뒤편	69-225	3.199.000	20.000.000
7	누흐트가르데빌라파크 나인 유한회사	HUD 8동 누흐트	185-250	3.000.000
8	Buddha vista MCS /1999	HUD 11동 보르항태 동산 옆	122-250	3.600$ 5.200.000₮	20.000$ 28.500.000₮
9	엔칸토캄데르 유한회사	BZD26동 둥징가르우동 앞	61-303	2.600.000-3.000.000	40.000.000-46.000.000
10	자이상빌레이즈지구르그랜드 1989	HUD 소년원 오른편	89-179.3	2.500.000	18.000.000
11	엘리트 아파트 알타이 콘스트렉션 /2003	드라민티아트르 앞	70.5-231	3.000$	25.000.000

UNUUDUR 06월 12일

중국, 몽골 석탄가격 인하 정책 시행

- 중국이 몽골산 석탄가격 인하 정책을 시행하기 시작했다.

- 올해 2월 중국 남몽골 석탄수입업자와 채탄자, 판매상들이 자발적으로 남몽고중국석탄수입업자협회를 결성했다고 말하지만, 배후에 중국 정부가 있다고 한다. 동 협회에 220여 업체가 가입하였으며, 회장과 회원은 모두 몽골산 석탄 수입업체 대표들이다. 동 협회를 남몽고경제정보위원회, 남몽고상공회실, 呼和浩特철도국 등 정부기관이 지도하고 있는 바, 이는 이면에 중국 정부의 정책을 시행하고 있다는 증거이다.

- 몽골의 석탄수출업체가 중국의 동 협회에 석탄품질에 따른 시장가격을 제시하더라도, 중국이 동일한 가격이 아니면 운송하지 않도록 국경통과소에 지시하고 있다고 한다. 국경통과소는 석탄수입권을 주는 곳이다. 석탄 가격과 관련한 이런 불리한 상황은 Chalco사와의 계약에서 비롯되었다. 몽골이 중국과의 계약 해지를 요구하자 중국이 이를 탐탁치 않게 여기면서 동 협회를 결성해 몽골산 석탄 가격을 떨어뜨리려고 하는 것으로 보고 있다.

- 중국의 제12차 5년 계획에 ‘이웃 국가의 광물 저가 구입’이라는 뜻의 조항이 있으며, 이는 대외비 문서이다. 중국이 저가로 광물을 수입하려는 국가에 몽골을 비롯해 베트남, 라오스, 인도네시아를 포함하였다.

- 석탄가격이 2008년 이후 40% 하락해 현재 톤 당 평균 45~60 달러에 석탄을 수출하고 있다. 현재 몽골 석탄수출업체 모두 적자경영 중인 바, 중국이 몽골산 석탄 가격 인하 정책을 강화하게 된다면 몽골은 예산 확보에도 어려움을 겪을 수 있다.