중도상환 수수료를 신규대출을 신청하는 기관에서 대납할수있습니다.
지금 얼마의 대출금액이 나가있는것도 중요하지만
현재 담보물건의 감정가격도 중요하고 님의 월수입도 중요하고 그리고 신용등급도 어느정도
중요합니다.
가장 현명하신 방법은 은행 부점장이나 점장정도 아시는 분이 있으면 부탁을 하시고요.
아니시면 발품을 파셔야 해요.
1금융권으로 여기저기 다니시면서 물어보세요.
그리고 되도록이면 젊은 상담원 말고 경험이 많은 대출 상담사 분들한테 상담을 받으셔야
여러가지 조언을 들으실수 있을겁니다.
인터넷으로 올려오는 내용들은 확인하면 다른것들이 많으니까요.
한국주택금융공사에서 모기지 관련대출신청을 하려고 하는데
이중 중도상환수수료에 관하여 문의드립니다.
조건이 "1년 이내 2.0%, 1년~3년 1.5%, 3년~5년 1.0%(상환원금 기준)"
이렇게 되어 있는데 이미 상환하였던 부분에 대하여 수수료 부담하는지 아니면 남아있는 잔액에 대하여
부담하는지
예를들면 3천만원 대출시 1천만원을 갚고 2천만원 남을시 2천만원에 대하여 수수료 부담 아니면
1천만원에 대한 수수료를 부담하는지요.
조건에 상환원금 이라고 기재되어 있는데 의미는 요.
>> 남은 금액의 기준이 아니라
상환하는 싯점의 상환하는 금액에 대한 것입니다.
즉,
1년안에 1천만원을 상환할경우
2.0%인 20만원의 이자를 상환 수수료로 지불하는것입니다.
만기일지정상환비율이 60%이내에서 가능하다고 되어있는데 상환비율을 낮게하는것이
중도수수료 비용을 절약 할 수 있는지요.
>> 상환 비율이 낮을수록 중도 상환 수수료는 낮아지지만
이자 지불은 높게 됩니다.
결국 대출금을 상환할수 있는 여력과 기간을 고려 하여
결정하는것이 좋습니다.