경기도와 용인시 평택시 안성시가 반도체 산업단지로 이제 세계 최대의 반도체 규모의 산업단지 집적화가 되고 있는데, 오늘은 올림픽 경기장 220배 규모의 반도체 산업을 집적화시키겠다는 그러한 내용을 총정리해서 반도체 산업에 관련돼 있는 분들에게 도움이 되고자 내용을 총 집적화시켜 봤습니다.
★ 이곳 내용을 동영상으로 볼 수 있습니다.(맨 아래)
경기도는 이제 올림픽 경기장 220배 규모의 반도체 산업 집적화하는 데 있어서 가장 중요한 곳은 바로 여기입니다. 이동읍과 남사읍에 생기는 삼성이 국가산업단지를 만드는 215만 평에
바로 300조를 투자한다는 거죠. 여기 남사 반도체 클러스터 바로 위에는 여기 빨갛게 나와 있네요. 여기가 바로 덕성 산업 단지가 되겠고 이러한 반도체 산업단지를 중심으로 해서 반도체
고속도로 또 경강선 철도라든지. 어제 말씀드린 우리 신분당선 용인 수지구 동천역에서 밑으로 수지 쪽으로 내려와서 동백을 거쳐서 여기 지금 이동읍과 남사읍까지 연결되는 이러한
용인 대규모 반도체 산업단지 신분당선 연장
신분당선이 연장된다고 하면은 가히 이쪽 이동,남사읍과 용인시는 대규모적인 개발은 물론이거니와 교통 편의 면에서도 상당한 진전이 있을 것으로 사료가 되고 있습니다.
용인 한국 반도체 용인이 한국 반도체 산업의 심장이 되고, 이동, 남사 반도체 클러스터를 구축하고 원삼면에는 sk 하이닉스 산업단지가 조성된다는 내용이 되겠습니다.
여기 지도에 보시면, 여기 화살표 방향으로 나와 있는 게 이게 바로 세종 포천 간 고속도로 제2경부 고속도로라고 하죠. 그래서 이러한 세종 포천 간 고속도로에서 왼쪽은 이동읍 남사읍의
삼성 반도체 국가산업단지 세계 최대 규모가 되겠습니다. 이 노란 선으로 동그라미가 돼 있는데, 여기가 바로 126만 평이 개발되는 원삼 SK 하이닉스가 되겠습니다.
지원시설 용지, 아파트 부지, 상업용지 공사
지금 원삼 SK 하이닉스는 상당히 많은 그런 대규모적인 토목공사가 진행이 되고, 126만 평 안에 지원 시설 용지라든지. 또는 아파트 용지 그리고 근생 딱지라고 하고요.
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이주자택지 이것뿐만이 아니라 대규모적인 토목공사가 현재 진행되고 있다는 거 참고적으로 알아두시면 되겠습니다. 전 세계 산업 강국들이 미래 산업의 쌀인 반도체를 핵심 전략 산업으로
육성하기 시작하면서 정부도 글로벌 반도체 패권을 가져오기 위해서 분주합니다. 이미 국가 첨단 전략산업 특화 단지 반도체 분야 경기 용인시 남사, 원삼 반도체 클러스터를 중심으로 기흥
안성 동신산업단지 반도체 소부장 특화 단지
농서 지구의 일반 공업 지역 평택 고덕 국제화 지구 일반 산업단지 등이 선정됐을 뿐만 아니라 여기에다가 플러스 알파로 안성 동신산업단지 48만 평에도 반도체 소부장 특화 단지로 지정이 됐다는 겁니다.
특히 용인 남사 반도체 클러스터는 지금 뜨기 시작을 하고 있고요. 단지 부동산 투자자들한테는 안타깝게도 이동읍과 남사읍 전 지역이 토지 거래 허가 지역이라는 것을 염두에 두셔야 될 겁니다.
정부는 2042년까지 이 지역의 사상 최대 규모의 반도체 클러스터를 조성할 방침입니다. 반도체 특화 단지 규모만 1633만 평방미터로 잠실 올림픽 주경기장 220개를 더한 면적이 든다니 가히 엄청난 면적이라고 할 수 있겠습니다.
세계 최대 반도체 산업의 중심이자 미래의 반도체 메카로 성장할 반도체 메가 클러스트의 미래에 대해서 오늘 우리 같이 한번 알아볼 수 있도록 하겠습니다.
여기 있는 사진은 용인 반도체 클러스터 원삼 SK 하이닉스 126만 평이 개발되는 그런 아주 멋진 조감도 사진이 되겠습니다. 126만 평이 개발되는 용인 SK 하이닉스 반도체는 자 여기가 네 개의 공장이 들어서고요.
바로 윗부분에 50여 개의 소재 부품 장비 그리고 여기 지금 최근에 용인 일반 산업단지 주식회사에서 SPC 라고 하죠. 여기 아파트 부지 평당 한 978만 원 정도의 지금 공급 가격이 지금 최저입찰가로 떴고요.
이주자택지와 그다음에 이쪽에 지원시설 용지가 분양을 지금 공고가 났습니다. 특히 여기 나와 있는 복합시설 용지와 그리고 이쪽에 나와 있는 상업시설 용지는 아마 조만간에 여기도 분양 공고가 나올 예정 입니다.
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2. 용인시 토지시장 분석
3. 용인시 반도체(이동, 남사 삼성반도체, 원삼SK반도체)
4. 대박을 가져오는 땅 투자 실전 스킬
5. 성공과 실패를 통한 땅 투자 실전 사례분석
6. 기타- 돈이 되는 땅 소개
김형선 박사 부동산 아카데미
http://blog.naver.com/kimhs2808