1구역 평형비율 30;40;30 할때 중.대 전원당첨

[겨울아이]

(3)마천1구역(산5번지 + 산5번지앞구역)

- 존치정비구역(2010년 촉진지구지정)
- 개발방식 : 주택재개발
- 용적율 234.9%, 건폐율 60%
- 최고층수 33층, 최저층수 4층, 평균층수 13층
- 건립세대수 : 2,477 세대

   임대아파트; -   422세대

                        2055세대

          중대형이 1438세대  [중대형1.438세대 - 조합원1.323명]=분양115세대

              소형      617세대                              
1구역 권리자수 1323세대
임대제하고 건립세대수 2055세대-권리자수1323세대=분양732세대[중대115/소형617]             

1구역 평형비율 30;40;30 할때

 분양 세대수가 줄을수 있슴 

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평형비율 51% 35% 14% 로 하였을때

마천1구역 분양  732세대.

마천2구역 분양  425세대

마천3구역 분양  177세대

마천4구역 분양  228세대

거여2구역 분양 1;1분양없슴

거여3구역 분양  43세대

구 분		현 황			계 획
구 역 명		호 수	세 대 수	관리자수	호 수			세대수
					분 양	임 대	계
합 계		7,749	13,302	6,266	7,994	1,754	11,090	11,345
촉진구역	거여2	1,252	1,696	1,486	1,486	320	1,806	1,806
	마천시장	13	61	27	150	―	150	150
존치정비지역	거여3	548	1,097	628	671	171	842	842
	마천1	1381	2,740	1,323	2,055	422	2,477	2,477
존치관리구역	마천2	884	1,733	802	1,227	276	1,503	1,503
	마천3	1,698	3,087	1,468	1,645	402	2,047	2,047
	마천4	573	1,215	532	760	163	923	923
	존치시설	1,400	1673	―	―	―	1,342	1,597

구분	구역명		주용도	상한용적률(%)	건페율(%)	높이계획 (평균층수/ 최고층수)
촉진구역	거여2구역		공동주택	250.0%이하	50%이하	17층 이하/29층
존치정비구역	거여3지구		공동주택	250.0%이하	50%이하	18층 이하/32층
	마천1구역		공동주택	234.9%이하	60%이하	13층 이하/33층
존치관리구역	마천 2 구역	준주거	주상복합	370.4%이하	60%이하	16층 이하/31층
		일반 주거	공동주택	240.0%이하
	마천3구역		공동주택	237.1%이하	60%이하	17층 이하/25층
	마천4구역		공동주택	230.0%이하	60%이하	16층 zx이하/31층

[susanna]

아, 그렇군요. 그렇게만 된다면 참 좋겠습니다. 그러나, 분양가 상한제가 실시되면 일반분양분에 대한 수입이 적어서 조합원의 분담금이 많아질것이오니 정권이 바뀌어서 가능하면 임대 17%도 없애는 규정으로 가야 합니다. 그래야 고급아파트단지가 되지요. 중앙일보 16일자 사설을 보니 '대통령에게 이것만은 해야한다'를 보면 가능할것 같습니다. 공청회 저지해서 다시 공람할때는 완화된규정에 적용될수 있도록 조금만 더 실력으로 저지해서 시간을 끌어야 합니다.

[friend]

susanna님 말씀대로 온 주민이 힘을 합쳐 최대한 시간을 끌어가며 우리가 만족하는 결과가 나올때가지 물리적인 방법을 동원해서라도 이끌어내야 할 것입니다.. 승리의 그날까지!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

[겨울 아이]

다른 구역주민들겐 죄송하지만 구청에 여러정황을바서 1구역은 7.80% 가능하다고 봄니다 하지만 여기에 안주하지않코 더투쟁을하여 분담금 없는 1구역이 되도록 열심히 노력하겠슴니다

[입주가꿈]

겨울아이님 감사합니다. 분담금없는 1구역... 중대형평형이 조합원모두에게 오는 그날까지 화이팅 해 주세요...

[susanna]

,우리 구역 산오번지 4층 연립문제를 적극적으로 민원을 넣어서 알리고 답변을 받도록 노력해야 합니다. 구릉지가 아니고 평지임을 밝히고 ( 기름동이나 수지같은 곳은 산꼭대기에다가도 30층 이상 모두 지었답니다 ) 투쟁해야 합니다. 지난번 구청장과의 만남에서 그 부분을 집요하게 물고늘어져서 답변을 받아냈어야 합니다. 매우 아쉽습니다.

[이쁜백지]

4층 테라스형 주택이라도 고급형이라며 문제를 무마하셨는데... 이것은 분명 조합원들에게 추가분담금만 가중시킬 뿐 이라 생각합니다. 이번 공청회에서라도 우리 조합원들 모두 문제를 제기해서 시정해야 합니다.!!!!!

[지배인]

모두많은관심가지시니 잘되리라봅니다 수고하셨습니다