온라인 범죄 조회서 주소 & 청약통장거래 & 파트너 쉽

[charles]

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이미 쏟아낸 비인격적인 말 거둬들이는 법
◆ 1단계 사과하라 : 사과는 진지하게, 직접 해야 하며 비난과 책임을 100% 받아들여라.
◆ 2단계 배우자를 사모하고 존경함을 알려주라 :

    겉으로는 어떻게 보이든 그를 존경하지 않아서 그런 게 아님을 알리라.

◆ 3단계 후회하고있음을보여주라: 자신의행동을뉘우치고있으며다시는반복하지않겠다고약속하라.
◆ 4단계 고통을 드러내라 : 관계가 깨어진 것에 대한 죄책감으로 고통 가운데 있음을 알린다.
◆ 5단계 용서를 구하라 : 직접적이고 구체적으로 용서를 청하라.

참조| <부부싸움의 은혜>(예수전도단), <대화가 있는 결혼>(에스라서원) 소품 협찬|스포탑(2233-4244) 사진|김준아

 

 

 

http://blog.naver.com/ddinne/92193325

라이벌에게 보여주고싶지않은책 주소

 

 

Hello Charles,
Yes, many documents to prepare.. I will work on gathering the necessary documents.
Could you give me more information about the criminal records check? Does it have to be from the United States and I have been living in Chile for 2 years now. I can get one here in Chile more easily but it would be in Spanish. I have found this option on the internet to order the criminal records check, but am not sure if this will do.
http://www.staterecords.org/register.php?fname=Sheena&lname=Schwarz&city=East%20Northport&state=NY&approx_age=27&middle_name=&hop=
 
Aside from that, I have my original degree and teaching certificate and I have but transcripts but they are not sealed because I had them officially translated into Spanish, but I can order another copy.
 
Can you please forward me a copy of the health form. What documents will my husband need? We want to apply for the visa together.
 
Thank you very much for your quick response and your attention.
 
Best regards,
Sheena Schwarz 

 

 

 미국 국내 범죄 조회 가능한곳 한군데더 : http://gov-record.org/report/policerecords/

 

 

 

 

 

 

 

청약통장 불법 거래 다시 '기승'

[연합뉴스] 2009년 08월 17일(월) 오전 06:01 가   가 | 이메일| 프린트

분양시장 회복...은평, 판교, 광교 등 웃돈 노려
가점제 높은 통장 8천만원에 거래...단속 절실(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 아파트 청약시장이 살아나면서 수도권을 중심으로 한동안 잠잠했던 불법 청약통장 거래가 다시 기승을 부리고 있다.

최근들어 서울, 수도권 인기 아파트의 프리미엄이 높게 형성되자 떴다방 등이 분양권 프리미엄을 노리고 청약 통장을 사들이는 것이다.

17일 부동산 업계에 따르면 현재 수도권 떴다방을 중심으로 청약통장 불법 매집이 활발하게 이뤄지는 것으로 나타났다.

이들은 주로 서울 은평뉴타운과 올 10월께 분양할 성남 판교 휴먼시아 테라스하우스, 수원 광교신도시, 인천 송도국제자유도시, 서울 재개발ㆍ재건축 일반분양 등 수도권 요지의 아파트 청약을 목적으로 서울, 수도권 통장을 집중적으로 사들이고 있다.

은평뉴타운이나 광교, 송도 아파트는 당첨만 되면 최소 1억~2억원, 판교 휴먼시아 테라스하우스는 최고 3억~4억원까지 웃돈이 형성될 것이라는 소문이 돌면서 통장 거래만 전문으로 하는 업소도 늘고 있다는 게 업계의 설명이다.

통장의 거래 가격은 통장 가입자의 지역별로 차이가 있으나 통상 3천만~5천만원 선에 이르는 것으로 알려졌다.

이 가운데 청약통장 명의자의 가점제 점수가 약 67점 이상인 것은 판교, 광교 신도시 등 인기지역의 당첨 가능성이 높다는 이유로 통장 1개당 7천만~8천만원에 팔리고 있다.

청약가점제가 시행된 후에는 인기 아파트의 당첨권이 예측 가능해면서 가점제 점수가 통장 가격을 매기는 잣대가 된 것이다.

특히 올들어 분양가 상한제 아파트의 전매제한이 완화되면서 통장 거래는 더욱 늘고 있다.

용인의 한 중개업소 관계자는 "한동안 잠잠했던 통장 매매가 올 3~4월 인천 청라지구 이후 분양권에 프리미엄이 붙기 시작하자 통장을 사고파는 떴다방들이 부쩍 늘었다"고 말했다.

떴다방들은 통장을 사면 안전장치로 통장 거래가격외에 아파트 당첨후 예상 프리미엄을 합한 금액으로 공증을 한다.

통장 거래가 불법이어서 분양권 매매가 가능해지는 시점까지는 통장 원래 주인의 명의를 유지해야 하기 때문이다. 당첨후 분양 계약이 끝나면 곧바로 분양권에 가압류를 한다.

한 건설회사 관계자는 "통장이 5천만원에 팔렸고 예상 프리미엄이 1억원이라면 통장 매도, 매수자는 최소 1억5천만~2억원 이상의 금액으로 차용증을 쓰고 공증을 한다"며 "웃돈이 붙었을 경우 통장을 판 사람이 거래를 파기하는 문제를 미연에 방지하기 위한 것"이라고 말했다.

부동산 업계는 '반값 아파트'로 불리는 강남 세곡, 서초 우면 등 보금자리주택의 당첨이 유력한 청약저축 통장도 심심치 않게 거래가 이뤄질 것으로 보고 있다.

전문가들은 청약통장 불법 거래는 결국 과도한 프리미엄을 조장해 실수요자들의 피해가 우려되는 만큼 정부 차원의 단속이 필요하다고 주문한다.

인천의 한 중개업소 대표는 "현재 생활정보지를 보면 '청약통장 상담'이라는 통장 거래를 부추기는 광고가 여전히 게재되고 있는데도 정부의 행정력은 미치지 못하고 있다"며 "청약통장을 사고 팔 경우 당첨이 취소됨은 물론 매수, 매도자 모두 처벌을 받기 때문에 주의해야 한다"고 말했다.

 

 

Teaching certificate: Yes (Y ), No ( )
* Nationality: British (both of us)
* Available date: October
* Date of birth : Mine 10/04/83    Nick's - 24/9/76
* Preferred Location : Seoul
* Expected Salary Range: 2.1 - 2.4 million Won
* Preferred teaching age : Any
* Available time for us to call: Please arrange with us first as it varies
* Tel # that We can reach you: Jenny - 078111 58751
 
- Education Documents (BA degree): Already have it ( yes- both)
- Official sealed transcripts: Are in the post and will be with us next week.
- Clean Criminal Record Check: Jenny already has it and Nick ordered his 2weeks ago, so it should be here within 2 more weeks,
- APOSTILLE (notarization for Canadians): Need to get it
- Passport: We both already have one

 

 

안녕하세요 "류기성의 부동산재테크 컨설팅" 운영진 입니다.

원주민 특별분양권에 대해서 쉽게 풀어 설명 드리겠습니다.

우선 내용에 앞서 이해하기 쉽게 쓰겠습니다.

나라에서 한 지역을 개발하여 신도시를 짓는다고 합니다.

그렇다면 당연히 그 지역 안에서 살고 있던 사람, 그리고 장사 하던 사람, 농사 짓던 사람들, 땅 주인들 모두 나라에서 각각 규정에 맞는 보상을 지급하고 지역 밖으로 이주를 시킵니다.

집에서 살고 있던 사람에게는 생활터전을 마련해 주어야 하기 때문에 살던 곳에 신도시 준공시 살던 곳의 집주인이었을 경우 아파트 입주권과 주택에 대한 보상금을 지급 하며, 살던 곳이 세입자 신분이었다면 임대 아파트 입주권을 부여 합니다. 또한 장사를 하던 사람들, 농사를 짓던 사람들에게는 영업행위를 하던 분들이기에 신도시 준공시 다시금 활동 할수 있게 상가 입주권을 부여를 합니다.

땅 주인들이야 땅에 대한 가치를 평가 후 보상을 실시 합니다.

집필자는 위 내용 중 집에서 살고 있던 사람에게 주는 아파트 조합원 물건에 대해 알아보도록 하겠습니다.

개발이 되는 지역내에 주택의 소유자면 아파트 입주권과 주택에 대한 보상금을 지급 합니다.

하지만 주택을 가지고 있다고 해서 전부다 부여하는 것 또한 아니기 때문에 매입 시 알아둬야 할 것에 대해 하나하나 집어 나가보겠습니다.

1.주거용 비닐하우스

말그대로 "비닐하우스에서 살고 있는 사람들"을 말한다.

비닐하우스에서 살고 있으니 살고 있는 사람에게는 집이 맞다.

이 사람한테는 비닐 하우스가 집이기 때문에 아파트 입주권을 부여하는 것이 맞는 것일까?

그렇지 않다. 관련 법규에 따르면 보상 규정상 비닐하우스는 영업행위 용도로 취급이 된다.

고로 아파트 입주권을 부여하지 않는다. 그러면 비닐하우스가 영업행위 목적이었으니, 상가 입주권을 주는 것인가? 라는 반문을 들 수도 있다.

애석하게도 비닐하우스에서 영업행위 자체를 하지 않았기 때문에 보상 규정에서 제외가 된다.

결국 주거용 비닐하우스에서 살던 사람은 "임대 아파트를 받게 된다"

2.무허가 건축물

일반적인 허가를 받지 않고 건축한 건물을 "무허가 건축물"이라고 말함다.

이런 무허가 건축물도 허가를 받은 건축물과 동일하게 보상시 대상자가 되어 아파트 입주권을 부여한다.

그런데 무허가 건축물 소유자에게 전부 아파트 입주권을 부여하는건 아니다.

제외 대상에는 몇 가지로 나눌 수 있다.

1.사업인정고시 후 건축한 건축물은 보상대상에서 제외가 된다.

2.1989.1.25 이후에 건축된 무허가 건축물 또한 보상대상에서 제외가 된다.

3.사업인정고시 전에 지어진 건물이 주거 목적이 아닌 다른 용도로 지어졌을 경우 또한 보상대상에서 제외가 된다.

123번을 따져 지금 현재 신도시 내의 무허가 건축물을 매입한다면 아파트 입주권을 받을 수 있는것이 아닐까? 라는 생각이 들것이다.

관련법규에 따르면 무허가 건축물은 여러 사람들에게 전전 매도되었다고 해도 최초 지은 신축자가 보상 대상이 된다. 쉽게 말해, 내가 무허가 건축물을 지은 신축자인데 다른 사람에게 내 소유 건축물을 팔았다고 해도 차후 보상 시 다른 사람에세 아파트 입주권을 부여하는 것이 아닌 최초 신축자가 보상 대상이 된다.

설사 매수인이 무허가 건축물 대장상에 소유자로 등록 되었다고 해도 법적인 소유권이 인정되거나 소유자로 추정되는 효력이 없다.

이런 무허가건물을 매수할 때에는 미리 매도인으로 하여금 허가와 보존등기를 마친 후 넘겨달라고 해야 함에도, 이를 간과하고 그냥 넘겨받은 후 매도인이나 신축자가 이전에 협조해 주지 않는 경우 이전받는 방법이 문제된다. 해결책을 찾아보면, 먼저 매도인이 신축자인 경우 매도인을 대위하여 건축허가를 신청하여 허가를 받아 건축물대장에 매도인을 소유자로 등재시킨 뒤, 이를 근거로 다시 매도인을 대위하여 보존등기를 마친 후 이전등기소송을 제기하여 판결을 받아 이전하여야 할 것으로 보인다.

또한 신축자가 매도인 이전의 소유자인 경우에도 소유권이전등기청구권을 가진 매도인과 그 전 소유자를 순차로 대위하여 허가받아 이전등기하는 절차를 거칠 수밖에 없는데, 특히 신축자가 오래 전에 사망하고 상속인이 많은 경우 이전등기소장 등의 송달에 어려움이 많다. 경우에 따라 국외송달이나 공시송달을 해야 할 경우도 생긴다.

이전절차의 어려움을 감안할 때, 매수인에게 철거권은 있으므로(대판 87다카3073) 건물이 별 가치가 없다면 차라리 철거신고 후 철거해 버리는 것이 나을 수도 있다.

3.허가 받은 건축물 매입시

허가 받은 주택의 소유자의 경우 규정대로 33평 아파트 입주권을 부여하게 된다.

또한 그냥 주는 건 아니다.

공람공고일 1년전 부터 주택의 소유자로써 보상시 까지 살고 있어야 한다.

공람공고일 이후에 그 집을 매입을 했다면 투기로 간주하여 보상대상자에서 제외가 된다.

송파신도시를 예를 들어 설명 한다면, 송파신도시의 경우 2006년1월6일 송파구 1월25일 31일 성남시, 하남시 순으로 공람공고를 발표 했다.

33평 아파트 입주권을 부여받고 싶다면 공람공고 기준 2006년1월6일의 1년전인 2005년 1월 부터 주택을 매입하여 보상시 까지 소유자로써 등록이 되어 있어야 보상 대상자가 된다.

2009년 현재 송파신도시 내의 주택을 매입한다고 해도 보상 규정에서 제외가 된다.

이상 글을 마치구요, 나름 쉽게 풀어 풀려곤 했는데, 이해가 잘 되셨는지 모르겠네요.

작성자 "류기성의 부동산재테크 컨설팅"  운영진

 

 

 

Business Partnership: WorldWide RHR Consultants

2009년 11월 24일 (화요일) 오전 12:28

보낸 사람:

"Haelim Seo" <p.r@wrhrc.ca>

보낸 사람을 주소록에 추가

받는 사람:

알려지지 않은 수신인

Hello,
My name is Haelim Seo, I am a PR Assistant at WorldWide RHR Consultants
Ltd. We are a Recruitment and HR Consulting firm located in Halifax, Nova
Scotia, Canada. We do business worldwide and it would be great if you can
be part of our team.

The following is the brief overview of what we do at WorldWide RHR
Consultants Ltd.
We offer four different services to our clients; Employment Services,
Human Resources Services, Immigration Services and International Students
Recruitment Services.

Employment Services: WorldWide RHR Consultants prides itself in assuring
that the right person will be scouted and placed, preventing the
incredibly frustrating, time consuming circumstance of a bad hire which
can be damaging to an organization as well as financially draining. We
have taken the premise of developing and perfecting recruitment on a
WorldWide scale.

HR Services: We help individuals and corporations to reach their full
potential by assisting them to better equip themselves. Services for
individual include resume development, interview preparation, job
placement and stress management.
Some of the corporate services offered by WRHRC are employee retention,
succession planning, recruitment, and policy development.

Immigration Services:  By working with our partnered Canadian immigration
consultant, WRHRC can ensure that the candidate has applied under the
right category and that all the proper documents are in order prior to
submitting them to Citizenship and Immigration Canada.

International Students Services: WRHRC simplifies the process of enrolment
by assisting in academic planning, travel and accommodation. We will help
preparing the international students coming into Canada and Canadian
college/university or language school.

If you are interested in being in a partnership with us and would like to
know in more detail about what we do, you may visit our website at
www.wrhrc.ca or feel free to contact me via this email or call me at
1-902-482-1093.
I will be looking forward to hearing from you!
Sincerely,

Haelim Seo

--
Haelim Seo
Public Relations
WorldWide RHR Consultants Ltd.
Suite 1700, 1959 Upper Water St.,
Purdy's Wharf, Tower 1
Halifax, Nova Scotia
Canada  B3J 3N2
Tel: 1-902-482-1093
Tel: 1-902-482-1110
Fax: 1-902-482-1108
P.R@wrhrc.ca
www.wrhrc.ca

 

 

 http://blog.naver.com/fairan2/120013862209

 

 

 http://blog.daum.net/br8454a/8903117

 

 

http://normalog.com/412
 http://v.daum.net/연애&news_id=5227286?RIGHT_VIEW=R2

 

 

http://v.daum.net/link/5245162

 

 

 

 

 

법인설립에는 법무사 비용이 대략적으로 100-140만원 보시면 될겁니다.
이 비용은 증지,채권할인,공증,법인도장,동록세,의사록작성 및 제출대행까지 소요되는 모든
금액입니다.
혼자 설립하시려면 아무래도 작성서류가 많어서 좀 버거우신 부분이 있을것 같네요
 
법인 설립
-등록요건- *발기인
1인 이상, 청약인 1인 이상
☞
발기인은 회사설립을 주관하는 자.  
☞
발기인과 청약인의 자격에는 특별한 제한이 없음 *회사의
기관으로 이사는 대표이사 포함 3인 이상, 감사는 1인 이상
 
☞특별한
경우를 제외하고는 발기인과 청약인을 설립되는 회사의 이사 또는 감사로 선임해도 됨으로 최소 4인이 필요
 
☞
자본금이 5억원 미만인 경우에는 이사 1인 이상, 감사 1인 이상으로 하여도 되므로 최소 2명의 인원으로도 법인설립이 가능하나 이사 1인 감사
1인으로 등기하여야 하므로 대표이사 등기는 불가능.
 
☞
따라서 임원구성을 대표이사, 이사, 감사 각 1인으로 하려면 적어도 3인이 필요
 
☞
임원은 주주(발기인 또는 청약인)와 동일인이 아니어도 되므로 주주가 아닌 자를 대표이사나 이사, 감사로 하여도 무방함. 자본금
규모는 발기인과 청약인의 자금조달능력을 고려하여 회사운영에 필요한 소요자금을 고려 하여야 함. 물론 설립하고자 하는 회사의 사업목적이 행정절차상
인ㆍ허가를 받아야 하는 사업으로서 인ㆍ허가 조건상 자본금이 일정금액 이상이 되어야 하는 경우에는 자본금을 그 인ㆍ허가 조건에 맞는 규모로
정하여야 함. 건설업의
경우는 「건설산업기본법」에 등록기준으로 명시하고 있음.  
☞
상법상 최소 자본금은 5천만원이나 「중소기업기본법」제2조 제2항 규정상의 소기업에 해당하는 법인을 설립하는 경우에는
「소기업및소상공인지원을위한특별조치법」에 따라 중소기업청으로부터 소기업확인을 받으면 자본금 규모에 제한을 받지 않음. 소기업확인에 관한 사항은 각
지방중소기업청에서 가능.
소기업이란
상시 근로자가 광업, 건설업, 제조업, 운수업의 경우에는 50인 미만 기업, 기타 업종의 경우에는 10인 미만의 기업을 말함.   -등록절차- 상법
및 관계법령이 정하는 바에 따라 다음 절차에 따라 등록한다.
1.회사설립에
뜻을 같이 하는 사람이 모여서(발기인 구성)
2.설립하려고
하는 회사의 사업목적, 상호, 발행주식수, 1주의 금액, 본점소재지, 발기인의 인적사항 등 회사의 조직과 활동에 관한 기본규칙을 정한 다음(정관
작성)
3.발기인이
주식을 인수하고 (발기인의 주식인수)
4.주주를
모집하여 주식을 배정해서 (주주의 모집·청약·배정)
5.발기인이
인수한 주식과 청약인에게 배정한 주식에 대하여 금융기관에 주금을 납입시킨 후(출자의 이행) 6.주식인수인으로
구성되는 창립총회를 열어서 정관을 승인하고 이사, 감사를 선임한 다음(창립총회 개최) 7.이사회에서
대표이사를 선임하는 절차를 거친 후(이사회 개최)
8.본점소재지
관할법원 또는 상업등기소에 법인설립등기(설립등기) 구체적으로
법인 설립 절차를 살펴보면 다음과 같다. 
(1)
발기인 구성
발기인이란
회사 설립에 뜻을 같이 하는 사람으로서 발기인은 1인이어도 무방함. 발기인의
자격에는 특별한 제한이 없음
(2)
정관 작성
정관은
회사의 조직과 활동에 관한 기본규칙을 정해 놓은 서면으로 설립시에 발기인이 작성하여 전원 기명ㆍ날인(서명)하여야 하며, 작성된 정관은 공증인의
인증을 받아야 효력이 발생함. 정관에는①
사업목적 ② 상호 ③ 회사가 발생할 주식의 총수 ④ 1주의 금액 ⑤ 회사가 설립시 발행하는 주식의 총수 ⑥ 본점소재지 ⑦ 회사의 공고방법 ⑧
발기인의 성명과 주소, 주민등록번호를 반드시 기재하여야 함
※
상호는 동일한 시·읍·면에서 타인이 이미 등기한 상호는 등기할 수 없으므로 본인이 등기하고자 하는 상호가 있는지 미리 조회하여 보는 것이 좋음.
대법원 홈페이지 「등기인터넷서비스」에서 상호검색 으로 조회 가능. ※
회사는 사업목적 범위 내에서 영업활동이 이루어지고, 사업자등록을 신청할 때 업태ㆍ종목도 이 범위내에서 결정됨. 정관과 등기부에 기재될 사업목적의
범위는 당장 추진할 사업뿐만 아니라 장래에 하고자 하는 사업까지를 포함하되 각 사업별로 구체적으로 열거하는 것이 좋음. 단, 수도권 지역 내에서
등록세가 중과되지 않는 특정업종(소프트웨어사업 등)으로 법인을 설립하는 경우에는 정관에 해당 업종만 기재되어야 등록세가 중과되지
않음 예)
토목공사업, 건축공사업 ※
상법상 1주의 금액은 균일하여야 하며 100원 이상이면 되므로 회사의 실정에 맞게 결정하면 됨 ※
회사의 설립시에 발행하는 주식의 총수는 발행 예정 주식 수의 4분의 1 이상
※
회사의 공고 방법은 일간지 또는 관보를 지정 ※
정관에는 필요시 △이사,감사의 수 △총회의 소집 시기 △영업연도 등을 추가하여 기재할 수 있음
(3)
주식발행사항의 결정
회사가
설립시 발행하는 주식의 총수 및 1주의 금액은 정관에서 정하여지지만, 그 외에 주식발행사항과 관련하여 정관에 특별히 규정되어 있지 않는 경우에는
발기인 전원의 동의에 따라 주식의 종류와 수 그리고 액면 이상으로 발행하는 경우에는 그 수와 금액을 정하여야 함. ※
주식의 종류에는 우선주, 보통주, 무의결권주 등이 있음
(4)
발기인의 주식인수
발기인은
회사 설립시에 발행하는 주식 중 최소 1주 이상의 주식을 서면으로 인수해야 함 발기설립시는
주식의 전부를 발기인이 서면으로 인수하며, 인수가액은 액면가 이상이어야 하고 모집설립시는 주식의 일부를 발기인이 인수 하고 잔여 주식에 대하여
주주를 모집하여야 함
(5)
주주의 모집ㆍ청약ㆍ배정
회사
설립시에 발행하는 주식 중 발기인이 인수하고 남은 주식에 대하여는 발기인이 주주를 모집해야 함. 모집주주인 주식청약인은 1인 이상이면 족하고,
모집주주가 인수하는 주식수도 1주 이상이면 됨.
주식청약은
「주식청약서」에 의하여 서면으로 하여야 하고, 발기인은 청약인에게 주식인수 여부와 인수할 주식수를 결정하여 통지해야 함. (6)
주금 납입
발행하는
주식의 총수가 인수되면 발기인은 주식청약서에 기재된 은행 등 금융기관에 주금을 납입.
주금납입이
끝나면 은행에서는 설립등기가 완료될 때까지 주금을 보관하게 되고「주금납입보관증명서」를 발기인에게 교부. 회사에서는 주주의 성명, 주소,
주민등록번호, 인수주식수, 취득연월일 등이 기재된 「주주명부」를 작성 ※ 주금을 납입할 금융기관은 발기인이 정하여 주식청약서에 기재하면 되고 그
외 특별한 제한은 없으나 실무상으로는 사업장 가까이에 있는 은행 중 법인설립등기 후 법인통장을 개설하여 거래할 은행으로 정하는 것이
편리함.
(7)
창립총회 개최
발행주식총수에
대한 주금납입이 완료되면 발기인은 지체 없이 주식인수인으로 구성되는 창립총회를 소집. 창립총회 소집은 상법상 창립총회일 2주 전에 주주에게
서면으로 통지. 그러나 실무에서는 법인설립에 소요되는 기간을 줄이기 위하여 각 주주가 서명ㆍ날인한 「창립총회소집기간 단축동의서」에 따라
주금납입과 동시에 즉시 창립총회를 개최. 창립총회에서는
발기인이 회사창립에 대한 사항을 보고하고 정관을 승인하며, 이사와 감사를 선임. 창립총회가
끝나면 창립총회의사록을 작성하여 이사 전원이 날인한 후 공증인의 인증.
(8)
이사회 개최
이어서
이사회를 개최하여 대표이사를 선임하고 이사회의사록을 작성하여 이사 및 감사가 날인한 다음 공증인의 인증.
(9)
등록세ㆍ지방교육세 납부 및 채권 매입
법인설립절차가
완료되면 본점소재지 관할 시ㆍ군ㆍ구에 등록세(자본금의 0.4% 단, 수도권 지역의 경우 3배 중과) 및 지방교육세(등록세의 20%)를 납부하고,
자본금의 0.2%에 해당하는 지하철공채(또는 국민주택채권)을 매입하여야 함 (10)
설립등기
주식회사는
최종적으로 설립등기에 의하여 성립하고 법인격을 취득하게 되는데, 모집설립시에는 창립 총회 종료일로 부터 2주 이내에, 발기설립시에는 검사인의
조사, 보고와 법원의 변경처분의 절차가 종료된 때로부터 2주 이내에 본점소재지 관할 법원(또는 상업등기소)에 설립등기를 신청하여야 함. 설립등기신청서에는
이사 전원이 기명ㆍ날인하여야 함
설립등기에는
다음의 내용을 등기함. △목적
△상호 △본점소재지 △1주의 금액 △회사가 공고를 하는 방법 △자본의 총액 △발행주식의 총수, 그 종류와 각종 주식의 내용과 수 △주식의 양도에
관하여 이사회에 승인을 얻도록 정한 때에는 그 규정 △지점 소재지 △회사의 존립기간 또는 해산 사유를 정한 때는 그 기간 또는 사유 △개업전에
이자를 배당할 것을 정한 때에는 그 규정 △주주에게 배당할 이익으로 주식을 소각할 것을 정한 때에는 그 규정 △전환 주식을 발행하는 경우에는
상법 347조에 명기한 사항 △이사와 감사의 성명 및 주민등록 번호 △회사를 대표할 이사의 성명, 주민등록 번호 및 주소 △수인의 대표이사가
공동으로 회사를 대표할 것을 정한 때는 그 규정 △명의 개서 대리인을 둔 때는 그 상호 및 본점 소재지
등기신청시에는
다음의 서류들을 첨부하여야 함. ①
정관 ② 주식인수증 ③ 주식청약서 ④ 주금납입보관증명서 ⑤ 소기업확인서(자본금이 5천만원 미만인 경우) ⑥ 창립사항보고서 ⑦ 기간단축동의서 ⑧
창립총회의사록 ⑨ 이사회의사록 ⑩ 이사,감사,대표이사의 취임승낙서 ⑪ 주민등록등본 ⑫ 인감증명서 ⑬ 인감신고서 ⑭ 위임장 (대표이사 이외의 자가
신청하는 경우) ⑮ 등록세ㆍ지방교육세 영수증, 채권매입증명서
이러한
법인설립업무는 그 절차가 다소 복잡하고 법령이 요구하는 여러가지 문서를 작성하여야 하므로 창업자 본인이 직접 처리하기에는 어려움이 많다. 따라서
특별한 경우를 제외하고는 법무사 사무실에 법인설립업무를 대행하여 주도록 의뢰하는 것이 시간과 비용을 절약할 수 있다. 법무사에게
법인설립 대행을 의뢰하면 법무사 사무실에서는 정관작성에서부터 설립등기까지 모든 절차를 대행하여 준다. -구비서류
및 비용-
구비서류 법무사
사무실에 법인설립절차의 대행을 의뢰하면 정관작성에서 창립총회의사록 작성까지 법령에 따른 모든 절차를 대행하여 준다. 이때 필요한 다음의
구비서류는 준비하여야 한다. 
1.상호 2.사업장
임대차 계약서(또는 주소) 3.자본금
규모 및 1주의 금액 4.회사의
사업 목적 5.발기인
및 청약인의 인수 주식수 6.소기업확인서(자본금
5천만원미만인 경우) 7.대표이사,이사,감사의
주민등록등본,인감증명서 대표이사 각4통, 나머지 각2통과 인감도장 ☞상호는
유사상호가 있으면 등기가 불가능하므로 3~4개를 미리 준비하는 것이 좋음
법인설립시
소요되는 비용으로는 세금(등록세, 지방교육세)과 채권매입비용 및 기타 부대비용(공증인의 인증료, 법무사 수수료, 기타 제세금과 실비 상당액
등)이 필요
등록세
및 지방교육세 
설립등기
과정시 본점소재지 관할 시ㆍ군ㆍ구에 납부. 기본세율은 등록세가 자본금의 0.4%, 지방 교육세는 등록세의 20%로 합계는 자본금의
0.48%이다. 단, 수도권과밀억제권 지역에서 법인을 설립하는 경우에는 등록세가 3배 중과되므로 이 경우 등록세는 자본금의 1.2%,
지방교육세는 등록세의 20%로서 합계는 자본금의 1.44%가 된다. 단, 수도권이라 할지라도 지방세법상 등록세 중과규정 적용이 배제되는
특정사업(소프트웨어사업 등)과 수도권에서 제조업을 5년 이상 영위한 개인사업자가 법인으로 전환할 때는 등록세가 중과되지 않고 기본세율만
적용.(건설회사는 중과세 해당)
채권구입비용 또한
자본금의 0.2%에 해당하는 지하철공채(또는 국민주택채권)을 매입하여야 함. ※
등록세가 중과세되는 수도권과밀억제권
-기타사항- 발기인과
청약인 선정시 고려사항
발기인과
청약인을 정할 때는 세금체납 여부와 자금조달능력이 고려되어야 한다. 법인을 설립한 후 사업자등록을 신청할 때 주주나 임원이 국세가 체납되어
있으면 세무서로부터 사업자등록을 거부당할 수 있고, 나이ㆍ직업 등을 보아 자금능력이 없는 자를 주주로 구성하게 되면 관할세무서로부터 자금 출처에
대한 해명을 요구받을 수 있으며 사실관계가 확인되면 증여세가 부과될 수도 있다.
그러므로
부득이하게 자금능력이 부족한 자를 발기인이나 청약인으로 구성할 때는 인수주식수를 적게 명목적인 숫자로 정하는 것이 좋다. 발기인이나 청약인의
인수주식수는 1주 이상이면 된다.  
 
출처:
www.c114.com/cons114/

http://www.seri.org

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